Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Калининградской области информирует правообладателей земельных участков, предназначенных для целей строительства, об ответственности за неиспользование таких земельных участков

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного или иного строительства и не  используется для соответствующих целей  в течение трех лет , если более длительный срок не установлен законом.

Более длительный срок в рассматриваемом случае может быть установлен разрешением на строительство. Так, например, разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Частью 3 статьи 8.8. КоАП РФ установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в течение установленного срока.

Размеры административных штрафов:

·                            физические лица   – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; если не  определена кадастровая стоимость земельного участка – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

·                            должностные лица   – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; если не  определена кадастровая стоимость земельного участка – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей;

·                            юридические лица   – от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей; если не  определена кадастровая стоимость земельного участка – от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Также, Управление напоминает, что в соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, объектов капитального строительства осуществляются  на  основании разрешения на строительство .

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1)  строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2)  строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3)  строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4)  строительства буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

5)  иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Ежедневно в процессе осуществления государственного земельного надзора Управление выявляет факты длительного неиспользования земельных участков, предназначенных для строительства.

Управление призывает правообладателей данного вида земельных участков к  соблюдению требований действующего законодательства!

Если Вы еще не приступили к строительству, а только задумываетесь о возведении объекта, оформите, как минимум, разрешение на строительство!

И помните, что неиспользуемые земельные участки, как правило, зарастают травой и со временем покрываются высоким сухостоем, вследствие чего такие   земельные участки становятся пожароопасными и создают угрозу возгорания для смежных землепользователей.

«Балтламинату» разрешили построить производственно-складской комплекс на Советском проспекте - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Балтламинат 2006» разрешение на строительство производственно-складского комплекса на Советском проспекте,
13.07.2017 Rugrad.Eu
Под Зеленоградском владелец участка засыпал котлованы чёрных копателей - Калининградская ГТРКПод Зеленоградском собственник одного из земельных участков исполнение предписания об устранении следов незаконной добычи янтаря.
13.07.2017 Калининградская ГТРК
Прокуратура Гурьевска требует в судебном порядке обязать собственников земельного участка снести комплекс автозаправочных станций, возведенных в охранной зоне газопровода.
11.07.2017 Rugrad.Eu
Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки - Rugrad.EuИзменение администрацией Зеленоградского поселения вида разрешенного использования земельного участка на территории городского парка признано недействительным.
07.07.2017 Rugrad.Eu
Напомним, в Зеленоградский районный суд обратился первый заместитель прокурора Калининградской области с административным иском к Администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании незаконным разрешения на строительство.
06.07.2017 Калининградский областной суд
Новый бред экс-министра обороны Польши: Самолет Качиньского русские заминировали за полгода до крушения - Калининградская ГТРКБывший министр обороны Польши Антони Мацеревич (на фото) озвучил новую бредовую версию крушения правительственного самолета Ту-154М, который разбился в апреле 2010 года под Смоленском.
25.02.2018 Калининградская ГТРК
МЧС: на пожаре в СНТ «Победа» в Калининграде пострадал человек - ИА Русский Запад    24 февраля 2018 года в 17:16 в Калининграде произошел пожар в СНТ «Победа» на ул.
25.02.2018 ИА Русский Запад
МТС оштрафована за продажу ранее использовавшегося телефона под видом нового.
25.02.2018 Rugrad.Eu
В Калининграде пройдет выставка-концерт «Женский портрет» - ИА Русский Запад   © Фото: Калининградский областной историко-художественный музей     2 марта 2018 года в 19:00 в Калининградском историко-художественном музее  состоится выставка-концерт «Женский портрет» в рамках проекта «Простран
25.02.2018 ИА Русский Запад
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Жителей и гостей региона приглашают на семейный фестиваль «День рождения зеленоградского кота».
25.02.2018 Калининград.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Областной Дом народного творчестваВ Черняховской городской библиотеке им. А. Лунина открылась выставка мастеров фотографии из Белоруссии «Вечерний Гомель».
24.02.2018 Областной Дом народного творчества
12-27858684_10156225533266095_2884480892650945802_n.jpg - Страна Калининград
«Даже на самом дне есть все-таки надежда»
На прошлой неделе после почти восьми месяцев перерыва заработало арт-пространство «Ворота», расположенное в Закхаймских воротах на пересечении Литовского вала и Московского проспекта.
Страна Калининград
08-IMG_6548.jpg - Страна Калининград
«Ворота»: вторая серия
В пятницу 16 февраля вновь открывается арт-пространство «Ворота», расположенное в Закхаймских воротах на пересечении Литовского вала и Московского проспекта.
Страна Калининград
11-в-номер.jpg - Страна Калининград
Анастасия Сапачёва: «Надо идти туда, где страшно»
Анастасия Сапачёва отлично известна калининградским театралам – Гелла в «Мастере и Маргарите», Роксана в «Сирано де Бержераке», фатальная Панночка в одноименной постановке.
Страна Калининград
бокс (4) - ЛДПРТурнир в честь Дня защитника Отечества прошел 24 февраля в спортзале начальной школы № 19 Калининграда.
25.02.2018 ЛДПР
фото - Агентство по спортуПоявился свежий номер еженедельной областной газеты "Калининградский Спорт" 2018 года.
25.02.2018 Агентство по спорту
Сборная России по хоккею вырвала победу у Германии - Калининградская ГТРКНаша команда в фантастическом поединке вырвала победу у сборной Германии на Олимпиаде-2018.
25.02.2018 Калининградская ГТРК
IMG_9407.jpg - Страна Калининград
Школьница играла на площадке, когда ей на голову упали ворота
Районный суд Калининграда вынес решение взыскать с Калининградской областной общественной организации «Федерация Футбола» 180 тысяч рублей в пользу семьи Соболевых за моральный вред.
Страна Калининград
25-торбинский-в-форме-Балтики.jpg - Страна Калининград
«Балтику» укрепляют именитыми новичками
Третий подготовительный сбор «Балтики» в Турции начался 12 февраля.  Помимо тренировок запланировано четыре контрольных матча.
Страна Калининград
масленица.jpg - Страна Калининград
Чемпион провел тренировку, а министр напекла блинов
Воспитанники Центра с педагогами и наставниками к торжеству готовились заранее и серьезно.
Страна Калининград
Фото из архива Калининград.Ru В воскресенье, 25 февраля, в Центр управления в кризисных ситуациях регионального управления МЧС поступило сообщение о прорыве трубы холодного водоснабжения в Светлом.
25.02.2018 Калининград.Ru
МЧС: на пожаре в СНТ «Победа» в Калининграде пострадал человек - ИА Русский Запад    24 февраля 2018 года в 17:16 в Калининграде произошел пожар в СНТ «Победа» на ул.
25.02.2018 ИА Русский Запад
Повара Балтфлота накормили калининградцев в праздник - FreeKaliningrad.RuВ День защитника Отечества в Калининграде, а также в городах и поселках Балтийске, Гвардейске, Гусеве Советске, Низовье Калининградской области функционировали полевые кухни,
25.02.2018 FreeKaliningrad.Ru
Как сообщили в Управлении дорожного хозяйства, минувшей ночью на расчистке областных дорог работало 114 единиц снегоуборочной техники, из них – 89 комбинированных дорожных машин, 24 трактора и один грейдер.
24.02.2018 Правительство Калининградской области
Поздравление министра В.А. Пучкова с Днем защитника Отечества - МЧС Калининградской областиУважаемые коллеги! Дорогие ветераны! Горячо и сердечно поздравляю вас с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 МЧС Калининградской области