Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов

В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД. Пользуясь лазейками в законе, недобросовестные застройщики возводят в городе объекты с градостроительными нарушениями, фактически являющиеся самовольным строительством, сообщает пресс-служба горадминистрации. Строительство многоквартирного жилого дома под видом индивидуального не только не законно, но и небезопасно для граждан, которые будут в таких домах проживать, т.к. не обеспечиваются потребности объектов в сетях инженерно-технического обеспечения. Это влечет дополнительную нагрузку на существующие сети, вследствие чего возрастает угроза для безопасности эксплуатации таких домов, а также для стабильной и бесперебойной работы инженерных сетей. Кроме того, жители таких домов не будут в полной мере обеспечены необходимой инфраструктурой. Госконтроль за строительством индивидуального жилого дома действующим законодательством не предусмотрен.

Законодательство позволяет недобросовестным застройщикам регистрировать право собственности на самовольную постройку в упрощенном порядке под видом ИЖД на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Однако, зарегистрированное право не делает такую постройку легальной.

Комитет архитектуры и строительства предупреждает, что строительство МКД (в том числе, блоксекций, таунхаусов) на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или садоводства, является незаконным. Объект, возведенный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, не отвечающий указанным требованиям, является самовольной постройкой и подлежит сносу на основании ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Как не попасть в мошенническую схему:

  1. Перед приобретением жилья необходимо проверить наличие у застройщика разрешения на строительство на «многоквартирный жилой дом».
  2. Следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно – разрешенное использование земельного участка. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра (rosreestr.ru) при наличии кадастрового номера земельного участка.
  3. Потенциального покупателя должен насторожить факт реализации квартиры в качестве какой-либо доли в праве на индивидуальный жилой дом.
  • просмотров
  • Facebook
  • Google+
  • VKontakte
  • Telegram
  • Последние новости Калининградской области по теме:
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов

