Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новый ТРЦ на месте промтоварного рынка Калининграда рассчитывают достроить к 2020 году

Инвестор не менял проект торгового комплекса на месте Центрального рынка в Калининграде - Калининград.Ru
Нажмите, чтобы увеличить - Калининград.Ru
Вид на торговый центр со стороны перекрёстка Баранова — Пролетарская - Калининград.Ru
Фото: kgd.ru
Вид на торговый центр со стороны перекрёстка Баранова — Пролетарская /  Эскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка

Новый торгово-развлекательный центр на месте промтоварных павильонов на улице Черняховского планируют построить к 2020 году. Об этом в интервью Калининград.Ru сообщил гендиректор управляющей компании Центрального рынка Сергей Званок.

Весной 2018 года вместо промтоварных рядов в границе улиц Черняховского — Пролетарской — Баранова появится футбольный сквер. После матчей чемпионата мира там начнут строить четырёхэтажный торговый центр. Работы продлятся около двух лет, объём инвестиций составит 1,2 млрд рублей.

По первоначальному проекту инвестор хотел полностью застроить угол улиц Баранова и Пролетарской. Однако такой вариант не устроил областные власти: массивный торговый центр загораживал башню Врангеля и здание Кунстхалле.

Первоначальный вариант проекта

«После переговоров с правительством мы отказались от первоначальных планов и решили уменьшить объём здания. Таким образом, на перекрёстке улиц Баранова и Пролетарской появится новый сквер, который станет местом притяжения в этом районе», — подчеркнул Званок.

На первом и втором этажах нового торгового центра магазины, на третьем и четвёртом — парковку на 440 мест. Часть объекта намерены сдать в аренду крупному ретейлеру, чтобы рядом с рынком появился «альтернативный вариант» для покупок. «Мы дадим возможность нашим местным сетям поработать рядом с Центральным рынком. Такой опыт есть на Сельме: там сеть и рынок поднимали друг друга на хороший уровень конкуренции. Мы такой ситуации не боимся, это нормально явление, которое сыграет на руку покупателю», — уверен глава управляющей компании Центрального рынка.

Вид на торговый центр со стороны улицы Черняховского

Инвестор также планирует привлечь к строительству объекта деньги дольщиков. «Сегодня в городе отсутствуют предложения по продаже коммерческих площадей в центре города, в основном аренда. Мы рассматриваем вопрос продажи помещений по договорам долевого строительства, часть комплекса уже забронирована. Вложить деньги в магазин гораздо выгоднее, чем покупать квартиры или нести средства в банк. Например, при арендной ставке от 2000 до 2500 тысяч за квадрат окупаемость составит семь лет. Это очень выгодно, ведь, вложив деньги в квартиру, их можно получить только через 23 года», — отметил Званок.

Компания подсчитала, что новые магазины обеспечат работой 600 человек. После сдачи объекта в эксплуатацию налог на имущество составит 150 млн рублей.

Летом 2016 года ООО «Строительно-инвестиционная корпорация» несколько раз обращалась в мэрию с просьбой выдать разрешение на строительство нового торгового центра. Сначала им отказали из-за отсутствия технических условий на подключение здания к сетям водоснабжения и водоотведения, а также решения о сносе имеющихся капитальных построек. Во второй раз документы «завернули» из-за отсутствия необходимых археологических исследований.

По итогам рассмотрения дела Арбитражный суд Калининградской области признал отказ горадминистрации немотивированным и «не основанным на допустимых доказательствах», а также обязал мэрию незамедлительно выдать необходимые документы сроком на три года. После этого в суд обратились уже власти города и области. В результате стороны решили подписать мировое соглашение.

