Генне: У собственников на Правой набережной хватило инвестиций только на разбор зданий на кирпичи

Власти Калининграда приступили к разработке технического задания для нового архитектурного комплекса. Его участникам будет предложено разработать концепцию развития промышленной зоны в районе Правой набережной в Калининграде. При этом ее производственная загрузка будет сокращена. Об этом шла речь на заседании градостроительного совета Калининграда 6 июля.

Главный архитектор города Вячеслав Генне сообщил, что 130 га территории промышленной зоны занимают участки, подконтрольные 40 разным собственникам. Среди них есть как предприниматели, которые сохранили производственные площадки, так и владельцы, которые не используют землю по целевому назначению.

«Там пустошь. По нашим оценкам, как-то используется только процентов 20 % территории. Инвестиций у собственников хватило только на разбор зданий на кирпичи и на распиловку металла. Производственных площадок там единицы, в основном территория арендуется и сдаётся в субаренду под склады, стоянки для фур. В целом мы были бы более заинтересованы, чтобы там и осталась промзона, но она уже оказалась в центре города, поэтому развитие там предприятий с серьёзными защитными зонами уже невозможно. А предприятия, для которых санитарно-защитные зоны не превышают 50 м, могут остаться», — прокомментировал главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне.

В ходе дискуссии участники отметили, что у ряда собственников территорий в районе Правой набережной есть готовность переводить участки из категорий земель промышленности в земли жилой застройки. По мнению архитектора Сергея Гулевского, эта тенденция наблюдается и в других районах Калининграда.

«Мы становимся свидетелями того, как владельцы промзон сами по своей инициативе переводят ее под жилую застройку. Это происходит на Артиллерийской, в Центральном районе. Но если у города будет собственная программа реновации, это хорошо», — прокомментировал Гулевский. Его поддержали и другие участники, которые высказали точку зрения на тему того, что у строительного бизнеса отсутствует системный подход к редевелопменту городских территорий.  

  • Руководитель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин оценил проект по ревитализации Правой набережной в 75 млрд руб. (имеются в виду частные инвестиции). При этом инвестиционный период составит от 15 до 25 лет, а срок реализации — 20–30 лет.



  • Последние новости Калининградской области по теме:
    Генне: У собственников на Правой набережной хватило инвестиций только на разбор зданий на кирпичи

    Генне: У собственников на Правой набережной хватило инвестиций только на разбор зданий на кирпичи - Калининград
    Власти Калининграда приступили к разработке технического задания для нового архитектурного комплекса.
    08:25 07.07.2017 Rugrad.Eu
    - Калининград
    Некоторые из собственников промышленных объектов на Правой набережной готовы переквалифицировать свой бизнес в рамках ревитализации этой территории.
    22:21 06.07.2017 Klops.Ru
     
    По теме
    Фото: http://www.klgd.ru/upload/medialibrary/fd7/fd725fb33ff077ff68c627d72eadde9b.JPG - KaliningradNews.Ru В Калининграде на заседании градостроительного совета, 6 июля, обсуждены вопросы разработки техзаданий для архитектурно-градостроительных конкурсов по ревитализации (обновлении) Правой набережной и созданию Философского
    07.07.2017
    Территории Калининграда с точки зрения практики и философии - Администрация г. Калининграда Разработка техзаданий для архитектурно-градостроительных конкурсов по ревитализации Правой набережной и созданию Филосовского парка на острове Канта рассматривались на очередном заседании градостроительного совета в адми
    07.07.2017
     
     
    За минувшие сутки в Калининграде чрезвычайных ситуаций, а также аварий на инженерных коммуникациях не зафиксировано.
    20.06.2018 Администрация г. Калининграда
    Судом установлено, что в ночь на 14 февраля 2018 года в квартире по ул. Садовой в г. Черняховске N. на почве личных неприязненных отношений нанес супруге один удар ножом в область спины, причинив тяжкий вред здоровью последней.
    20.06.2018 Калининградский областной суд
    «Перекличка птиц» - Министерство культуры У нас опять МИРОВАЯ ПРЕМЬЕРА : в соборе звучат орган и балалайка. «Перекличка птиц» в версии живописной и музыкальной,
    19.06.2018 Министерство культуры
    Актёр Павел Прилучный обратился к жителям Калининграда (видео) - ИА Русский Запад    © Фото: kinopoisk.ru     Павел Прилучный Популярный актер Павел Прилучный вновь приезжает в Калининград на съемки нового фильма и приглашает талантливых и харизматичных жителей города принять участие в кастинге.
    20.06.2018 ИА Русский Запад
    В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
    03.06.2018 Страна Калининград
    Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
    03.06.2018 Страна Калининград
    Мальчика из приюта лишили права вывести футболистов сборных Англии и Туниса на стадион "Волгоград Арена" - ИА 39 регион Воспитанника из социально-реабилитационного центра в Камышине не оказалось среди детей, которые накануне вывели спортсменов сборных Англии и Туниса на поле стадиона «Волгоград Арена».
    20.06.2018 ИА 39 регион
    Команды предприятий, организаций и учреждений Калининграда с 26 июля по 17 августа могут принять участие в городском проекте «Офисиада».
    20.06.2018 Администрация г. Калининграда
    13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
    17.06.2018 Страна Калининград
    Воспитанник ДЮСШ Гвардейска, 13-летний Дмитрий Тузов в составе пермской команды «Олимпиец» стал бронзовым призером первенства России по баскетболу среди мальчиков.
    16.06.2018 Страна Калининград
    Прокуратурой Полесского района утверждено обвинительное заключение и направлено в суд уголовное дело в отношении жителя Полесского района,  пенсионера, инвалида 3 группы, обвиняемого в совершении преступления,
    20.06.2018 Прокуратура Калининградской области
    Взяв детство под защиту… - Калининградская областная Дума О том, как в прошлом году в регионе соблюдались права и законные интересы детей, и о деятельности регионального института Уполномоченного по правам ребенка говорилось сегодня, 20 июня 2018 года,
    20.06.2018 Калининградская областная Дума
    Специалистами отдела фитосанитарного надзора, качества семян, зерна и продуктов его переработки Управления Россельхознадзора по Калининградской области в мае 2018 года проведено 51 контрольно-надзорное мероприятие в сфер
    20.06.2018 Россельхознадзор