    В Калининграде участились случаи мошенничества при долевом строительстве - Калининград
    Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
    14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
    Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
    Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
    Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
    09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
    Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья - Калининград
    Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
    20:31 07.08.2017 Klops.Ru
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРК
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининград
    В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
    19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
    Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - FreeKaliningrad.Ru
    Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - Калининград
    Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
    18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
    Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. Калининграда
    Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Калининград
    Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
    17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
    Компании Александра Горелика разрешили построить трехэтажный дом в лесополосе в пос. Космодемьянского - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Делорад» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
    14.08.2017 Rugrad.Eu
    Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
    14.08.2017 ИА Русский Запад
    Региональное правительство «продлило» разрешение на строительство 5-этажного дома на участке за музыкальным театром - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «ИнвестТрейд» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
    14.08.2017 Rugrad.Eu
    «Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок.
    11.08.2017 Калининград.Ru
    Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
    08.08.2017 Exclav.Ru
    Вступило в законную силу решение суда об удовлетворении иска прокурора Московского района города Калининграда  к ООО «Аполлон» и  администрации ГО «Город Калининград» о признании отсутствующим право собственности на объе
    27.07.2017 Прокуратура Калининградской области
    На ул. Гагарина в Калининграде в автобусе выбило стекло из-за лопнувшей шины - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Днём в четверг, 16 ноября, в Калининграде произошёл инцидент с участием общественного транспорта.
    17.11.2017 Калининград.Ru
    "Пока медсёстры искали лекарство, Снежана умерла": мать полуторагодовалой девочки из Немана рассказала о трагедии - Klops.RuПолуторагодовалая Снежана Пылипович умерла 13 октября в Неманской больнице на руках матери.
    17.11.2017 Klops.Ru
    УМВД: Калининградец в супермаркете похитил у пенсионерки 300 тысяч рублей - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Жителя Калининграда подозревают в краже крупной суммы денег.
    17.11.2017 Калининград.Ru
    02-Каширин-(2).jpg - Страна Калининград
    Покушавшемуся на Игоря Рудникова дали девять лет колонии
    На прошлой неделе произошло два события, непосредственно связанных с депутатом областной Думы и издателем газеты «Новые колеса» Игорем Рудниковым.
    Страна Калининград
    «Русская Метелица» в Калининграде - Администрация г. КалининградаIX открытый конкурс детских хоровых коллективов «Русская Метелица» состоится в нашем городе 7-9 декабря.
    17.11.2017 Администрация г. Калининграда
    793.JPG - Калининградский зоопарк21 ноября Калининградский зоопарк приглашает на выставку «Удивительный мир фауны».
    17.11.2017 Калининградский зоопарк
    Накануне старта IV Международного культурного форума в Санкт-Петербурге и в честь столетия ледокола «Красин», филиала Музея Мирового океана в Северной столице, музей открыл на борту судна выставку «Янтарная каюта».
    17.11.2017 Министерство культуры
    марафон.jpg - Страна Калининград
    Пройди квест и выиграй призы!
    Третий год подряд есть еще один повод с нетерпением ждать осенние каникулы — это межмузейный марафон.
    Страна Калининград
    Юзефович.jpg - Страна Калининград
    Леонид Юзефович: «Никто никого не может победить раз и навсегда»
    Успешный писатель, историк и сценарист Леонид Юзефович в конце октября приезжал в Калининград в рамках Дней литературы.
    Страна Калининград
    15-PODG3225.jpg - Страна Калининград
    Борис Фрумкин: «Отец предпринимал все для того, чтобы я не стал джазменом»
    Международный фестиваль «Джаз в филармонии», в этом году уже четырнадцатый по счету, начался на высокой ноте – концертом Государственного оркестра джазовой музыки им.
    Страна Калининград
    IMG_7409.JPG - Зеленоградский городской округ16 ноября в ДЮСШ «Янтарь» прошли веселые старты «Мы любим спорт!» с участием школьников Зеленоградска и воспитанников школы-интерната пос.
    17.11.2017 Зеленоградский городской округ
    «Балтика» проведёт последний в этом году матч в Калининграде - Калининградская ГТРКЗавтра, 18 ноября,  калининградская «Балтика» проведёт заключительной домашний матч в 2017 году.
    17.11.2017 Калининградская ГТРК
        В первых числах ноября в курортном Зеленоградске прошли финальные игры по волейболу среди женских команд в зачет спартакиады муниципальных образований Калининградской области.
    17.11.2017 Светлогорский район
    борьба.jpg - Страна Калининград
    В Калининграде впервые разыграли «Кубок Шемарова»
    В субботу 11 ноября состоялся командный «Кубок Шемарова» по вольной борьбе.
    Страна Калининград
    балтика1.jpg - Страна Калининград
    После трех поражений – 6:0!
    На старте второго круга первенства ФНЛ наша «Балтика» забуксовала – потерпела три поражения, вызвав бурю недовольства у болельщиков.
    Страна Калининград
    Спортивная афиша (10-12 ноября 2017 года)
    10 ноября (пятница) Спартакиада муниципальных образований области по плаванию среди инвалидов.
    Страна Калининград
    В Калининграде генеральный директор одной из фирм подозревается в уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калининградской области в отношении генерального директора одного из обществ с ограниченной ответственностью возбуждено уголовное дело.
    17.11.2017 Следственный комитет
    Глава Росрыбаловства: в порту Калининграда появится магазин с дальневосточной рыбой - Калининградская ГТРККалининградский морской рыбный порт вошел в состав одного из подведомственных предприятий федерального агентства по рыболовству.
    17.11.2017 Калининградская ГТРК
    Под Калининградом взошло более миллиона семян ели - ИА Русский Запад    В питомнике Гвардейского лесничества дали всходы более миллиона семян ели.
    17.11.2017 ИА Русский Запад
    Дорожники рассказали о дефектах, выявленных на трассах после сильных дождей - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     Как отмечают дорожники, обильные осадки в целом повлияли на ситуацию в дорожной сфере 17 ноября 2017 года специалисты Управления дорожного хозяйства Калининградской области провели обсл
    17.11.2017 ИА Русский Запад
    Калининградская область присоединится к всероссийской социальной интернет-кампании «Пристегнись, Россия!» - УМВД Калининградской областиС начала года в Калининградской области к административной ответственности за пренебрежение средствами безопасности привлечены 20 тысяч водителей.
    17.11.2017 УМВД Калининградской области