Исследование: Вторичное жилье в Калининграде подешевело с начала года на 6,5 %

Стоимость калининградской вторичной недвижимости продолжает снижаться. За минувшее полугодие цены на квартиры в среднем опустились до 3,09 млн руб. В процентном выражении снижение составило 6,5 %. Такие данные содержатся в рейтинге портала «Мир квартир», специалисты которого изучили динамику цен на регулярном рынке недвижимости по итогам I полугодия 2017 года в 69 крупнейших городах России.

Стоимость квадратного метра в подержанных квартирах снизилась на 4,9 % до 56 тыс. руб. По данному показателю Калининград сейчас занимает 26 место в РФ. В этом же ценовом сегменте — Краснодар (56,14 тыс. руб. за 1 кв. м и 3,47 млн в среднем за квартиру), Новосибирск (56,55 тыс. руб.за кв. м и 2,84 млн) и Калуга (56,7 тыс. руб. и 3,16 млн руб.).



В целом по стране колебания ценников в секторе недвижимости составили менее 1 %. Однако, по мнению гендиректора портала «Мир квартир», продолжающееся падение — это, скорее всего, результат снижения доходов населения и как следствие платежеспособного спроса. Есть и еще один тренд: потенциальные покупатели все больше ориентируются на новое жилье. Предложение по новостройкам, особенно в Калининграде, самое разнообразное, кроме того, во многих проектах есть квартиры с частичной или полной отделкой. В связи с этими факторами продавцы вторичного жилья вынуждены снижать цены.

  • С начала 2017 года стоимость жилья в новостройке на окраине областного центра опустилась сразу на 10,1 % — до 2,89 млн руб. Квадратный метр в Калининграде снизился на 13,2 %. Теперь «квадрат» торгуется застройщиками в среднем за 48,4 тыс. руб.



  • За предыдущий 2016 год калининградская вторичная недвижимость также ощутимо дешевела — на 6 %. 1 кв. м такой жилплощади стоил в среднем 58,97 тыс. руб. Тогда средняя стоимость квартиры в областном центре колебалась на уровне 3,31 млн руб.

  •  
    По теме
    Предварительно установлено, что 10 марта 2024 г. на автодороге «Калининград-Долгоруково» 18-летний водитель, управляя «БМВ», не выбрал безопасную скорость и на правом закруглении дороги выехал на полосу встречного движения,
    НИА-Калининград
    В ДТП также травмы получил водитель Александр КАТЕРУША . Фото: УГИБДД Калининградской области ДТП с двумя пострадавшими случилось на трассе «Калининград – Балтийск» в понедельник, 18 марта.
    Комсомольская правда
    Рост зафиксировали на неделе с 11 по 16 марта Александр КАТЕРУША В Калининградской области на неделе с 11 по 16 марта зафиксировали рост на 8 процентов количества обратившихся к медикам с симптомами гриппа и ОРВИ.
    Комсомольская правда
    Программа Недели детской книги – 2024 - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Плакат Недели детской книги – 2024. Художник Анна Колесниченко 25–31 марта 2024 года в Калининградской областной детской библиотеке им.
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара