Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов. О том, как купить полностью легальное жилье и не стать жертвой мошенников, рассказывает пресс-служба калининградской администрации.   Законы РФ позволяют строителям возводить жильё в соответствии с целевым назначением земли под ним. На нецелевых землях нельзя построить ни многоквартирный дом, ни таунхаус, ни блочный коттедж. Градостроительный кодекс России не предусматривает возможности государственного надзора за строительством индивидуальных домов. Таким образом, покупая квартиру на участке для индивидуального жилого строительства (ИЖС), владельцы могут получить некачественное жильё. Кроме того, статья 222 ГК РФ позволяет сносить такие постройки по причине их нелегальности.   Строительство многоквартирных домов также нарушает права жителей соседних домов. По словам Комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, "жители застраиваемых территорий не будут обеспечены в полном объеме учреждениями и предприятиями обслуживания, включая дошкольные и общеобразовательные, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, предприятия торговли и бытового обслуживания". Это объясняется изменением плотности населения и радиусом обслуживаемых территорий. Также владельцы квартир на нецелевых землях будут ограничены в автостоянках, детские площадках, площадках для отдыха взрослых и хозяйственных постройках.

Тщательная проверка документов позволит  избежать потери жилья  в случае выявления факта неправомерной постройки. Комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда рассказывает правила покупки легальной квартиры:

Перед строительством требуйте у застройщика документы на право постройки многоквартирного дома. Обратите внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, особенно на разрешенное использование земельного участка. Их можно посмотреть на сайте Росреестра при наличии кадастрового номера участка. Реализация квартиры в качестве доли в праве на индивидуальный дом — признак нелегального дома.

  Клопс.Ru / Сергей Волков

Последние новости Калининградской области по теме:
Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

