Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Завалить судебными исками

Завалить судебными исками - Rugrad.Eu
Фото: rugrad.eu

В среду, 12 июля, в администрации Калининграда прошло совещание, посвященное работе ООО «ЖЭУ № 12Ц» («Жилищно-эксплуатационный участок № 12Ц») по управлению многоквартирными домами. Организатором мероприятия стало министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области, в нем участвовали представители муниципальных властей, компаний и около 30 собственников домов.

Как пояснила в начале совещания министр регионального контроля (надзора) Елена Серая, поводом для встречи стал колоссальный объем жалоб на деятельность «ЖЭУ № 12Ц». По итогам прошлогодней плановой проверки компании ведомством было выявлено 384 нарушения на 37 домах (на балансе организации 173 дома), она была оштрафована на 125 тыс. руб. С 1 января по 1 июля 2017 года было проведено еще 14 внеплановых проверок, по фактам подтвердившихся нарушений лицензионных требований по исполнению договоров были возбуждены новые административные дела. При этом почти все предписания, выданные министерством «ЖЭУ № 12Ц», так и не были исполнены. В ходе проверки обращений собственников также было установлено, что управляющая организация необоснованно увеличила тариф на содержание и ремонт помещений. Это происходило без ведома общих собраний жильцов.

Директор «ЖЭУ № 12Ц» Галина Марчихина в свою очередь призвала не судить о работе компании по количеству жалоб. «Более 68 % домов в нашем управлении были построены до 1945 года. Это сложнейшие объекты, и сети, к сожалению, все старые. Да, количество обращений выросло, но это всего лишь 3 % от общего количества граждан. Мы работаем на благо населения. Некоторые предписания жилищной инспекции жестокие по отношению к нашей компании, и сразу мы их выполнить не можем из-за большого износа всех конструкций. Часть из них мы успешно оспариваем в судах», — рассказала Марчихина.


На вопрос Серой, есть ли документация по каждому дому в ГИС ЖКХ, руководителем организации был дан положительный ответ. После этого  жильцы, не согласные с услышанным, завязали бурную дискуссию. Она продлилась около полутора часов. Перекрикивая друг друга, большая часть собственников предъявляла директору «ЖЭУ № 12Ц» претензии. Некоторые из них принялись защищать компанию, а кто-то пытался спросить у министра регионального контроля (надзора), зачем вообще проводится совещание.

«Сейчас мы вышли в суд, фактически ставим вопросы об отзыве лицензии у компании и дисквалификации ее руководителя. Поймите, наши полномочия продиктованы только рамками жилищного кодекса — мы не можем напрямую, с ружьем, заставить ее устранять нарушения. Мы это сделаем в судебном порядке. Но суды — это длительное дело. Вы в каждом доме должны принять для себя решение, вы и сегодня вправе выбрать другую управляющую организацию», — заявила Елена Серая.

Аналогичным образом на проблемную ситуацию с «ЖЭУ № 12Ц» смотрят чиновники администрации Калининграда. «С учетом тех фактов, по которым обращаются жильцы, оснований для возможного решения суда [не в пользу компании] достаточно — это как минимум два неисполненных предписания по одному объекту, либо если из заявленного списка в лицензии уйдет 15 % площадей. Прецедент наверняка может быть создан. Я лично советую всем: надо быть готовым уже завтра принимать решения [по поводу управления домами]. Собирайте советы, определяйтесь», — высказался исполняющий обязанности председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев.

На вопрос, стоит ли ожидать того, что «ЖЭУ № 12Ц» будет завалена судебными исками, организаторы совещания ответили утвердительно. Отзыв лицензии означает, что компания больше не сможет иметь право на управление домами, а все ее действующие договоры будут прекращены.


Текст: Евгений Сергеев
Фото: RUGRAD.EU,  gov39.ru
  • Учредителями «ЖЭУ № 12Ц» являются  Сергей Марчихин (владеет 60 % уставного капитала), Галина Марчихина (20 %) и Татьяна Балыко (20 %).


    В управлении ООО «ЖЭУ №12Ц» находится более 170 многоквартирных домов в Центральном районе Калининграда общей площадью 310,6 тыс. кв. м. Свою деятельность компания ведет с 2008 года.



  • Министерством регионального контроля (надзора) проведено совещание по проблемам жилищно-коммунального хозяйства - Министерство регионального контроля (надзора)     В четверг, 15 июня, в городе Советске Министерством регионального контроля (надзора) проведено совещание по проблемам жилищно-коммунального хозяйства в Славском, Неманском, Советском,
    19.07.2017 Министерство регионального контроля (надзора)
    По  словам властей, компания — областной лидер по нарушениям и жалобам. «Предписания суда компания не выполняет или выполняет плохо.
    15.07.2017 Exclav.Ru
    podjezd - Kaliningrad.RuВ среду, 12 июля, в администрации Калининграда прошло совещание при участии министерства регионального контроля по вопросу деятельности «ЖЭУ №12Ц».
    13.07.2017 Kaliningrad.Ru
    Калининградская управляющая компания "ЖЭУ №12Ц", обслуживающая более 180 домов, может лишиться лицензии.
    13.07.2017 Klops.Ru
    Одна из крупнейших управляющих компаний областного центра — «ЖЭУ № 12Ц» — должна быть лишена лицензии.
    13.07.2017 NewKaliningrad.Ru
    Об этом сообщил 17 января директор управления дорожного хозяйства Калининградской области.
    17.01.2018 Правительство Калининградской области
    Уборочная техника МП «Чистота» работает в круглосуточном режиме - Администрация г. КалининградаКак сообщили в МП «Чистота» уборка и посыпка городских улиц и тротуаров производится в штатном режиме.
    17.01.2018 Администрация г. Калининграда
    На улицы  Калининграда  вывели  всю  имеющуюся снегоуборочную технику.  Предприятие  МУП «Чистота»   объявило, что  приглашает в массовом  порядке на работу  дворников и рабочих мобильных бригад.
    17.01.2018 Калининградская ГТРК
    Чкаловск во тьме
    Плановыми отключениями света или перебоями с электричеством, когда на улице бушует непогода, никого не удивишь.
    Страна Калининград
    инфографика электричество день-ночь.JPG - Страна Калининград
    Можно ли сэкономить на тарифе «день-ночь»
    Надо сказать, что тема разделения тарифа на электричество на день и ночь именно в нашей области особо не поднималась.
    Страна Калининград
    грядка.JPG - Страна Калининград
    Заранее проверьте семена на всхожесть
    «В прошлом году весной у меня многие семена не взошли. Либо потому, что я их оставила осенью на даче, либо старые попались.
    Страна Калининград
    На проспекте Мира в областном центре решено вырубить 12 деревьев. Об этом корреспонденту «Нового Калининграда» сообщили в пресс-службе мэрии в среду со ссылкой на комитет городского хозяйства.
    17.01.2018 NewKaliningrad.Ru
    Ночью в Калининграде неизвестные попытались взорвать Сбербанк - ИА Русский Запад   © Фото: Управление Росгвардии по Калининградской области, google street view     Взрывное устройство обезвредили в отделении Сбербанка у жилого дома на ул.
    17.01.2018 ИА Русский Запад
    В Калининграде из-за снегопада произошло 23 ДТП - ИА Русский Запад   © Фото: Аслан Орлов, Сообщество автомобилистов Калининградской области     ДТП в Калининграде 17 января 2018 года На 16:00 17 января 2018 года в Калининграде зарегистрировано 23 "мелких" ДТП.
    17.01.2018 ИА Русский Запад
    Интересные встречи на страницах журнала - Министерство культуры25 января в актовом зале Калининградской областной детской библиотеки им.
    17.01.2018 Министерство культуры
