Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов

В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД. Пользуясь лазейками в законе, недобросовестные застройщики возводят в городе объекты с градостроительными нарушениями, фактически являющиеся самовольным строительством, сообщает пресс-служба горадминистрации. Строительство многоквартирного жилого дома под видом индивидуального не только не законно, но и небезопасно для граждан, которые будут в таких домах проживать, т.к. не обеспечиваются потребности объектов в сетях инженерно-технического обеспечения. Это влечет дополнительную нагрузку на существующие сети, вследствие чего возрастает угроза для безопасности эксплуатации таких домов, а также для стабильной и бесперебойной работы инженерных сетей. Кроме того, жители таких домов не будут в полной мере обеспечены необходимой инфраструктурой. Госконтроль за строительством индивидуального жилого дома действующим законодательством не предусмотрен.

Законодательство позволяет недобросовестным застройщикам регистрировать право собственности на самовольную постройку в упрощенном порядке под видом ИЖД на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Однако, зарегистрированное право не делает такую постройку легальной.

Комитет архитектуры и строительства предупреждает, что строительство МКД (в том числе, блоксекций, таунхаусов) на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или садоводства, является незаконным. Объект, возведенный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, не отвечающий указанным требованиям, является самовольной постройкой и подлежит сносу на основании ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Как не попасть в мошенническую схему:

  1. Перед приобретением жилья необходимо проверить наличие у застройщика разрешения на строительство на «многоквартирный жилой дом».
  2. Следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно – разрешенное использование земельного участка. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра (rosreestr.ru) при наличии кадастрового номера земельного участка.
  3. Потенциального покупателя должен насторожить факт реализации квартиры в качестве какой-либо доли в праве на индивидуальный жилой дом.
  • просмотров
  • Facebook
  • Google+
  • VKontakte
  • Telegram
  • Последние новости Калининградской области по теме:
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов

    В Калининграде участились случаи мошенничества при долевом строительстве - Калининград
    Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
    14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
    Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
    Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
    Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
    09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
    Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья - Калининград
    Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
    20:31 07.08.2017 Klops.Ru
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРК
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининград
    В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
    19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
    Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - FreeKaliningrad.Ru
    Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - Калининград
    Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
    18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
    Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. Калининграда
    Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Калининград
    Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
    17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
    Компании Александра Горелика разрешили построить трехэтажный дом в лесополосе в пос. Космодемьянского - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Делорад» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
    14.08.2017 Rugrad.Eu
    Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
    14.08.2017 ИА Русский Запад
    Региональное правительство «продлило» разрешение на строительство 5-этажного дома на участке за музыкальным театром - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «ИнвестТрейд» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
    14.08.2017 Rugrad.Eu
    «Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок.
    11.08.2017 Калининград.Ru
    Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
    08.08.2017 Exclav.Ru
    Вступило в законную силу решение суда об удовлетворении иска прокурора Московского района города Калининграда  к ООО «Аполлон» и  администрации ГО «Город Калининград» о признании отсутствующим право собственности на объе
    27.07.2017 Прокуратура Калининградской области
    35-летнего подозреваемого сотрудники патрульно-постовой службы полиции вместе с охранниками зоопарка остановили на выходе из учреждения, после того как получили сигнал тревоги от посетителей.
    17.08.2017 УМВД Калининградской области
    В Калининградской области по факту убийства женщины, голова которой обнаружена в судоходном канале, возбуждено уголовное дело и задержан подозреваемый - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калининградской области по факту обнаружения в калининградском судоходном канале головы женщины возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
    17.08.2017 Следственный комитет
    Экс-директора аэропорта «Храброво» подозревают в хищении 32 млн рублей - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад (архив)     Андрей Тюрин возглавлял калининградский аэропорт «Храброво» с марта 2013 года по май 2015 года Бывший директор калининградского аэропорта «Храброво»,
    17.08.2017 ИА Русский Запад
    Ермак предложил включить в калининградские кинофестивали индийское кино - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев (архив)     Идею об индийском кино в Калининграде высказал Андрей Ермак, врио министра по культуре и туризму региона Ермак предложил включить в калининградские кинофестивали индийское кино.
    17.08.2017 ИА Русский Запад
    Главное изображение - Светлогорский район    5 августа делегация Светлогорского района приняла участие в региональном сельскохозяйственном празднике «Балтийское поле-2017».
    17.08.2017 Светлогорский район
    Артур Крупин: «Дети должны участвовать в общественной жизни города». - Администрация г. КалининградаПродолжают поступать детские работы на конкурс «На Фонтанке – Чижик-Пыжик, на Преголе будет Сом».
    16.08.2017 Администрация г. Калининграда
    За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз» - Страна Калининград
    За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз»
    Фестиваль «Калининград Сити Джаз» давно стал главным событием лета. В последний из трех фестивальных дней послушать музыкантов пришло больше 3 000 человек (и это только те,
    Страна Калининград
    В коллекции — памятники и скульптуры
    У Маши Шадриной из Школы будущего необычное увлечение: девочка коллекционирует памятники и скульптуры.
    Страна Калининград
    26-IMG_8603.jpg - Страна Калининград
    В цирке долго обижаться нельзя
    В Калининграде все лето гостит молодежный цирк. На его представлениях вы не увидите привычных номеров с животными, в труппе — только «двуногие артисты».
    Страна Калининград
    На стадионе к ЧМ-2018 в Калининграде засеяли футбольное поле - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru На стадионе, который строят к ЧМ-2018 на острове Октябрьском, засеяли футбольное поле.
    17.08.2017 Калининград.Ru
    Алиханов: К строительству Приморского кольца до Балтийска приступят не раньше 2019 года - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Приморское кольцо начнут достраивать до Балтийска не раньше 2019 года.
    17.08.2017 Калининград.Ru
    Проведенные сотрудниками Госавтоинспекции мероприятия, направленные на профилактику нетрезвого вождения, позволили на 48,6% сократить количество ДТП, произошедших по вине пьяных водителей,
    16.08.2017 УМВД Калининградской области
    25-волейбол2.jpg - Страна Калининград
    В Янтарном разыграли восемь тысяч евро
    Соревнования среди мужских и женских пар принимал стадион пляжных видов спорта в Янтарном.
    Страна Калининград
    ищенко1.jpg - Страна Калининград
    Калининградцы отметят День физкультурника
    Впервые эту дату стали отмечать в далеком 1939 году. Тогда, правда, День физкультурника проходил 18 июля, и лишь спустя 21 год он «переместился» на вторую августовскую субботу.
    Страна Калининград
    03-IMG_7040.jpg - Страна Калининград
    Трава – английская, консультанты – португальские
    Главная наша спортивная арена к чемпионату мира по футболу 2018 готова на 85%.
    Страна Калининград
    Неманская городская прокуратура поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении бывшей начальницы ОУФМС России по Калининградской области в Неманском районе, признанной судом виновной  в совершении преступлений,
    17.08.2017 Прокуратура Калининградской области
    Антон Алиханов: при отказе от НДС с Калининградом перестанут торговать другие регионы России - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Врио губернатора Калининградской области Антон Алиханов.
    17.08.2017 ИА Русский Запад
    В четверг, 17 августа, в Барселоне пикап въехал в толпу людей. Об этом сообщает ТАСС .
    17.08.2017 Klops.Ru
    35-летнего подозреваемого сотрудники патрульно-постовой службы полиции вместе с охранниками зоопарка остановили на выходе из учреждения, после того как получили сигнал тревоги от посетителей.
    17.08.2017 УМВД Калининградской области
    В результате теракта около рынка Бокерия в Барселоне погибли 13 человек. Об этом сообщает "РИА Новости" со ссылкой на испанскую радиостанцию Cadena Ser.
    17.08.2017 Klops.Ru