Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Завалить судебными исками

Завалить судебными исками - Rugrad.Eu
Фото: rugrad.eu

В среду, 12 июля, в администрации Калининграда прошло совещание, посвященное работе ООО «ЖЭУ № 12Ц» («Жилищно-эксплуатационный участок № 12Ц») по управлению многоквартирными домами. Организатором мероприятия стало министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области, в нем участвовали представители муниципальных властей, компаний и около 30 собственников домов.

Как пояснила в начале совещания министр регионального контроля (надзора) Елена Серая, поводом для встречи стал колоссальный объем жалоб на деятельность «ЖЭУ № 12Ц». По итогам прошлогодней плановой проверки компании ведомством было выявлено 384 нарушения на 37 домах (на балансе организации 173 дома), она была оштрафована на 125 тыс. руб. С 1 января по 1 июля 2017 года было проведено еще 14 внеплановых проверок, по фактам подтвердившихся нарушений лицензионных требований по исполнению договоров были возбуждены новые административные дела. При этом почти все предписания, выданные министерством «ЖЭУ № 12Ц», так и не были исполнены. В ходе проверки обращений собственников также было установлено, что управляющая организация необоснованно увеличила тариф на содержание и ремонт помещений. Это происходило без ведома общих собраний жильцов.

Директор «ЖЭУ № 12Ц» Галина Марчихина в свою очередь призвала не судить о работе компании по количеству жалоб. «Более 68 % домов в нашем управлении были построены до 1945 года. Это сложнейшие объекты, и сети, к сожалению, все старые. Да, количество обращений выросло, но это всего лишь 3 % от общего количества граждан. Мы работаем на благо населения. Некоторые предписания жилищной инспекции жестокие по отношению к нашей компании, и сразу мы их выполнить не можем из-за большого износа всех конструкций. Часть из них мы успешно оспариваем в судах», — рассказала Марчихина.


На вопрос Серой, есть ли документация по каждому дому в ГИС ЖКХ, руководителем организации был дан положительный ответ. После этого  жильцы, не согласные с услышанным, завязали бурную дискуссию. Она продлилась около полутора часов. Перекрикивая друг друга, большая часть собственников предъявляла директору «ЖЭУ № 12Ц» претензии. Некоторые из них принялись защищать компанию, а кто-то пытался спросить у министра регионального контроля (надзора), зачем вообще проводится совещание.

«Сейчас мы вышли в суд, фактически ставим вопросы об отзыве лицензии у компании и дисквалификации ее руководителя. Поймите, наши полномочия продиктованы только рамками жилищного кодекса — мы не можем напрямую, с ружьем, заставить ее устранять нарушения. Мы это сделаем в судебном порядке. Но суды — это длительное дело. Вы в каждом доме должны принять для себя решение, вы и сегодня вправе выбрать другую управляющую организацию», — заявила Елена Серая.

Аналогичным образом на проблемную ситуацию с «ЖЭУ № 12Ц» смотрят чиновники администрации Калининграда. «С учетом тех фактов, по которым обращаются жильцы, оснований для возможного решения суда [не в пользу компании] достаточно — это как минимум два неисполненных предписания по одному объекту, либо если из заявленного списка в лицензии уйдет 15 % площадей. Прецедент наверняка может быть создан. Я лично советую всем: надо быть готовым уже завтра принимать решения [по поводу управления домами]. Собирайте советы, определяйтесь», — высказался исполняющий обязанности председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев.

На вопрос, стоит ли ожидать того, что «ЖЭУ № 12Ц» будет завалена судебными исками, организаторы совещания ответили утвердительно. Отзыв лицензии означает, что компания больше не сможет иметь право на управление домами, а все ее действующие договоры будут прекращены.


Текст: Евгений Сергеев
Фото: RUGRAD.EU,  gov39.ru
  • Учредителями «ЖЭУ № 12Ц» являются  Сергей Марчихин (владеет 60 % уставного капитала), Галина Марчихина (20 %) и Татьяна Балыко (20 %).


