Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

УК будут управлять только домами, а не чужими деньгами

Коммуналка-ОДН.jpg - Страна Калининград
Фото: strana39.ru
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис, хорошо известный специалистам этой отрасли, не так давно побывал в Калининграде. 
Наша газета уже сообщала, что целью его визита была не коммунальная сфера, а вручение ключей от новых квартир жителям аварийного жилья (см. «СК» № 35 от 30 августа. – Прим. авт.). Корреспондентам «Страны Калининград» удалось задать Андрею Владимировичу несколько вопросов по теме ЖКХ. Нас интересовало, какие нововведения ждут всех россиян и калининградцев в частности. 
– В ближайшее время ожидается исключение посредников из цепочки оплаты коммунальных ресурсов, – ответил Андрей Чибис. – Хотим, чтобы управляющие компании (УК) управляли домами, а не чужими деньгами. Решение будет принято на этой осенней сессии. 

Показания снимут дистанционно
По словам замминистра ЖКХ, второй проект, над которым сейчас активно работают в его ведомстве, касается общедомовых приборов учета. 
– Мы хотим сделать так, чтобы приборы учета были максимально комфортными и чтобы считывание с них данных происходило автоматически, без подключения к этому самих жителей или сотрудников управляющих организаций, – говорит Чибис. – Это поможет ликвидировать споры жителей и ресурсников о показаниях, когда те были переданы и т. д. Жителям больше не нужно будет встречать сантехников или электриков, открывать им подвалы, чтобы снять показания с приборов. Наша задача – внедрить в сферу ЖКХ элементы автоматизации, но так, чтобы это не легло дополнительной нагрузкой на потребителей. 
– То есть с жителей собирать на дополнительные счетчики не будете? – уточнили мы.    
– Обновление инфраструктуры не должно ложиться нагрузкой на потребителя. 
Правда, замминистра не упомянул, где ресурсники возьмут деньги на предполагаемую автоматизацию. Уж не из тарифа ли? 

Заплатите заранее
Во время визитов в разные города Андрей Чибис рассказывает еще об одном ожидаемом новшестве – о системе предоплаты за коммуналку. Зачем это ресурсникам – понятно. А как заставить потребителя выложить деньги заранее? Завлечь людей законодатель хочет скидками: заплати раньше, но, к примеру, по сниженному тарифу. По словам Чибиса, система предоплаты услуг ЖКХ в тестовом режиме будет запущена уже в этом году. Но она не станет обязаловкой для всех. Само нововведение еще дорабатывается экспертами. 

Ждем от Москвы постановления
К слову, 10 августа в России вступил в силу ФЗ от 29.07.2017 № 258-ФЗ, которым были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ. Касаются они порядка оплаты ресурсов, которые дома потребляют на содержание общего имущества (ОДН). У многих жителей Калининграда и других городов области возникали вопросы по поводу начисляемых сумм за ОДН. Были и споры, и конфликтные ситуации с УК, и наша газета об этом не раз рассказывала. Теперь законодатель предлагает по-новому взглянуть на положение с ОДН. 
Ситуацию нашей газете пояснил руководитель калининградского МП РИВЦ «Симплекс» Дмитрий Васейко: 
– Ранее, до внесенных изменений, начисления за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества производились исключительно по нормативам потребления вне зависимости от наличия общедомового счетчика. Действующая редакция Жилищного кодекса теперь содержит пять различных вариантов начислений: 
1) Если в доме нет общедомового счетчика, то начисления производятся, как и раньше, по нормативам потребления.
2) Если общедомовой счетчик есть, то начисления производятся по нормативу потребления с проведением корректировки по показаниям общедомового счетчика в порядке, определенном правительством РФ.
В настоящее время такой порядок не утвержден, но в интернете можно найти проект, разработанный Минстроем, в соответствии с которым корректировка производится один раз в год, при выставлении квитанций за июнь, и только в том случае, когда по общедомовому счетчику объем коммунального ресурса на содержание общего имущества за год оказался меньше, чем было начислено по нормативу.
3) Жители дома могут принять решение о начислении по среднемесячному потреблению, определенному по показаниям общедомового счетчика, при этом впоследствии также будет проведена корректировка. 
4) Кроме того, собственники могут принять решение о ежемесячной оплате фактического потребления, определенного по показаниям общедомового счетчика.
5) В случае если все индивидуальные счетчики и общедомовой прибор учета позволяют единовременно и дистанционно снимать показания, расчет осуществляется по таким показаниям счетчиков без каких-либо дополнительных решений жильцов. Однако, насколько мне известно, в Калининграде таких домов пока нет.
Надо обязательно упомянуть, что внесенные поправки в ЖК начнут действовать, когда свет увидит соответствующее постановление правительства РФ. 
– Предположительно это произойдет в сентябре-октябре, – уточнил Дмитрий Васейко. 


