Росимущество потребовало снести здания ресторана «Астер» на Литовском валу

Арбитражный суд Калининградской области в лице судьи Ирины Гурьевой отказал в иске местному подразделению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, которое требовало признать 3 здания ресторана «Астер клуб» самовольными постройками и обязать владельца - ООО «КалининградРемСервис» - снести их. При этом суд отклонил встречные требования компании о признании нежилых объектов законными и сохранении на них зарегистрированного в 2015 году права собственности, так оно уже признано государственными органами. Решение суда первой инстанции не вступило в законную силу.

Спор касался зданий площадью 56 кв. м, 190 кв. м и 191 кв. м, расположенных на Литовском валу, 1 в Калининграде возле бастиона «Обертайх» на участке с кадастровым номером 39:15:132502:12 и построенных с 2012 по 2015 годы. Как следует из материалов дела, в 2011 году управление Росимущества предоставило во временное владение компании «КалининградРемСервис» часть сооружений «Обертайха», включенного в перечень объектов культурного наследия. В 2015 году между сторонами был заключен договор аренды участка, на котором через два года Росимущество выявило 5 беседок и 3 здания, находящихся в собственности «КалининградРемСервис». Полагая, что регистрация права собственности на капитальные строения была незаконной, нарушает права и интересы Российской Федерации, ведомство обратилось в суд для их сноса.

Как установил суд, участок, на котором появился ресторан, не относится к землям культурно-исторического значения, и на нем разрешено строительство зданий при сохранении характеристик окружающей исторической среды. При этом ряд документов, включая решения областного правительства, кадастровую карту, правила землепользования и застройки, градостроительный план, договор аренды участка, охранный паспорт бастиона и т. д., не соответствуют друг другу и не подразумевают особого статуса земли. Суд также указал, что компания «КалининградРемСервис», которая «находится в заблуждении» по поводу понимания своих прав и обязанностей, несет «бремя» по восстановлению объекта культурного наследия и помогла сохранить его. Нежилые здания, по мнению суда, были построены в соответствие всем нормам.

По данным ЕГРЮЛ, учредителями компании «КалининградРемСервис» являются Айтек Байрамкулов (владеет 66,6 % уставного капитала) и Галина Гончарова (33,4 %).

По итогам 2016 года выручка компании составила 12 млн руб., прибыль - 401 тыс. руб.



  • Айтек Байрамкулов владеет ООО «Дамбай», долями в московском ЗАО «Питомник плюс», ООО «Астер», ООО «КенигАртс Пикчерс», ООО «Универсальный Юридический Центр», ООО «Проресурс», ООО «Золотое крыло», ООО «Презент Тур», ООО «ТрансСистема», ООО «Калининград-Южный брокеринг». Он также возглавляет «Калининградскую федерацию виндсерфинга».





  •  
    По теме
    Арбитражный суд отказал территориальному управлению Росимущества в иске о сносе трех зданий на Литовском валу 1, где находится клуб «Астер», общей площадью более 400 кв.м.
    26.02.2018
     
    Под Черняховском от удара током погиб 44-летний мужчина - ИА Русский Запад    © Фото: СК РФ по Калининградской области     Местный житель решил самостоятельно подключить свой дом к электричеству 21 июня 2018 года в поселке Озерное Черняховского городского округа от удара током погиб 44-ле
    22.06.2018 ИА Русский Запад
    Следственный комитет устанавливает причины и условия, которые могли способствовать совершению преступлений в отношении детей в результате неудовлетворительной организации их отдыха в летний период - Следственный комитет В ряде субъектов Российской Федерации с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
    22.06.2018 Следственный комитет
    О запрете ввоза в Калининградскую области миндаля из Эстонии - Россельхознадзор Сотрудниками Управления Россельхознадзора по Калининградской области при проведении карантинного фитосанитарного контроля на ФКП «МАПП Чернышевское» двух партий орехов из Эстонии, происхождением Китай, установлено,
    22.06.2018 Россельхознадзор
    Автор стихов – Владимир Зянчурин. Композитор и исполнитель – Александр Харчиков.
    23.06.2018 КПРФ
    18-IMG_6172.jpg - Страна Калининград Один из всемирно знаменитых шедевров Третьяковской галереи – «Московский дворик» Василия Поленова месяц могут видеть калининградцы и гости города.
    22.06.2018 Страна Калининград
    концерт "Экскурсия к органу" - Министерство культуры 22 и 23 июня Калининградская областная филармония приглашает вас на концерт "Экскурсия к органу".
    22.06.2018 Министерство культуры
    В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
    03.06.2018 Страна Калининград
    Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
    03.06.2018 Страна Калининград
    13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
    17.06.2018 Страна Калининград
    Воспитанник ДЮСШ Гвардейска, 13-летний Дмитрий Тузов в составе пермской команды «Олимпиец» стал бронзовым призером первенства России по баскетболу среди мальчиков.
    16.06.2018 Страна Калининград
    Орденом «За заслуги перед Калининградской областью» награжден участник штурма Кёнигсберга - ИА Русский Запад    © Фото: правительство Калининградской области     Василию Иосифовичу Чернову сейчас 94 года 94-летний полковник Василий Иосифович Чернов – участник штурма Кёнигсберга – награжден орденом «За заслуги перед Калини
    22.06.2018 ИА Русский Запад
    В пятницу, 22 июня, на стадионе «Калининград» пройдет второй из четырех запланированных здесь матчей группового этапа Чемпионата мира по футболу-2018, в котором встретятся участники группы «Е», сборные Сербии и Швейцарии.
    21.06.2018 NewKaliningrad.Ru
    В Мой Калининград . В Калининградской области с 14 . по 20 июня .специалистами Западно-Балтийского территориального управления Росрыболовства проведено 80 оперативных контрольно-надзорных рейдовых мероприятий.
    22.06.2018 Kgzt.Ru
    Как сообщили в единой дежурно-диспетчерской службе Калининграда, за минувшие сутки в областном центре ветром повалено 6 деревьев.
    22.06.2018 Администрация г. Калининграда