Минстрой подготовил «сюрприз» малому бизнесу, работающему на первых этажах жилых домов

Минстрой подготовил «сюрприз» малому бизнесу, работающему на первых этажах жилых домов
Фото: freekaliningrad.ru
Магазины, аптеки, кафе, парикмахерские и прочие заведения запретят открывать на первых этажах жилых домов без письменного согласия всех соседей. Соответствующий документ сейчас готовится в Минстрое, передает «Российская газета».

По информации издания, согласиться на перевод жилого помещения в нежилое должны будут граждане, чьи квартиры соседствуют с будущим магазином (кафе, аптекой, парикмахерской) справа, слева и сверху. Ведь именно владельцы квартир, непосредственно примыкающих к подобным заведениям, впоследствии в большей степени страдают от шума и специфических запахов.

Ранее отстаивать свои права на спокойную жизнь жильцы могли только через суд.

Чтобы сделать помещение нежилым, помимо письменного разрешения соседей, его владельцу, как и прежде, потребуется протокол общего собрания собственников, однако требования к нему ужесточатся: теперь присутствовать на таком собрании должны будут не меньше 2/3 жильцов, иначе документ просто не примут.

Если владелец помещения, где планируется разместить магазин, подделает протокол собрания собственников, ему может грозить до трех лет лишения свободы — это правило в России действует уже не первый год. К тому же предприниматели должны помнить, что открывать подобные заведения можно только на первом этаже или в подвале и что в помещении необходимо провести перепланировку в зависимости от его конечного назначения. Кроме того, вход в такое помещение должен быть отдельным.

Пока данные правила не распространяются только на владельцев хостелов — закон не обязывает их использовать исключительно нежилые помещения, а значит, и спрашивать разрешения жильцов они не должны.

Известно, что в правительстве России предложение Минстроя уже одобрили.

 
По теме
Судом установлено, что в апреле 2023 года подсудимый Л., являясь лицом, в отношении которого решением Центрального районного суда г. Калининграда от 26.12.2022 установлен административный надзор на срок 3 года,
27 марта 2024 года Калининградское УФАС России выдало в адрес АО «Калининградгазификация» предупреждение о прекращении действий, которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства.
Окружной Калининграда перерубили освещение - ИА Русский Запад Условное изображение. Северный обход Калининграда. Ремонтники планируют восстановить освещение Северного обхода Калининграда до конца дня четверга, 28 марта 2024 года.
ИА Русский Запад
«Весна, весна, пора любви…» - Детская библиотека им. А.П. Гайдара Заслуженый артист России Николай Горлов С пушкинскиой поэтической строки «Весна, весна, пора любви…» и солнечным посылом начался концерт музыкального колледжа им.
Детская библиотека им. А.П. Гайдара
l87654 - Светловский городской округ В честь Дня работника культуры, который отмечался в последний понедельник марта, мы хотим познакомить наших читателей поближе с этими талантливыми людьми.
Светловский городской округ