Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Власти намерены ревитализировать территорию Правой набережной

Редевелопмент промышленной зоны в районе Правой набережной планируют провести за 15–25 лет. Об этом сообщил заместитель главы Калининграда, председателя комитета архитектуры и строительства Артур Крупин в ходе пресс-конференции 4 июля.

Территория, о которой идет речь, занимает 120–130 гектаров, протяженность береговой полосы составляет около 5 км. На сегодняшний день зона является производственной площадкой, также на ней располагаются коммунально-складские объекты.

«Калининградские архитекторы в прошлом году присвоили Правой набережной название Kosse. Все знают, что там одноименный остров, поэтому вот им пришла такая идея. Это у нас такое рабочее название», — рассказывает Артур Крупин.

В районе набережной располагается значительное количество объектов культурного наследия: кенигсбергский холодильник, построенный еще в 1913 году, бывший коксогазовый завод и ТЭЦ, трамвайно-ремонтные мастерские (сегодня они используются частично), ВНИИ «Электротранспорт», вагоностроительный завод, который на данный момент функционирует не в полном объеме, мукомольный завод.

«Здание мукомольного завода, по мнению архитекторов, на сегодняшний день наиболее сохранилось и выглядит неплохо. С точки зрения внешнего облика оно не требует каких-то серьезных вложений. А вот “Цепрусс” — это, собственно, головная боль города, и не с точки зрения самого объекта, который находится в ужасном состоянии. Дым на короотвалах — это процессы горения, это остатки и проявления бывшего целлюлозно-бумажного производства, с которыми городу ежегодно приходится бороться», — объясняет замглавы города.

Преимуществом Правой набережной называется ее удобное расположение: территория находится в 10 минутах от административного центра, в 10–15 минутах от исторического центра и 10 минутах до Южного вокзала. От зоны до аэропорта можно добраться за 30–40 мин.

«На сегодняшний день Правая набережная — это никакая не набережная, а обычный промышленный проезд. Для того, чтобы это превратить в набережную, надо транспорт либо вообще увести с этой территории, либо создать проезд где-то на северных границах территории для того, чтобы превратить набережную в пешеходную и велосипедную зону. И, конечно, мы должны обеспечить возможность для проезда спецтранспорта, тогда это будет настоящая набережная, тогда там появятся какие-то интересанты», — полагает Артур Крупин. По его мнению, эта территория может стать эффективным транспортно-пересадочным узлом.

Еще одним преимуществом является наличие инженерных коммуникаций. На территории зоны располагается 2 источника питания (подстанции «Промышленная» и «Правобережная»), водопровод, газ.

Трудности редевелопмента этой территории связаны с наличием специальных зон регулирования, действующих вокруг объектов культурного наследия. Проблемой является и то, что на территории набережной располагаются участки 42 собственников.

«Часть из них готовы модернизировать производство, часть — готовы продавать, реализовывать на каких-то определенных условиях, часть не готовы, поэтому с ними надо будет вести какие-то переговорные процессы. К каждому будет индивидуальный подход, и с каждым будут согласовываться условия», — объясняет замглавы администрации.

На всей территории набережной установлена функциональная зона смешанного назначения. Здесь планируется разместить разноэтажную (среднеэтажные и многоэтажные дома) жилую   застройку, административные здания, офисные центры, небольшие и, как отметил Артур Крупин, «невредные» производства. Также планируется создание парково-рекреационной зоны.

По словам замглавы администрации, с экологической точки зрения строительство жилых объектов на данной территории безопасно. Однако, например, на участке, где располагается «Цепрусс», потребуется замена грунта на экологичный.

На реализацию программы по ревитализации Правой набережной потребуется приблизительно 75 млрд руб. инвестиций. При этом инвестиционный период составит от 15 до 25 лет, а срок реализации — 20–30 лет.

Как стало известно, одним из инвесторов проекта может стать сеть отелей Hilton. По словам замглавы администрации, регион заинтересовал представителей компании.