В Калининграде участились случаи мошенничества при долевом строительстве - Калининград
Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья - Калининград
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
20:31 07.08.2017 Klops.Ru
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРК
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининград
В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - FreeKaliningrad.Ru
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. Калининграда
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
Компании Александра Горелика разрешили построить трехэтажный дом в лесополосе в пос. Космодемьянского - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Делорад» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
14.08.2017 Rugrad.Eu
Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
14.08.2017 ИА Русский Запад
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок.
11.08.2017 Калининград.Ru
В деятельности администрации Ладушкинского городского округа выявлены нарушения земельного и лесного законодательства при формировании земельных участков.
07.08.2017 Rugrad.Eu
Администрация Советского городского округа информирует население о возможности предоставления земельного участка площадью  1000 кв.м., расположенного по ул.
31.07.2017 Советский городской округ
Полиция подозревает 27-летнего жителя региона в серии уличных грабежей. Как сообщили корреспонденту «Нового Калининграда» в пресс-службе регионального УМВД,
22.01.2018 NewKaliningrad.Ru
Ночью в посёлке под Правдинском сгорела баня - Калининградская ГТРКСегодня ночью, 22 января, в посёлке Темкино под Правдинском сгорела баня.
22.01.2018 Калининградская ГТРК
В Вильнюсе разделали калининградский BMW X6 на парковке в аэропорту (видео) - ИА Русский Запад   © Фото: Сообщество автомобилистов Калининграда и области     БМВ Х6 стал жертвой преступников в Вильнюсе (Литва).
22.01.2018 ИА Русский Запад
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Здание Центрального продовольственного рынка на улице Черняховского исключили из перечня выявленных объектов культурного наследия.
22.01.2018 Калининград.Ru
Власти рассказали, что будет вместо снесённого немецкого лицея в Калининграде - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Гарри Гольдман (слева); Евгений Маслов.
22.01.2018 ИА Русский Запад
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru На месте бывшего оберлицея имени Гёте на улице Томской собственник планирует построить аналогичное по архитектуре и размерам здание.
22.01.2018 Калининград.Ru
IMG_6888.jpg - Страна Калининград
Музей изобразительных искусств будет переезжать несколько лет
Наступивший 2018 год для калининградского Музея изобразительных искусств (бывшей Художественной галереи) – юбилейный.
Страна Калининград
IMG_6888.jpg - Страна Калининград
Музей в здание биржи будет переезжать не один год
Наступивший 2018 год для калининградского Музея изобразительных искусств (бывшей Художественной галереи) – юбилейный.
Страна Калининград
абаров (3).jpg - Страна Калининград
А вы знали, что у Деда Мороза почтовый ящик в холодильнике?
Малыш подарил свои любимые соски Профессиональный актер, выпускник Минской театрально-художественной академии Валерий Абаров уже 36-й сезон работает в Калининградском театре кукол.
Страна Калининград
Калининград стал вторым по популярности у туристов городом СЗФО - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     В 2018 году Калининград примет матчи ЧМ по футболу, а это означает, что количество туристов увеличится в разы По итогам 2017 года Калининград занял второе место в ТОП-10 городов СЗФО,
22.01.2018 ИА Русский Запад
фото - Агентство по спортуГран-при памяти легендарного российского борйа Ивана ПОДДУБНОГО в 56-й раз принимал Краснодар.
22.01.2018 Агентство по спорту
Фото из архива Калининград.Ru Министерство спорта и туризма Польши выразило поддержку проекту по продвижению республики во время чемпионата мира по футболу в России.
22.01.2018 Калининград.Ru
Спортафиша 17-21января
17, 19 января (среда, пятница) Областной турнир на призы федерации шахмат.
Страна Калининград
непианиди сбросила 7 кг.jpg - Страна Калининград
От Тайваня и Новой Зеландии до Копенгагена и Парижа
Сегодня мы заново перелистаем самые яркие страницы наших спортивных побед в минувшие 12 месяцев.
Страна Калининград
плавание - садовников.jpg - Страна Калининград
Калининградец стал чемпионом Европы
В Копенгагене – столице Датского Королевства – прошел чемпионат Европы по плаванию на «короткой воде».
Страна Калининград
Смертность в Советске по итогам прошлого года превысила рождаемость в два раза.
22.01.2018 NewKaliningrad.Ru
В Калининграде на Сельме застрелили человека - ИА Русский Запад   © Фото: Тимур Плацыт, через ВК, "Сообщество автомобилистов Калининграда и области"     Место происшествия.
22.01.2018 ИА Русский Запад
СК ищет убийцу мужчины в Калининграде - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Следственный комитет Управление Следственного Комитета РФ по Калининградской области проводит проверку по факту обнаружения убитого мужчины с огнестрельным ранением сегодня,
22.01.2018 ИА Русский Запад
балтика - бразилец1.jpg - Страна Калининград
«Балтику» укрепил бразилец
Футболисты «Балтики»  8 января отправились в Турцию. В древнем средиземноморском городке Сиде вторую неделю проходит первый из трех запланированных подготовительных сборов.
Страна Калининград
Нововведения (1).JPG - Страна Калининград
Запуск «Меркурия» перенесли на полгода
Мы еще не отошли от новогодних праздников, а правительство и президент РФ уже активно подписывают новые законодательные нормы.
Страна Калининград
IMG_4529.JPG - Страна Калининград
Вместо кондитерской фабрики – пустырь с перспективами
В феврале 2016 года на Градостроительном совете бывший главный архитектор Калининграда Игорь Ли представил проект апарт-отеля,
Страна Калининград
В Калининграде на Сельме застрелили человека - ИА Русский Запад   © Фото: Тимур Плацыт, через ВК, "Сообщество автомобилистов Калининграда и области"     Место происшествия.
22.01.2018 ИА Русский Запад
Алиханов: ситуация в Пионерском меня лично задела - ИА Русский Запад   © Фото: Борис Регистер     Антон Алиханов Губернатор Калининградской области Антон Алиханов заявил, что ситуация с махинациями с землёй и властью в Пионерском задела его лично.
22.01.2018 ИА Русский Запад
Экс-заместитель министра экономики Калининградской области Андрей Толмачев утвержден главой администрации Светлогорского района.
22.01.2018 Rugrad.Eu
Алиханов раскрыл планы на выборы в Светлогорске - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев (архив)     Антон Алиханов анонсировал движения политических масс в Светлогорске Губернатор Калининградской области Антон Алиханов раскрыл планы на выборы в Светлогорске.
22.01.2018 ИА Русский Запад
В Светловском районе участковые полиции раскрыли кражу козла и вернули похищенное злоумышленником животное владелице - УМВД Калининградской областиВ дежурную часть отделения полиции по Светловскому городскому округу поступило сообщение от 47-летней местной жительницы о том, что со двора ее дома пропал козел зааненской породы.
22.01.2018 УМВД Калининградской области