Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Спорные сотки

У дачников появились новые правила, по которым им предстоит жить. Принят новый закон о дачниках. Отношение к нему неоднозначное. Кто-то считает закон прорывом, «конституцией,  по которой будут жить садоводы в ближайшие десятилетия», а кто-то – откатом назад, ущемлением законных прав миллионов российских граждан. 

Александр ГМЫРИН

После долгих и шумных обсуждений новый закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве принят. После того как законопроект приняли в первом чтении, в него внесли  свыше 350 поправок. И это не случайно -  закон касается более 60 миллионов российских дачников, которые входят в 78 тысяч некоммерческих объединений. 

Закон вступит в силу  лишь с 1 января 2019 года. Поэтому у российских садоводов будет время адаптироваться, подготовиться и начать жить в новых условиях уже  в «нормальном  режиме». 

При этом в отношении реорганизационных процедур установлен отдельный переходный период - 5 лет с даты вступления законопроекта в силу - до 1 января 2024 года. 

Принципиальных моментов в новом законе много, многие положения пересмотрены кардинально. Например, установлен принцип: одна территория - одно товарищество. Это очень важно при определении границ садоводческого товарищества. Ведь сейчас на одной территории может действовать несколько юрлиц - некоммерческих товариществ, и каждое, как говорится, норовит перетянуть одеяло на себя. При этом территория общего пользования и общая инфраструктура одна. Доходит до абсурда: трансформаторная будка принадлежит одному юрлицу, а пожарный водоем - другому. И все это в комплексе должно работать на общие интересы  дачников, проживающих бок о бок. 

Много неразберихи с оплатой. Должны ли ее вносить садоводы, которые не хотят вступать в садоводческое товарищество? По действующему закону платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не может быть больше, чем для члена товарищества. Но индивидуалы считают, что должны платить гораздо меньше - только за пользование различными ресурсами - водой, светом, газом (если он подведен), оплачивать охрану и вывоз мусора. А вот на зарплату председателю и членам правления индивидуалы скидываться не хотят. 

Теперь платить придется всем. Платежи, которые обычно делаются раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводческого товарищества, и у индивидуальных садоводов-огородников.

Правда, в  то же время расширяются и права индивидуалов. Теперь они могут участвовать в общих собраниях членов садоводческих объединений и голосовать по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов. Не члены общества не будут принимать участие лишь в выборах председателя и членов правления.

Кстати, поправками установлена предельная численность членов правления - не менее трех человек, но и не более 5 процентов от числа членов товарищества. Ведь  когда штат правления слишком большой, он, как правило, трудноуправляемый. Заседание правления может быть легитимным, только когда присутствует 50 процентов членов правления. А если в нем 10 или 15 человек, собрать их очень сложно. К тому же чем больше управленцев, тем выше членские взносы на них.

С принятием нового закона уходит  в прошлое такое понятие, как дачное товарищество. Останутся только садоводческие и огороднические товарищества. Но зато разница между ними четко прописана в законе. 

 В садоводческих можно строить жилые дома, предназначенные для постоянного проживания. Огороднические товарищества  предназначены только для выращивания овощей и фруктов, и возвести там можно будет лишь временные хозяйственные постройки.

Заметим, что строить на садовых участках жилые дома можно и сейчас, только вот прописаться в них — это целая проблема. Лишь по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания. С принятием нового закона прописка на шести садоводческих сотках будет само собой разумеющимся делом.

Будет также  упрощена процедура перевода садового (то есть некапитального дома) в жилой и обратно. Для этого правительство РФ должно будет разработать специальный подзаконный акт.

Еще из важных новаций – упрощается процедура индивидуального водоснабжения своих законных  шести  соток. Централизованный водопровод в садоводческих и огородных товарищества редок,  дачники предпочитают бурить на своих участках собственные скважины. Однако чтобы  скважину оформить по всем правилам, нужно собрать массу бумажек и провести множество экспертиз. Теперь же скважину для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ предлагается бурить без проведения геологического изучения недр участка, проведения госэкспертизы запасов полезных ископаемых, использования прочей геологической и экологической информации. Не нужно будет согласовывать технические проекты и иную документацию на выполнение работ, связанных с разработкой недр.

Вместе с тем противники нового закона его категорически не приемлют, полагая, что никакими поправками улучшить его  нельзя. Они считают, что документ направлен против традиционных  дачных обществ, на развал существующих товариществ. 

Ярошук порекомендовал дачникам занести в мэрию “две-три бумажки” - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев     Александр Ярошук и его заместитель Артур Крупин в центре Калининграда Ярошук порекомендовал дачникам занести в мэрию “две-три бумажки”.
08.08.2017 ИА Русский Запад
20626957_1792768474346427_8924450967294377464_o - KaliningradNews.RuВ Калининграде из 103 садовых некоммерческих товариществ, расположенных на территории Калининграда, на данный момент адреса присвоены 48.
08.08.2017 KaliningradNews.Ru
Президент России Владимир Путин подписал закон, который регулирует ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
30.07.2017 FreeKaliningrad.Ru
Закон о садоводческих товариществах подписал президент России - Калининградская ГТРКПрезидент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества, пишут РИА Новости.
30.07.2017 Калининградская ГТРК
Президент России Владимир Путин подписал закон, упраздняющий садовые товарищества.
30.07.2017 Klops.Ru
ДОБРОСОВЕСТНЫЕ САДОВОДЫ НЕ ДОЛЖНЫ ПОСТРАДАТЬ - Светлогорский район    Наше cадоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Радуга» было создано в 1984 году по инициативе Н.Н.Романовсковой, в то время возглавлявшей Светлогорский райисполком.
19.07.2017 Светлогорский район
Министр экологии пошёл на мировую с фирмой, согласившейся оплатить долг по аренде - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Министр экологии и природных ресурсов Калининградской области Олег Ступин.
11.12.2017 ИА Русский Запад
Поезд помощи ЛДПР возвращается в Москву - ЛДПРЗа 25 суток уникальный агитационный состав пересек 18 регионов России. 12 декабря поезд помощи ЛДПР возвращается обратно в столицу.
11.12.2017 ЛДПР
Литовские энергетики вызвали подъём воды в Немане в районе Советска - ИА Русский Запад   © Фото: Николай Воищев, через соцсеть     Ремонт набережной в Советске (Калининградская область) неожиданно усложнили литовские соседи.
11.12.2017 ИА Русский Запад
Рудников-(1).jpg - Страна Калининград
Игоря Рудникова лишили депутатского мандата
На заседании областной Думы 23 ноября коллеги Игоря Рудникова большинством голосов лишили его статуса депутата.
Страна Калининград
Житель Немана втёрся в доверие к женщине и украл у неё 65 тысяч рублей - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев     Подозреваемый оказался судим Житель Немана втёрся в доверие к женщине и украл у неё 65 тысяч рублей.
11.12.2017 ИА Русский Запад
Сотрудники ГИБДД Калининграда нашли водителя, сбившего подростка и скрывшегося с места ДТП - Калининградская ГТРК8 декабря в ГИБДД по городу Калининграду поступила информация о том, что около 8.00 утра на улице Серпуховской, на нерегулируемом пешеходном переходе водитель допустил наезд на 15-летнего подростка.
11.12.2017 Калининградская ГТРК
Полиция и Росгвардия задержали подозреваемого в грабеже золотых часов - УМВД Калининградской областиСотрудники уголовного розыска Отделения полиции по Светловскому городскому округу при силовой поддержке бойцов СОБР Росгвардии задержали подозреваемого в грабеже имущества на сумму более 430 тысяч рублей.
11.12.2017 УМВД Калининградской области
«Сокровища Ярославля» - Министерство культурыВ Музее янтаря 15 декабря открывается выставка «Сокровища Ярославля». Ярославский музей-заповедник представит самую драгоценную часть своего собрания – предметы церковного и народного искусства XVII – начала XX вв.
11.12.2017 Министерство культуры
