Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Власти намерены ревитализировать территорию Правой набережной

Редевелопмент промышленной зоны в районе Правой набережной планируют провести за 15–25 лет. Об этом сообщил заместитель главы Калининграда, председателя комитета архитектуры и строительства Артур Крупин в ходе пресс-конференции 4 июля.

Территория, о которой идет речь, занимает 120–130 гектаров, протяженность береговой полосы составляет около 5 км. На сегодняшний день зона является производственной площадкой, также на ней располагаются коммунально-складские объекты.

«Калининградские архитекторы в прошлом году присвоили Правой набережной название Kosse. Все знают, что там одноименный остров, поэтому вот им пришла такая идея. Это у нас такое рабочее название», — рассказывает Артур Крупин.

В районе набережной располагается значительное количество объектов культурного наследия: кенигсбергский холодильник, построенный еще в 1913 году, бывший коксогазовый завод и ТЭЦ, трамвайно-ремонтные мастерские (сегодня они используются частично), ВНИИ «Электротранспорт», вагоностроительный завод, который на данный момент функционирует не в полном объеме, мукомольный завод.

«Здание мукомольного завода, по мнению архитекторов, на сегодняшний день наиболее сохранилось и выглядит неплохо. С точки зрения внешнего облика оно не требует каких-то серьезных вложений. А вот “Цепрусс” — это, собственно, головная боль города, и не с точки зрения самого объекта, который находится в ужасном состоянии. Дым на короотвалах — это процессы горения, это остатки и проявления бывшего целлюлозно-бумажного производства, с которыми городу ежегодно приходится бороться», — объясняет замглавы города.

Преимуществом Правой набережной называется ее удобное расположение: территория находится в 10 минутах от административного центра, в 10–15 минутах от исторического центра и 10 минутах до Южного вокзала. От зоны до аэропорта можно добраться за 30–40 мин.

«На сегодняшний день Правая набережная — это никакая не набережная, а обычный промышленный проезд. Для того, чтобы это превратить в набережную, надо транспорт либо вообще увести с этой территории, либо создать проезд где-то на северных границах территории для того, чтобы превратить набережную в пешеходную и велосипедную зону. И, конечно, мы должны обеспечить возможность для проезда спецтранспорта, тогда это будет настоящая набережная, тогда там появятся какие-то интересанты», — полагает Артур Крупин. По его мнению, эта территория может стать эффективным транспортно-пересадочным узлом.

Еще одним преимуществом является наличие инженерных коммуникаций. На территории зоны располагается 2 источника питания (подстанции «Промышленная» и «Правобережная»), водопровод, газ.

Трудности редевелопмента этой территории связаны с наличием специальных зон регулирования, действующих вокруг объектов культурного наследия. Проблемой является и то, что на территории набережной располагаются участки 42 собственников.

«Часть из них готовы модернизировать производство, часть — готовы продавать, реализовывать на каких-то определенных условиях, часть не готовы, поэтому с ними надо будет вести какие-то переговорные процессы. К каждому будет индивидуальный подход, и с каждым будут согласовываться условия», — объясняет замглавы администрации.

На всей территории набережной установлена функциональная зона смешанного назначения. Здесь планируется разместить разноэтажную (среднеэтажные и многоэтажные дома) жилую   застройку, административные здания, офисные центры, небольшие и, как отметил Артур Крупин, «невредные» производства. Также планируется создание парково-рекреационной зоны.

По словам замглавы администрации, с экологической точки зрения строительство жилых объектов на данной территории безопасно. Однако, например, на участке, где располагается «Цепрусс», потребуется замена грунта на экологичный.

На реализацию программы по ревитализации Правой набережной потребуется приблизительно 75 млрд руб. инвестиций. При этом инвестиционный период составит от 15 до 25 лет, а срок реализации — 20–30 лет.

Как стало известно, одним из инвесторов проекта может стать сеть отелей Hilton. По словам замглавы администрации, регион заинтересовал представителей компании.

