Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов

В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД. Пользуясь лазейками в законе, недобросовестные застройщики возводят в городе объекты с градостроительными нарушениями, фактически являющиеся самовольным строительством, сообщает пресс-служба горадминистрации. Строительство многоквартирного жилого дома под видом индивидуального не только не законно, но и небезопасно для граждан, которые будут в таких домах проживать, т.к. не обеспечиваются потребности объектов в сетях инженерно-технического обеспечения. Это влечет дополнительную нагрузку на существующие сети, вследствие чего возрастает угроза для безопасности эксплуатации таких домов, а также для стабильной и бесперебойной работы инженерных сетей. Кроме того, жители таких домов не будут в полной мере обеспечены необходимой инфраструктурой. Госконтроль за строительством индивидуального жилого дома действующим законодательством не предусмотрен.

Законодательство позволяет недобросовестным застройщикам регистрировать право собственности на самовольную постройку в упрощенном порядке под видом ИЖД на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Однако, зарегистрированное право не делает такую постройку легальной.

Комитет архитектуры и строительства предупреждает, что строительство МКД (в том числе, блоксекций, таунхаусов) на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или садоводства, является незаконным. Объект, возведенный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, не отвечающий указанным требованиям, является самовольной постройкой и подлежит сносу на основании ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Как не попасть в мошенническую схему:

  1. Перед приобретением жилья необходимо проверить наличие у застройщика разрешения на строительство на «многоквартирный жилой дом».
  2. Следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно – разрешенное использование земельного участка. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра (rosreestr.ru) при наличии кадастрового номера земельного участка.
  3. Потенциального покупателя должен насторожить факт реализации квартиры в качестве какой-либо доли в праве на индивидуальный жилой дом.
  • просмотров
  • Facebook
  • Google+
  • VKontakte
  • Telegram
  • Последние новости Калининградской области по теме:
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов

    В Калининграде участились случаи мошенничества при долевом строительстве - Калининград
    Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
    14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
    Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
    Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
    Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
    09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
    Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья - Калининград
    Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
    20:31 07.08.2017 Klops.Ru
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРК
    В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининград
    В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
    19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
    Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - FreeKaliningrad.Ru
    Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - Калининград
    Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
    18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
    Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. Калининграда
    Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Калининград
    Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
    17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
    Компании Александра Горелика разрешили построить трехэтажный дом в лесополосе в пос. Космодемьянского - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Делорад» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
    14.08.2017 Rugrad.Eu
    Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
    14.08.2017 ИА Русский Запад
    Региональное правительство «продлило» разрешение на строительство 5-этажного дома на участке за музыкальным театром - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «ИнвестТрейд» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
    14.08.2017 Rugrad.Eu
    «Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок.
    11.08.2017 Калининград.Ru
    Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
    08.08.2017 Exclav.Ru
    Вступило в законную силу решение суда об удовлетворении иска прокурора Московского района города Калининграда  к ООО «Аполлон» и  администрации ГО «Город Калининград» о признании отсутствующим право собственности на объе
    27.07.2017 Прокуратура Калининградской области
    Стали известны подробности убийства мужчины в Калининграде - Калининградская ГТРКЗастреленный мужчина на улице Челнокова работал курьером в компании «Авиакассы».
    22.01.2018 Калининградская ГТРК
    Полиция подозревает 27-летнего жителя региона в серии уличных грабежей. Как сообщили корреспонденту «Нового Калининграда» в пресс-службе регионального УМВД,
    22.01.2018 NewKaliningrad.Ru
    Ночью в посёлке под Правдинском сгорела баня - Калининградская ГТРКСегодня ночью, 22 января, в посёлке Темкино под Правдинском сгорела баня.
    22.01.2018 Калининградская ГТРК
    Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Здание Центрального продовольственного рынка на улице Черняховского исключили из перечня выявленных объектов культурного наследия.
    22.01.2018 Калининград.Ru
    Власти рассказали, что будет вместо снесённого немецкого лицея в Калининграде - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Гарри Гольдман (слева); Евгений Маслов.
    22.01.2018 ИА Русский Запад
    Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru На месте бывшего оберлицея имени Гёте на улице Томской собственник планирует построить аналогичное по архитектуре и размерам здание.
    22.01.2018 Калининград.Ru
    IMG_6888.jpg - Страна Калининград
    Музей изобразительных искусств будет переезжать несколько лет
    Наступивший 2018 год для калининградского Музея изобразительных искусств (бывшей Художественной галереи) – юбилейный.
    Страна Калининград
    IMG_6888.jpg - Страна Калининград
    Музей в здание биржи будет переезжать не один год
    Наступивший 2018 год для калининградского Музея изобразительных искусств (бывшей Художественной галереи) – юбилейный.
    Страна Калининград
    абаров (3).jpg - Страна Калининград
    А вы знали, что у Деда Мороза почтовый ящик в холодильнике?
    Малыш подарил свои любимые соски Профессиональный актер, выпускник Минской театрально-художественной академии Валерий Абаров уже 36-й сезон работает в Калининградском театре кукол.
    Страна Калининград
    Калининград стал вторым по популярности у туристов городом СЗФО - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     В 2018 году Калининград примет матчи ЧМ по футболу, а это означает, что количество туристов увеличится в разы По итогам 2017 года Калининград занял второе место в ТОП-10 городов СЗФО,
    22.01.2018 ИА Русский Запад
    фото - Агентство по спортуГран-при памяти легендарного российского борйа Ивана ПОДДУБНОГО в 56-й раз принимал Краснодар.
    22.01.2018 Агентство по спорту
    Фото из архива Калининград.Ru Министерство спорта и туризма Польши выразило поддержку проекту по продвижению республики во время чемпионата мира по футболу в России.
    22.01.2018 Калининград.Ru
    Спортафиша 17-21января
    17, 19 января (среда, пятница) Областной турнир на призы федерации шахмат.
    Страна Калининград
    непианиди сбросила 7 кг.jpg - Страна Калининград
    От Тайваня и Новой Зеландии до Копенгагена и Парижа
    Сегодня мы заново перелистаем самые яркие страницы наших спортивных побед в минувшие 12 месяцев.
    Страна Калининград
    плавание - садовников.jpg - Страна Калининград
    Калининградец стал чемпионом Европы
    В Копенгагене – столице Датского Королевства – прошел чемпионат Европы по плаванию на «короткой воде».
    Страна Калининград
    В Калининграде на Сельме застрелили человека - ИА Русский Запад   © Фото: Тимур Плацыт, через ВК, "Сообщество автомобилистов Калининграда и области"     Место происшествия.
    22.01.2018 ИА Русский Запад
    Алиханов: ситуация в Пионерском меня лично задела - ИА Русский Запад   © Фото: Борис Регистер     Антон Алиханов Губернатор Калининградской области Антон Алиханов заявил, что ситуация с махинациями с землёй и властью в Пионерском задела его лично.
    22.01.2018 ИА Русский Запад
    ПРАВДУ ЗАПРЕЩАЮТ ТЕ, КТО ЕЁ СТРАШИТСЯ! - КПРФПредвыборная кампания в России уже ознаменовалась грязным информационным потоком, который был обрушен на кандидата от КПРФ, левых и национально-патриотических сил Павла Грудинина.
    23.01.2018 КПРФ
    Стали известны подробности убийства мужчины в Калининграде - Калининградская ГТРКЗастреленный мужчина на улице Челнокова работал курьером в компании «Авиакассы».
    22.01.2018 Калининградская ГТРК
    В Светловском районе участковые полиции раскрыли кражу козла и вернули похищенное злоумышленником животное владелице - УМВД Калининградской областиВ дежурную часть отделения полиции по Светловскому городскому округу поступило сообщение от 47-летней местной жительницы о том, что со двора ее дома пропал козел зааненской породы.
    22.01.2018 УМВД Калининградской области