Исследование: Вторичное жилье в Калининграде подешевело с начала года на 6,5 %

Стоимость калининградской вторичной недвижимости продолжает снижаться. За минувшее полугодие цены на квартиры в среднем опустились до 3,09 млн руб. В процентном выражении снижение составило 6,5 %. Такие данные содержатся в рейтинге портала «Мир квартир», специалисты которого изучили динамику цен на регулярном рынке недвижимости по итогам I полугодия 2017 года в 69 крупнейших городах России.

Стоимость квадратного метра в подержанных квартирах снизилась на 4,9 % до 56 тыс. руб. По данному показателю Калининград сейчас занимает 26 место в РФ. В этом же ценовом сегменте — Краснодар (56,14 тыс. руб. за 1 кв. м и 3,47 млн в среднем за квартиру), Новосибирск (56,55 тыс. руб.за кв. м и 2,84 млн) и Калуга (56,7 тыс. руб. и 3,16 млн руб.).

В целом по стране колебания ценников в секторе недвижимости составили менее 1 %. Однако, по мнению гендиректора портала «Мир квартир», продолжающееся падение — это, скорее всего, результат снижения доходов населения и как следствие платежеспособного спроса. Есть и еще один тренд: потенциальные покупатели все больше ориентируются на новое жилье. Предложение по новостройкам, особенно в Калининграде, самое разнообразное, кроме того, во многих проектах есть квартиры с частичной или полной отделкой. В связи с этими факторами продавцы вторичного жилья вынуждены снижать цены.

  • С начала 2017 года стоимость жилья в новостройке на окраине областного центра опустилась сразу на 10,1 % — до 2,89 млн руб. Квадратный метр в Калининграде снизился на 13,2 %. Теперь «квадрат» торгуется застройщиками в среднем за 48,4 тыс. руб.



  • За предыдущий 2016 год калининградская вторичная недвижимость также ощутимо дешевела — на 6 %. 1 кв. м такой жилплощади стоил в среднем 58,97 тыс. руб. Тогда средняя стоимость квартиры в областном центре колебалась на уровне 3,31 млн руб.

  •  
    По теме
     
     
    Региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало физическому лицу разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на ул.
    17.06.2018 Rugrad.Eu
    Сбивший пешеходов в центре Москвы водитель не спал 20 часов - Калининградская ГТРК Водитель такси, совершивший  наезд на пешеходов в центре Москвы  и сбивший нескольких человек, в ходе опроса сотрудниками правоохранительных органов заявил, что перепутал педаль газа с тормозом.
    17.06.2018 Калининградская ГТРК
    В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
    03.06.2018 Страна Калининград
    Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
    03.06.2018 Страна Калининград
    27-1Саша-Близнецов,-13-лет,-лицей-№1,-Балтийск4.jpg - Страна Калининград 13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
    17.06.2018 Страна Калининград
    ФК «Балтика» готов принять стадион ЧМ-2018 в Калининграде при федеральном финансировании - Калининградская ГТРК Футбольный клуб «Балтика» готов принять стадион «Калининград», который был построен в городе к чемпионату мира по футболу, после окончания турнира в пользовании при условии федерального финансирования на его содержание.
    17.06.2018 Калининградская ГТРК
    Хорваты ведут уже со счётом 2:0 - Калининградская ГТРК Сборная Хорватии ведёт уже со счётом 2:0. За 20 минут до конца второго тайма полузащитник Модрич Лука забил гол с пенальти.
    17.06.2018 Калининградская ГТРК
    Киев прекратил подачу воды с подконтрольных украинским силовикам Петровской насосной станции и Западной фильтровальной станции на территорию самопровозглашенной Луганской народной республики (ЛНР), передает РИА «Новости».
    16.06.2018 Exclav.Ru
    Представители общественности, областного депутатского корпуса, регионального Общероссийского народного фронта, Управления дорожного хозяйства,
    16.06.2018 Министерство развития инфраструктуры