Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Калининградской области информирует правообладателей земельных участков, предназначенных для целей строительства, об ответственности за неиспользование таких земельных участков

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного или иного строительства и не  используется для соответствующих целей  в течение трех лет , если более длительный срок не установлен законом.

Более длительный срок в рассматриваемом случае может быть установлен разрешением на строительство. Так, например, разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Частью 3 статьи 8.8. КоАП РФ установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в течение установленного срока.

Размеры административных штрафов:

·                            физические лица   – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; если не  определена кадастровая стоимость земельного участка – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

·                            должностные лица   – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; если не  определена кадастровая стоимость земельного участка – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей;

·                            юридические лица   – от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей; если не  определена кадастровая стоимость земельного участка – от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Также, Управление напоминает, что в соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, объектов капитального строительства осуществляются  на  основании разрешения на строительство .

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1)  строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2)  строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3)  строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4)  строительства буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

5)  иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Ежедневно в процессе осуществления государственного земельного надзора Управление выявляет факты длительного неиспользования земельных участков, предназначенных для строительства.

Управление призывает правообладателей данного вида земельных участков к  соблюдению требований действующего законодательства!

Если Вы еще не приступили к строительству, а только задумываетесь о возведении объекта, оформите, как минимум, разрешение на строительство!

И помните, что неиспользуемые земельные участки, как правило, зарастают травой и со временем покрываются высоким сухостоем, вследствие чего такие   земельные участки становятся пожароопасными и создают угрозу возгорания для смежных землепользователей.

«Балтламинату» разрешили построить производственно-складской комплекс на Советском проспекте - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Балтламинат 2006» разрешение на строительство производственно-складского комплекса на Советском проспекте,
13.07.2017 Rugrad.Eu
Под Зеленоградском владелец участка засыпал котлованы чёрных копателей - Калининградская ГТРКПод Зеленоградском собственник одного из земельных участков исполнение предписания об устранении следов незаконной добычи янтаря.
13.07.2017 Калининградская ГТРК
Прокуратура Гурьевска требует в судебном порядке обязать собственников земельного участка снести комплекс автозаправочных станций, возведенных в охранной зоне газопровода.
11.07.2017 Rugrad.Eu
Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки - Rugrad.EuИзменение администрацией Зеленоградского поселения вида разрешенного использования земельного участка на территории городского парка признано недействительным.
07.07.2017 Rugrad.Eu
Напомним, в Зеленоградский районный суд обратился первый заместитель прокурора Калининградской области с административным иском к Администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании незаконным разрешения на строительство.
06.07.2017 Калининградский областной суд
JPG Файл - УМВД Калининградской областиСотрудники уголовного розыска совместно со специалистами подразделений по вопросам миграции, сотрудниками ГИБДД, УФСБ и ОМОН Росгвардии провели в Калининграде масштабное оперативно-профилактическое мероприятие,
23.08.2017 УМВД Калининградской области
СК РФ раскрыл подробности массового убийства на заводе ГАЗ в Нижнем Новгороде - ИА 39 регионНижний Новгород, 23 августа. В Нижегородской области возбуждено уголовное дело по факту убийства трех человек на заводе ГАЗ.
23.08.2017 ИА 39 регион
Жительница Алтая проиграла в автомате «Достань игрушку» и с горя укусила полицейского - ИА 39 регионЖительница Барнаула попала под уголовное ответственность после того, как сломала игровой автомат, а потом покусала полицейского, сообщает прокуратура Алтайского края.
23.08.2017 ИА 39 регион
В Светлогорске устанавливают тематические топиарные фигуры - FreeKaliningrad.RuВ Светлогорске начали появляться тематические топиарные фигуры. Уже появился "куст" рояля у Театра эстрады и футболиста на улице Балтийской, на которой строят тренировочную базу к Чемпионату мира по футболу.
23.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
Алиханов: 5 тысяч китайских туристов – это мало - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Николай Королёв (слева), заместитель директора Федерального агентства по туризму РФ, Антон Алиханов (справа), врио губернатора Калининградской области.
23.08.2017 ИА Русский Запад
27 августа в регионах страны пройдет ежегодная акция «Ночь кино» - Калининградская ГТРКЕжегодная акция пройдет в регионах страны 27 августа, в День российского кино.
23.08.2017 Калининградская ГТРК
За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз» - Страна Калининград
За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз»
Фестиваль «Калининград Сити Джаз» давно стал главным событием лета. В последний из трех фестивальных дней послушать музыкантов пришло больше 3 000 человек (и это только те,
Страна Калининград
В коллекции — памятники и скульптуры
У Маши Шадриной из Школы будущего необычное увлечение: девочка коллекционирует памятники и скульптуры.
Страна Калининград
На «Крузенштерне» чествовали футбольную команду КГТУ «Паруса Балтики» - КГТУ      18 августа на борту знаменитого парусника «Крузенштерн», вернувшегося из двухмесячного рейса в родной порт, прошло торжественное чествование студенческой футбольной команды КГТУ «Паруса Балтики»,
23.08.2017 КГТУ
Футболисты «Балтики» сыграет в Москве против Романа Павлюченко - ИА Русский Запад   © Фото: Никита Михайлюк     Игра 1/32 финала Кубка России «Арарат» - «Балтика» состоится в Москве 23 августа 2017 года футболисты калининградской «Балтики» сыграют в Москве против столичного «Арарата»,
23.08.2017 ИА Русский Запад
фото - Агентство по спортуОб это временно временно исполняющая обязанности заместителя председателя регионального правительства заявила в ходе встречи с представителями областной федерации тайского бокса, успешно выступивших на первенстве мира.
23.08.2017 Агентство по спорту
Спортивная афиша (23–29 августа)
23–29 августа (среда – вторник) Первенство Калининградской области по шахматам среди юношей и девушек.
Страна Калининград
11-в-номер-реклама-возле-каскада-(4).jpg - Страна Калининград
Испортили смотровую площадку!
В Калининграде, на улице Черняховского, рядом с бывшим ликеро-водочным заводом появился шестиметровый билборд.
Страна Калининград
25-балтика---помазан-впервые-пропустил-пять-мячей.jpg - Страна Калининград
Черная неделя «Балтики»
На прошлой неделе калининградские футболисты в рамках первенства России сыграли два матча.
Страна Калининград
Суд вынес приговор по делу о нападении на директора лицея №35 Владимира Кобера - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Калининградский областной суд вынес приговор по делу о нападении на директора лицея №35 Владимира Кобера.
23.08.2017 Калининград.Ru
JPG Файл - УМВД Калининградской областиСотрудники уголовного розыска совместно со специалистами подразделений по вопросам миграции, сотрудниками ГИБДД, УФСБ и ОМОН Росгвардии провели в Калининграде масштабное оперативно-профилактическое мероприятие,
23.08.2017 УМВД Калининградской области
«Поросячий восторг»: как открывали свиноферму в Черняховском округе - Калининград.RuВо вторник, 22 августа, «Прибалтийская мясная компания три» запустила в Черняховском округе первую очередь свиноводческого комплекса полного цикла.
23.08.2017 Калининград.Ru
l_NWWQ0ygjA - KaliningradNews.RuВ Калининградской области в Зеленоградском районе 22 августа произошел трагический случай на железной дороге: на железнодорожном перегоне Чкаловск-Дружное погиб 31-летний мужчина.
23.08.2017 KaliningradNews.Ru
В Калининграде генеральный директор одной из строительных фирм подозревается в уклонении от уплаты налогов - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калининградской области в отношении генерального директора одной из строительных компаний возбуждено уголовное дело.
23.08.2017 Следственный комитет