Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новый ТРЦ на месте промтоварного рынка Калининграда рассчитывают достроить к 2020 году

Инвестор не менял проект торгового комплекса на месте Центрального рынка в Калининграде - Калининград.Ru
Нажмите, чтобы увеличить - Калининград.Ru
Вид на торговый центр со стороны перекрёстка Баранова — Пролетарская - Калининград.Ru
Фото: kgd.ru
Вид на торговый центр со стороны перекрёстка Баранова — Пролетарская /  Эскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка

Новый торгово-развлекательный центр на месте промтоварных павильонов на улице Черняховского планируют построить к 2020 году. Об этом в интервью Калининград.Ru сообщил гендиректор управляющей компании Центрального рынка Сергей Званок.

Весной 2018 года вместо промтоварных рядов в границе улиц Черняховского — Пролетарской — Баранова появится футбольный сквер. После матчей чемпионата мира там начнут строить четырёхэтажный торговый центр. Работы продлятся около двух лет, объём инвестиций составит 1,2 млрд рублей.

По первоначальному проекту инвестор хотел полностью застроить угол улиц Баранова и Пролетарской. Однако такой вариант не устроил областные власти: массивный торговый центр загораживал башню Врангеля и здание Кунстхалле.

Первоначальный вариант проекта

«После переговоров с правительством мы отказались от первоначальных планов и решили уменьшить объём здания. Таким образом, на перекрёстке улиц Баранова и Пролетарской появится новый сквер, который станет местом притяжения в этом районе», — подчеркнул Званок.

На первом и втором этажах нового торгового центра магазины, на третьем и четвёртом — парковку на 440 мест. Часть объекта намерены сдать в аренду крупному ретейлеру, чтобы рядом с рынком появился «альтернативный вариант» для покупок. «Мы дадим возможность нашим местным сетям поработать рядом с Центральным рынком. Такой опыт есть на Сельме: там сеть и рынок поднимали друг друга на хороший уровень конкуренции. Мы такой ситуации не боимся, это нормально явление, которое сыграет на руку покупателю», — уверен глава управляющей компании Центрального рынка.

Вид на торговый центр со стороны улицы Черняховского

Инвестор также планирует привлечь к строительству объекта деньги дольщиков. «Сегодня в городе отсутствуют предложения по продаже коммерческих площадей в центре города, в основном аренда. Мы рассматриваем вопрос продажи помещений по договорам долевого строительства, часть комплекса уже забронирована. Вложить деньги в магазин гораздо выгоднее, чем покупать квартиры или нести средства в банк. Например, при арендной ставке от 2000 до 2500 тысяч за квадрат окупаемость составит семь лет. Это очень выгодно, ведь, вложив деньги в квартиру, их можно получить только через 23 года», — отметил Званок.

Компания подсчитала, что новые магазины обеспечат работой 600 человек. После сдачи объекта в эксплуатацию налог на имущество составит 150 млн рублей.

Летом 2016 года ООО «Строительно-инвестиционная корпорация» несколько раз обращалась в мэрию с просьбой выдать разрешение на строительство нового торгового центра. Сначала им отказали из-за отсутствия технических условий на подключение здания к сетям водоснабжения и водоотведения, а также решения о сносе имеющихся капитальных построек. Во второй раз документы «завернули» из-за отсутствия необходимых археологических исследований.

По итогам рассмотрения дела Арбитражный суд Калининградской области признал отказ горадминистрации немотивированным и «не основанным на допустимых доказательствах», а также обязал мэрию незамедлительно выдать необходимые документы сроком на три года. После этого в суд обратились уже власти города и области. В результате стороны решили подписать мировое соглашение.

