Власти Калининграда проиграли владельцу самовольной постройки на улице Брамса

Фото: ruwest.ru
      © Фото: Алексей Шабунин      

Реконструированный торговый павильон на улице Брамса в Калининграде.

Калининградский областной суд отменил 2 августа 2017 года решение Центрального районного суда г. Калининграда о признании самовольной постройкой и сносе торгового павильона на улице Брамса. Иск подавала администрация Калининграда к предпринимателю Татьяне Кореневской.

Как следует из сообщения на сайте Калининградского областного суда, производство по делу полностью прекращено с отменой вынесенного решения.

На участке 39:15:121537:1 на пересечении улицы Шота Руставели и Брамса стоял одноэтажных торговый павильон. В этом году павильон был реконструирован в июне 2016 года с надстройкой мансардной части. По версии администрации, к которой склонился суд первой инстанции, реконструкция прошла без необходимых разрешений.

При этом сам павильон был построен и введён в эксплуатацию на основании официального разрешения в конце 90-х годов. Предприниматель зарегистрировала на себя право собственности на павильон и на земельный участок под ним.

В суде администрация Калининграда изложила основные претензии к объекту:

- реконструированный объект вышел за пределы границ участка на 20-30 см;

- объект капитального строительства не соответствует установленному градостроительному регламенту Правил землепользования и застройки в части минимальных отступов от красных линий (по норме 5 м); границ смежных земельных участков (по норме 3 м);

- не соблюдены требуемые в соответствии с Правилами площади озелененной территории, площади для размещения машино-мест, проездов и иных, необходимых в соответствии с Правилами и техническими регламентами вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации;

- фактическая площадь застройки объекта в 68,1 кв. м не соответствует требованиям градостроительного регламента в части процента застройки для объектов торгового назначения: не более 70% (п. 13.1 р. 2 ст. 41 гл. 13ч. III «Градостроительные регламенты» Правил), в данном случае процент застройки составляет 87,5%. Администрация считает, что процент застройки не должен превышать 70;

- с учетом этажности реконструируемого объекта (2 этажа) и площади застройки (68,1 кв м.) для обслуживания магазина должно быть оборудовано не менее 5 парковочных мест, что в пределах свободной от застройки площади участка невозможно (80 кв. м – 68,1 – 8 кв. м (10% от 80) на озеленение = 3,9 кв.м).

Торговый павильон на улице Брамса, как сообщает собственный корреспондент «Русского Запада», работал в день вынесения решения. Однако, на его входных дверях не было никаких указаний о режиме работы и учредителе предприятия торговли. Данные указания требуются по закону о защите прав потребителей.


Павильон на улице Брамса Татьяны Кореневской 6 июня 2017 года. Верхний снимок сделан 2 августа 2017 года.

Как свидетельствует фотография, сделанная 6 июня 2017 года, несмотря на вынесение решения Центральным районным судом г. Калининграда 2 мая 2017 года о сносе павильона, предприниматель продолжила обустраивать павильон для посетителей до вынесения решения Калининградским областным судом, содержание которого ей не должно было быть известно.

Калининградский областной суд огласил решение, но ещё не опубликовал его. Госпожа Кореневская была недоступна для комментариев. Согласно данным kartoteka.ru, она также является соучредителем торговой фирмы ООО «Анкор» вместе с директором фирмы Анжелиной Симоновой.

(с) ИА Русский Запад/аш

 
По теме
В Калининградском областном суде открылись вакансии сразу для 10 судей - ИА Русский Запад    © Фото: Алексей Шабунин     Калининградский областной суд. Квалификационная коллегия судей Калининградской области объявила об открытии сразу 10 вакансий на должности судей Калининградского областного суда.
26.07.2017
 
Зеленоградский районный суд полностью удовлетворил требования прокуратуры и признал незаконным решение администрации Зеленоградского городского округа о признании аварийными и сносе 23 жилых домов в историческом центре к
25.07.2017
JPG Файл - УМВД Калининградской области 16 октября в 06 часов 20 минут на автодороге «пос.Краснополянское – г. Черняховск»  31-летний водитель автомобиля «Митсубиси Спейс» неверно выбрал безопасную скорость движения,
16.10.2018 УМВД Калининградской области
   © Фото: Калининградская областная научная библиотека     20 октября 2018 года в Калининград приедет сценарист, прозаик и кинодраматург Андрей Рубанов, который станет гостем Дней литературы.
16.10.2018 ИА Русский Запад
Чемпион мира по вольной борьбе Алексей Шемаров недавно отметил свой 36-й день рождения.
15.10.2018 Страна Калининград
Калининградские болельщики с надеждой ждали матч «Балтики» с командой из Нижнего Новгорода, который состоялся 6 октября.
10.10.2018 Страна Калининград
В среду 3 октября по улицам Калининграда прошла четвертая в истории нашего города Эстафета огня.
09.10.2018 Страна Калининград
Установлено, что тремя гражданами в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Калининградской области представлены постановления администрации города Калининграда о предоставлении им
16.10.2018 Прокуратура Калининградской области
Самовольную постройку на Ленинском проспекте,11 снесут в течение месяца - ИА Русский Запад    © Фото: Алексей Шабунин     Незаконная пристройка на Ленинском проспекте,11 в Калининграде Суд постановил снести самовольную постройку на Ленинском проспекте,11 в Калининграде в течение месяца.
16.10.2018 ИА Русский Запад
Стартовал новый волейбольный сезон. Сначала в Калининграде прошли игры Кубка молодежной лиги России.
16.10.2018 Страна Калининград
На прошлой неделе в Калининград приезжал один из ведущих российских социологов, директор Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ)  Валерий Федоров,
13.10.2018 Страна Калининград
   © Фото: УМВД РФ по Калининградской области     Ленинградский районный суд г. Калининграда 16 октября 2018 года заключил под стражу в СИЗО на период следствия двух подростков 14 и 16 лет,
16.10.2018 ИА Русский Запад
Самовольную постройку на Ленинском проспекте,11 снесут в течение месяца - ИА Русский Запад    © Фото: Алексей Шабунин     Незаконная пристройка на Ленинском проспекте,11 в Калининграде Суд постановил снести самовольную постройку на Ленинском проспекте,11 в Калининграде в течение месяца.
16.10.2018 ИА Русский Запад
Неманской городской прокуратурой города проведена проверка в муниципальном унитарном предприятии «Водоканал» в связи с произошедшим в августе т.г.
16.10.2018 Прокуратура Калининградской области