С этого года расходы на содержание общего имущества многоквартирных домов включены и затраты на водоотведение
«Янтарьэнерго» требует заблокировать сайты, на которых учат занижать показания счётчиков - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru «Янтарьэнерго» требует заблокировать сайты, на которых опубликованы инструкции по занижению показаний счётчика.
20.09.2017 Калининград.Ru
Защита прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства является одной из важнейших проблем.
31.08.2017 Роспотребнадзор
в-номер-(1)-счетчики.jpg - Страна КалининградНекоторое время назад дом № 9 на улице Ленинградской в Светлогорске гудел как потревоженный улей.
30.08.2017 Страна Калининград
Замглавы Минстроя России назвал Калининград теплым и уютным - ИА Русский Запад   © Фото: правительство Калининградской области     Андрей Чибис 26 августа 2017 года в Калининградскую область с рабочим визитом побывал заместитель Министра строительства и ЖКХ России,
27.08.2017 ИА Русский Запад
     В настоящее время за воду в Светлогорском районе платят по нормативу либо по индивидуальному  счетчику.
20.08.2017 Светлогорский район
ДОЛГИ СРЫВАЮТ НЕМАЛО ПЛАНОВ - Светловский городской округВ последнем номере «СВ» жительница дома № 7 по улице Калининградской (как это часто бывает без фамилии, имени) выразила своё недовольство тем,
22.09.2017 Светловский городской округ
Власти разрешили построить шестиэтажный дом отдыха в Зеленоградске - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Власти региона выдали разрешение на строительство в Зеленоградске дома отдыха семейного типа.
22.09.2017 Калининград.Ru
Шумные соседи или затянувшиеся до глубокой ночи гулянки во дворе — проблема многих земляков.
22.09.2017 Страна Калининград
08-Котельная-(1).jpg - Страна Калининград
Тепло в дома уже на подходе
С 2 по 27 октября во всех  муниципалитетах пройдет проверка готовности теплоснабжающих организаций, а также потребителей тепловой энергии.
Страна Калининград
17-центральный-кожевникова.jpg - Страна Калининград
Готовим ягодник к зимовке
Все дело в том, что плодовые почки урожая нового сезона закладываются именно сейчас.
Страна Калининград
16-Зверь.jpg - Страна Калининград
Кошку или собаку потянуло на бумагу и пластик?
Незаметно пролетели уже две недели осени. На зимние квартиры возвращаются дачники, а с ними и домашние любимцы – кошки и собаки.
Страна Калининград
Полицейские задержали 28-летнего жителя Калининграда по подозрению в хранении наркотиков и психотропных веществ в тубусе - УМВД Калининградской областиСотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Калининградской области в ходе оперативных мероприятий задержали 28-летнего жителя областного центра по подозрению в хранении наркотических средств
22.09.2017 УМВД Калининградской области
Участковые полиции совместно с сотрудниками уголовного розыска отдела полиции №3 городского УМВД задержали 44-летнего жителя Калининграда по подозрению в имущественном преступлении.
22.09.2017 УМВД Калининградской области
JPG Файл - УМВД Калининградской областиЗа сутки в регионе зарегистрировано 8 ДТП, в которых 9 человек получили ранения.
22.09.2017 УМВД Калининградской области
В янтарной столице открылась фотовыставка, посвященная гражданской обороне - МЧС Калининградской областиУникальная экспозиция разместилась в стенах старейшей пожарно-спасательной части города.
22.09.2017 МЧС Калининградской области
«Дома есть хорошая литература, которую хотел бы отдать. Библиотеки старые издания не принимают.
22.09.2017 Страна Калининград
