Крыша пятиэтажки протекает уже год, а обои жильцы прибивают гвоздями

05-IMG_4437.jpg
05-1525.jpg
05-1541.jpg
Фото: strana39.ru
Жители дома на улице Игашева, 1, в Светлогорске всей душой ненавидят дождь. Потому что он идет у них прямо в квартирах. 
При этом речь не о старом доме, а о панельной многоэтажке, сданной в эксплуатацию в 1995 году. Недоделки здесь люди обнаружили сразу, как вселились. 
– Мне эту квартиру дали от военкомата, – рассказал корреспондентам газеты «Страна Калининград» житель последнего, пятого, этажа Александр Костров, – и у нас текло с самого заселения. Текли швы между панелями, жители страдали от сырости в квартирах. Бывает, откроешь шкаф, а вся одежда – мокрая! Со временем дошло до того, что мы обои к стенам гвоздями прибивали: они уже не клеились. 
В итоге сегодня на стенах дома не увидишь ни одного нетронутого шва. 
– Заделывали, чем могли, – говорит Александр Николаевич. – В своей квартире я даже стены пенопластом оклеивал, чтобы защититься от влаги снаружи. 

Беда не приходит одна
А год назад у жителей последнего этажа во время дождя активно потекло и с потолка. У людей уже не только штукатурка отваливается, но и мокнет мягкая мебель. И это при том, что над верхними квартирами... есть технический этаж. Но и он не спасает ситуацию. Вода проникает сквозь трещины в бетонных перекрытиях и достигает квартир. 
– Уже целый год, если на улице дождь, я бегу на чердак и сливаю воду из заполненных ведерок, – говорит соседка Костровых Тамара Фадина. – Не успею – будет потоп. 
Сегодня чердак заставлен шеренгами ведерок. Жильцы точно знают, в каком месте и как польет. 
– Тут вода идет сплошняком, – показывает Тамара Николаевна, – пришлось подставить корыто. Порой поднимаюсь трижды в день, так как емкости наполняются быстро. Иду с больной спиной и искалеченной после перелома рукой таскать ведра. А что делать? В нашем подъезде основные протечки над моей квартирой. 

«Подарок»  от администрации
По словам Тамары Николаевны, дом на Игашева был последним, построенным в Светлогорске по заказу местной администрации и где люди получали, а не покупали квартиры. Строить начали в 1985-м, сдали через 10 лет. 
– И, судя по всему, построили из некачественных материалов, но администрация все равно приняла его, – говорит Фадина. 
Доказательством может служить факт, что уже в марте 1999 года сама администрация заказала экспертизу здания. Центр градостроительства и лицензирования при тогда еще администрации области вынес неутешительный вердикт – блоки наружных стен дома имеют рыхлую поверхность, швы не расшиты специальным раствором, а за качество герметизации стыков рабочим – двойка. «В обследуемых квартирах повышенная влажность, сырые стены, в углах и вдоль плинтусов – грибок черной плесени, сырость наблюдается по всей поверхности стен», – написано в заключении. Последнее эксперты связали с плохо работающей вентиляцией в кухнях и санузлах. Проблема, по мнению проверяющих, была в том, что в доме запроектировали систему вентиляции с т. н. естественным побуждением, которую в 1999-м строителям уже не рекомендовали к применению. 

Многолетняя переписка
Думаете, экспертиза что-то изменила в жизни жителей? Нет! Даже 12 лет спустя администрация Светлогорска все еще сообщала жителям, что в доме запланированы работы лишь по герметизации швов. А на утепление фасада нужно 9,2 млн рублей, причем в ценах 2008-го, но денег в бюджете нет. 
В 2012-м администрация начала отвечать жителям Игашева более смело. Жилищный кодекс-то поменялся, и за все теперь отвечают жители! Поэтому в письмах чиновники так и писали, мол, жильцы обязаны нести расходы по содержанию дома. Как говорится, приплыли... 
В 2013-м администрация все же пообещала включить дом в муниципальную программу капремонта. Но, как говорится, опять не случилось. Потому переписка велась дальше. В 2016 году Светлогорская администрация во главе с уже Александром Ковальским написала Тамаре Фадиной, что «над вашей квартирой был произведен максимально текущий ремонт крыши». 
– Текущий – это от слова «течет»? – изумились жители дома и пошли ставить на чердак новое ведро. 
В том же 2016-м они сбросились и заказали новое обследование крыши. 
– В итоге эксперты признали ее состояние аварийным, – продолжает Тамара Фадина. – Написали, что физический износ кровли составляет 80 %, и вынесли вердикт: нужен капремонт. 
Напомним, что в 2015 году в регионе появился областной Фонд капремонта. Его специалисты, исследовав все документы по дому на Игашева, поставил его в очередь на... 2042–2044 годы. 
– Но можно ускорить сроки и выполнить выборочные ремонтные работы, – обрадовали жителей в ответе на их обращение в правительстве области, а затем огорчили: – Для этого на спецсчете дома должна накопиться нужная сумма. 
Об этом людям можно только мечтать. 
– Работы только по кровле потянут на 2–2,5 млн рублей, а на нашем счете собрано всего 30 % от необходимой суммы, – говорит Тамара Николаевна. 
Что делать в таком случае? В Фонде  капремонта жителей ул. Игашева попросили подождать результатов актуализации программы. Она проходит не реже   раза в год, и дома, где ухудшается состояние, могут подвинуть вперед по очереди. 
– Все сведения по дому на Игашева включены в информационную систему и будут учтены при следующей актуализации, – сообщили в Фонде капремонта. 
А для «Страны Калининград» специально уточнили, что сама процедура запланирована на ноябрь. 

Неужели идти в суд? 
Получается, жителям дома на Игашева придется ждать, вооружившись зонтиками? В Светлогорской межрайонной прокуратуре им предложили еще один выход – судиться с администрацией, которая не выполнила капремонт в доме еще до того, как граждане начали приватизировать в нем квартиры. 
– Невыполнение наймодателем обязанностей по производству капремонта, в результате которого произошло снижение надежности здания, может служить основанием для подачи в суд, – пояснил заместитель межрайонного прокурора Сергей Подать. 
Пока на суд с властями у людей сил нет. 


Александр Костров: «Год назад вода стала активно литься с потолка. Штукатурка от сырости не держится» 


Тамара Фадина: «В дождь я сразу бегу на чердак» 


Перекрытия на чердаке сплошь в трещинах и дырах 
 
По теме
Остров Канта засиял - Страна Калининград  Теперь по вечерам они украшают Калининград, и на их фоне с удовольствием фотографируются прохожие.
Страна Калининград
Один из подъемов уже привели в порядок Александр КАТЕРУША . Фото: администрация Калининграда Власти Калининграда выделили 1.3 млн рублей на ремонт пяти лестниц у Московского проспекта, 95.
Комсомольская правда
Предварительно установлено, что 10 марта 2024 г. на автодороге «Калининград-Долгоруково» 18-летний водитель, управляя «БМВ», не выбрал безопасную скорость и на правом закруглении дороги выехал на полосу встречного движения,
НИА-Калининград
Калининградец вырастил в квартире два десятку кустов конопли Александр КАТЕРУША В Калининграде будут судить местного жителя за незаконное культивирование и хранении наркосодержащих растений.
Комсомольская правда
Рост зафиксировали на неделе с 11 по 16 марта Александр КАТЕРУША В Калининградской области на неделе с 11 по 16 марта зафиксировали рост на 8 процентов количества обратившихся к медикам с симптомами гриппа и ОРВИ.
Комсомольская правда