Рядом со знаменитым Кунстхалле появится торговый центр

Фото: strana39.ru
Первая попытка построить торговый центр рядом с бывшим Кунстхалле на улице Баранова была предпринята несколько лет назад. 

Судебный спор
В 2014 году ООО «Текстиль» обратилось в комитет архитектуры и строительства мэрии Калининграда за разрешением на возведение объекта, но получило отказ. Он был опротестован в областном Арбитражном суде, который его отменил. 
Однако областная Служба государственной охраны объектов культурного наследия обжаловала это решение в суде высшей инстанции (13-й Арбитражный суд Санкт-Петербурга) и добилась запрета строительства. В мотивировочной части решения санкт-петербургского суда, в частности, говорится: «На момент обращения компании за разрешением на строительство было принято постановление правительства Калининградской области от 6 июня 2013 г. «Об охранных зонах памятников». Спорный земельный участок с находящимся на нем объектом культурного наследия регионального значения – здания выставочного зала «Кунстхалле» – и проектируемый в целях строительства объект находятся в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения. В соответствии с пунктом 1 Приложения № 2 к Постановлению № 386 в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального значения не допускается стро-ительство новых зданий, строений, сооружений, объектов инженерно-транспортных коммуникаций». 
Позднее это решение утвердил Арбитражный суд Северо-Западного федерального округа.

Лучше ангара 
Однако весной этого года ситуация изменилась. Агентство по архитектуре и градостроению Калининградской области выдало-таки ООО «Текстиль» разрешение на строительство. Планируемые работы официально называются «Регенерация исторической среды с хозяйственным освоением земельного участка и со строительством торгово-выставочного комплекса». Также там можно прочитать, что здание будет пятиэтажным (один – подземный) и иметь высоту 15 метров.
Что же произошло? Почему раньше чиновники не разрешали возводить торговый комплекс, а потом дали добро? Руководитель областной Службы охраны памятников Евгений Маслов сообщил корреспонденту газеты «Страна Калининград» , что «застройщик выполнил почти все требования», и добавил, что проект прошел соответствующую экспертизу. Также он сказал, что новое здание будет стилизовано под историческую застройку, и выразил уверенность, что оно в любом случае будет краше уродливого зеленого ангара, который стоял на этом месте раньше. 

Вот такая регенерация
С этим утверждением трудно спорить, однако представить себе четырехэтажное здание в качестве элемента «регенерации исторической среды» тоже довольно нелегко. 
На старых, то есть довоенных, фотографиях хорошо видно, что рядом с Кунстхалле не стояло ничего сколько-нибудь крупного. Кроме того, новое здание (насколько можно судить по представленному проекту), мягко говоря, довольно отдаленно напоминает то, что можно считать образцами исторической застройки. По сути, это обыкновенный современный торговый центр, чем-то напоминающий первую очередь «Европы». 
Евгений Маслов, однако, с такой постановкой вопроса не согласен в полной мере. По его словам, в проекте все же учтены некоторые региональные архитектурные особенности. 
Автор проекта – Евгений Костромин, который не так давно (весной этого года) занял пост главного архитектора области. В Калининграде он известен по таким работам, как фонтан напротив драмтеатра, отель Ibis. Также можно упомянуть казино Sobranie в игорной зоне и жилой комплекс «Раушен-Престиж» в Светлогорске. 
На последнем заседании градосовета Калининграда в очередной раз обсуждался проект благоустройства улицы Баранова и Озерного проезда. 
Его представили специалист московского конструкторского бюро «СТРЕЛКА» Александра Сытникова и калининградка Мария Зеткина из архитектурной мастерской «SPACE». Авторы этого варианта предлагают создать непрерывную пешеходную зону и безбарьерную среду, начиная от площади Победы и заканчивая рекреационной зоной Верхнего озера.
Представленная работа, как сообщает пресс-служба мэрии, вызвала активную дискуссию. 
В частности, председатель комитета по архитектуре и строительству Артур Крупин напомнил, что территория под благоустройство практически совпадает с участком, на который уже разработан проект планировки, а также отметил, что в архитектурной концепции, помимо визуализации уже утвержденных идей, появились недопустимые «новации», связанные с транспортной схемой. На вопрос журналистов, сколько времени уйдет на подготовку конечного проекта реконструкции ул. Баранова, Артур Крупин ответил, что год-два.


Кунстхалле (на фото он слева, справа – Башня Врангеля) был спроектирован кёнигсбергским архитектором Фридрихом Ларсом по образцу классического греческого храма 


Вот так будет выглядеть будущий торгово-выставочный комплекс,  это котлован под него, а на заднем плане – Кунстахалле 


 
По теме
 
Уилл Смит спел гимн ЧМ-2018, который исполнят в Калининграде (видео) - ИА Русский Запад    © Фото: Уилл Смит, Алексей Шабунин     Песню Уилла Смита споют в Калининграде Американский актёр Уилл Смит спел гимн Чемпионата мира по футболу 2018 года, который исполнят в Калининграде.
25.05.2018
Пожар случился в поселке Славкино. В воскресенье, 27 мая 2018 года, в поселке Славкино под Озерском загорелся нежилой одноэтажный дом.
27.05.2018 ИА Невские Новости
В отдел полиции №3 УМВД России по городу Калининграду с заявлением о краже обратился директор магазина спортивных товаров, расположенного в торговом центре на улице Театральной.
26.05.2018 УМВД Калининградской области
Под Гурьевском в легковушке сгорела влюбленная пара На 10-м километре автодороги  Калининград – Черняховск – Нестеров вечером 18 мая произошло смертельное ДТП с участием грузовика и «Пежо».
22.05.2018 Страна Калининград
Документы, разрешающие таксомоторным предприятиям работать в период подготовки и проведения мирового футбольного первенства, 25 мая выдал заместитель председателя правительства Калининградской области Александр Рольбинов.
25.05.2018 Правительство Калининградской области
На аэродроме «Девау» вновь прошел фестиваль технических, авиационных и военно-прикладных видов спорта «Ускорение».
22.05.2018 Страна Калининград
Накануне Дня пограничника, 27 мая, губернатор Антон Алиханов принял участие в торжественном возложении цветов к мемориальному комплексу 1200 воинам-гвардейцам и памятнику Пограничникам всех поколений в Парке Победы.
27.05.2018 Правительство Калининградской области
Компания «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» сообщает, что с 28 мая по 19 июня с 09:00 до 17:00 часов ОАО «Калининградгазификация» будут производиться работы по присоединению газопроводов к газораспределительной сети.
27.05.2018 FreeKaliningrad.Ru
Засор образовался при выполнении ремонтных работ на проезжей части. Специалисты смогли установить причину подтопления отремонтированной недавно дороги на Ленинском проспекте в Калининграде.
26.05.2018 ИА Невские Новости