«Это долгосрочный проект по развитию большой городской территории. Изучая городской опыт, мы понимаем, что это нормальный оптимальный срок   для работы. Не все сразу, и не все сегодня, и даже не завтра. Я думаю, где-то в августе – сентябре мы объявим архитектурный конкурс на разработку строительных и архитектурных концепций застройки этой территории. На этой территории работать можно и нужно, с привлечением инвестиционных ресурсов, без привлечения бюджетных средств. Единственное, что мы планируем сделать, — это заказать архитектурно-градостроительную концепцию, которая потом станет основой для градостроительной документации», — добавляет Артур Крупин.

Посмотреть на Правую набережную с высоты птичьего полета можно на сайте администрации Калининграда - Администрация г. КалининградаВ Калининграде за 20–30 хотят провести редевелопмент промышленной зоны на Правой набережной.
13.07.2017 Администрация г. Калининграда
Власти Калининграда приступили к разработке технического задания для нового архитектурного комплекса.
07.07.2017 Rugrad.Eu
Правой набережной – новую жизнь! - Администрация г. КалининградаВ Калининграде за 20–30 хотят провести редевелопмент промышленной зоны на Правой набережной.
05.07.2017 Администрация г. Калининграда
Image - Exclav.RuПромышленную зону на Правой набережной Калининграда намерены ликвидировать.
04.07.2017 Exclav.Ru
«Дома на воде, бульвары и разводные мосты»: в Калининграде представили макет застройки берегов Преголи - Kaliningrad.RuВласти Калининграда предлагают инвесторам перестроить промышленную территорию в районе Правой набережной.
01.07.2017 Kaliningrad.Ru
Совещание прошло 20 декабря. Глава администрации округа Максим Коломиец и глава округа Игорь Шаплов обсудили с министром приоритетные проекты, которые будут реализовываться в округе в текущем и следующем году.
18.12.2017 Гвардейский район
В прокуратуру Ленинградского района города Калининграда обратились жильцы многоквартирного дома №36-40 по ул.
18.12.2017 Прокуратура Калининградской области
Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск о взыскании с компании-банкрота ООО «Капитал» Асана Нюдюрбегова более миллиона рублей долга по аренде и пени.
18.12.2017 Rugrad.Eu
в номер Яна Портунова Норвич терьер Камаз.JPG - Страна Калининград
С легким паром, Тузики и Мурки!
Многим домашним кошкам и собакам позволяется спать в кресле и залезать на диваны.
Страна Калининград
IMG_1387.JPG - Страна Калининград
Коммунальщики заплатят 83 тысячи рублей за упавшие с крыши на машину камни
Думаете, летящие с крыши камни – это отрывок из дурного сна или сюжет из военных драм?
Страна Калининград
Встречайте Новый год без долгов
Если сегодня заглянуть на сайт «Янтарьэнергосбыта» в раздел «Информация о плановых отключениях», то там десятки улиц и сотни адресов, где лишатся света только за последние дни.
Страна Калининград
Судом установлено, что в ночь на 26 июня 2016 года в п. Ильичевка Багратионовского района двое братье в состоянии алкогольного опьянения решили убить местного жителя, который по их сведениям,
18.12.2017 Калининградский областной суд
В отдел МВД России по Гурьевскому району обратилась 46-летняя жительница Калининграда.
18.12.2017 УМВД Калининградской области
В ДТП под Зеленоградском пострадали пять человек - ИА Русский Запад   © Фото: Госавтоинспекция Калининградской области     ДТП под Зеленоградском 17 декабря 2017 года 17 декабря 2017 года в 12:10 на автодороге Холмогоровка – Коврово произошло ДТП, в котором пострадали пять человек.
18.12.2017 ИА Русский Запад
Успехи Калининградской выпускницы - Министерство культурыВайткуте Рута - талантливая флейтистка, выпускница ДМШ им. Р. М. Глиэра 2016 года (преподаватель, Заслуженный работник культуры РФ Лебедева Т.В.), а сейчас учащаяся ЦМШ при Московской консерватории им.
