Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Управление Росреестра по Калининградской области информирует правообладателей земельных участков, предназначенных для целей строительства, об ответственности за неиспользование таких земельных участков

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного или иного строительства и не  используется для соответствующих целей  в течение трех лет , если более длительный срок не установлен законом.

Более длительный срок в рассматриваемом случае может быть установлен разрешением на строительство. Так, например, разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Частью 3 статьи 8.8. КоАП РФ установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в течение установленного срока.

Размеры административных штрафов:

·                            физические лица   – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; если не  определена кадастровая стоимость земельного участка – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

·                            должностные лица   – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; если не  определена кадастровая стоимость земельного участка – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей;

·                            юридические лица   – от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей; если не  определена кадастровая стоимость земельного участка – от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Также, Управление напоминает, что в соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, объектов капитального строительства осуществляются  на  основании разрешения на строительство .

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1)  строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2)  строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3)  строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4)  строительства буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

5)  иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Ежедневно в процессе осуществления государственного земельного надзора Управление выявляет факты длительного неиспользования земельных участков, предназначенных для строительства.

Управление призывает правообладателей данного вида земельных участков к  соблюдению требований действующего законодательства!

Если Вы еще не приступили к строительству, а только задумываетесь о возведении объекта, оформите, как минимум, разрешение на строительство!

И помните, что неиспользуемые земельные участки, как правило, зарастают травой и со временем покрываются высоким сухостоем, вследствие чего такие   земельные участки становятся пожароопасными и создают угрозу возгорания для смежных землепользователей.

«Балтламинату» разрешили построить производственно-складской комплекс на Советском проспекте - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Балтламинат 2006» разрешение на строительство производственно-складского комплекса на Советском проспекте,
13.07.2017 Rugrad.Eu
Под Зеленоградском владелец участка засыпал котлованы чёрных копателей - Калининградская ГТРКПод Зеленоградском собственник одного из земельных участков исполнение предписания об устранении следов незаконной добычи янтаря.
13.07.2017 Калининградская ГТРК
Прокуратура Гурьевска требует в судебном порядке обязать собственников земельного участка снести комплекс автозаправочных станций, возведенных в охранной зоне газопровода.
11.07.2017 Rugrad.Eu
Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки - Rugrad.EuИзменение администрацией Зеленоградского поселения вида разрешенного использования земельного участка на территории городского парка признано недействительным.
07.07.2017 Rugrad.Eu
Напомним, в Зеленоградский районный суд обратился первый заместитель прокурора Калининградской области с административным иском к Администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании незаконным разрешения на строительство.
06.07.2017 Калининградский областной суд
Внимание: Открыты вакансии - МЧС Калининградской областиПроводится укомплектование свободных вакантных должностей в пожарно-спасательные части города Калининграда и Калининградской области): В города: Калининград, Балтийск, Светлый, Черняховск, Ладушкин, Гвардейск, Гусев, Зеленоградск,
22.02.2018 МЧС Калининградской области
В полицию обратился директор магазина бытовой техники, расположенного на Московском проспекте в Калининграде, с заявлением о хищении из торгового зала отпаривателя, весов и щипцов.
22.02.2018 УМВД Калининградской области
Суд приговорил жителя Озёрского района к уголовному наказанию за кражу электропастуха и плёнки с поля «Мираторга» - ИА Русский Запад    Долго преступной верёвочке виться не пришлось: преступника поймали и привлекли к ответственности.
22.02.2018 ИА Русский Запад
Фото из архива Калининград.Ru Редакция Калининград.Ru выбрала самые интересные варианты отдохнуть в ближайшие три дня.
22.02.2018 Калининград.Ru
Состоялся полуфинал Студенческой лиги КВН «Плотва» - КГТУ    Накануне вечером, 21 февраля, в актовом зале КГТУ состоялась игра полуфинальная игра Студенческой  лиги КВН «Плотва».
22.02.2018 КГТУ
Для работ по сохранению дома Ловиса Коринта в Гвардейске ищут подрядчика - ИА Русский Запад   © Фото: Петр Старцев     Дом Ловиса Коринта в Гвардейске Объявлен электронный аукцион на право заключения муниципального контракта на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального зна
22.02.2018 ИА Русский Запад
08-IMG_6548.jpg - Страна Калининград
«Ворота»: вторая серия
В пятницу 16 февраля вновь открывается арт-пространство «Ворота», расположенное в Закхаймских воротах на пересечении Литовского вала и Московского проспекта.
Страна Калининград
11-в-номер.jpg - Страна Калининград
Анастасия Сапачёва: «Надо идти туда, где страшно»
Анастасия Сапачёва отлично известна калининградским театралам – Гелла в «Мастере и Маргарите», Роксана в «Сирано де Бержераке», фатальная Панночка в одноименной постановке.
Страна Калининград
10-в-номер-нина-демешева-и-тамара-петрик.jpg - Страна Калининград
Подарки на юбилей
В калининградском Доме ветеранов на днях чествовали Тамару Викторовну Петрик (ей исполнилось 90 лет) и Нину Петровну Демешеву (ей – 95).
Страна Калининград
Фото из архива Калининград.Ru Калининградские туроператоры получают заявки на обслуживание в дни ЧМ-2018 от болельщиков из многих стран.
22.02.2018 Калининград.Ru
IMG_9407.jpg - Страна КалининградРайонный суд Калининграда вынес решение взыскать с Калининградской областной общественной организации «Федерация Футбола» 180 тысяч рублей в пользу семьи Соболевых за моральный вред.
22.02.2018 Страна Калининград
фото - Агентство по спортуГлавный турнир осенне-зимнего сезона среди стрелков из классического и блочного лука проводился в США.
21.02.2018 Агентство по спорту
Заслон дельцам - Калининградская правда
Заслон дельцам
За спекуляцию билетами на ЧМ-2018 взялись основательно: введены миллионные штрафы.
Калининградская правда
Начинается отбор волонтеров на ЧМ 2018
В апреле-мае 2018 года на «Стадионе Калининград» пройдут тестовые матчи с участием футбольного клуба «Балтика».
Калининградская правда
Спортивная афиша (21-25 февраля 2018 г.)
21, 23 февраля (среда, пятница) Областной турнир по шахматам, посвященный Дню защитника Отечества.
Страна Калининград
В дежурную часть полиции поступило сообщение от фельдшера городской больницы, о том, что в приемный покой их учреждения поступил 24-летний мужчина с ушибом головы в лобной области.
22.02.2018 УМВД Калининградской области
Житель Калининграда задержан по подозрению в убийстве сожительницы - Следственный комитет12 февраля 2018 года в правоохранительные органы поступило сообщение о безвестном исчезновении 42-летней жительницы Калининграда.
22.02.2018 Следственный комитет
Руководитель Управления ФССП России по Калининградской области В.В. Жеребятьев поздравляет сотрудников с Днем защитника  Отечества! - УФССПРуководитель Управления ФССП России по Калининградской области В.В. Жеребятьев поздравляет сотрудников с Днем защитника  Отечества.
22.02.2018 УФССП
Региональный Минздрав, изучив обращения на свою «горячую линию», выявил причины сбоя в обеспечении лекарствами льготников.
22.02.2018 Калининградская ГТРК
Житель Гурьевска подозревается в уклонении от призыва на военную службу - Следственный комитетГурьевским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Калининградской области в отношении 21-летнего жителя Гурьевска возбуждено уголовное дело.
22.02.2018 Следственный комитет