Областные власти не ответили о санкциях к застройщику, если вместо «регенерации среды» он построит ТЦ

Фото: rugrad.eu

В правительстве Калининградской области не проводили сопоставление двух проектов строительства торгового центра около исторических зданий башни «Врангель» и «Кунстхалле» на ул. Профессора Баранова. Первый проект ТЦ ранее лег в основу судебного спора, проигранного застройщиком; по второму областные чиновники все-таки выдали разрешение на строительство. Об этом говорится в ответе на официальный информационный запрос газеты «Дворник», адресованный вице-премьеру Гарри Гольдману. В частности, в тексте информзапроса содержался следующий вопрос: «Что конкретно изменилось в проекте застройщика ООО «Текстиль» с тех пор, как арбитражный суд не поддержал строительство здания на данном участке?»

Ранее суды заблокировали строительство ТЦ на данном участке, так как он попадает в охранную зону памятников архитектуры. Правительство Антона Алиханова тем не менее выдало разрешение на строительство, назвав это «регенерацией исторической среды». Как выяснилось, проект данной «регенерации» делал нынешний главный архитектор области Евгений Костромин, специально для застройщика.

Из ответа на информационный запрос издания не вполне ясно, как именно областные чиновники будут контролировать процесс «регенерации исторической среды». «Агентство [по градостроению] является органом, уполномоченным выдавать разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Надзор за строительством и реконструкцией объектов не отнесен к компетенции агентства», — говорится в ответе на запрос. Сам процесс строительства будет контролировать ГАСН, а если будут нарушения в плоскости охраны памятников — то агентство охраны памятников.

Ответа на вопрос о том, предусмотрена ли ответственность застройщика за отклонение от параметров проекта в части отделки и строительных материалов и/или отклонение от концепции «регенерации исторической среды», в ответе на запрос на имя Гарри Гольдмана не содержится.  



  • По данным ЕГРЮЛ, учредителями компании «Текстиль», зарегистрированной в Калининграде, являются Сергей Войцеховский (владеет долей 58,7 %) и Игорь Степанов (41,3 %). Сергей Войцеховский также владеет ООО «Выгода» и ООО «Выгода плюс». Игорь Степанов входит в состав учредителей ООО «СИАН плюс» и ООО «Термоизола Балт». 

  • Ранее вопрос со строительством торгового комплекса на ул. Проф. Баранова, 2 решался в судебном порядке. Изначально городские власти не разрешили ООО «Текстиль» строить торгово-административное здание со встроенными кафе и автостоянкой на ул. Профессора Баранова. Отказ администрации Калининграда был оспорен в Арбитражном суде Калининградской области.

    В марте 2014 года городские власти выдали компании разрешительный документ, однако решение первой инстанции обжаловала региональная Служба охраны объектов культурного наследия, по мнению которой участок под строительство находился в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения «Здание выставочного зала «Кунстхалле».

    Рассмотрев апелляционную жалобу, суд второй инстанции отменил решение калининградского арбитража. С его позицией согласилась и кассационная инстанция — Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа. Разрешение на строительство торгового комплекса было впоследствии отозвано.

  • После отзыва разрешения на строительство компания «Текстиль» пыталась отсудить у юриста Алексея Роменко выплаченные ему деньги за решение в суде вопроса со строительством торгового центра. В иске указывалось, что за свои услуги Роменко получил 2,3 млн руб. В декабре 2015 года компании «Текстиль» отказали в требованиях. Суд апелляционной инстанции отменил это решение и постановил взыскать с юриста 2,2 млн руб. В ходе исполнения решения в декабре 2016 года стороны заключили мировое соглашение , согласно которому Роменко признал долг в размере 1,6 млн руб.

  •  
    По теме
     
    «Янтарьэнерго» отключило свет в кабинетах директоров и учительских школ - FreeKaliningrad.Ru Школы и детские сады могут остаться без света. Задолженность общеобразовательных учреждений Калининградской области перед ОАО «Янтарьэнергосбыт» на 1 июня 2018 года составила 5,7 млн рублей,
    23.06.2018
     
    «Янтарьэнерго» отключило свет в кабинетах директоров и учительских школ - FreeKaliningrad.Ru Школы и детские сады могут остаться без света. Задолженность общеобразовательных учреждений Калининградской области перед ОАО «Янтарьэнергосбыт» на 1 июня 2018 года составила 5,7 млн рублей,
    23.06.2018 FreeKaliningrad.Ru
    Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Горстройинвест» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на ул.
    23.06.2018 Rugrad.Eu
    В квитанциях за июнь РИВЦ «Симплекс» начнет справочно указывать размер пени по задолженности за поставленные тепло и горячую воду.
    21.06.2018 Страна Калининград
    Практически все хищные животные в природе периодически едят траву. Собака тоже хищник.
    21.06.2018 Страна Калининград
    В Советске ликвидируют городской музей - ИА Русский Запад    © Фото: Группа Музея истории города Советска в Вконтакте     экспозиция Музея истории города Советска Городской музей в Советске ликвидируют как самостоятельное юридическое лицо.
    24.06.2018 ИА Русский Запад
    «Балтийские сезоны-2018»: самая подробная программа фестиваля - ИА Русский Запад    © Фото: Оргкомитет XV Юбилейного фестиваля искусств "Балтийские сезоны"     Фрагмент постановки "Зойкина квартира" С 6 октября по 30 ноября 2018 года в Калининградской области пройдет 15-й юбилейный фестиваль «Б
    24.06.2018 ИА Русский Запад
    Необычный концерт пройдет сегодня в столице Янтарного края. В воскресенье, 24 июня 2018 года, в Калининградской областной филармонии состоится необычный концерт под названием «Футбольная увертюра.
    24.06.2018 ИА Невские Новости
    В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
    03.06.2018 Страна Калининград
    Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
    03.06.2018 Страна Калининград
    Максим Бреус из школы № 29 занимается футболом в клубе «Балтика» уже 12 лет.
    24.06.2018 Страна Калининград
    13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
    17.06.2018 Страна Калининград