18.12.2017 Министерство культуры
НИС «Космонавт Виктор Пацаев» останется в Калининграде - ИА Русский Запад   © Фото: Анна Михайлова     НИС "Космонавт Виктор Пацаев" у причала Музея Мирового океана в Калининграде 17 декабря 2017 года замминистра культуры РФ Олег Рыжков в ходе встречи с главой Калининградской области Ан
18.12.2017 ИА Русский Запад
Около сорока ребят собрались 14 декабря зале детской музыкальной школы им.
18.12.2017 Гвардейский район
IMG_0839.JPG - Страна Калининград
Бывшая Кёнигсбергская биржа на пороге перемен
Решение о переезде Музея изобразительных искусств (прежде он назывался Художественной галереей.
Страна Калининград
Ученики студии ставят спектакли и показывюат их на разных городскиъ сценах .jpg - Страна Калининград
Калининградец поменял бухгалтерию на театр
Мы продолжаем рассказывать о предпринимателях, которые, несмотря на кризис и другие сложности, начали свой бизнес.
Страна Калининград
11-IMG_4469.jpg - Страна Калининград
Рядом со знаменитым Кунстхалле появится торговый центр
Первая попытка построить торговый центр рядом с бывшим Кунстхалле на улице Баранова была предпринята несколько лет назад.
Страна Калининград
Калининградские КВНщики завершили сезон игр - Агентство по делам молодежиВ субботу, 16 декабря, стал известен чемпион лиги КВН «Запад России». За первое место в финале боролись 5 команд из Калининграда, Москвы и Таллина: «Кантиана» (БФУ им.
18.12.2017 Агентство по делам молодежи
Финал соревнований по баскетболу среди команд сельских и поселковых школ - Министерство образования15 декабря завершились финальные соревнования по баскетболу среди команд девушек и юношей, обучающихся сельских и поселковых школ Калининградской области.
18.12.2017 Министерство образования
Крупнейшие детско-юношеские соревнования в истории калининградского дзюдо проводились на арене многофункционального спорткомплекса "Созвездие" областной Дирекции спортивных сооружений.
18.12.2017 Агентство по спорту
Спортафиша 14–17 декабря (четверг-воскресенье)
14–15 декабря (четверг-пятница) Зимнее первенство области по фигурному катанию на коньках «Зимняя сказка».
Страна Калининград
Где можно получить паспорт болельщика
Первые пять центров выдачи персонифицированных карт зрителей открылись в городах – организаторах ЧМ-2018.
Страна Калининград
«Золотая Комета» вырвала победу в золотом сете
Обычно своеобразной «разминкой» для мужских команд выступает розыгрыш кубка области или суперкубка, но в этом году ситуация кардинально изменилась.
Страна Калининград
На Куршской косе стартовала антипорубочная операция «Ёлочка» - Калининградская ГТРКВ преддверии новогодних праздников в национальном парке «Куршская коса» Калининградской области началась операция «Ёлочка».
18.12.2017 Калининградская ГТРК
Новогоднюю ель на площади Победы в центре Калининграда поджег 29-летний калининградец чтобы привлечь к себе внимание и решить личные проблемы.
18.12.2017 NewKaliningrad.Ru
Случайная знакомая мужа украла у калининградки дорогую шубу и сапоги - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     Московский проспект в Калининграде В Калининграде полиция задержала 35-летнюю женщину по подозрению в краже шубы и сапог у местной жительницы.
18.12.2017 ИА Русский Запад
В декабре стало известно о том, что Янтарный комбинат заключил второй китайский контракт на поставку 680 тонн мелкой фракции.
18.12.2017 Rugrad.Eu
Самолеты не могут приземлиться в «Храброво» из-за тумана - ИА Русский Запад   © Фото: Анна Михайлова (архив)     Задерживается вылет и прилет рейсов из Москвы,
18.12.2017 ИА Русский Запад