Литовский инвестор гостиницы в Зеленоградске сохранил право на земельный участок

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга признал законным и обоснованным отказ в удовлетворении исковых требований администрации Зеленоградского городского округа, которая требовала расторгнуть договор аренды земли с ООО «Солнечная долина». После отмены предыдущих решений кассационной инстанцией дело было направлено на новое рассмотрение.

Власти Зеленоградска обращались в суд с требованием взыскать с «Солнечной долины» штрафную неустойку в размере 150 тыс. руб. а также расторгнуть договор аренды земли (кадастровый номер участка: 39:05:010324:175), на которой планировалось завершение строительства гостиницы со спортивно-атлетическим залом. Причиной иска стало то, что компания не выполнила свои обязательства: до 1 декабря 2012 года не было получено разрешение на строительство, а к 1 октября 2014 года работы не были завершены.

При новом рассмотрении дела было установлено, что арендатор принимал меры для надлежащего исполнения своих обязательств, однако встретил противодействие со стороны администрации Зеленоградска.



  • Согласно ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Солнечная долина» являются литовская компания «АР Проектай» и Андрус Бреива.

  • Администрация Зеленоградска также проиграла «Солнечной долине» в других судебных разбирательствах, суды отказали в иске о демонтаже неоконченного строительством здания гостиницы и обязали администрацию муниципалитета выдать градостроительный план земельного участка.

  • В июне 2016 года Зеленоградский районный суд признал недействительными положения регламента муниципальной администрации, нарушающие порядок предоставления документов на получение градостроительного плана земельного участка. С иском к властям обращалась «Солнечная долина», которая требовала признать недействующим регламент «Предоставление градостроительного плана земельного участка» в части истребования документов. В августе решение первой инстанции признал обоснованным Калининградский областной суд.

  •  
    По теме
    По приглашению Калининградской централизованной библиотечной системы в гости к юным и взрослым читателям приезжают: писатель, педагог, музыкант Александр Турханов и поэт, прозаик,
    19.06.2018 Администрация г. Калининграда
    В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
    03.06.2018 Страна Калининград
    Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
    03.06.2018 Страна Калининград
    13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
    17.06.2018 Страна Калининград
    Воспитанник ДЮСШ Гвардейска, 13-летний Дмитрий Тузов в составе пермской команды «Олимпиец» стал бронзовым призером первенства России по баскетболу среди мальчиков.
    16.06.2018 Страна Калининград
    п/п Наименование проверяемого юридического лица или индивидуального предпринимателя Адрес Предписание (выдано/не выдано) Принятые меры Плановые контрольно-надзорные мероприятия 1 МБДОУ «Детский сад №
    19.06.2018 Роспотребнадзор
    Сотрудниками отдела фитосанитарного надзора, качества семян, зерна и продуктов его переработки Управления Россельхознадзора по Калининградской области в мае 2018 года проведено 25 контрольно-надзорных мероприятий по собл
    19.06.2018 Россельхознадзор