Региональные власти ужесточают требования к инвесторам, претендующим на земельные участки без торгов

Областные власти предлагают изменить условия предоставления в аренду без торгов земельных участков для реализации масштабных проектов. При этом новая версия закона «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» будет менее открытой по отношениюк потенциальным инвесторам.

Так, из перечня объектов, для которых однозначно земля может быть выделена без торгов исключено жилье для последующей передачи в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации. Приоритетное право на получение земли без торгов при этом сохраняется за структурами, которые готовы достроить замороженные дома «обманутых дольщиков» и предоставить им квартиры. Ранее эту инициативу анонсировал вице-премьер Максим Федосеев. Однако в версии 2017 года она подразумевала конкурсный отбор инвесторов, которые будут работать с дольщиками и получать землю в аренду без торгов.

Кроме того, правительство ужесточает требования к финансовому состоянию организации, которая заявляет масштабный инвестиционный проект и намерена получить для него земельный участок без торгов. Если в предыдущей версии закона, она должна была гарантировать, что не менее 30 % инвестиций будут сделаны за счет собственных средств, то в соответствии с новыми поправками стоимость чистых активов на балансе у инвестора должна составлять 20 % от стоимости проекта или не менее 250 млн руб. Минимальный объем масштабного инвестиционного проекта закладывается в законе в размере 150 млн руб.

Проект по внесению поправок в закон о регулировании земельных отношений инициировал губернатор Антон Алиханов. Пакет поправок внесен в областную Думу одновременно с проектом нового закона «Об инвестиционной деятельности». 

  • В начале своей губернаторской карьеры Антон Алиханов резко критиковал принципы работы областного совета по привлечению инвестиций и называл его основной целью — бесплатную раздачу земельных участков.


    Тем не менее, в 2016–2017 годов работа инвестсовета проходила в том же ключе. В частности, без торгов земельный участок в Зеленоградске, на берегу реки Тростянки планировалось предоставить малоизвестному инвестору . Позже стало известно, что ООО «Вестдевелопмент» отказался от работы в регионе. 



  • Требование о наличии на балансе потенциального инвестора суммы, составляющей как минимум пятую часть от общего объема финансирования проекта, активно обсуждалось на последнем заседании инвестсовета 12 апреля. Оказалось, что на счетах компании «Сиджей-К» , анонсировавшей создание базы по производству компьютерной графики за 950 млн руб., в должном объеме к моменту подачи заявки средств не было. 



  •  
    По теме
    Областные власти намерены выделить 5 млн руб. на обеспечение тренировочного процесса и игр профессионального женского волейбольного клуба «Локомотива», созданного недавно в Калининградской области.
    Управлением Россельхознадзора по Калининградской области проведена плановая выездная проверка по соблюдению гражданином Тумановым требований земельного законодательства при использовании земельного участка сельскохозяйст
    Окружной Калининграда перерубили освещение - ИА Русский Запад Условное изображение. Северный обход Калининграда. Ремонтники планируют восстановить освещение Северного обхода Калининграда до конца дня четверга, 28 марта 2024 года.
    ИА Русский Запад
    «Весна, весна, пора любви…» - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Заслуженый артист России Николай Горлов С пушкинскиой поэтической строки «Весна, весна, пора любви…» и солнечным посылом начался концерт музыкального колледжа им.
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара
    В гостях у Мурра - Детская библиотека им. А.П. Гайдара 27 марта в дни Всероссийской Недели детской книги в уютном зале библиотеки состоялась встреча друзей – калининградских писателей, художников, читателей и библиотекарей.
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара
    Великий поиск с Михаэлем Энде - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Михаэль Энде В честь 45-летия со дня издания бессмертного романа об испытаниях, отваге,
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара