Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Завалить судебными исками

Завалить судебными исками - Rugrad.Eu
Фото: rugrad.eu

В среду, 12 июля, в администрации Калининграда прошло совещание, посвященное работе ООО «ЖЭУ № 12Ц» («Жилищно-эксплуатационный участок № 12Ц») по управлению многоквартирными домами. Организатором мероприятия стало министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области, в нем участвовали представители муниципальных властей, компаний и около 30 собственников домов.

Как пояснила в начале совещания министр регионального контроля (надзора) Елена Серая, поводом для встречи стал колоссальный объем жалоб на деятельность «ЖЭУ № 12Ц». По итогам прошлогодней плановой проверки компании ведомством было выявлено 384 нарушения на 37 домах (на балансе организации 173 дома), она была оштрафована на 125 тыс. руб. С 1 января по 1 июля 2017 года было проведено еще 14 внеплановых проверок, по фактам подтвердившихся нарушений лицензионных требований по исполнению договоров были возбуждены новые административные дела. При этом почти все предписания, выданные министерством «ЖЭУ № 12Ц», так и не были исполнены. В ходе проверки обращений собственников также было установлено, что управляющая организация необоснованно увеличила тариф на содержание и ремонт помещений. Это происходило без ведома общих собраний жильцов.

Директор «ЖЭУ № 12Ц» Галина Марчихина в свою очередь призвала не судить о работе компании по количеству жалоб. «Более 68 % домов в нашем управлении были построены до 1945 года. Это сложнейшие объекты, и сети, к сожалению, все старые. Да, количество обращений выросло, но это всего лишь 3 % от общего количества граждан. Мы работаем на благо населения. Некоторые предписания жилищной инспекции жестокие по отношению к нашей компании, и сразу мы их выполнить не можем из-за большого износа всех конструкций. Часть из них мы успешно оспариваем в судах», — рассказала Марчихина.


На вопрос Серой, есть ли документация по каждому дому в ГИС ЖКХ, руководителем организации был дан положительный ответ. После этого  жильцы, не согласные с услышанным, завязали бурную дискуссию. Она продлилась около полутора часов. Перекрикивая друг друга, большая часть собственников предъявляла директору «ЖЭУ № 12Ц» претензии. Некоторые из них принялись защищать компанию, а кто-то пытался спросить у министра регионального контроля (надзора), зачем вообще проводится совещание.

«Сейчас мы вышли в суд, фактически ставим вопросы об отзыве лицензии у компании и дисквалификации ее руководителя. Поймите, наши полномочия продиктованы только рамками жилищного кодекса — мы не можем напрямую, с ружьем, заставить ее устранять нарушения. Мы это сделаем в судебном порядке. Но суды — это длительное дело. Вы в каждом доме должны принять для себя решение, вы и сегодня вправе выбрать другую управляющую организацию», — заявила Елена Серая.

Аналогичным образом на проблемную ситуацию с «ЖЭУ № 12Ц» смотрят чиновники администрации Калининграда. «С учетом тех фактов, по которым обращаются жильцы, оснований для возможного решения суда [не в пользу компании] достаточно — это как минимум два неисполненных предписания по одному объекту, либо если из заявленного списка в лицензии уйдет 15 % площадей. Прецедент наверняка может быть создан. Я лично советую всем: надо быть готовым уже завтра принимать решения [по поводу управления домами]. Собирайте советы, определяйтесь», — высказался исполняющий обязанности председателя комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев.

На вопрос, стоит ли ожидать того, что «ЖЭУ № 12Ц» будет завалена судебными исками, организаторы совещания ответили утвердительно. Отзыв лицензии означает, что компания больше не сможет иметь право на управление домами, а все ее действующие договоры будут прекращены.


Текст: Евгений Сергеев
Фото: RUGRAD.EU,  gov39.ru
  • Учредителями «ЖЭУ № 12Ц» являются  Сергей Марчихин (владеет 60 % уставного капитала), Галина Марчихина (20 %) и Татьяна Балыко (20 %).


    В управлении ООО «ЖЭУ №12Ц» находится более 170 многоквартирных домов в Центральном районе Калининграда общей площадью 310,6 тыс. кв. м. Свою деятельность компания ведет с 2008 года.



  • Министерством регионального контроля (надзора) проведено совещание по проблемам жилищно-коммунального хозяйства - Министерство регионального контроля (надзора)     В четверг, 15 июня, в городе Советске Министерством регионального контроля (надзора) проведено совещание по проблемам жилищно-коммунального хозяйства в Славском, Неманском, Советском,
    19.07.2017 Министерство регионального контроля (надзора)
    По  словам властей, компания — областной лидер по нарушениям и жалобам. «Предписания суда компания не выполняет или выполняет плохо.
    15.07.2017 Exclav.Ru
    podjezd - Kaliningrad.RuВ среду, 12 июля, в администрации Калининграда прошло совещание при участии министерства регионального контроля по вопросу деятельности «ЖЭУ №12Ц».
    13.07.2017 Kaliningrad.Ru
    Калининградская управляющая компания "ЖЭУ №12Ц", обслуживающая более 180 домов, может лишиться лицензии.
    13.07.2017 Klops.Ru
    Одна из крупнейших управляющих компаний областного центра — «ЖЭУ № 12Ц» — должна быть лишена лицензии.
    13.07.2017 NewKaliningrad.Ru
    В Калининграде больше недели не могли извлечь из захламлённой квартиры тело умершего хозяина - Klops.RuВ калининградской квартире больше недели пролежало тело умершего хозяина.
    21.11.2017 Klops.Ru
    Ремонтные работы в рамках приоритетного проекта «Формирование современной городской среды» здесь полностью завершились.
    21.11.2017 Гвардейский район
    Администрация Калининграда внесла в городской совет депутатов программу приватизации муниципального имущества на 2018 год.
    21.11.2017 Rugrad.Eu
    16-Грядка.jpg - Страна Калининград
    Конкурс «Тепличная жизнь» завершен
    Вот и закончился садово-огородный сезон 2017 года. Урожаи собраны, переработаны и уложены на хранение, инвентарь «зачехлен», на участках наведен порядок.
    Страна Калининград
    09-мост.jpg - Страна Калининград
    На тротуары денег не хватило
    В горсовете депутатов Калининграда на прошлой неделе состоялись публичные слушания по проекту бюджета городского округа на 2018 год и плановый период 2019–2020 годов.
    Страна Калининград
    17-главная.jpg - Страна Калининград
    Успейте до морозов посадить розы
    В нашем регионе с теплой и богатой осадками осенью предпочтительно сажать розы с конца сентября и до середины ноября.
    Страна Калининград
    В Калининградской области полицейскими пресечена противоправная деятельность двух бригад «черных копателей» янтаря - УМВД Калининградской областиДве группы «черных копателей» янтаря полицейские при силовой поддержке спецназа Росгвардии задержали в ходе профилактических рейдов на территории Зеленоградского района.
    21.11.2017 УМВД Калининградской области
    В Калининграде ребёнок застрял в кастрюле - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев     Курьёзное происшествие случилось в Калининграде В Калининграде ребёнок застрял в кастрюле, но спасатели вызволили малыша через 25 минут после сообщения матери.
    21.11.2017 ИА Русский Запад
    Сотрудники оперативно-сыскного отдела совместно с коллегами из уголовного розыска отдела полиции № 3 УМВД России по городу Калининграду установили причастность 25-летнего жителя областного центра к совершению не менее 10
    21.11.2017 УМВД Калининградской области
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Областной Дом народного творчества       11 ноября в МАУ Дворец культуры «Машиностроитель» (г. Калининград) свой 20-летний юбилей отметил Народный вокальный ансамбль «Калинушка».
    22.11.2017 Областной Дом народного творчества
    Торжественное открытие экспозиции, представленной Российским военно-историческим обществом, состоялось во вторник, 21 ноября, в здании бывшей Художественной галереи.
    21.11.2017 Правительство Калининградской области
    В Калининградской областной филармонии в пятницу, 24 ноября, представят программу "Музыка зарубежных фильмов".
    21.11.2017 Klops.Ru
    марафон.jpg - Страна Калининград
    Пройди квест и выиграй призы!
    Третий год подряд есть еще один повод с нетерпением ждать осенние каникулы — это межмузейный марафон.
    Страна Калининград
    Юзефович.jpg - Страна Калининград
    Леонид Юзефович: «Никто никого не может победить раз и навсегда»
    Успешный писатель, историк и сценарист Леонид Юзефович в конце октября приезжал в Калининград в рамках Дней литературы.
    Страна Калининград
    15-PODG3225.jpg - Страна Калининград
    Борис Фрумкин: «Отец предпринимал все для того, чтобы я не стал джазменом»
    Международный фестиваль «Джаз в филармонии», в этом году уже четырнадцатый по счету, начался на высокой ноте – концертом Государственного оркестра джазовой музыки им.
    Страна Калининград
    «Велосипеды и аудиоколонки»: в Калининграде завершился трёхсерийный турнир по теннису (фото) - Калининград.RuМатч за третье место среди девушек /  Фото: Елена Тишина, Калининград.Ru Новая организация и подход к турнирам — так обозначают свою миссию в Калининградской областной федерации тенниса,
    21.11.2017 Калининград.Ru
    Фото: https://www.kantiana.ru/upload/iblock/622/Brounovskoe-dvizhenie.jpg - Kgzt.RuВ Калининграде в БФУ имени И. Канта 18 ноября состоялся турнир по игре «Что?
    21.11.2017 Kgzt.Ru
    Жители Октябрьского острова в Калининграде после открытия движения через мосты Высокий и Деревянный и восстановления маршрутной сети снова недовольны работой общественного транспорта.
    21.11.2017 Klops.Ru
    Спортивная афиша (17-19 ноября 2017)
    17 ноября (пятница) Спартакиада вузов области по гиревому спорту среди мужчин.
    Страна Калининград
    борьба.jpg - Страна Калининград
    В Калининграде впервые разыграли «Кубок Шемарова»
    В субботу 11 ноября состоялся командный «Кубок Шемарова» по вольной борьбе.
    Страна Калининград
    балтика1.jpg - Страна Калининград
    После трех поражений – 6:0!
    На старте второго круга первенства ФНЛ наша «Балтика» забуксовала – потерпела три поражения, вызвав бурю недовольства у болельщиков.
    Страна Калининград
    Антон Алиханов: Кадровый резерв правительства области будет регулярно пополняться - Правительство Калининградской областиВо вторник, 21 ноября, глава региона Антон Алиханов встретился с пятеркой кандидатов, показавших наилучшие результаты в ходе конкурсного отбора в кадровый резерв правительства области.
    21.11.2017 Правительство Калининградской области
    В Калининграде ребёнок застрял в кастрюле - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев     Курьёзное происшествие случилось в Калининграде В Калининграде ребёнок застрял в кастрюле, но спасатели вызволили малыша через 25 минут после сообщения матери.
    21.11.2017 ИА Русский Запад
    В Калининградской области полицейскими пресечена противоправная деятельность двух бригад «черных копателей» янтаря - УМВД Калининградской областиДве группы «черных копателей» янтаря полицейские при силовой поддержке спецназа Росгвардии задержали в ходе профилактических рейдов на территории Зеленоградского района.
    21.11.2017 УМВД Калининградской области
    Замминистра экономики возглавил администрацию Светлогорского района - ИА Русский Запад   © Фото: Петр Старцев     Андрей Толмачев 20 ноября 2017 года на заседании районного Совета депутатов единогласно было принято решение о назначении врио главы администрации Светлогорского района Андрея Толмачева.
    21.11.2017 ИА Русский Запад
    На Московском проспекте «Крайслер» сбил мужчину на пешеходном переходе - Калининград.RuФото: пресс-служба областного УМВД В понедельник, 20 ноября, в Калининграде произошло две аварии с участием пешеходов.
    21.11.2017 Калининград.Ru