Хотите в «Древнюю Самбию»? Делайте заказ - FreeKaliningrad.RuВ связи с наступлением осенне-зимнего сезона историко-этнографический музей «Древняя Самбия» начинает работать только по предварительным заявкам, сообщает пресс-служба национального парка «Куршская коса».
22.09.2017 FreeKaliningrad.Ru
Туристы-(1).jpg - Страна Калининград
«Борющиеся зубры»: без дырок, но с ранами
Газета «Страна Калининград»  давно следит за судьбой скульптурной композиции известного анималиста  Августа Гауля «Борющиеся зубры»,
Страна Калининград
17-в-номер.jpg - Страна Калининград
Вячеслав Игнатов: «Пушкин был популярен так же, как «Битлз»
Калининградский театр драмы свой 71-й сезон откроет  премьерой – спектаклем «Маленькие трагедии».
Страна Калининград
Езда в незнаемое - Калининградская правда
Езда в незнаемое
В областной юношеской библиотеке имени В. Маяковского прошёл традиционный праздник «День знаний».
Калининградская правда
«Бег по парковым дорожкам»: в калининградском «Кроссе нации» стартовало 1200 человек (фото) - Калининград.RuФото: Елена Тишина, Калининград.Ru В советское время на подобный старт могло выйти до 10 000 калининградцев.
22.09.2017 Калининград.Ru
Пользователи приняли газон на стадионе «Калининград» за компьютерную графику - Калининградская ГТРКВ социальной сети «ВКонтакте» появились фотографии газона на строящемся стадионе «Калининград».
22.09.2017 Калининградская ГТРК
24 сентября 2017 года состоится  Калининградская фитнес-битва - Администрация г. КалининградаСостязание определит лучших в борьбе за здоровое тело Место  проведения: спортивный зал БФУ им И.Канта , ул.
21.09.2017 Администрация г. Калининграда
балтика---себаи.jpg - Страна Калининград
Судья вывел форварда из себя
В субботу, 16 сентября, калининградская «Балтика» сыграла в Самаре с лидером ФНЛ – местной командой «Крылья Советов», которая еще весной выступала в премьер-лиге.
Страна Калининград
37-бег---40-гимназия.jpg - Страна Калининград
«Кросс нации» пробежали почти 1200 жителей области
В минувшие выходные по всей стране отметили Всероссийский день бега, который собрал более миллиона участников.
Страна Калининград
метатель-зверянский.jpg - Страна Калининград
Нож принес серебро, а топор – бронзу
Калининградский метатель ножей и топоров 58-летний Вадим Зверянский, об успехах которого уже не раз писала «Страна Калининград», в субботу вернулся из Венгрии.
Страна Калининград
Организатора наркопритона в Гусеве замучила совесть - Калининградская ГТРКЖитель Гусевского района признался полицейским в незаконном обороте наркотиков.
22.09.2017 Калининградская ГТРК
Алиханов поручил объявить торги на корректировку проекта Приморского кольца до Балтийска - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Врио губернатора Антон Алиханов поручил объявить торги для корректировки проектно-сметной документации на участок Приморского кольца от Светлогорска до Балтийска.
22.09.2017 Калининград.Ru
Внимание! Ограничение движения автотранспорта - Администрация г. Калининграда25 сентября 2017 года для проведения ремонтных работ будет ограничено движение автотранспорта на участке Ленинского проспекта.
22.09.2017 Администрация г. Калининграда
Поляк и немец заплатили за несколько российских яблок 1 100 злотых - ИА Русский Запад   © Фото: wm.strazgraniczna.
22.09.2017 ИА Русский Запад
По иску «Балтики» Рудников спрятался за спину Маяковского - Калининградская ГТРКУчредитель газеты «Новые колёса» Игорь Рудников не знает о претензиях со стороны ФК «Балтика».
22.09.2017 Калининградская ГТРК