Балтийский филиал Музыкального театра - Министерство культурыДля культурной жизни Балтийска в октябре наступил новый, театральный этап: на сцене Дома офицеров открылся филиал Калининградского областного музыкального театра.
11.12.2017 Министерство культуры
В Калининграде выставят подлинники Дали, Шагала, Матисса и Пикассо - ИА Русский Запад   © Фото: Калининградский областной музей изобразительных искусств     Элементы экспозиции мастеров Парижской школы В Калининграде выставят подлинники Сальвадора Дали, Марка Шагала, Анри Матисса и Пабло Пикассо.
11.12.2017 ИА Русский Запад
Ученики студии ставят спектакли и показывюат их на разных городскиъ сценах .jpg - Страна Калининград
Калининградец поменял бухгалтерию на театр
Мы продолжаем рассказывать о предпринимателях, которые, несмотря на кризис и другие сложности, начали свой бизнес.
Страна Калининград
11-IMG_4469.jpg - Страна Калининград
Рядом со знаменитым Кунстхалле появится торговый центр
Первая попытка построить торговый центр рядом с бывшим Кунстхалле на улице Баранова была предпринята несколько лет назад.
Страна Калининград
Светлогорцы показали в Польше брасс - FreeKaliningrad.RuВ Гданьске прошел V Открытый чемпионат Польши по зимнему плаванию. В турнире приняли участие представители ряда стран Европы.
11.12.2017 FreeKaliningrad.Ru
На кольце на площади Василевского изменят схему движения - Klops.RuВласти Калининграда планируют в 2018 году нанести новую дорожную разметку на круговом перекрёстке на площади Василевского.
12.12.2017 Klops.Ru
К сведению иностранных болельщиков, планирующих посетить матчи Чемпионата мира по футболу 2018 года в Калининграде.
11.12.2017 Представительство МИД России в Калининграде
PC010105.JPG - Страна Калининград
Земляка перепутали с тренером сборной России по футболу
В пятницу 1 декабря  в Кремле состоялась жеребьевка игр чемпионата мира по футболу 2018 года.
Страна Калининград
PC010105.JPG - Страна Калининград
. Земляка перепутали с тренером сборной России по футболу
В пятницу 1 декабря  в Кремле состоялась жеребьевка игр чемпионата мира по футболу 2018 года.
Страна Калининград
Калининградский штангист завоевал три "серебра"
В Белгородской области состоялось юношеское первенство России по тяжелой атлетике.
Страна Калининград
Сотрудники ГИБДД Калининграда нашли водителя, сбившего подростка и скрывшегося с места ДТП - Калининградская ГТРК8 декабря в ГИБДД по городу Калининграду поступила информация о том, что около 8.00 утра на улице Серпуховской, на нерегулируемом пешеходном переходе водитель допустил наезд на 15-летнего подростка.
11.12.2017 Калининградская ГТРК
Алиханов показал школьные автобусы, для детей из глубинки (фото) - ИА Русский Запад   © Фото: Борис Регистер     Алиханов передал автобусы для нужд детей Губернатор Калининградской области Антон Алиханов показал школьные автобусы, для детей из глубинки.
11.12.2017 ИА Русский Запад
В Калининграде выставят подлинники Дали, Шагала, Матисса и Пикассо - ИА Русский Запад   © Фото: Калининградский областной музей изобразительных искусств     Элементы экспозиции мастеров Парижской школы В Калининграде выставят подлинники Сальвадора Дали, Марка Шагала, Анри Матисса и Пабло Пикассо.
11.12.2017 ИА Русский Запад
Прокуратура Багратионовского района при проверке обращения начальника Управления учета и найма жилья Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» выявила факт фиктивного зак
11.12.2017 Прокуратура Калининградской области
«Сокровища Ярославля» - Министерство культурыВ Музее янтаря 15 декабря открывается выставка «Сокровища Ярославля». Ярославский музей-заповедник представит самую драгоценную часть своего собрания – предметы церковного и народного искусства XVII – начала XX вв.
11.12.2017 Министерство культуры