Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов. О том, как купить полностью легальное жилье и не стать жертвой мошенников, рассказывает пресс-служба калининградской администрации.   Законы РФ позволяют строителям возводить жильё в соответствии с целевым назначением земли под ним. На нецелевых землях нельзя построить ни многоквартирный дом, ни таунхаус, ни блочный коттедж. Градостроительный кодекс России не предусматривает возможности государственного надзора за строительством индивидуальных домов. Таким образом, покупая квартиру на участке для индивидуального жилого строительства (ИЖС), владельцы могут получить некачественное жильё. Кроме того, статья 222 ГК РФ позволяет сносить такие постройки по причине их нелегальности.   Строительство многоквартирных домов также нарушает права жителей соседних домов. По словам Комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, "жители застраиваемых территорий не будут обеспечены в полном объеме учреждениями и предприятиями обслуживания, включая дошкольные и общеобразовательные, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, предприятия торговли и бытового обслуживания". Это объясняется изменением плотности населения и радиусом обслуживаемых территорий. Также владельцы квартир на нецелевых землях будут ограничены в автостоянках, детские площадках, площадках для отдыха взрослых и хозяйственных постройках.

Тщательная проверка документов позволит  избежать потери жилья  в случае выявления факта неправомерной постройки. Комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда рассказывает правила покупки легальной квартиры:

Перед строительством требуйте у застройщика документы на право постройки многоквартирного дома. Обратите внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, особенно на разрешенное использование земельного участка. Их можно посмотреть на сайте Росреестра при наличии кадастрового номера участка. Реализация квартиры в качестве доли в праве на индивидуальный дом — признак нелегального дома.

  Клопс.Ru / Сергей Волков

Последние новости Калининградской области по теме:
Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

