Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов. О том, как купить полностью легальное жилье и не стать жертвой мошенников, рассказывает пресс-служба калининградской администрации.   Законы РФ позволяют строителям возводить жильё в соответствии с целевым назначением земли под ним. На нецелевых землях нельзя построить ни многоквартирный дом, ни таунхаус, ни блочный коттедж. Градостроительный кодекс России не предусматривает возможности государственного надзора за строительством индивидуальных домов. Таким образом, покупая квартиру на участке для индивидуального жилого строительства (ИЖС), владельцы могут получить некачественное жильё. Кроме того, статья 222 ГК РФ позволяет сносить такие постройки по причине их нелегальности.   Строительство многоквартирных домов также нарушает права жителей соседних домов. По словам Комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, "жители застраиваемых территорий не будут обеспечены в полном объеме учреждениями и предприятиями обслуживания, включая дошкольные и общеобразовательные, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, предприятия торговли и бытового обслуживания". Это объясняется изменением плотности населения и радиусом обслуживаемых территорий. Также владельцы квартир на нецелевых землях будут ограничены в автостоянках, детские площадках, площадках для отдыха взрослых и хозяйственных постройках.

Тщательная проверка документов позволит  избежать потери жилья  в случае выявления факта неправомерной постройки. Комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда рассказывает правила покупки легальной квартиры:

Перед строительством требуйте у застройщика документы на право постройки многоквартирного дома. Обратите внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, особенно на разрешенное использование земельного участка. Их можно посмотреть на сайте Росреестра при наличии кадастрового номера участка. Реализация квартиры в качестве доли в праве на индивидуальный дом — признак нелегального дома.

  Клопс.Ru / Сергей Волков

Последние новости Калининградской области по теме:
Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