Калининград.Ru
Промтоварную часть Центрального рынка Калининграда планируют снести в начале 2018 года - Калининград.RuЭскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка Калининград в спешном порядке готовят к приезду гостей и болельщиков чемпионата мира по футболу.
08.08.2017 Калининград.Ru
Директор Центрального рынка: Мы никак не можем повлиять на ситуацию с ценами - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Управляющая компания Центрального рынка не может повлиять на ситуацию с ценами.
01.08.2017 Калининград.Ru
Промтоварную часть Центрального рынка Калининграда планируют снести в начале 2018 года - Калининград.RuЭскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка Управляющая компания Центрального рынка планирует демонтировать промтоварные павильоны в конце зимы 2018 года.
31.07.2017 Калининград.Ru
В Калининграде на перекрестке улиц Черняховского и Пролетарской произошло ДТП, в результате которого образовалась пробка.
27.07.2017 NewKaliningrad.Ru
На земельном участке Восточной водопроводной станции калининградского Муниципального предприятия «Водоканал» в поселке Островское Гвардейского городского округа инспекторы регионального министерства природных ресурсов и
17.01.2018 Rugrad.Eu
Два самолета «Аэрофлота» не смогли сесть в аэропорту «Храброво» из-за снегопада, еще несколько рейсов задерживаются.
16.01.2018 NewKaliningrad.Ru
В Советске возбудили уголовное дело по факту несчастного случая, в результате которого ребенок упал с высоты одного из зданий на территории ЦБЗ.
16.01.2018 NewKaliningrad.Ru
Помочь слабовидящим открыть мир книг - Администрация г. КалининградаВ  муниципальных библиотеках имеются издания с укрупненным шрифтом. Книги специальных форматов в основном рассчитаны на  слабовидящих, хотя ими могут пользоваться пожилые люди с ухудшающимся или ослабленным зрением.
16.01.2018 Администрация г. Калининграда
Музейный комплекс национального парка «Куршская коса» будет закрыт с 22 января по 20 февраля - Калининградская ГТРКВизит-центр «Музейный комплекс» национального парка «Куршская коса» будет закрыт для посещения по техническим причинам с 22 января по 20 февраля 2018 года.
15.01.2018 Калининградская ГТРК
Калининградский областной музей изобразительных искусств приглашает на День музейного селфи - FreeKaliningrad.RuКалининградский музей изобразительных искусств присоединится к флешмобу музейных селфи.
16.01.2018 FreeKaliningrad.Ru
IMG_6888.jpg - Страна Калининград
Музей изобразительных искусств будет переезжать несколько лет
Наступивший 2018 год для калининградского Музея изобразительных искусств (бывшей Художественной галереи) – юбилейный.
Страна Калининград
IMG_6888.jpg - Страна Калининград
Музей в здание биржи будет переезжать не один год
Наступивший 2018 год для калининградского Музея изобразительных искусств (бывшей Художественной галереи) – юбилейный.
Страна Калининград
абаров (3).jpg - Страна Калининград
А вы знали, что у Деда Мороза почтовый ящик в холодильнике?
Малыш подарил свои любимые соски Профессиональный актер, выпускник Минской театрально-художественной академии Валерий Абаров уже 36-й сезон работает в Калининградском театре кукол.
Страна Калининград
Фото: группа «Спорт-Инжиниринг» в «ВКонтакте» Стадион чемпионата мира по футболу в Калининграде пришлось поднимать, чтобы не затапливало игровое поле.
16.01.2018 Калининград.Ru
фото - Агентство по спортуОпубликован списочный состав основы и резерва сборных команд Российской Федерации по вольной и греко-римской борьбе на 2018 год.
16.01.2018 Агентство по спорту
Об этом сообщил генеральный подрядчик строительства спортивной арены – компания Crocus Group.
15.01.2018 Правительство Калининградской области
непианиди сбросила 7 кг.jpg - Страна Калининград
От Тайваня и Новой Зеландии до Копенгагена и Парижа
Сегодня мы заново перелистаем самые яркие страницы наших спортивных побед в минувшие 12 месяцев.
Страна Калининград
плавание - садовников.jpg - Страна Калининград
Калининградец стал чемпионом Европы
В Копенгагене – столице Датского Королевства – прошел чемпионат Европы по плаванию на «короткой воде».
Страна Калининград
футбол - скопинцев1.jpg - Страна Калининград
"Балтике" нужен берег турецкий
Стал известен график подготовки «Балтики» к весенней части первенства России по футболу.
Страна Калининград
Аэропорт Храброво в 2017 году нарастил пассажиропоток на 14% - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Обновлённый аэропорт Храброво нарастил пассажиропоток.
16.01.2018 ИА Русский Запад
20.12.2017 главой Ладушкинского городского округа Хониным Ю.В. принято незаконное распоряжение об отставке главы администрации муниципального образования «Ладушкинский городской округ» А.В.
16.01.2018 Прокуратура Калининградской области
Два самолета «Аэрофлота» не смогли сесть в аэропорту «Храброво» из-за снегопада, еще несколько рейсов задерживаются.
16.01.2018 NewKaliningrad.Ru
09.01.2018 в Арбитражном суде Свердловской области состоялось судебное заседание по делу №А60-58135/2017 по заявлению Департамента Росприроднадзора по УФО к акционерному обществу «Русский хром 1915» о взыскании 17 312 49
16.01.2018 Росприроднадзор
Фото: группа «Спорт-Инжиниринг» в «ВКонтакте» Стадион чемпионата мира по футболу в Калининграде пришлось поднимать, чтобы не затапливало игровое поле.
16.01.2018 Калининград.Ru