Прокуратура помогла пенсионеру добиться перерасчета задолженности по коммунальным платежам

В прокуратуру Ленинградского района города Калининграда обратился житель областного центра – пенсионер с заявлением о необоснованном начислении задолженности по коммунальным платежам.

По данному обращению прокуратура провела проверку и установила, что заявитель по соглашению о переуступке прав (требований) по договору долевого участия в строительстве жилого дома приобрел в собственность квартиру  в одном из домов  по ул. Аксакова.  По акту приема – передачи квартира пенсионеру была передана в начале февраля текущего года.

В мае управляющая организация ООО «МКД – Сервис» выставила мужчине  задолженность по оплате коммунальных услуг, включив в нее долг, который образовался по указанной квартире  в период с ноября 2016 года по январь 2017 года (около 3,5 тысячи рублей).

Вместе с тем, как установлено Жилищным кодексом РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения только с момента возникновения права собственности.

При этом  момент возникновения у дольщика обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не датой государственной регистрации права собственности на квартиру, а датой приемки объекта долевого строительства.

Таким образом, требование управляющей организации оплатить коммунальные услуги в период с ноября 2016 года по январь 2017 года  является незаконным.

В связи с этим прокурор района генеральному директору ООО «МКД – Сервис» внесен представление с требованием устранить нарушения жилищного законодательства.

После вмешательства прокуратуры пенсионеру аннулирована задолженность по коммунальным платежам в сумме около 3,5 тысяч рублей.

 

Просмотров: 18
 
По теме
Мэрия предоставила инвалиду квартиру после вмешательства прокуратуры - ИА Русский Запад     До переезда в квартиру инвалид жил в социальном учреждении В Калининграде инвалиду 2 группы дали благоустроенную однокомнатную квартиру только после вмешательства прокуратуры.
20.07.2017
Шесть человек претендуют на должность депутата. В самом западном регионе страны завершился прием документов для участия в дополнительных выборах на должность депутата Государственной Думы РФ.
22.07.2018 ИА Невские Новости
20 июля в рабочую группу по приему и проверке избирательных документов, представляемых кандидатами в окружную избирательную комиссии избирательного округа №98, представил документы Александр Орлов.
21.07.2018 Избирательная комиссия
20 июля, в первый день празднования Дня города-2018, глава Калининграда Алексей Силанов принял участие в торжественной церемонии открытия Дома молодёжи.
20.07.2018 Администрация г. Калининграда
В субботу, 21 июля, Калининград отмечает свой 72-й День рождения. На площади Победы уже выступили оркестр русских народных инструментов, Кубанский казачий хор, Дмитрий Дунаев и другие.
21.07.2018 Калининград.Ru
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В пятницу, 20 июля, на стадионе «Калининград» прошло заседание, посвящённое итогам чемпионата мира по футболу и использованию его наследия.
20.07.2018 Калининград.Ru
Во вторник 17 июля «Балтика» начала свой 64-й сезон в первенствах страны.
18.07.2018 Страна Калининград
Тема спорта сейчас популярна: в том числе благодаря ЧМ-2018 по футболу построили стадионы, открывают новые площадки и залы.
13.07.2018 Страна Калининград
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В пятницу, 20 июля, на стадионе «Калининград» прошло заседание, посвящённое итогам чемпионата мира по футболу и использованию его наследия.
20.07.2018 Калининград.Ru