Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Реновация по-калининградски

Лесная2.jpg - Страна Калининград
Фото: strana39.ru
Недавно «Страна Калининград» рассказала о странной ситуации, в которую попали жители немецкого дома на ул. Лесной, 83–85.
Здание это, несмотря на возраст, крепкое. В войну осталось целехоньким, а несколько лет назад капитально отремонтировано на 6,5 млн руб. Дом стоит в отличном месте – напротив ботанического сада: вокруг зелено, тихо, и центр недалеко. И тут как гром среди ясного неба – уведомление от мэрии Калининграда, в котором предлагается прийти на общее собрание и проголосовать за участие в программе развития застроенных территорий! Узнав об этой программе подробнее, люди заволновались. Ведь речь в ней идет о сносе аварийного и ветхого жилья и застройке освобожденных территорий мноквартирными домами. 

«Живем как на пороховой бочке»
И тут народ начал вспоминать, что к ним уже приходили разговаривать о возможном расселении. 
– Мы здесь квартиру год назад купили, – рассказывает жительница соседнего дома Виктория Канаш. – Искали тихое место с садиком. А два месяца назад ко мне в квартиру позвонили двое молодых людей, которые назвали себя представителями застройщика, и предложили расселиться в дом на Красной. Я, естественно, отказалась.
В жилищном отделе Ленинградского района журналиста «СК» успокоили. 
– Чтобы претворить такую задумку в жизнь, нужен крупный инвестор, – сказал нам начальник отдела Александр Гаврилов. – У нас пока такого нет. 
А если подобная перспектива вдруг и замаячит, то только в необозримом будущем. Это перспектива перспектив.  Но представители мэрии все-таки провели собрание. 
– И нам тут же показали проект 12-этажного дома! Он уже готов! – делится глава местного ТСЖ Анна Матвеева. 
Вот тебе и «перспектива перспектив», вот тебе «нет у нас пока такого застройщика». 
– Теперь мы вообще живем как на пороховой бочке! – делятся жители. 

Вопросы и ответы
Мы направили запрос в мэрию Калининграда: зачем проводили собрание, какие планы у горадминистрации на дома на улице Лесной? Также мы поинтересовались, что будет, если все жители не согласятся участвовать в программе? И как быть, если все согласятся на участие, а кто-то один – нет? И проводила ли мэрия подобные собрания собственников на других улицах? 
В ответе замглавы администрации Калининграда Артур Крупин пояснил, что еще в 2012 году окружной Совет депутатов принял муниципальную адресную программу сноса (реконструкции) многоквартирных домов «в целях развития застроенных территорий г. Калининграда на 2012–2020 годы». Финансирование – только за счет инвестора. Мэрией прорабатывался вопрос о развитии застроенной территории на Островского и Лесной (улицы примыкают друг к другу буквой Г. – Прим. авт.). В нее планировалось включить дома № 83–85, № 87 и № 89 по ул. Лесной и № 1, № 2 и № 3 по ул. Островского. Причем на последней все дома, кроме 
№ 2, уже признаны аварийными. 
– В целях информирования собственников представителем комитета архитектуры и строительства совместно с жилищным отделом Ленинградского района была проведена встреча с владельцами квартир на Лесной, – сообщили в администрации. 

Какая компания представила проект дома? 
– Эскиз застройки территории жителям представили сотрудники ООО «Авангардстройпроект», – пояснил Крупин. – Но собственники однозначно высказались против сноса домов и решили не проводить собрания по вопросу участия в Программе развития застроенных территорий. Таким образом, опасения жильцов дома № 83–85 о насильственном их переселении не имеют оснований. Жилищным и земельным законодательством установлена процедура по принятию решений об изъятии жилых помещений и земельных участков для государственных или муниципальных нужд только в отношении многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными. Дом же на Лесной таковым не признан. А раз так, то по закону снос и расселение возможно только при согласии всех собственников жилых помещений. 
Зачем тогда ходят?
Вроде все хорошо выходит. Но это пока не дочитаешь ответ до конца. А там Артур Крупин сообщает, что еще в ноябре 2016-го специалисты комитета городского хозяйства проводили собрание с собственниками квартир в домах № 2 по Островского и № 89 по... Лесной. Но и там люди сказали «нет». Но и это еще не конец. Как сообщил Крупин, вскоре подобная встреча может состояться с собственниками дома № 2 по... Лесной. Выходит, мэрия с застройщиками методично обходит старые дома на Лесной, и собрание в доме № 83–85 не первое и не последнее. Вот от этого факта хочешь не хочешь, а будешь чувствовать себя неуютно.

