Власти Калининграда проиграли владельцу самовольной постройки на улице Брамса

Фото: ruwest.ru
      © Фото: Алексей Шабунин      

Реконструированный торговый павильон на улице Брамса в Калининграде.

Калининградский областной суд отменил 2 августа 2017 года решение Центрального районного суда г. Калининграда о признании самовольной постройкой и сносе торгового павильона на улице Брамса. Иск подавала администрация Калининграда к предпринимателю Татьяне Кореневской.

Как следует из сообщения на сайте Калининградского областного суда, производство по делу полностью прекращено с отменой вынесенного решения.

На участке 39:15:121537:1 на пересечении улицы Шота Руставели и Брамса стоял одноэтажных торговый павильон. В этом году павильон был реконструирован в июне 2016 года с надстройкой мансардной части. По версии администрации, к которой склонился суд первой инстанции, реконструкция прошла без необходимых разрешений.

При этом сам павильон был построен и введён в эксплуатацию на основании официального разрешения в конце 90-х годов. Предприниматель зарегистрировала на себя право собственности на павильон и на земельный участок под ним.

В суде администрация Калининграда изложила основные претензии к объекту:

- реконструированный объект вышел за пределы границ участка на 20-30 см;

- объект капитального строительства не соответствует установленному градостроительному регламенту Правил землепользования и застройки в части минимальных отступов от красных линий (по норме 5 м); границ смежных земельных участков (по норме 3 м);

- не соблюдены требуемые в соответствии с Правилами площади озелененной территории, площади для размещения машино-мест, проездов и иных, необходимых в соответствии с Правилами и техническими регламентами вспомогательных объектов, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации;

- фактическая площадь застройки объекта в 68,1 кв. м не соответствует требованиям градостроительного регламента в части процента застройки для объектов торгового назначения: не более 70% (п. 13.1 р. 2 ст. 41 гл. 13ч. III «Градостроительные регламенты» Правил), в данном случае процент застройки составляет 87,5%. Администрация считает, что процент застройки не должен превышать 70;

- с учетом этажности реконструируемого объекта (2 этажа) и площади застройки (68,1 кв м.) для обслуживания магазина должно быть оборудовано не менее 5 парковочных мест, что в пределах свободной от застройки площади участка невозможно (80 кв. м – 68,1 – 8 кв. м (10% от 80) на озеленение = 3,9 кв.м).

Торговый павильон на улице Брамса, как сообщает собственный корреспондент «Русского Запада», работал в день вынесения решения. Однако, на его входных дверях не было никаких указаний о режиме работы и учредителе предприятия торговли. Данные указания требуются по закону о защите прав потребителей.


Павильон на улице Брамса Татьяны Кореневской 6 июня 2017 года. Верхний снимок сделан 2 августа 2017 года.

Как свидетельствует фотография, сделанная 6 июня 2017 года, несмотря на вынесение решения Центральным районным судом г. Калининграда 2 мая 2017 года о сносе павильона, предприниматель продолжила обустраивать павильон для посетителей до вынесения решения Калининградским областным судом, содержание которого ей не должно было быть известно.

Калининградский областной суд огласил решение, но ещё не опубликовал его. Госпожа Кореневская была недоступна для комментариев. Согласно данным kartoteka.ru, она также является соучредителем торговой фирмы ООО «Анкор» вместе с директором фирмы Анжелиной Симоновой.

(с) ИА Русский Запад/аш

 
По теме
В Калининградском областном суде открылись вакансии сразу для 10 судей - ИА Русский Запад    © Фото: Алексей Шабунин     Калининградский областной суд. Квалификационная коллегия судей Калининградской области объявила об открытии сразу 10 вакансий на должности судей Калининградского областного суда.
26.07.2017
 
Зеленоградский районный суд полностью удовлетворил требования прокуратуры и признал незаконным решение администрации Зеленоградского городского округа о признании аварийными и сносе 23 жилых домов в историческом центре к
25.07.2017
В субботу, 21 июля, Калининград отмечает свой 72-й День рождения. На площади Победы уже выступили оркестр русских народных инструментов, Кубанский казачий хор, Дмитрий Дунаев и другие.
21.07.2018 Калининград.Ru
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В пятницу, 20 июля, на стадионе «Калининград» прошло заседание, посвящённое итогам чемпионата мира по футболу и использованию его наследия.
20.07.2018 Калининград.Ru
Один из всемирно знаменитых шедевров Третьяковской галереи – «Московский дворик» Василия Поленова месяц могут видеть калининградцы и гости города.
22.06.2018 Страна Калининград
Президент России побывал на тренировке юных футболистов. Вчера, 20 июля 2018 года, президент Российской Федерации Владимир Путин посетил стадион «Калининград» в столице Янтарного края.
21.07.2018 ИА Невские Новости
Сегодня, 20 июля, глава города Алексей Силанов и председатель комитета по социальной политике Анна Апполонова приняли участие в открытии многофункциональной спортивной площадки на ул.
20.07.2018 Администрация г. Калининграда
20 июля, в первый день празднования Дня города-2018, глава Калининграда Алексей Силанов принял участие в торжественной церемонии открытия Дома молодёжи.
20.07.2018 Администрация г. Калининграда
Во вторник 17 июля «Балтика» начала свой 64-й сезон в первенствах страны.
18.07.2018 Страна Калининград
Тема спорта сейчас популярна: в том числе благодаря ЧМ-2018 по футболу построили стадионы, открывают новые площадки и залы.
13.07.2018 Страна Калининград
В начале большого  славного пути… - Калининградская областная Дума 20 июля 2018 года председатель областной Думы Марина Оргеева приняла участие в торжественной церемонии вручения дипломов выпускникам Калининградского филиала Санкт-Петербургского университета МВД России,
20.07.2018 Калининградская областная Дума
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В пятницу, 20 июля, на стадионе «Калининград» прошло заседание, посвящённое итогам чемпионата мира по футболу и использованию его наследия.
20.07.2018 Калининград.Ru
Речь о людях, которые как раз летом и не купаются. В Калининграде на озере Шенфлиз участники клуба закаливания и зимнего плавания «Янтарные моржи» собрали тысячу мешков мусора.
21.07.2018 Калининградская ГТРК
По результатам мониторинга ситуации в сфере организации водоснабжения в муниципальном образовании «Нестеровский район» прокуратурой района совместно со специалистами территориального отдела Управления Роспотребнадзора по
20.07.2018 Прокуратура Калининградской области
Наименование проверяемого юридического лица или индивидуального предпринимателя Адрес Предписание (выдано/не выдано) Принятые меры     Внеплановые контрольно-надзорные мероприятия 1. ИП Геллер И.
20.07.2018 Роспотребнадзор