Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новый ТРЦ на месте промтоварного рынка Калининграда рассчитывают достроить к 2020 году

Инвестор не менял проект торгового комплекса на месте Центрального рынка в Калининграде - Калининград.Ru
Нажмите, чтобы увеличить - Калининград.Ru
Вид на торговый центр со стороны перекрёстка Баранова — Пролетарская - Калининград.Ru
Фото: kgd.ru
Вид на торговый центр со стороны перекрёстка Баранова — Пролетарская /  Эскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка

Новый торгово-развлекательный центр на месте промтоварных павильонов на улице Черняховского планируют построить к 2020 году. Об этом в интервью Калининград.Ru сообщил гендиректор управляющей компании Центрального рынка Сергей Званок.

Весной 2018 года вместо промтоварных рядов в границе улиц Черняховского — Пролетарской — Баранова появится футбольный сквер. После матчей чемпионата мира там начнут строить четырёхэтажный торговый центр. Работы продлятся около двух лет, объём инвестиций составит 1,2 млрд рублей.

По первоначальному проекту инвестор хотел полностью застроить угол улиц Баранова и Пролетарской. Однако такой вариант не устроил областные власти: массивный торговый центр загораживал башню Врангеля и здание Кунстхалле.

Первоначальный вариант проекта

«После переговоров с правительством мы отказались от первоначальных планов и решили уменьшить объём здания. Таким образом, на перекрёстке улиц Баранова и Пролетарской появится новый сквер, который станет местом притяжения в этом районе», — подчеркнул Званок.

На первом и втором этажах нового торгового центра магазины, на третьем и четвёртом — парковку на 440 мест. Часть объекта намерены сдать в аренду крупному ретейлеру, чтобы рядом с рынком появился «альтернативный вариант» для покупок. «Мы дадим возможность нашим местным сетям поработать рядом с Центральным рынком. Такой опыт есть на Сельме: там сеть и рынок поднимали друг друга на хороший уровень конкуренции. Мы такой ситуации не боимся, это нормально явление, которое сыграет на руку покупателю», — уверен глава управляющей компании Центрального рынка.

Вид на торговый центр со стороны улицы Черняховского

Инвестор также планирует привлечь к строительству объекта деньги дольщиков. «Сегодня в городе отсутствуют предложения по продаже коммерческих площадей в центре города, в основном аренда. Мы рассматриваем вопрос продажи помещений по договорам долевого строительства, часть комплекса уже забронирована. Вложить деньги в магазин гораздо выгоднее, чем покупать квартиры или нести средства в банк. Например, при арендной ставке от 2000 до 2500 тысяч за квадрат окупаемость составит семь лет. Это очень выгодно, ведь, вложив деньги в квартиру, их можно получить только через 23 года», — отметил Званок.

Компания подсчитала, что новые магазины обеспечат работой 600 человек. После сдачи объекта в эксплуатацию налог на имущество составит 150 млн рублей.

Летом 2016 года ООО «Строительно-инвестиционная корпорация» несколько раз обращалась в мэрию с просьбой выдать разрешение на строительство нового торгового центра. Сначала им отказали из-за отсутствия технических условий на подключение здания к сетям водоснабжения и водоотведения, а также решения о сносе имеющихся капитальных построек. Во второй раз документы «завернули» из-за отсутствия необходимых археологических исследований.

По итогам рассмотрения дела Арбитражный суд Калининградской области признал отказ горадминистрации немотивированным и «не основанным на допустимых доказательствах», а также обязал мэрию незамедлительно выдать необходимые документы сроком на три года. После этого в суд обратились уже власти города и области. В результате стороны решили подписать мировое соглашение.