Местная реновация
Оказалось, что такая ситуация не только на Лесной. Программой определены 11 территорий с 94 домами, подлежащими сносу. Но лишь 6 из них признаны аварийными. В мэрии сообщили, что к ним обратилась масса людей с просьбой скорректировать перечень домов, планируемых к сносу. Для выявления мнения жителей проведены собрания на ул. Богатырской, Герцена, Миклухо-Маклая, Тамбовской. По итогам опроса установлено отсутствие единого мнения о включении в программу. А вот на Нансена большинство жителей домов с 20-го по 42-й однозначно высказались против сноса их домов.  Но есть случаи, когда решение о развитии застроенной территории уже принято. В мэрии привели в пример участки по ул. Станочной – Радищева, где до 2022 года заключен договор с застройщиком ООО «Алькона». 
Также с торгов уже продано право на заключение договора о развитии застроенных территорий в отношении: 
  • ул. Лукашова – пер. Лукашова – Лейт. Калинина, ул. Лукашова – Безымянная 1-я, ул. Жиленкова, ул. Согласия – Панина («Ремжилстрой-Инвест»);
  • ул. Киевская, 24, 30 – Тихорецкая, 1 («Даль-Балтикстрой»); 
  • ул. Ростовская, 2–4, 6–8,14–16 («Европейский дом»);
  • ул. Красносельская, 73, 75, 77 – ул.   Добролюбова, 27, 29, 31 («Даль-Балтикстрой»);
  • ул. Красносельская, 65, 65а, 67, 69, 69а, 71 (ООО «1 Строительный Холдинг»);
  • ул. Красносельская, 57, 59, 61, 63, 63а – ул. Воздушная, 35, 37, 39 – пер. Воздушный, 2, 6, 8 (ООО «Стройцентр»). 


  • По словам жителей Лесной, 83–85, их дом в хорошем состоянии, а потому они удивились и испугались, когда власти пришли к ним с предложением о расселении 

    Последние новости Калининградской области по теме:
    Реновация по-калининградски