«Это долгосрочный проект по развитию большой городской территории. Изучая городской опыт, мы понимаем, что это нормальный оптимальный срок   для работы. Не все сразу, и не все сегодня, и даже не завтра. Я думаю, где-то в августе – сентябре мы объявим архитектурный конкурс на разработку строительных и архитектурных концепций застройки этой территории. На этой территории работать можно и нужно, с привлечением инвестиционных ресурсов, без привлечения бюджетных средств. Единственное, что мы планируем сделать, — это заказать архитектурно-градостроительную концепцию, которая потом станет основой для градостроительной документации», — добавляет Артур Крупин.

Посмотреть на Правую набережную с высоты птичьего полета можно на сайте администрации Калининграда - Администрация г. КалининградаВ Калининграде за 20–30 хотят провести редевелопмент промышленной зоны на Правой набережной.
13.07.2017 Администрация г. Калининграда
Власти Калининграда приступили к разработке технического задания для нового архитектурного комплекса.
07.07.2017 Rugrad.Eu
Правой набережной – новую жизнь! - Администрация г. КалининградаВ Калининграде за 20–30 хотят провести редевелопмент промышленной зоны на Правой набережной.
05.07.2017 Администрация г. Калининграда
Image - Exclav.RuПромышленную зону на Правой набережной Калининграда намерены ликвидировать.
04.07.2017 Exclav.Ru
«Дома на воде, бульвары и разводные мосты»: в Калининграде представили макет застройки берегов Преголи - Kaliningrad.RuВласти Калининграда предлагают инвесторам перестроить промышленную территорию в районе Правой набережной.
01.07.2017 Kaliningrad.Ru
С начала сентября 100 калининградцев оформили рассрочку по оплате взносов на капремонт - ИА Русский Запад   © Фото: Оксана Астахова, Фейсбук     В начале сентября 2017 года региональный Фонд капремонта впервые направил должникам квитанции красного цвета С начала сентября 2017 года около 100 калининградцев оформили рас
19.09.2017 ИА Русский Запад
С октября 2017 года упрощается процедура ограничения электроснабжения - Министерство развития инфраструктурыС 29 сентября 2017 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 24.05.
19.09.2017 Министерство развития инфраструктуры
В Зеленоградский районной суд обратилось ООО «Перспектива плюс» с административным исковым заявлением к администрации МО «Зеленоградский городской округ».
18.09.2017 Калининградский областной суд
17-центральный-кожевникова.jpg - Страна Калининград
Готовим ягодник к зимовке
Все дело в том, что плодовые почки урожая нового сезона закладываются именно сейчас.
Страна Калининград
16-Зверь.jpg - Страна Калининград
Кошку или собаку потянуло на бумагу и пластик?
Незаметно пролетели уже две недели осени. На зимние квартиры возвращаются дачники, а с ними и домашние любимцы – кошки и собаки.
Страна Калининград
Коммуналка-ОДН.jpg - Страна Калининград
УК будут управлять только домами, а не чужими деньгами
Заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис, хорошо известный специалистам этой отрасли, не так давно побывал в Калининграде.
Страна Калининград
У аэропорта «Храброво» после аварии сгорел автомобиль, пострадал водитель - Калининградская ГТРКВо вторник утром на трассе «Калининград-Зеленоградск» произошла серьезная авария.
19.09.2017 Калининградская ГТРК
В канализационной канаве в района парка Юность обнаружили труп мужчины. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщила старший помощник руководителя регионального су СК Наталья Гацко.
19.09.2017 Калининград.Ru
В Куликово техническое судно для дноуглубительных работ «Александр Уваров» пришвартовалось с помощью троса, привязанного к дереву.
19.09.2017 NewKaliningrad.Ru
Возможности ограничены – но таланты безграничны - Администрация г. Калининграда22 сентября в 14.00 во Дворце творчества детей и молодёжи «Янтарь» (ул. Судостроительная, 2) пройдёт городской фестиваль творчества инвалидов.