Калининград.Ru
Промтоварную часть Центрального рынка Калининграда планируют снести в начале 2018 года - Калининград.RuЭскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка Калининград в спешном порядке готовят к приезду гостей и болельщиков чемпионата мира по футболу.
08.08.2017 Калининград.Ru
Директор Центрального рынка: Мы никак не можем повлиять на ситуацию с ценами - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Управляющая компания Центрального рынка не может повлиять на ситуацию с ценами.
01.08.2017 Калининград.Ru
Промтоварную часть Центрального рынка Калининграда планируют снести в начале 2018 года - Калининград.RuЭскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка Управляющая компания Центрального рынка планирует демонтировать промтоварные павильоны в конце зимы 2018 года.
31.07.2017 Калининград.Ru
В Калининграде на перекрестке улиц Черняховского и Пролетарской произошло ДТП, в результате которого образовалась пробка.
27.07.2017 NewKaliningrad.Ru
JPG Файл - УМВД Калининградской областиСотрудники Управления МВД Россиии по городу Калининграду разыскивают пропавшую Тимофееву Дарью Константиновну , 2003 года рождения, проживающую по адресу: город Калининград, ул.
26.09.2017 УМВД Калининградской области
Калининград осознаёт страшную ночь с пятницы на субботу, когда в ДТП на федеральной трассе под Гвардейском погибли 6 пассажиров и водитель «нелегальной» маршрутки.
25.09.2017 NewKaliningrad.Ru
Вокальное творчество молодых. - Светлогорский районВ минувшие выходные Светлогорск  гостеприимно распахнул двери участникам восьмого областного финального конкурса вокального творчества молодых исполнителей «Надежда».
26.09.2017 Светлогорский район
Фестиваль творчества «От сердца к сердцу» - Администрация г. КалининградаВ минувшую пятницу состоялся городской фестиваль творчества инвалидов.   Мероприятие прошло во Дворце творчества детей и молодежи «Янтарь» (ул.
25.09.2017 Администрация г. Калининграда
Прикоснись к творчеству - Светлогорский районНа прошлой  неделе в Информационно-туристическом  центре состоялось открытие выставки  картин члена Союза художников России   Ольги  Величко «В моем саду».
25.09.2017 Светлогорский район
Отдайте книги в «Читальный павильон»
«Дома есть хорошая литература, которую хотел бы отдать. Библиотеки старые издания не принимают.
Страна Калининград
Туристы-(1).jpg - Страна Калининград
«Борющиеся зубры»: без дырок, но с ранами
Газета «Страна Калининград»  давно следит за судьбой скульптурной композиции известного анималиста  Августа Гауля «Борющиеся зубры»,
Страна Калининград
17-в-номер.jpg - Страна Калининград
Вячеслав Игнатов: «Пушкин был популярен так же, как «Битлз»
Калининградский театр драмы свой 71-й сезон откроет  премьерой – спектаклем «Маленькие трагедии».
Страна Калининград
фото - Агентство по спортуXXXII мировой чемпионат среди представителей вооружённых сил приняла Литва.
26.09.2017 Агентство по спорту
Суд арестовал на два месяца предполагаемого виновника смертельного ДТП под Гвардейском - Калининград.RuФото: кадр с видео Гвардейский районный суд на два месяца арестовал предполагаемого виновника смертельного ДТП под Гвардейском.
25.09.2017 Калининград.Ru
«Переломный момент»: как «Балтика» переиграла «Томь» в Калининграде (фото) - Калининград.RuБалтийцы отмечают гол Дениса Шевчука /  Фото: Елена Тишина, Калининград.Ru Проигрывать, но отыграться — в домашнем матче на гол томича Томаса Микуцкиса ответили балтийцы Александр Шешуков и Денис Шевчук.
25.09.2017 Калининград.Ru
балтика---себаи.jpg - Страна Калининград
Судья вывел форварда из себя
В субботу, 16 сентября, калининградская «Балтика» сыграла в Самаре с лидером ФНЛ – местной командой «Крылья Советов», которая еще весной выступала в премьер-лиге.
Страна Калининград
37-бег---40-гимназия.jpg - Страна Калининград
«Кросс нации» пробежали почти 1200 жителей области
В минувшие выходные по всей стране отметили Всероссийский день бега, который собрал более миллиона участников.
Страна Калининград
метатель-зверянский.jpg - Страна Калининград
Нож принес серебро, а топор – бронзу
Калининградский метатель ножей и топоров 58-летний Вадим Зверянский, об успехах которого уже не раз писала «Страна Калининград», в субботу вернулся из Венгрии.
Страна Калининград
JPG Файл - УМВД Калининградской областиСотрудники Управления МВД Россиии по городу Калининграду разыскивают пропавшую Тимофееву Дарью Константиновну , 2003 года рождения, проживающую по адресу: город Калининград, ул.
26.09.2017 УМВД Калининградской области
Начальник отдела техобеспечения продовольственного управления Минобороны Александр Вакулин попался на крупнейшей взятке в истории ведомства.
26.09.2017 NewKaliningrad.Ru
Автожурналист о причинах ДТП под Гвардейском: «Ситуация — патовая» - Калининградская ГТРКВчера вечером, 22 сентября в Гвардейском районе Калининградской области произошла страшная автомобильная авария.
23.09.2017 Калининградская ГТРК
В Черняховске местный житель устроил пальбу в ресторане - Калининградская ГТРКВ Черняховске местный житель устроил пальбу в ресторане. Об этом калининградским «Вестям» сообщили в пресс-службе регионального УМВД.
25.09.2017 Калининградская ГТРК
Суд арестовал на два месяца предполагаемого виновника смертельного ДТП под Гвардейском - Калининград.RuФото: кадр с видео Гвардейский районный суд на два месяца арестовал предполагаемого виновника смертельного ДТП под Гвардейском.
25.09.2017 Калининград.Ru