Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новый ТРЦ на месте промтоварного рынка Калининграда рассчитывают достроить к 2020 году

Инвестор не менял проект торгового комплекса на месте Центрального рынка в Калининграде - Калининград.Ru
Нажмите, чтобы увеличить - Калининград.Ru
Вид на торговый центр со стороны перекрёстка Баранова — Пролетарская - Калининград.Ru
Фото: kgd.ru
Вид на торговый центр со стороны перекрёстка Баранова — Пролетарская /  Эскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка

Новый торгово-развлекательный центр на месте промтоварных павильонов на улице Черняховского планируют построить к 2020 году. Об этом в интервью Калининград.Ru сообщил гендиректор управляющей компании Центрального рынка Сергей Званок.

Весной 2018 года вместо промтоварных рядов в границе улиц Черняховского — Пролетарской — Баранова появится футбольный сквер. После матчей чемпионата мира там начнут строить четырёхэтажный торговый центр. Работы продлятся около двух лет, объём инвестиций составит 1,2 млрд рублей.

По первоначальному проекту инвестор хотел полностью застроить угол улиц Баранова и Пролетарской. Однако такой вариант не устроил областные власти: массивный торговый центр загораживал башню Врангеля и здание Кунстхалле.

Первоначальный вариант проекта

«После переговоров с правительством мы отказались от первоначальных планов и решили уменьшить объём здания. Таким образом, на перекрёстке улиц Баранова и Пролетарской появится новый сквер, который станет местом притяжения в этом районе», — подчеркнул Званок.

На первом и втором этажах нового торгового центра магазины, на третьем и четвёртом — парковку на 440 мест. Часть объекта намерены сдать в аренду крупному ретейлеру, чтобы рядом с рынком появился «альтернативный вариант» для покупок. «Мы дадим возможность нашим местным сетям поработать рядом с Центральным рынком. Такой опыт есть на Сельме: там сеть и рынок поднимали друг друга на хороший уровень конкуренции. Мы такой ситуации не боимся, это нормально явление, которое сыграет на руку покупателю», — уверен глава управляющей компании Центрального рынка.

Вид на торговый центр со стороны улицы Черняховского

Инвестор также планирует привлечь к строительству объекта деньги дольщиков. «Сегодня в городе отсутствуют предложения по продаже коммерческих площадей в центре города, в основном аренда. Мы рассматриваем вопрос продажи помещений по договорам долевого строительства, часть комплекса уже забронирована. Вложить деньги в магазин гораздо выгоднее, чем покупать квартиры или нести средства в банк. Например, при арендной ставке от 2000 до 2500 тысяч за квадрат окупаемость составит семь лет. Это очень выгодно, ведь, вложив деньги в квартиру, их можно получить только через 23 года», — отметил Званок.

Компания подсчитала, что новые магазины обеспечат работой 600 человек. После сдачи объекта в эксплуатацию налог на имущество составит 150 млн рублей.

Летом 2016 года ООО «Строительно-инвестиционная корпорация» несколько раз обращалась в мэрию с просьбой выдать разрешение на строительство нового торгового центра. Сначала им отказали из-за отсутствия технических условий на подключение здания к сетям водоснабжения и водоотведения, а также решения о сносе имеющихся капитальных построек. Во второй раз документы «завернули» из-за отсутствия необходимых археологических исследований.

По итогам рассмотрения дела Арбитражный суд Калининградской области признал отказ горадминистрации немотивированным и «не основанным на допустимых доказательствах», а также обязал мэрию незамедлительно выдать необходимые документы сроком на три года. После этого в суд обратились уже власти города и области. В результате стороны решили подписать мировое соглашение.

