Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Спорные сотки

У дачников появились новые правила, по которым им предстоит жить. Принят новый закон о дачниках. Отношение к нему неоднозначное. Кто-то считает закон прорывом, «конституцией,  по которой будут жить садоводы в ближайшие десятилетия», а кто-то – откатом назад, ущемлением законных прав миллионов российских граждан. 

Александр ГМЫРИН

После долгих и шумных обсуждений новый закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве принят. После того как законопроект приняли в первом чтении, в него внесли  свыше 350 поправок. И это не случайно -  закон касается более 60 миллионов российских дачников, которые входят в 78 тысяч некоммерческих объединений. 

Закон вступит в силу  лишь с 1 января 2019 года. Поэтому у российских садоводов будет время адаптироваться, подготовиться и начать жить в новых условиях уже  в «нормальном  режиме». 

При этом в отношении реорганизационных процедур установлен отдельный переходный период - 5 лет с даты вступления законопроекта в силу - до 1 января 2024 года. 

Принципиальных моментов в новом законе много, многие положения пересмотрены кардинально. Например, установлен принцип: одна территория - одно товарищество. Это очень важно при определении границ садоводческого товарищества. Ведь сейчас на одной территории может действовать несколько юрлиц - некоммерческих товариществ, и каждое, как говорится, норовит перетянуть одеяло на себя. При этом территория общего пользования и общая инфраструктура одна. Доходит до абсурда: трансформаторная будка принадлежит одному юрлицу, а пожарный водоем - другому. И все это в комплексе должно работать на общие интересы  дачников, проживающих бок о бок. 

Много неразберихи с оплатой. Должны ли ее вносить садоводы, которые не хотят вступать в садоводческое товарищество? По действующему закону платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не может быть больше, чем для члена товарищества. Но индивидуалы считают, что должны платить гораздо меньше - только за пользование различными ресурсами - водой, светом, газом (если он подведен), оплачивать охрану и вывоз мусора. А вот на зарплату председателю и членам правления индивидуалы скидываться не хотят. 

Теперь платить придется всем. Платежи, которые обычно делаются раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводческого товарищества, и у индивидуальных садоводов-огородников.

Правда, в  то же время расширяются и права индивидуалов. Теперь они могут участвовать в общих собраниях членов садоводческих объединений и голосовать по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов. Не члены общества не будут принимать участие лишь в выборах председателя и членов правления.

Кстати, поправками установлена предельная численность членов правления - не менее трех человек, но и не более 5 процентов от числа членов товарищества. Ведь  когда штат правления слишком большой, он, как правило, трудноуправляемый. Заседание правления может быть легитимным, только когда присутствует 50 процентов членов правления. А если в нем 10 или 15 человек, собрать их очень сложно. К тому же чем больше управленцев, тем выше членские взносы на них.

С принятием нового закона уходит  в прошлое такое понятие, как дачное товарищество. Останутся только садоводческие и огороднические товарищества. Но зато разница между ними четко прописана в законе. 

 В садоводческих можно строить жилые дома, предназначенные для постоянного проживания. Огороднические товарищества  предназначены только для выращивания овощей и фруктов, и возвести там можно будет лишь временные хозяйственные постройки.

Заметим, что строить на садовых участках жилые дома можно и сейчас, только вот прописаться в них — это целая проблема. Лишь по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания. С принятием нового закона прописка на шести садоводческих сотках будет само собой разумеющимся делом.

Будет также  упрощена процедура перевода садового (то есть некапитального дома) в жилой и обратно. Для этого правительство РФ должно будет разработать специальный подзаконный акт.

Еще из важных новаций – упрощается процедура индивидуального водоснабжения своих законных  шести  соток. Централизованный водопровод в садоводческих и огородных товарищества редок,  дачники предпочитают бурить на своих участках собственные скважины. Однако чтобы  скважину оформить по всем правилам, нужно собрать массу бумажек и провести множество экспертиз. Теперь же скважину для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ предлагается бурить без проведения геологического изучения недр участка, проведения госэкспертизы запасов полезных ископаемых, использования прочей геологической и экологической информации. Не нужно будет согласовывать технические проекты и иную документацию на выполнение работ, связанных с разработкой недр.

