Компания из Москвы не будет возвращать участок в охранной зоне Зеленоградска

Калининградский областной суд отменил решение суда первой инстанции в части удовлетворения требований прокуратуры, согласно которому в собственность муниципалитета должен быть возвращен участок на ул. Окружной в Зеленоградске.

Спор касался участка с автомобильной парковкой площадью 9970 кв. м с кадастровым номером 39:05:010201:683, который в феврале 2017 года за 15,8 млн руб. у ООО «Ривьера» выкупило ООО «Вероника А». Проверка прокуратуры показала, что земля входила во вторую и частично в третью охраняемую зону курорта федерального значения, являлась ограниченной в обороте и не подлежала передаче в частную собственность. В октябре 2017 года Зеленоградский районный суд поддержал требования надзорного органа в части признания ее продажи властями незаконной, а всех последующих сделок — недействительными. Согласно его решению , администрация Зеленоградского городского округа должна была вернуть деньги (около 2 млн руб.) первоначальному покупателю участка — ООО «Рублевка», последующие владельцы были обязаны вернуть средства предыдущим, а землю нужно было возвратить муниципалитету.

Компания «Вероника А» подала на решение суда первой инстанции апелляционную жалобу. Как по итогам изучения федерального законодательства и разъяснений со стороны органов власти посчитал Калининградский областной суд, в отличие от земель особо охраняемых природных территорий, земельные участки в границах курортов не ограничены в обороте, в связи с чем подлежат предоставлению в частную собственность. «Судебная коллегия приходит к выводу, что полностью изъятыми из оборота являются только земельные участки, расположенные в границах первой зоны санитарной (горно-санитарной) охраны, тогда как спорные участки находятся во второй зоне, что не исключает предоставление их в частную собственность», — говорится в решении.

По данным ЕГРЮЛ, учредителями компании «Вероника А», зарегистрированной в Москве, являются Андрей Афанасьев и Александр Крусиян.


  • В феврале 2018 года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление об утверждении границ и режимов санитарной охраны курортов федерального значения Светлогорск – Отрадное и Зеленоградск.



  •  
    По теме
    Калининградский областной суд отменил решение суда первой инстанции в части удовлетворения требований прокуратуры, согласно которому в собственность муниципалитета должен быть возвращен участок в курортной зоне на ул.
    Спортивные мероприятия запланированы на ближайшие несколько дней Александр КАТЕРУША Калининградцев приглашают на тренировки и легкоатлетические забеги, которые проходят в городе в рамках федерального проекта «Марафон достижений».
          Судом установлено, 21 ноября 2021 года в темное времени суток, в условиях дождя и сильного ветра 29-летний Н. двигался на автомобиле марки «Volkswagen Golf», в салоне которого находились четверо пассажиров,
    ДТП случилось неподалеку от Королевского бора Александр КАТЕРУША . Фото: Анатолий Калина В среду, 27 марта, на Куршской косе насмерть сбили лося.
    Комсомольская правда
    Санкт-Петербургский Форум посвятили особо охраняемым природным территориям - Национальный парк Куршская Коса В эти дни – 27-29 марта 2024 года – в Санкт-Петербурге проходит XXIII Международный форум «Экология большого города» – самое масштабное на Северо-Западе России конгрессно-выставочное мероприятие в области охраны окружающ
    Национальный парк Куршская Коса
    Окружной Калининграда перерубили освещение - ИА Русский Запад Условное изображение. Северный обход Калининграда. Ремонтники планируют восстановить освещение Северного обхода Калининграда до конца дня четверга, 28 марта 2024 года.
    ИА Русский Запад
    «Весна, весна, пора любви…» - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Заслуженый артист России Николай Горлов С пушкинскиой поэтической строки «Весна, весна, пора любви…» и солнечным посылом начался концерт музыкального колледжа им.
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара
    В гостях у Мурра - Детская библиотека им. А.П. Гайдара 27 марта в дни Всероссийской Недели детской книги в уютном зале библиотеки состоялась встреча друзей – калининградских писателей, художников, читателей и библиотекарей.
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара
    Великий поиск с Михаэлем Энде - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Михаэль Энде В честь 45-летия со дня издания бессмертного романа об испытаниях, отваге,
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара