Власти Светлогорска одобрили строительство нового лифтового подъемника с гостиницей и ресторанами

Сегодня по инициативе ООО «Гостинично-ресторанный комплекс «Звездный» в администрации Светлогорска прошло заседание комиссии по землепользованию и застройке. На повестке было два вопроса, связанных с территорией демонтированного лифтового подъемника: разрешение на отклонение от предельных параметров строительства и включение земельного участка в зону общественно-деловой застройки.

Первый вопрос касался участка площадью 330 кв. м. Компания «ГРК «Звездный», в собственности которой земля формально находится с 3 августа 2009 года, просила изменить параметры разрешенного строительства, чтобы разместить на ней новый лифтовый подъемник. Правда, находиться он будет в составе гостинично-ресторанного комплекса. Как уверяет руководитель фирмы Олег Николаенко, высота объекта составит около 32 метров. В нем должен будет разместиться подъемник, 27 гостиничных номеров «семейного типа», 2 ресторана и 2-этажное кафе.


Второй участок площадью 1253 кв. м, который принадлежит компании с 30 мая 2013 года, предназначался под пешеходный мост (кадастровый номер: 39:17:010002:61). «ГРК «Звездный» вышел с инициативой включить его в зону территориальную зону общественно-деловой застройки в зоне променада. По словам Олега Николаенко, на этой земле также планируется возведение моста, который обеспечит подход со стороны ул. Ленина, однако по причине сложившейся «парадоксальной» ситуации у компании нет возможности начать строительство комплекса.


«Встал вопрос о том, что два участка находятся в разных зонах. Эта проблема появилась на пустом месте. Нет возможности строить лифт потому, что второй участок попал в декабре 2012 года в зону общего пользования», - пояснил руководитель «ГРК «Звездный».

В ходе заседания комиссии серьезных вопросов к Олегу Николаенко у сотрудников администрации Светлогорска не было, однако на обсуждение были приглашены и представители общественности. Активисты и жители города в первую очередь задавали вопросы не про правила землепользования и застройки, а про внешний вид будущего лифтового подъемника, который еще не спроектирован, а также про возможность застройщика обойти «обременения» и возвести на участках то, «что ему угодно».

«Не все что угодно. Все, что угодно могут строить только дураки, которые не знают ситуацию. У меня земельные участки и первый, и второй строго регламентированы использованием. И если я это нарушу, у меня заберут землю из собственности. Я этого не хочу», - возразил руководитель компании «ГРК «Звездный». По мнению Олега Николаенко, в случае, если он попробует заменить разрешенное использование участков, то территориальное управление Росимущества подаст в суд с требованием лишить его компанию права собственности.

По завершению обсуждений комиссия под руководством председателя комитета управления муниципальным имуществом администрации Светлогорского района Сергея Корабельникова решила порекомендовать главе администрации Светлогорска подготовить проект изменений в правила землепользования и застройки в соответствие с заявлением «ГРК «Звездный».

  • В 2007 году администрация Светлогорска через аукцион продала владельцу «ГРК «Звездный» Олегу Николаенко лифтовый подъемник с земельным участком и пешеходный мост. Позже в собственность бизнесмена уже по решению суда перешёл и земельный участок площадью 1253 кв. м. Против этого выступало Управление Росимущества, которое пыталось доказать , что земля находится на первой линии федерального курорта, а такие участки частным лицам обычно не предоставляются. Другую позицию заняла администрация муниципалитета указав, что земельный участок находится в границах городской черты и, согласно градостроительной документации, относится к общественно-деловой зоне. Действия чиновников в защиту «ГРК «Звёздный» были мотивированы заявлением Николаенко о том, что он будет реализовывать инвестпроект по реконструкции подъёмника и создании на его основе гостинично-ресторанного комплекса.

  • В начале 2014 года стало понятно, что аварийное здание, с которого валится шифер, составляет угрозу жизни для отдыхающих, после чего было решено снести старый подъемник.

  •  
    По теме
    27 марта 2024 года Калининградское УФАС России выдало в адрес АО «Калининградгазификация» предупреждение о прекращении действий, которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства.
    Окружной Калининграда перерубили освещение - ИА Русский Запад Условное изображение. Северный обход Калининграда. Ремонтники планируют восстановить освещение Северного обхода Калининграда до конца дня четверга, 28 марта 2024 года.
    ИА Русский Запад
    В техникуме, где учатся будущие спасатели, прошел день наставника - МЧС Калининградской области Накануне студентов, обучающихся по специальности «защита в ЧС» Озерского техникума природообустройства навестили наставники из поисково-спасательного отряда МЧС России по Калининградской области Главного управления МЧС п
    МЧС Калининградской области
    «Весна, весна, пора любви…» - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Заслуженый артист России Николай Горлов С пушкинскиой поэтической строки «Весна, весна, пора любви…» и солнечным посылом начался концерт музыкального колледжа им.
    Детская библиотека им. А.П. Гайдара
    l87654 - Светловский городской округ В честь Дня работника культуры, который отмечался в последний понедельник марта, мы хотим познакомить наших читателей поближе с этими талантливыми людьми.
    Светловский городской округ