В Калининграде участились случаи мошенничества при долевом строительстве - Калининград
Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья - Калининград
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
20:31 07.08.2017 Klops.Ru
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРК
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининград
В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - FreeKaliningrad.Ru
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. Калининграда
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
Компании Александра Горелика разрешили построить трехэтажный дом в лесополосе в пос. Космодемьянского - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Делорад» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
14.08.2017 Rugrad.Eu
Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
14.08.2017 ИА Русский Запад
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок.
11.08.2017 Калининград.Ru
В деятельности администрации Ладушкинского городского округа выявлены нарушения земельного и лесного законодательства при формировании земельных участков.
07.08.2017 Rugrad.Eu
Администрация Советского городского округа информирует население о возможности предоставления земельного участка площадью  1000 кв.м., расположенного по ул.
31.07.2017 Советский городской округ
На трассе под Гвардейском снова столкнулись два автомобиля - Калининград.RuФото: Евгений Иольев, vk.com/avt39 Вечером в воскресенье, 24 сентября, на трассе Калининград — Талпаки произошла серьёзная авария.
24.09.2017 Калининград.Ru
На ремонтируемом участке гвардейской трассы в воскресенье вечером вновь произошло лобовое столкновение автомобилей, сообщают очевидцы.
24.09.2017 NewKaliningrad.Ru
"Будто побывали в мясорубке": пассажиры разбившейся маршрутки и очевидцы ДТП о трагедии под Гвардейском - Klops.Ru22 сентября на Гвардейской трассе произошла авария, которая унесла жизни семи человек.
24.09.2017 Klops.Ru
Яркие краски творчества в осенней палитре искусства - Областной Дом народного творчества16 сентября 2017 года в г. Краснознаменске прошёл районный праздник «Яркие краски творчества в осенней палитре искусства», посвященный 70-летию народного творчества Калининградской области.
24.09.2017 Областной Дом народного творчества
МВД возбудило уголовное дело по факту давления на кинотеатры, которые в массовом порядке отказываются от проката скандального фильма режиссера Алексея Учителя "Матильда".
24.09.2017 Exclav.Ru
В Светлогорске выступит Эмир Кустурица - FreeKaliningrad.RuВ Театре эстрады “Янтарь-холл” сообщили, что Эмир Кустурица и его группа The No Smoking Orchestra выступят в Светлогорске 30 ноября.
24.09.2017 FreeKaliningrad.Ru
Отдайте книги в «Читальный павильон»
«Дома есть хорошая литература, которую хотел бы отдать. Библиотеки старые издания не принимают.
Страна Калининград
Туристы-(1).jpg - Страна Калининград
«Борющиеся зубры»: без дырок, но с ранами
Газета «Страна Калининград»  давно следит за судьбой скульптурной композиции известного анималиста  Августа Гауля «Борющиеся зубры»,
Страна Калининград
17-в-номер.jpg - Страна Калининград
Вячеслав Игнатов: «Пушкин был популярен так же, как «Битлз»
Калининградский театр драмы свой 71-й сезон откроет  премьерой – спектаклем «Маленькие трагедии».
Страна Калининград
фото - Агентство по спортуПоявился свежий номер еженедельной областной газеты "Калининградский Спорт" 2017 года.
24.09.2017 Агентство по спорту
Эпизод прошлогодней встречи оппонентов - Калининград.RuЭпизод прошлогодней встречи оппонентов /  Фото: Елена Тишина, Калининград.Ru «Томь» рассматривалась в качестве одного из потенциальных фаворитов чемпионата, «Балтику» практически сразу нарекли «теневым лидером»,
24.09.2017 Калининград.Ru
Футбольная Национальная Лига разделила возмущение «Балтики» по поводу публикации о Себаи - Калининградская ГТРКФутбольная Национальная Лига полностью разделяет возмущение «Балтики». Как сообщается на официальном сайте организации, упомянутая публикация издания «Новые колёса» с провокационным заголовком «безусловно,
24.09.2017 Калининградская ГТРК
балтика---себаи.jpg - Страна Калининград
Судья вывел форварда из себя
В субботу, 16 сентября, калининградская «Балтика» сыграла в Самаре с лидером ФНЛ – местной командой «Крылья Советов», которая еще весной выступала в премьер-лиге.
Страна Калининград
37-бег---40-гимназия.jpg - Страна Калининград
«Кросс нации» пробежали почти 1200 жителей области
В минувшие выходные по всей стране отметили Всероссийский день бега, который собрал более миллиона участников.
Страна Калининград
метатель-зверянский.jpg - Страна Калининград
Нож принес серебро, а топор – бронзу
Калининградский метатель ножей и топоров 58-летний Вадим Зверянский, об успехах которого уже не раз писала «Страна Калининград», в субботу вернулся из Венгрии.
Страна Калининград
В воскресенье назначили дополнительные поезда в Зеленоградск на чемпионат фейерверков - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru В воскресенье, 24 сентября, назначили дополнительные электрички из Калининграда в Зеленоградск, где будет проходить очередной этап чемпионата фейерверков.
24.09.2017 Калининград.Ru
Скорбим... - Калининградская областная Дума"Сегодня произошла страшная трагедия. В автокатастрофе под Гвардейском погибли восемь человек.
23.09.2017 Калининградская областная Дума
В поддержку семей погибших в ДТП под Гвардейском собрали более 180-ти тысяч рублей - Калининградская ГТРКНа благотворительном марафоне в поддержку семей погибших в ДТП под Гвардейском собрано более 180 тысяч рублей пожертвований.
24.09.2017 Калининградская ГТРК
ааааааааааааааааа.jpg - Страна Калининград
В помощь семьям погибших в ДТП под Гвардейском
Напомним, 22 сентября 2017 года около девяти часов вечера на автодороге Калининград-Черняховск-Нестеров произошло лобовое столкновение внедорожника и междугородней маршрутки с пассажирами.
Страна Калининград
06-ОСАГО-(1).jpg - Страна Калининград
Электронное ОСАГО: уже работает, но пока зависает
В этом номере газеты «Страна Калининград» мы открываем рубрику «Страховой случай».
Страна Калининград
13-Вера-Таривердиева-проводит-международный-фестиваль-органистов-и-руководит-благотворительным-фондом-им.jpg - Страна Калининград
Вера Таривердиева: «О будущем острова Канта нужно думать всем миром»
В начале сентября в Кафедральном соборе на острове Канта прошел финал Международного конкурса органистов имени Микаэла Таривердиева  и фестиваль «Орган+».
Страна Калининград
Автожурналист о причинах ДТП под Гвардейском: «Ситуация — патовая» - Калининградская ГТРКВчера вечером, 22 сентября в Гвардейском районе Калининградской области произошла страшная автомобильная авария.
23.09.2017 Калининградская ГТРК
Следователи установили личности всех погибших в ДТП под Гвардейском - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Следователи установили личности всех семерых погибших в ДТП с микроавтобусом на трассе Калининград — Талпаки.
24.09.2017 Калининград.Ru
ааааааааааааааааа.jpg - Страна КалининградНапомним, 22 сентября 2017 года около девяти часов вечера на автодороге Калининград-Черняховск-Нестеров произошло лобовое столкновение внедорожника и междугородней маршрутки с пассажирами.
23.09.2017 Страна Калининград
В воскресенье назначили дополнительные поезда в Зеленоградск на чемпионат фейерверков - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru В воскресенье, 24 сентября, назначили дополнительные электрички из Калининграда в Зеленоградск, где будет проходить очередной этап чемпионата фейерверков.
24.09.2017 Калининград.Ru
Более 7 млрд рублей запланировано в этом году на реализацию государственной программы Калининградской области «Социальная поддержка населения».
24.09.2017 Exclav.Ru