    В управлении ООО «ЖЭУ №12Ц» находится более 170 многоквартирных домов в Центральном районе Калининграда общей площадью 310,6 тыс. кв. м. Свою деятельность компания ведет с 2008 года.



  • Министерством регионального контроля (надзора) проведено совещание по проблемам жилищно-коммунального хозяйства - Министерство регионального контроля (надзора)     В четверг, 15 июня, в городе Советске Министерством регионального контроля (надзора) проведено совещание по проблемам жилищно-коммунального хозяйства в Славском, Неманском, Советском,
    19.07.2017 Министерство регионального контроля (надзора)
    По  словам властей, компания — областной лидер по нарушениям и жалобам. «Предписания суда компания не выполняет или выполняет плохо.
    15.07.2017 Exclav.Ru
    podjezd - Kaliningrad.RuВ среду, 12 июля, в администрации Калининграда прошло совещание при участии министерства регионального контроля по вопросу деятельности «ЖЭУ №12Ц».
    13.07.2017 Kaliningrad.Ru
    Калининградская управляющая компания "ЖЭУ №12Ц", обслуживающая более 180 домов, может лишиться лицензии.
    13.07.2017 Klops.Ru
    Одна из крупнейших управляющих компаний областного центра — «ЖЭУ № 12Ц» — должна быть лишена лицензии.
    13.07.2017 NewKaliningrad.Ru
    С начала сентября 100 калининградцев оформили рассрочку по оплате взносов на капремонт - ИА Русский Запад   © Фото: Оксана Астахова, Фейсбук     В начале сентября 2017 года региональный Фонд капремонта впервые направил должникам квитанции красного цвета С начала сентября 2017 года около 100 калининградцев оформили рас
    19.09.2017 ИА Русский Запад
    С октября 2017 года упрощается процедура ограничения электроснабжения - Министерство развития инфраструктурыС 29 сентября 2017 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 24.05.
    19.09.2017 Министерство развития инфраструктуры
    В Зеленоградский районной суд обратилось ООО «Перспектива плюс» с административным исковым заявлением к администрации МО «Зеленоградский городской округ».
    18.09.2017 Калининградский областной суд
    17-центральный-кожевникова.jpg - Страна Калининград
    Готовим ягодник к зимовке
    Все дело в том, что плодовые почки урожая нового сезона закладываются именно сейчас.
    Страна Калининград
    16-Зверь.jpg - Страна Калининград
    Кошку или собаку потянуло на бумагу и пластик?
    Незаметно пролетели уже две недели осени. На зимние квартиры возвращаются дачники, а с ними и домашние любимцы – кошки и собаки.
    Страна Калининград
    Коммуналка-ОДН.jpg - Страна Калининград
    УК будут управлять только домами, а не чужими деньгами
    Заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис, хорошо известный специалистам этой отрасли, не так давно побывал в Калининграде.
    Страна Калининград
    У аэропорта «Храброво» после аварии сгорел автомобиль, пострадал водитель - Калининградская ГТРКВо вторник утром на трассе «Калининград-Зеленоградск» произошла серьезная авария.
    19.09.2017 Калининградская ГТРК
    Прокуратура Московского района города Калининграда изучила поступившее с обвинительным заключением уголовное дело по обвинению 22-летнего жителя областного центра в убийстве.
    19.09.2017 Прокуратура Калининградской области
    Калининградка, ставшая жертвой «информационных войн», отстаивает свою честь в суде - Калининградская ГТРКВ Калининграде сегодня, 18 сентября, продолжился суд по иску жительницы г. Гусев Дарии Найденовой к гражданину Милованову о возмещении морального вреда.
    18.09.2017 Калининградская ГТРК
    Возможности ограничены – но таланты безграничны - Администрация г. Калининграда22 сентября в 14.00 во Дворце творчества детей и молодёжи «Янтарь» (ул. Судостроительная, 2) пройдёт городской фестиваль творчества инвалидов.
    19.09.2017 Администрация г. Калининграда
    Успех «Трактата О» - Администрация г. Калининграда15 и 17 сентября состоялась премьера спектакля с элементами танца "Трактат "О" театральной студии "Акт.Опус".
    19.09.2017 Администрация г. Калининграда
    В дни матчей ЧМ-2018 музеи в Калининграде могут работать до 6 утра - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     Музей Мирового океана в Калининграде 18 сентября 2017 года в Москве на мероприятии, организованном Федеральным агентством по туризму и оргкомитетом «Россия-2018»,
    19.09.2017 ИА Русский Запад
    Туристы-(1).jpg - Страна Калининград
    «Борющиеся зубры»: без дырок, но с ранами
    Газета «Страна Калининград»  давно следит за судьбой скульптурной композиции известного анималиста  Августа Гауля «Борющиеся зубры»,
    Страна Калининград
    17-в-номер.jpg - Страна Калининград
    Вячеслав Игнатов: «Пушкин был популярен так же, как «Битлз»
    Калининградский театр драмы свой 71-й сезон откроет  премьерой – спектаклем «Маленькие трагедии».
    Страна Калининград
    Езда в незнаемое - Калининградская правда
    Езда в незнаемое
    В областной юношеской библиотеке имени В. Маяковского прошёл традиционный праздник «День знаний».
    Калининградская правда
    В Калининградской области завершилось оперативно-профилактическое мероприятие ГИБДД «Автобус» - УМВД Калининградской областиВ период с 22 августа по 10 сентября на территории Калининградской области сотрудники ГИБДД провели оперативно-профилактическое мероприятие «Автобус».
    18.09.2017 УМВД Калининградской области
    Александр Богданов приветствовал участников IX Спартакиады - Единая РоссияВ минувшие выходные первый заместитель председателя областной Думы, член фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Александр Богданов принял участие в торжественном открытии IX Спартакиады работающей и учащейся молодежи Калининградского о
    19.09.2017 Единая Россия
    Владимир Путин поручил отменить НДС на авиабилеты в калининградском направлении - Единая РоссияОб этом сообщается на сайте Кремля в перечне поручений по итогам совещания, которое прошло в регионе в августе -Ставку должны обнулить к 1 января 2018 года,- говорится в документе.
    19.09.2017 Единая Россия
    метатель-зверянский.jpg - Страна Калининград
    Нож принес серебро, а топор – бронзу
    Калининградский метатель ножей и топоров 58-летний Вадим Зверянский, об успехах которого уже не раз писала «Страна Калининград», в субботу вернулся из Венгрии.
    Страна Калининград
    12-Роднина-PODG0444.jpg - Страна Калининград
    Ирина Роднина: «Не все дети будут чемпионами»
    Прославленная фигуристка и депутат Госдумы курирует проект «Детский спорт».
    Страна Калининград
    Ружьё на стене - Калининградская правда
    Ружьё на стене
    Следующим летом калининградским охотникам придется взять незапланированную паузу.
    Калининградская правда
    Об этом на заседании областного правительства во вторник, 19 сентября, сообщил временно исполняющий обязанности министра природных ресурсов и экологии Юрий Шитиков.
    19.09.2017 Правительство Калининградской области
    Министерство экономики Калининградской области не видит предпосылок для высокого роста экономики региона в ближайшие три года.
    19.09.2017 NewKaliningrad.Ru
    У аэропорта «Храброво» после аварии сгорел автомобиль, пострадал водитель - Калининградская ГТРКВо вторник утром на трассе «Калининград-Зеленоградск» произошла серьезная авария.
    19.09.2017 Калининградская ГТРК
    Восковщук покидает Неман - FreeKaliningrad.RuИ.о. главы администрации Неманского городского округа Сергей Восковщук увольняется со своей должности.
    19.09.2017 FreeKaliningrad.Ru
    Светлана Трусенева: В центре внимания - система учительского роста - Правительство Калининградской областиВо вторник, 19 сентября, состоялась пресс-конференция врио министра образования Калининградской области Светланы Трусеневой.
    19.09.2017 Правительство Калининградской области