В Калининграде участились случаи мошенничества при долевом строительстве - Калининград
Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья - Калининград
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
20:31 07.08.2017 Klops.Ru
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРК
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининград
В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - FreeKaliningrad.Ru
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. Калининграда
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
Компании Александра Горелика разрешили построить трехэтажный дом в лесополосе в пос. Космодемьянского - Rugrad.EuАгентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Делорад» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по ул.
14.08.2017 Rugrad.Eu
Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
14.08.2017 ИА Русский Запад
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.RuФото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок.
11.08.2017 Калининград.Ru
В деятельности администрации Ладушкинского городского округа выявлены нарушения земельного и лесного законодательства при формировании земельных участков.
07.08.2017 Rugrad.Eu
Администрация Советского городского округа информирует население о возможности предоставления земельного участка площадью  1000 кв.м., расположенного по ул.
31.07.2017 Советский городской округ
Очевидцы: Под Гвардейском лоб в лоб столкнулись легковушка и микроавтобус (фото) - Калининград.RuФото: Marsel Rejisserov, vk.com/avt39 На трассе Калининград — Талпаки лоб в лоб столкнулись «Шкода» и микроавтобус.
18.11.2017 Калининград.Ru
На ул. Гагарина в Калининграде в автобусе выбило стекло из-за лопнувшей шины - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Днём в четверг, 16 ноября, в Калининграде произошёл инцидент с участием общественного транспорта.
17.11.2017 Калининград.Ru
"Пока медсёстры искали лекарство, Снежана умерла": мать полуторагодовалой девочки из Немана рассказала о трагедии - Klops.RuПолуторагодовалая Снежана Пылипович умерла 13 октября в Неманской больнице на руках матери.
17.11.2017 Klops.Ru
02-Каширин-(2).jpg - Страна Калининград
Покушавшемуся на Игоря Рудникова дали девять лет колонии
На прошлой неделе произошло два события, непосредственно связанных с депутатом областной Думы и издателем газеты «Новые колеса» Игорем Рудниковым.
Страна Калининград
«Русская Метелица» в Калининграде - Администрация г. КалининградаIX открытый конкурс детских хоровых коллективов «Русская Метелица» состоится в нашем городе 7-9 декабря.
17.11.2017 Администрация г. Калининграда
793.JPG - Калининградский зоопарк21 ноября Калининградский зоопарк приглашает на выставку «Удивительный мир фауны».
17.11.2017 Калининградский зоопарк
В Калининграде госавтоинспекторы, дети и водители присоединились к акции памяти о жертвах ДТП - УМВД Калининградской областиВ преддверии Всемирного дня памяти жертв дорожно-транспортных происшествий активисты отряда юных инспекторов движения Дворца творчества и сотрудники пропаганды УГИБДД провели профилактическую акцию в Калининграде.
18.11.2017 УМВД Калининградской области
марафон.jpg - Страна Калининград
Пройди квест и выиграй призы!
Третий год подряд есть еще один повод с нетерпением ждать осенние каникулы — это межмузейный марафон.
Страна Калининград
Юзефович.jpg - Страна Калининград
Леонид Юзефович: «Никто никого не может победить раз и навсегда»
Успешный писатель, историк и сценарист Леонид Юзефович в конце октября приезжал в Калининград в рамках Дней литературы.
Страна Калининград
15-PODG3225.jpg - Страна Калининград
Борис Фрумкин: «Отец предпринимал все для того, чтобы я не стал джазменом»
Международный фестиваль «Джаз в филармонии», в этом году уже четырнадцатый по счету, начался на высокой ноте – концертом Государственного оркестра джазовой музыки им.
Страна Калининград
IMG_7409.JPG - Зеленоградский городской округ16 ноября в ДЮСШ «Янтарь» прошли веселые старты «Мы любим спорт!» с участием школьников Зеленоградска и воспитанников школы-интерната пос.
17.11.2017 Зеленоградский городской округ
Калининград на «КиВиНе» представят «Морские волки» - Администрация г. КалининградаВ бескомпромиссной борьбе на сцене Дома искусств определился победитель 22 сезона городской лиги КВН «Золотой осьминог».
17.11.2017 Администрация г. Калининграда
«Финальный аккорд»: превью матча «Балтики» против «Авангарда» в 24 туре ФНЛ - Калининград.RuФото: Елена Тишина, Калининград.Ru Казалось бы, причём тут «Локомотив»?
18.11.2017 Калининград.Ru
Спортивная афиша (17-19 ноября 2017)
17 ноября (пятница) Спартакиада вузов области по гиревому спорту среди мужчин.
Страна Калининград
борьба.jpg - Страна Калининград
В Калининграде впервые разыграли «Кубок Шемарова»
В субботу 11 ноября состоялся командный «Кубок Шемарова» по вольной борьбе.
Страна Калининград
балтика1.jpg - Страна Калининград
После трех поражений – 6:0!
На старте второго круга первенства ФНЛ наша «Балтика» забуксовала – потерпела три поражения, вызвав бурю недовольства у болельщиков.
Страна Калининград
СУДЕБНЫЙ ПРИСТАВ ПО ОУПДС ЗАДЕРЖАЛ ГРАЖДАНИНА НАХОДЯЩЕГОСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОМ РОЗЫСКЕ - УФССПСудебный пристав по обеспечению установленного порядка деятельности судов  задержал гражданина, находящегося в федеральном розыске.
17.11.2017 УФССП
Полиция Багратионовского района приглашает граждан на службу - УМВД Калининградской областиМежмуниципальный отдел МВД России «Багратионовский» проводит набор на службу на должности полицейских граждан, имеющих образование не ниже среднего общего, и офицерского состава, имеющих высшее юридическое образование,
17.11.2017 УМВД Калининградской области
В Центральном суде задержали калининградца, находившегося в федеральном розыске - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru В Центральном районном суде задержали 21-летнего молодого человека, который находился в федеральном розыске.
17.11.2017 Калининград.Ru
IMG_1547.jpg - Страна Калининград
Землячка вышла из дома за секунды до взрыва
Многие калининградцы пристально следят за ситуацией в Ижевске, где от взрыва бытового газа обрушился целый подъезд и погибли семь человек, в том числе дети.
Страна Калининград
Автобусы-(1).jpg - Страна Калининград
На сколько подорожал проезд по области
Тариф на проезд в пригородных и междугородних автобусах с 10 ноября вырос.
Страна Калининград
Рокоссовского.jpg - Страна Калининград
У лестницы перил нету два года
«Еще в 2016 году какие-то вандалы оторвали перила с парапета на лестнице, ведущей к ул.
Страна Калининград
Очевидцы: Под Гвардейском лоб в лоб столкнулись легковушка и микроавтобус (фото) - Калининград.RuФото: Marsel Rejisserov, vk.com/avt39 На трассе Калининград — Талпаки лоб в лоб столкнулись «Шкода» и микроавтобус.
18.11.2017 Калининград.Ru
Госавтоинспекция предупреждает участников дорожного движения о тумане и гололедице на автодорогах - ГИБДДГосавтоинспекция Калининградской области предупреждает водителей и пешеходов региона о том,
18.11.2017 ГИБДД
JPG Файл - УМВД Калининградской областиОтделом полиции №2 УМВД России по городу Калининграду разыскивается Лоза Андрей Дмитриевич, 2000 года рождения.
18.11.2017 УМВД Калининградской области
Об этом заместитель председателя областного правительства-министр по муниципальному развитию заявил на пленарном заседании конференции регионального отделения Общероссийского народного фронта, который проводился в БФУ им.
18.11.2017 Правительство Калининградской области
В Калининграде госавтоинспекторы, дети и водители присоединились к акции памяти о жертвах ДТП - УМВД Калининградской областиВ преддверии Всемирного дня памяти жертв дорожно-транспортных происшествий активисты отряда юных инспекторов движения Дворца творчества и сотрудники пропаганды УГИБДД провели профилактическую акцию в Калининграде.
18.11.2017 УМВД Калининградской области