24 октября в Правительстве Московской области (г. Красногорск), прошло общероссийское совещание с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими государственный контроль (надзор) в области долевого строительства по вопросу «Организация исполнения государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории субъектов Российской Федерации в соответствии с изменениями законодательства о долевом строительстве».
Ключевой темой пленарной сессии, которую открыл вступительным словом Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень стало вступление в действие компенсационного Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства с 20 октября 2017.
В данном совещании приняла активное участие Министр регионального контроля (надзора) Калининградской области Е.Б. Серая.
Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» создана на основании постановления Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1231 в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Теперь при регистрации договоров долевого участия в проектах жилищного строительства по вновь выданным разрешениям от застройщика требуется внесение взноса в компенсационный фонд.
На территории Калининградской области строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с привлечение средств дольщиков осуществляют 220 застройщиков, общее количество заключенных договоров долевого участия – 17 206.
На совещании были рассмотрены вопросы по практической реализации контрольно-надзорных функций, внедрению риск-ориентированного подхода к планированию надзорной деятельности, озвучены возникающие проблемы в отдельных регионах.
В связи с внесенными изменениями в действующий Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) возникает необходимость внесения изменений в действующее законодательство по контролю за деятельностью застройщиков.
Представители регионов обменялись опытом по защите прав пострадавших граждан от действий недобросовестных застройщиков.