    Лесная2.jpg - Страна Калининград
    Реновация в Калининграде - Калининград
    Недавно «Страна Калининград» рассказала о странной ситуации, в которую попали жители немецкого дома на ул.
    17:42 10.07.2017 Страна Калининград
    Лесная2.jpg - Страна Калининград
    Реновация по-калининградски - Калининград
    Недавно «Страна Калининград» рассказала о странной ситуации, в которую попали жители немецкого дома на ул.
    13:44 10.07.2017 Страна Калининград
    Крупин: В мэрии Калининграда может появиться отдел для обследования жилых домов - Kaliningrad.RuВласти Калининграда рассмотрят вопрос создания в мэрии специального отдела, который займётся изучением технического состояния жилых домов.
    30.06.2017 Kaliningrad.Ru
    Реновация по-калининградски - Rugrad.EuЗатянувшееся освоение земли застройщиками обернулось для жителей ул. Красносельской регулярными пожарами в аварийных домах и растущей маргинализацией района.
    23.06.2017 Rugrad.Eu
    Ассоциация операторов Калининградской области, объединяющая компании, вывозящие мусор,
    23.01.2018 NewKaliningrad.Ru
    Водитель наехал на пешехода, а потом довёз его домой: суд дал ему 7 суток ареста - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Водитель обязан вернуться к месту ДТП, даже если он помог пешеходу.
    23.01.2018 ИА Русский Запад
    Прогноз: выплату на первого ребенка в 2018 году получат 3 560 калининградцев - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     В 2018 году 3 560 жителей Калининградской области, по прогнозам, получат выплату при рождении (усыновлении) первого ребенка.
    23.01.2018 ИА Русский Запад
       © Фото: Алексей Шабунин     Светловский городской суд Калининградской области приговорили к 120 часам обязательных работ жителя региона за кражу из автомобиля.
    23.01.2018 ИА Русский Запад
    Ассоциация операторов Калининградской области, объединяющая компании вывозящие мусор,
    23.01.2018 NewKaliningrad.Ru
    Полиция в Калининграде ищет свидетелей убийства - ИА Русский Запад   © Фото: Тимур Плацыт, через ВК, "Сообщество автомобилистов Калининграда и области"     Погибший мужчина.
    23.01.2018 ИА Русский Запад
    Оперуполномоченные уголовного розыска установили причастность 21-летнего жителя Калининграда к имущественному преступлению.
    22.01.2018 УМВД Калининградской области
    Сотрудники уголовного розыска отдела полиции №3 УМВД России по Калининграду задержали 51-летнего жителя областного центра по подозрению в имущественном преступлении.
    22.01.2018 УМВД Калининградской области
    За стройку у Дома искусств в Калининграде фирму оштрафовали* на 600 000 рублей - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Стройка у Дома искусств продолжалась и после предписания Службы.
    23.01.2018 ИА Русский Запад
    Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Здание Центрального продовольственного рынка на улице Черняховского исключили из перечня выявленных объектов культурного наследия.
    22.01.2018 Калининград.Ru
    Власти рассказали, что будет вместо снесённого немецкого лицея в Калининграде - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Гарри Гольдман (слева); Евгений Маслов.
    22.01.2018 ИА Русский Запад
    IMG_6888.jpg - Страна Калининград
    Музей изобразительных искусств будет переезжать несколько лет
    Наступивший 2018 год для калининградского Музея изобразительных искусств (бывшей Художественной галереи) – юбилейный.
    Страна Калининград
    IMG_6888.jpg - Страна Калининград
    Музей в здание биржи будет переезжать не один год
    Наступивший 2018 год для калининградского Музея изобразительных искусств (бывшей Художественной галереи) – юбилейный.
    Страна Калининград
    абаров (3).jpg - Страна Калининград
    А вы знали, что у Деда Мороза почтовый ящик в холодильнике?
    Малыш подарил свои любимые соски Профессиональный актер, выпускник Минской театрально-художественной академии Валерий Абаров уже 36-й сезон работает в Калининградском театре кукол.
    Страна Калининград
    фото - Агентство по спортуТретий из четырёх этапов мирового кубка по стрельбе из блочного и классического лука в помещении проводился на юге Франции и собрал два десятка ведущих сборных планеты.
    23.01.2018 Агентство по спорту
    Алиханов: референдум явки на выборы Президента России маловероятен - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев     Губернатор Калининградской области Антон Алиханов 23 января 2018 года губернатор Калининградской области Антон Алиханов предположил, что референдум перед выборами Президента России маловероятен.
    23.01.2018 ИА Русский Запад
    Фото: Елена Тишина, Калининград.Ru Стандартная хоккейная площадка плюс современные маты безопасности — минимум необходимого для занятий одним из самых зрелищных зимних видов спорта.
    23.01.2018 Калининград.Ru
    Спортафиша 17-21января
    17, 19 января (среда, пятница) Областной турнир на призы федерации шахмат.
    Страна Калининград
    непианиди сбросила 7 кг.jpg - Страна Калининград
    От Тайваня и Новой Зеландии до Копенгагена и Парижа
    Сегодня мы заново перелистаем самые яркие страницы наших спортивных побед в минувшие 12 месяцев.
    Страна Калининград
    плавание - садовников.jpg - Страна Калининград
    Калининградец стал чемпионом Европы
    В Копенгагене – столице Датского Королевства – прошел чемпионат Европы по плаванию на «короткой воде».
    Страна Калининград
    В Калининграде на Сельме застрелили человека - ИА Русский Запад   © Фото: Тимур Плацыт, через ВК, "Сообщество автомобилистов Калининграда и области"     Место происшествия.
    22.01.2018 ИА Русский Запад
    Алиханов: ситуация в Пионерском меня лично задела - ИА Русский Запад   © Фото: Борис Регистер     Антон Алиханов Губернатор Калининградской области Антон Алиханов заявил, что ситуация с махинациями с землёй и властью в Пионерском задела его лично.
    22.01.2018 ИА Русский Запад
    Под Гвардейском местный житель выстрелили из пневматического пистолета в пенсионера - Калининградская ГТРКВ посёлке Знаменск под Гвардейском местный житель несколько раз выстрелили из пневматического пистолета в пенсионера.
    23.01.2018 Калининградская ГТРК
    балтика - бразилец1.jpg - Страна Калининград
    «Балтику» укрепил бразилец
    Футболисты «Балтики»  8 января отправились в Турцию. В древнем средиземноморском городке Сиде вторую неделю проходит первый из трех запланированных подготовительных сборов.
    Страна Калининград
    Нововведения (1).JPG - Страна Калининград
    Запуск «Меркурия» перенесли на полгода
    Мы еще не отошли от новогодних праздников, а правительство и президент РФ уже активно подписывают новые законодательные нормы.
    Страна Калининград
    IMG_4529.JPG - Страна Калининград
    Вместо кондитерской фабрики – пустырь с перспективами
    В феврале 2016 года на Градостроительном совете бывший главный архитектор Калининграда Игорь Ли представил проект апарт-отеля,
    Страна Калининград
    Анжелика Майстер рассказала, что будет с «Берегом надежды» и «Теплым домом» - ИА Русский Запад   © Фото: Анна Михайлова     Анжелика Майстер и управляющая Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Калининградской области Светлана Малик В течение 2018 года Центры помощи детям,
    23.01.2018 ИА Русский Запад
    Алиханов: референдум явки на выборы Президента России маловероятен - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев     Губернатор Калининградской области Антон Алиханов 23 января 2018 года губернатор Калининградской области Антон Алиханов предположил, что референдум перед выборами Президента России маловероятен.
    23.01.2018 ИА Русский Запад
    За стройку у Дома искусств в Калининграде фирму оштрафовали* на 600 000 рублей - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Стройка у Дома искусств продолжалась и после предписания Службы.
    23.01.2018 ИА Русский Запад
    Под Гвардейском местный житель выстрелили из пневматического пистолета в пенсионера - Калининградская ГТРКВ посёлке Знаменск под Гвардейском местный житель несколько раз выстрелили из пневматического пистолета в пенсионера.
    23.01.2018 Калининградская ГТРК
    Под руководством заместителя председателя правительства – министра спорта Калининградской области Натальи Ищенко состоялось совещанию по вопросу организации и проведения в 2018 году I Балтийских пляжных игр.
    23.01.2018 Правительство Калининградской области