В Росреестре могут вернуть документы без рассмотрения

С 1 января 2017 года вступил в силу новый Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий пять оснований, по которым Управление Росреестра по Калининградской области может вернуть документы, поданные заявителем для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, без рассмотрения.

Первое основание касается документов, поданных в электронном виде, и заключается в том, что формат представленных в электронном виде заявления и документов не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования. Наиболее распространенна ситуация, когда технические и межевые планы, акты обследования, оформленные кадастровым инженером в электронном виде в формате XML с использованием XML-схем, не обеспечивают считывание и контроль представленных данных.

Второй случай возврата документов без рассмотрения – если заявление и документы, представленные на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления.

Третье основание возникает в случае отсутствия информации об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления.

Документы также могут вернуть без рассмотрения, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости и заявление на государственную регистрацию представлено иным лицом.

Последнее основание возврата документов без рассмотрения заключается в следующем – если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем.

Практически во всех случаях документы, представленные заявителем и подлежащие возврату без рассмотрения, возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня их поступления в Управление Росреестра по Калининградской области, а по основанию, связанному с неуплатой госпошлины, по истечении восьми рабочих дней с даты подачи документов.

 
По теме
Значительное количество жалоб, которые поступают в территориальные налоговые органы, а впоследствии и в ФНС России, связано с вопросами государственной регистрации.
14.07.2017
Значительное количество жалоб, которые поступают в территориальные налоговые органы, а впоследствии и в ФНС России, связано с вопросами государственной регистрации.
10.07.2017
30 июня 2017 года с 14-00 до 16-00 начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Калининградской области Коновальчук Виктория Константиновна и заместитель начальника
27.06.2017
20 июля, в первый день празднования Дня города-2018, глава Калининграда Алексей Силанов принял участие в торжественной церемонии открытия Дома молодёжи.
20.07.2018 Администрация г. Калининграда
В субботу, 21 июля, Калининград отмечает свой 72-й День рождения. На площади Победы уже выступили оркестр русских народных инструментов, Кубанский казачий хор, Дмитрий Дунаев и другие.
21.07.2018 Калининград.Ru
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В пятницу, 20 июля, на стадионе «Калининград» прошло заседание, посвящённое итогам чемпионата мира по футболу и использованию его наследия.
20.07.2018 Калининград.Ru
Во вторник 17 июля «Балтика» начала свой 64-й сезон в первенствах страны.
18.07.2018 Страна Калининград
Тема спорта сейчас популярна: в том числе благодаря ЧМ-2018 по футболу построили стадионы, открывают новые площадки и залы.
13.07.2018 Страна Калининград
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В пятницу, 20 июля, на стадионе «Калининград» прошло заседание, посвящённое итогам чемпионата мира по футболу и использованию его наследия.
20.07.2018 Калининград.Ru