Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов

В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД. Пользуясь лазейками в законе, недобросовестные застройщики возводят в городе объекты с градостроительными нарушениями, фактически являющиеся самовольным строительством, сообщает пресс-служба горадминистрации. Строительство многоквартирного жилого дома под видом индивидуального не только не законно, но и небезопасно для граждан, которые будут в таких домах проживать, т.к. не обеспечиваются потребности объектов в сетях инженерно-технического обеспечения. Это влечет дополнительную нагрузку на существующие сети, вследствие чего возрастает угроза для безопасности эксплуатации таких домов, а также для стабильной и бесперебойной работы инженерных сетей. Кроме того, жители таких домов не будут в полной мере обеспечены необходимой инфраструктурой. Госконтроль за строительством индивидуального жилого дома действующим законодательством не предусмотрен.

Законодательство позволяет недобросовестным застройщикам регистрировать право собственности на самовольную постройку в упрощенном порядке под видом ИЖД на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Однако, зарегистрированное право не делает такую постройку легальной.

Комитет архитектуры и строительства предупреждает, что строительство МКД (в том числе, блоксекций, таунхаусов) на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или садоводства, является незаконным. Объект, возведенный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, не отвечающий указанным требованиям, является самовольной постройкой и подлежит сносу на основании ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Как не попасть в мошенническую схему:

  1. Перед приобретением жилья необходимо проверить наличие у застройщика разрешения на строительство на «многоквартирный жилой дом».
  2. Следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно – разрешенное использование земельного участка. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра (rosreestr.ru) при наличии кадастрового номера земельного участка.
  3. Потенциального покупателя должен насторожить факт реализации квартиры в качестве какой-либо доли в праве на индивидуальный жилой дом.
  • просмотров
  • Facebook
  • Google+
  • VKontakte
  • Telegram
  • Последние новости Калининградской области по теме:
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов

    В Калининграде участились случаи мошенничества при долевом строительстве - Калининград
    Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
    14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
    Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
    Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
    Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
    09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
    Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья - Калининград
    Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
    20:31 07.08.2017 Klops.Ru
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРК
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининград
    В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
    19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
    Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - FreeKaliningrad.Ru
    Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - Калининград
    Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
    18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
    Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. Калининграда
    Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Калининград
    Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
    17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
    Компании Александра Горелика разрешили построить трехэтажный дом в лесополосе в пос. Космодемьянского - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Делорад» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
    14.08.2017 Rugrad.Eu
    Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
    14.08.2017 ИА Русский Запад
    Региональное правительство «продлило» разрешение на строительство 5-этажного дома на участке за музыкальным театром - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «ИнвестТрейд» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
    14.08.2017 Rugrad.Eu
    «Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок.
    11.08.2017 Калининград.Ru
    Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
    08.08.2017 Exclav.Ru
    Вступило в законную силу решение суда об удовлетворении иска прокурора Московского района города Калининграда  к ООО «Аполлон» и  администрации ГО «Город Калининград» о признании отсутствующим право собственности на объе
    27.07.2017 Прокуратура Калининградской области
    СК: Сгоревший автомобиль, в котором нашли труп, принадлежал калининградской службе такси - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Автомобиль, который сгорел на окраине посёлка Новодорожный в Гурьевском округе, принадлежал одной из служб такси областного центра «В настоящее время проводится комплекс проверочных мероприятий,
    21.09.2017 Калининград.Ru
    Полицейские изъяли на улице Нарвской в Калининграде 100 кг металлолома (фото) - Калининград.RuФото: пресс-служба областного УМВД Полицейские обнаружили на улице Нарвской в Калининграде нелегальный пункт приёма металлолома.
    21.09.2017 Калининград.Ru
    Ночью в Зеленоградском районе полиция задержала двоих несостоявшихся посетителей казино.
    20.09.2017 Калининградская ГТРК
    Кукольный Айболит спел для юных калининградцев - Калининградская ГТРКВ Калининграде состоялся премьерный спектакль нового сезона областного театра кукол.
    21.09.2017 Калининградская ГТРК
    Фото: https://gov39.ru/upload/iblock/fd5/fd5a3f5cb6ed0a2229962a07ac70173d.JPG - ИА Бесспорно RUИА Бесспорно RU . В Москве Калининградская область представлена на международном форуме по туризму «Отдых».
    20.09.2017 ИА Бесспорно RU
    В Москве Андрею Ермаку вручили благодарность Министерства культуры РФ - ИА Русский Запад   © Фото: Петр Старцев (архив)     Андрей Ермак На международном форуме по туризму «Отдых», который в эти дни проходит в Москве, состоялось вручение первых профессиональных наград.
    21.09.2017 ИА Русский Запад
    Туристы-(1).jpg - Страна Калининград
    «Борющиеся зубры»: без дырок, но с ранами
    Газета «Страна Калининград»  давно следит за судьбой скульптурной композиции известного анималиста  Августа Гауля «Борющиеся зубры»,
    Страна Калининград
    17-в-номер.jpg - Страна Калининград
    Вячеслав Игнатов: «Пушкин был популярен так же, как «Битлз»
    Калининградский театр драмы свой 71-й сезон откроет  премьерой – спектаклем «Маленькие трагедии».
    Страна Калининград
    Езда в незнаемое - Калининградская правда
    Езда в незнаемое
    В областной юношеской библиотеке имени В. Маяковского прошёл традиционный праздник «День знаний».
    Калининградская правда
    22 сентября – Всемирный день без автомобиля - Администрация г. КалининградаКалининград присоединяется к Всемирному дню без автомобиля, который ежегодно отмечается во многих странах мира 22 сентября.
    20.09.2017 Администрация г. Калининграда
    Одним из условий окупаемости калининградского стадиона к ЧМ-2018 является выход ФК "Балтика" в Российскую футбольную премьер-лигу.
    21.09.2017 Klops.Ru
    «Гусевская гильотина» едет на соревнования в Ригу. Спортивное имя двукратной чемпионки мира по тайскому боксу Ангелины Дозорновой хорошо известно в мире единоборств.
    21.09.2017 Калининградская ГТРК
    балтика---себаи.jpg - Страна Калининград
    Судья вывел форварда из себя
    В субботу, 16 сентября, калининградская «Балтика» сыграла в Самаре с лидером ФНЛ – местной командой «Крылья Советов», которая еще весной выступала в премьер-лиге.
    Страна Калининград
    37-бег---40-гимназия.jpg - Страна Калининград
    «Кросс нации» пробежали почти 1200 жителей области
    В минувшие выходные по всей стране отметили Всероссийский день бега, который собрал более миллиона участников.
    Страна Калининград
    метатель-зверянский.jpg - Страна Калининград
    Нож принес серебро, а топор – бронзу
    Калининградский метатель ножей и топоров 58-летний Вадим Зверянский, об успехах которого уже не раз писала «Страна Калининград», в субботу вернулся из Венгрии.
    Страна Калининград
    СК: Сгоревший автомобиль, в котором нашли труп, принадлежал калининградской службе такси - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Автомобиль, который сгорел на окраине посёлка Новодорожный в Гурьевском округе, принадлежал одной из служб такси областного центра «В настоящее время проводится комплекс проверочных мероприятий,
    21.09.2017 Калининград.Ru
    Судом установлено, что днем 30 июля 2017 года в безлюдном месте на ул. Машиностроительной в г. Калининграде Г. напал на прохожую М. и, угрожая ножом, попытался сорвать с нее золотую цепочку с крестиком.
    21.09.2017 Калининградский областной суд
    euro-1605659_1280 - ИА Бесспорно RUВ Банке России уверены, что российские банки ныне обособлены друг от друга в достаточной степени, чтобы «эффект домино» из-за проблем крупнейших частных банков был исключен.
    21.09.2017 ИА Бесспорно RU
    «Мосты дружбы» связали Калининградскую область и Республику Тыва - Правительство Калининградской областиВрио министра образования области Светлане Трусеневой вручено благодарственное письмо главы Республики Тыва за помощь обучающимся и педагогам в рамках межрегионального проекта «Мосты Дружбы».
    21.09.2017 Правительство Калининградской области
    «Опять двадцать пять»: Калининградцы получили квитанции с перерасчётом за тепло - FreeKaliningrad.RuВ августовской квитанции за коммунальные услуги отражён перерасчёт - снятие доначислений за отопление в апреле и октябре 2015 года как за полные месяцы отопительного сезона тем категориям потребителей,
    21.09.2017 FreeKaliningrad.Ru