19.09.2017 Администрация г. Калининграда
Успех «Трактата О» - Администрация г. Калининграда15 и 17 сентября состоялась премьера спектакля с элементами танца "Трактат "О" театральной студии "Акт.Опус".
19.09.2017 Администрация г. Калининграда
В дни матчей ЧМ-2018 музеи в Калининграде могут работать до 6 утра - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     Музей Мирового океана в Калининграде 18 сентября 2017 года в Москве на мероприятии, организованном Федеральным агентством по туризму и оргкомитетом «Россия-2018»,
19.09.2017 ИА Русский Запад
Туристы-(1).jpg - Страна Калининград
«Борющиеся зубры»: без дырок, но с ранами
Газета «Страна Калининград»  давно следит за судьбой скульптурной композиции известного анималиста  Августа Гауля «Борющиеся зубры»,
Страна Калининград
17-в-номер.jpg - Страна Калининград
Вячеслав Игнатов: «Пушкин был популярен так же, как «Битлз»
Калининградский театр драмы свой 71-й сезон откроет  премьерой – спектаклем «Маленькие трагедии».
Страна Калининград
Езда в незнаемое - Калининградская правда
Езда в незнаемое
В областной юношеской библиотеке имени В. Маяковского прошёл традиционный праздник «День знаний».
Калининградская правда
В Калининградской области завершилось оперативно-профилактическое мероприятие ГИБДД «Автобус» - УМВД Калининградской областиВ период с 22 августа по 10 сентября на территории Калининградской области сотрудники ГИБДД провели оперативно-профилактическое мероприятие «Автобус».
18.09.2017 УМВД Калининградской области
Александр Богданов приветствовал участников IX Спартакиады - Единая РоссияВ минувшие выходные первый заместитель председателя областной Думы, член фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Александр Богданов принял участие в торжественном открытии IX Спартакиады работающей и учащейся молодежи Калининградского о
19.09.2017 Единая Россия
Владимир Путин поручил отменить НДС на авиабилеты в калининградском направлении - Единая РоссияОб этом сообщается на сайте Кремля в перечне поручений по итогам совещания, которое прошло в регионе в августе -Ставку должны обнулить к 1 января 2018 года,- говорится в документе.
19.09.2017 Единая Россия
метатель-зверянский.jpg - Страна Калининград
Нож принес серебро, а топор – бронзу
Калининградский метатель ножей и топоров 58-летний Вадим Зверянский, об успехах которого уже не раз писала «Страна Калининград», в субботу вернулся из Венгрии.
Страна Калининград
12-Роднина-PODG0444.jpg - Страна Калининград
Ирина Роднина: «Не все дети будут чемпионами»
Прославленная фигуристка и депутат Госдумы курирует проект «Детский спорт».
Страна Калининград
Ружьё на стене - Калининградская правда
Ружьё на стене
Следующим летом калининградским охотникам придется взять незапланированную паузу.
Калининградская правда
Восковщук покидает Неман - FreeKaliningrad.RuИ.о. главы администрации Неманского городского округа Сергей Восковщук увольняется со своей должности.
19.09.2017 FreeKaliningrad.Ru
У аэропорта «Храброво» после аварии сгорел автомобиль, пострадал водитель - Калининградская ГТРКВо вторник утром на трассе «Калининград-Зеленоградск» произошла серьезная авария.
19.09.2017 Калининградская ГТРК
«Я устал, я не супермен»: что разозлило Алиханова на первом после выборов заседании кабмина - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Во вторник, 19 сентября, в областном правительстве прошло первое после выборов губернатора заседание кабмина.
19.09.2017 Калининград.Ru
Временно исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Калининградской области Александр Рольбинов провел выездное совещание по вопросам строительства гостиниц в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу.
19.09.2017 Правительство Калининградской области
По данным министерства экономики Калининградской области, фактический объём инвестиций в основной капитал в 2016 году превысил 78 млрд рублей.
19.09.2017 Правительство Калининградской области