    Все команды КВН вернулись в Калининград из Сочи с высокими результатами - Администрация г. КалининградаДевять команд КВН представили наш регион на 29-м Международном фестивале "КиВиН-2018" в Сочи.
    17.01.2018 Администрация г. Калининграда
    V областной фестиваль авторской песни «Большая медведица» - РосприроднадзорАвторская песня традиционно является культурным фундаментом и стрежнем фестиваля «Большая медведица», главными целями которого является повышение духовности общества, развитие культурного потенциала самодеятельного творчества,
    17.01.2018 Росприроднадзор
    IMG_6888.jpg - Страна Калининград
    Музей изобразительных искусств будет переезжать несколько лет
    Наступивший 2018 год для калининградского Музея изобразительных искусств (бывшей Художественной галереи) – юбилейный.
    Страна Калининград
    IMG_6888.jpg - Страна Калининград
    Музей в здание биржи будет переезжать не один год
    Наступивший 2018 год для калининградского Музея изобразительных искусств (бывшей Художественной галереи) – юбилейный.
    Страна Калининград
    абаров (3).jpg - Страна Калининград
    А вы знали, что у Деда Мороза почтовый ящик в холодильнике?
    Малыш подарил свои любимые соски Профессиональный актер, выпускник Минской театрально-художественной академии Валерий Абаров уже 36-й сезон работает в Калининградском театре кукол.
    Страна Калининград
    IMG_1756 - копия.JPG - Калининградский зоопаркВнимание! Внимание! Калининградский зоопарк разыскивает интеллектуалов и эрудитов!
    16.01.2018 Калининградский зоопарк
    фото - Агентство по спортуСоревнованаия среди акробатов в возрасте от 9 лет и старше проводились в Архангельске и собрали на помосте спорткомплекса Норд-Арена свыше 250 представителей восьми субъектов Северо-Западного федерального округа.
    17.01.2018 Агентство по спорту
    Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В первом матче на новом стадионе на острове Октябрьском «Балтика» сыграет с немецким «Шальке».
    17.01.2018 Калининград.Ru
    Спортафиша 17-21января
    17, 19 января (среда, пятница) Областной турнир на призы федерации шахмат.
    Страна Калининград
    непианиди сбросила 7 кг.jpg - Страна Калининград
    От Тайваня и Новой Зеландии до Копенгагена и Парижа
    Сегодня мы заново перелистаем самые яркие страницы наших спортивных побед в минувшие 12 месяцев.
    Страна Калининград
    плавание - садовников.jpg - Страна Калининград
    Калининградец стал чемпионом Европы
    В Копенгагене – столице Датского Королевства – прошел чемпионат Европы по плаванию на «короткой воде».
    Страна Калининград
    1c1a19b8e86373937d11a5b1b822d0eb - Kgzt.RuВ Калининградской области открылся сельский детский технопарк. Сегодня, 17 января 2018 года, парк начал работу в школе поселка Грачевка.
    17.01.2018 Kgzt.Ru
    Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В первом матче на новом стадионе на острове Октябрьском «Балтика» сыграет с немецким «Шальке».
    17.01.2018 Калининград.Ru
    Об этом сообщил 17 января директор управления дорожного хозяйства Калининградской области.
    17.01.2018 Правительство Калининградской области
    Уборочная техника МП «Чистота» работает в круглосуточном режиме - Администрация г. КалининградаКак сообщили в МП «Чистота» уборка и посыпка городских улиц и тротуаров производится в штатном режиме.
    17.01.2018 Администрация г. Калининграда
    Снежная метель осложнила движение на дорогах Калининграда – за день в областном центре зарегистрировано 23 «мелких» ДТП - ГИБДДНепростая дорожная ситуация со снегом, а порой и гололедом, зачастую на второстепенных либо придомовых дорогах, принесла неприятности калининградским водителям.
    17.01.2018 ГИБДД