Калининград.Ru
Промтоварную часть Центрального рынка Калининграда планируют снести в начале 2018 года - Калининград.RuЭскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка Калининград в спешном порядке готовят к приезду гостей и болельщиков чемпионата мира по футболу.
08.08.2017 Калининград.Ru
Директор Центрального рынка: Мы никак не можем повлиять на ситуацию с ценами - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Управляющая компания Центрального рынка не может повлиять на ситуацию с ценами.
01.08.2017 Калининград.Ru
Промтоварную часть Центрального рынка Калининграда планируют снести в начале 2018 года - Калининград.RuЭскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка Управляющая компания Центрального рынка планирует демонтировать промтоварные павильоны в конце зимы 2018 года.
31.07.2017 Калининград.Ru
В Калининграде на перекрестке улиц Черняховского и Пролетарской произошло ДТП, в результате которого образовалась пробка.
27.07.2017 NewKaliningrad.Ru
Утром, 20 ноября, на Московском проспекте произошло ДТП с участием пешехода.
20.11.2017 Klops.Ru
В посёлке Железнодорожном при пожаре погибла 60-летняя женщина - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru В посёлке Железнодорожном Правдинского округа при пожаре погиб человек.
20.11.2017 Калининград.Ru
В СНТ под Гурьевском сгорела дача - ИА Русский Запад    20 ноября 2017 года около 1:40 в СНТ «Лира» поселка Голубево Гурьевского городского округа полностью сгорела дача.
20.11.2017 ИА Русский Запад
В Музее янтаря 29 ноября представят сборник «Янтарь в истории медицины». - Министерство культурыВ Музее янтаря 29 ноября представят сборник «Янтарь в истории медицины». Издание включает материалы международной научной конференции, проведенной Калининградским областным музеем янтаря с 14 по 17 сентября 2015 года.
20.11.2017 Министерство культуры
«Народному творчеству Калининградской области 70!» - Областной Дом народного творчества3 ноября свое 60-летие отметил МБУ «Ладушкинский городской центр культуры досуга.
19.11.2017 Областной Дом народного творчества
Фестиваль детских и юношеских любительских театров  Калужские театральные каникулы - Областной Дом народного творчестваС 1-го по 4-е ноября 2017г. в городе Калуга прошел 18-й Всероссийский фестиваль детских и юношеских любительских театров "Калужские театральные каникулы".
20.11.2017 Областной Дом народного творчества
марафон.jpg - Страна Калининград
Пройди квест и выиграй призы!
Третий год подряд есть еще один повод с нетерпением ждать осенние каникулы — это межмузейный марафон.
Страна Калининград
Юзефович.jpg - Страна Калининград
Леонид Юзефович: «Никто никого не может победить раз и навсегда»
Успешный писатель, историк и сценарист Леонид Юзефович в конце октября приезжал в Калининград в рамках Дней литературы.
Страна Калининград
15-PODG3225.jpg - Страна Калининград
Борис Фрумкин: «Отец предпринимал все для того, чтобы я не стал джазменом»
Международный фестиваль «Джаз в филармонии», в этом году уже четырнадцатый по счету, начался на высокой ноте – концертом Государственного оркестра джазовой музыки им.
Страна Калининград
СМИ: Польские предприниматели рассчитывают заработать на ЧМ-2018 в Калининграде - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Предприниматели Варминско-Мазурского воеводства Польши надеются, что их сборная сыграет матчи чемпионата мира по футболу в Калининграде.
20.11.2017 Калининград.Ru
фото - Агентство по спортуПоявился свежий номер еженедельной областной газеты "Калининградский Спорт" 2017 года.
20.11.2017 Агентство по спорту
«Балтика» победила «Авангард» (Курск) с минимальным счётом - ИА Русский Запад   © Фото: Никита Михайлюк     Момент матча. В субботу, 18 ноября 2017 года, калининградская «Балтика» на своём поле одолела «Авангард» (Курск) с минимальным счётом 1:0.
20.11.2017 ИА Русский Запад
борьба.jpg - Страна Калининград
В Калининграде впервые разыграли «Кубок Шемарова»
В субботу 11 ноября состоялся командный «Кубок Шемарова» по вольной борьбе.
Страна Калининград
балтика1.jpg - Страна Калининград
После трех поражений – 6:0!
На старте второго круга первенства ФНЛ наша «Балтика» забуксовала – потерпела три поражения, вызвав бурю недовольства у болельщиков.
Страна Калининград
Спортивная афиша (10-12 ноября 2017 года)
10 ноября (пятница) Спартакиада муниципальных образований области по плаванию среди инвалидов.
Страна Калининград
Алиханов поручил разработать единый электронный билет на весь общественный транспорт в регионе - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Губернатор Калининградской области Антон Алиханов поручил объединить городские и муниципальные перевозки при введении единого электронного проездного на общественном транспорте.
20.11.2017 Калининград.Ru
Губернатор дал задание приспустить камеры “Безопасного города” - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Камеры системы "Безопасный город". Губернатор Калининградской области Антон Алиханов дал задание понизить высоту подвеса камер системы “Безопасный город”.
20.11.2017 ИА Русский Запад
В Калининграде завели уголовное дело на начальника отдела медобеспечения МЧС - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Возбуждено уголовное дело в отношении начальника отдела медобеспечения и охраны труда управления материально-технического обеспечения ГУ МЧС России по Калининградской области.
20.11.2017 ИА Русский Запад
Губернатор Калининградской области Антон Алиханов раскритиковал эффективность работы системы «Безопасный город».
20.11.2017 NewKaliningrad.Ru
Жительница Балтийска за 13 лет накопила долг по алиментам на 1 млн рублей - ИА Русский Запад    Деньги женщина не выплачивает на содержание своего сына. Фото: иллюстративно В отношении жительницы Балтийска возбуждено уголовное дело за уклонение от уплаты алиментов на содержание 14-летнего сына.
20.11.2017 ИА Русский Запад