Вместе с тем противники нового закона его категорически не приемлют, полагая, что никакими поправками улучшить его  нельзя. Они считают, что документ направлен против традиционных  дачных обществ, на развал существующих товариществ. 

Ярошук порекомендовал дачникам занести в мэрию “две-три бумажки” - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев     Александр Ярошук и его заместитель Артур Крупин в центре Калининграда Ярошук порекомендовал дачникам занести в мэрию “две-три бумажки”.
08.08.2017 ИА Русский Запад
20626957_1792768474346427_8924450967294377464_o - KaliningradNews.RuВ Калининграде из 103 садовых некоммерческих товариществ, расположенных на территории Калининграда, на данный момент адреса присвоены 48.
08.08.2017 KaliningradNews.Ru
Президент России Владимир Путин подписал закон, который регулирует ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
30.07.2017 FreeKaliningrad.Ru
Закон о садоводческих товариществах подписал президент России - Калининградская ГТРКПрезидент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества, пишут РИА Новости.
30.07.2017 Калининградская ГТРК
Президент России Владимир Путин подписал закон, упраздняющий садовые товарищества.
30.07.2017 Klops.Ru
ДОБРОСОВЕСТНЫЕ САДОВОДЫ НЕ ДОЛЖНЫ ПОСТРАДАТЬ - Светлогорский район    Наше cадоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Радуга» было создано в 1984 году по инициативе Н.Н.Романовсковой, в то время возглавлявшей Светлогорский райисполком.
19.07.2017 Светлогорский район
Министр оценил повышение рейтинга России до инвестиционного - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Министр экономического развития России Максим Орешкин.
24.02.2018 ИА Русский Запад
Музыка – Александра Александрова. Слова – Осипа Колычева.
24.02.2018 КПРФ
JPG Файл - УМВД Калининградской областиСегодня, 23 февраля в День защитника Отечества, начальник УМВД России по Калининградской области Игорь Илларионов,
23.02.2018 УМВД Калининградской области
08-IMG_9343.jpg - Страна Калининград
Жители Калининграда сделали выбор в пользу пешеходной зоны
В администрации Калининграда подвели итоги первого этапа голосования по отбору общественных территорий и включению их в целевую программу «Формирование современной городской среды городского округа «Город Калининград» на
Страна Калининград
06-_DSC0087.jpg - Страна Калининград
Члены участковых комиссий дойдут до каждого избирателя
Члены участковых избирательных комиссий с 15 февраля приступят к персональному информированию граждан, которое завершится накануне дня голосования.
Страна Калининград
Мои-документы-(1).jpg - Страна Калининград
Проголосовать теперь можно там, где вам удобно
Во время выборов президента России 18 марта 2018 года каждый избиратель сможет проголосовать на том участке, который ему более удобен, независимо от места постоянной регистрации.
Страна Калининград
Арбитражный суд Калининградской области в лице судьи Ирины Гурьевой отказал в иске местному подразделению Федерального агентства по управлению государственным имуществом,
23.02.2018 Rugrad.Eu
У шести областных производителей молочной продукции в прошлом году были отозваны декларации о соответствии качества продукции.
23.02.2018 Rugrad.Eu
Компания “Новая система компьютер” оштрафована на 20 тыс. руб. за несоблюдение сроков гарантийного ремонта ноутбука.
23.02.2018 Rugrad.Eu
12-27858684_10156225533266095_2884480892650945802_n.jpg - Страна КалининградНа прошлой неделе после почти восьми месяцев перерыва заработало арт-пространство «Ворота», расположенное в Закхаймских воротах на пересечении Литовского вала и Московского проспекта.
23.02.2018 Страна Калининград
Юбилей «Бункера»: какие сюрпризы музей приготовил к своему 50-летию - ИА Русский Запад   © Фото: Калининградский областной историко-художественный музей     Фрагмент экспозиции в музее "Бункер" 23 февраля 2018 года с 10:00 до 18:00 в музее «Бункер» (ул.
23.02.2018 ИА Русский Запад
Торжественное открытие прошло в пятницу, 23 февраля, в рамках праздника «Жизнь во имя Отечества» у городского Дома культуры.
23.02.2018 Правительство Калининградской области
08-IMG_6548.jpg - Страна Калининград
«Ворота»: вторая серия
В пятницу 16 февраля вновь открывается арт-пространство «Ворота», расположенное в Закхаймских воротах на пересечении Литовского вала и Московского проспекта.
Страна Калининград
11-в-номер.jpg - Страна Калининград
Анастасия Сапачёва: «Надо идти туда, где страшно»
Анастасия Сапачёва отлично известна калининградским театралам – Гелла в «Мастере и Маргарите», Роксана в «Сирано де Бержераке», фатальная Панночка в одноименной постановке.
Страна Калининград
10-в-номер-нина-демешева-и-тамара-петрик.jpg - Страна Калининград
Подарки на юбилей
В калининградском Доме ветеранов на днях чествовали Тамару Викторовну Петрик (ей исполнилось 90 лет) и Нину Петровну Демешеву (ей – 95).
Страна Калининград
фото - Агентство по спортуНа благо калининградского спорта трудится множество отставных военных, экс-военнослужащих и представителей силовых структур, отдавших годы жизни на службе Родине.
23.02.2018 Агентство по спорту
Российские хоккеисты вышли в финал Олимпиады - Калининградская ГТРКХоккейная команда Олимпийских атлетов из России завершила свой полуфинальный матч против соперников из Чехии на Олимпийских играх в Южной Корее.
23.02.2018 Калининградская ГТРК
Владимир Жириновский: сегодня русская армия – самая сильная в мире - ЛДПРКандидат в Президенты РФ, лидер ЛДПР Владимир Жириновский поздравил сегодня всех российских мужчин и всех российских военных с Днем защитника Отечества.
23.02.2018 ЛДПР
IMG_9407.jpg - Страна Калининград
Школьница играла на площадке, когда ей на голову упали ворота
Районный суд Калининграда вынес решение взыскать с Калининградской областной общественной организации «Федерация Футбола» 180 тысяч рублей в пользу семьи Соболевых за моральный вред.
Страна Калининград
25-торбинский-в-форме-Балтики.jpg - Страна Калининград
«Балтику» укрепляют именитыми новичками
Третий подготовительный сбор «Балтики» в Турции начался 12 февраля.  Помимо тренировок запланировано четыре контрольных матча.
Страна Калининград
масленица.jpg - Страна Калининград
Чемпион провел тренировку, а министр напекла блинов
Воспитанники Центра с педагогами и наставниками к торжеству готовились заранее и серьезно.
Страна Калининград
В крови медиков, которые реанимировали 23-летнюю девушку в больнице в Балтийске, следов алкоголя и наркотиков не обнаружили.
23.02.2018 NewKaliningrad.Ru
Аэропорт «Храброво» заработает в штатном режиме в мае 2018 года - ИА Русский Запад   © Фото: Анна Михайлова     21 февраля 2018 года на встрече с главой Калининградской области Антон Алихановы председатель совета директоров ООО «Новапорт Холдинг» Романом Троценко сказал,
21.02.2018 ИА Русский Запад
09-анастасия-охотник.jpg - Страна КалининградНесмотря на то, что 23 Февраля относится к так называемым официальным праздникам, ради которых в нашей стране объявляется выходной, что именно отмечается в этот день, знают, как оказалось, далеко не все.
23.02.2018 Страна Калининград
Поздравление министра В.А. Пучкова с Днем защитника Отечества - МЧС Калининградской областиУважаемые коллеги! Дорогие ветераны! Горячо и сердечно поздравляю вас с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 МЧС Калининградской области
Иван Едешко в окружении учащихся гимназии №40 /  Фото: Елена Тишина, Калининград.Ru Сплав харизмы, жизненного опыта и тренерского мастерства — одним из героев Олимпийских игр в Мюнхене 1972 года стал белорус Иван Едешко,
23.02.2018 Калининград.Ru