Калининград.Ru
Промтоварную часть Центрального рынка Калининграда планируют снести в начале 2018 года - Калининград.RuЭскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка Калининград в спешном порядке готовят к приезду гостей и болельщиков чемпионата мира по футболу.
08.08.2017 Калининград.Ru
Директор Центрального рынка: Мы никак не можем повлиять на ситуацию с ценами - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Управляющая компания Центрального рынка не может повлиять на ситуацию с ценами.
01.08.2017 Калининград.Ru
Промтоварную часть Центрального рынка Калининграда планируют снести в начале 2018 года - Калининград.RuЭскиз предоставлен Управляющей компанией Центрального рынка Управляющая компания Центрального рынка планирует демонтировать промтоварные павильоны в конце зимы 2018 года.
31.07.2017 Калининград.Ru
В Калининграде на перекрестке улиц Черняховского и Пролетарской произошло ДТП, в результате которого образовалась пробка.
27.07.2017 NewKaliningrad.Ru
35-летнего подозреваемого сотрудники патрульно-постовой службы полиции вместе с охранниками зоопарка остановили на выходе из учреждения, после того как получили сигнал тревоги от посетителей.
17.08.2017 УМВД Калининградской области
Экс-директора аэропорта «Храброво» подозревают в хищении 32 млн рублей - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад (архив)     Андрей Тюрин возглавлял калининградский аэропорт «Храброво» с марта 2013 года по май 2015 года Бывший директор калининградского аэропорта «Храброво»,
17.08.2017 ИА Русский Запад
Калининградец незаконно продавал водку из машины - Калининградская ГТРКСотрудники полиции изъяли крупную партию немаркированного алкоголя (396 бутылок) в Калининграде.
16.08.2017 Калининградская ГТРК
Артур Крупин: «Дети должны участвовать в общественной жизни города». - Администрация г. КалининградаПродолжают поступать детские работы на конкурс «На Фонтанке – Чижик-Пыжик, на Преголе будет Сом».
16.08.2017 Администрация г. Калининграда
КЛАССИКА – ДЕТЯМ - Светлогорский район    В рамках проекта, посвященного 175-летию со дня рождения великого русского композитора Петра Ильича Чайковского, в МАДОУ д/с «Солнышко» прошли мероприятия,
17.08.2017 Светлогорский район
Деревня викингов «Кауп» может обзавестись верфью и кораблями - ИА Русский Запад   © Фото: Петр Старцев     В 2017 году фестиваль эпохи викингов «Кауп» прошел с 28 по 30 июля в поселке Романово Деревня викингов «Кауп» под Зеленоградском может обзавестись собственной верфью и кораблями.
16.08.2017 ИА Русский Запад
За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз» - Страна Калининград
За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз»
Фестиваль «Калининград Сити Джаз» давно стал главным событием лета. В последний из трех фестивальных дней послушать музыкантов пришло больше 3 000 человек (и это только те,
Страна Калининград
В коллекции — памятники и скульптуры
У Маши Шадриной из Школы будущего необычное увлечение: девочка коллекционирует памятники и скульптуры.
Страна Калининград
26-IMG_8603.jpg - Страна Калининград
В цирке долго обижаться нельзя
В Калининграде все лето гостит молодежный цирк. На его представлениях вы не увидите привычных номеров с животными, в труппе — только «двуногие артисты».
Страна Калининград
3 - ЛДПРНаш земляк, член ЛДПР Алексей Ларин стал абсолютным чемпионом мира по пауэрлифтингу.
17.08.2017 ЛДПР
Внимание! Новые дорожные знаки - Администрация г. КалининградаПо информации дорожно-транспортного управления администрации Калининграда в сентябре на ул.
16.08.2017 Администрация г. Калининграда
Проведенные сотрудниками Госавтоинспекции мероприятия, направленные на профилактику нетрезвого вождения, позволили на 48,6% сократить количество ДТП, произошедших по вине пьяных водителей,
16.08.2017 УМВД Калининградской области
Спортивная афиша (16-19 августа 2017 года)
16 августа (среда) Заключительный матч чемпионата Калининграда по футболу – «Шторм» – «КГТУ-Паруса Балтики».
Страна Калининград
25-волейбол2.jpg - Страна Калининград
В Янтарном разыграли восемь тысяч евро
Соревнования среди мужских и женских пар принимал стадион пляжных видов спорта в Янтарном.
Страна Калининград
ищенко1.jpg - Страна Калининград
Калининградцы отметят День физкультурника
Впервые эту дату стали отмечать в далеком 1939 году. Тогда, правда, День физкультурника проходил 18 июля, и лишь спустя 21 год он «переместился» на вторую августовскую субботу.
Страна Калининград
35-летнего подозреваемого сотрудники патрульно-постовой службы полиции вместе с охранниками зоопарка остановили на выходе из учреждения, после того как получили сигнал тревоги от посетителей.
17.08.2017 УМВД Калининградской области
Алиханов: К строительству Приморского кольца до Балтийска приступят не раньше 2019 года - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Приморское кольцо начнут достраивать до Балтийска не раньше 2019 года.
17.08.2017 Калининград.Ru
В Калининграде водитель без прав пытался скрыться от сотрудников ГИБДД - ГИБДД17 августа 2017 года в 04.00 на Московском проспекте города Калининграда сотрудники ГИБДД заметили подозрительный автомобиль марки «Фольксваген», водитель которого нарушал правила дорожного движения.
17.08.2017 ГИБДД
Антон Алиханов: Отмена НДС на авиарейсы в Калининград – приятный сюрприз - ИА Русский Запад   © Фото: Эдуард Молчанов     Президент России поручил Антону Алиханову проработать формальные вопросы отмены НДС на внутренние авиарейсы в Калининград и из Калининграда.
17.08.2017 ИА Русский Запад
Экс-директора аэропорта «Храброво» подозревают в хищении 32 млн рублей - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад (архив)     Андрей Тюрин возглавлял калининградский аэропорт «Храброво» с марта 2013 года по май 2015 года Бывший директор калининградского аэропорта «Храброво»,
17.08.2017 ИА Русский Запад