Областное правительство не согласовывало приватизацию активов в Зеленоградске в осуществленном виде

Фото: rugrad.eu

Газета «Дворник» получила второй ответ на свой информационный запрос об условиях приватизации имущественного комплекса на первой линии в Зеленоградске в 2015 году. Данная приватизация могла привести к  недополучению бюджетом порядка 75 млн руб. Ранее редакция обращалась в областное агентство по имуществу и получила довольно подробный ответ, в котором, однако, не раскрывалась цена сделки и ряд других обстоятельств.

Теперь получен ответ за подписью главы пресс-службы правительства области Ларисы Поляковой, где раскрываются цена сделки и некоторые подробности процесса приватизации. В частности, из ответа следует, что продажа была осуществлена совсем не в том виде, в котором она согласовывалась постановлением правительства за подписью на тот момент губернатора Николая Цуканова.

Напомним, что в апреле 2015 года губернатор Николай Цуканов подписал постановление областного правительства о  согласовании сделки   по продаже трех ветхих зданий общей площадью 270 кв. м, принадлежащих областной станции по борьбе с болезнями животных, в Зеленоградске на ул. Гагарина, 43. Согласно постановлению, здания должны были продать на аукционе, а его победитель автоматически получал в аренду дорогостоящую землю (срок аренды в постановлении не прописывался).



Чиновники действительно объявили аукцион 21 мая 2015 года. Он должен был состояться 8 июля. Однако 3 июля конкурсное агентство опубликовало сообщение об отмене торгов. Основанием для этого стал приказ учреждения по борьбе с болезнями животных. Таким образом, аукцион не то, что не состоялся: он даже не был проведен, как говорилось в постановлении о согласовании отчуждения имущества, подписанном Цукановым.

Во втором ответе областного правительства за подписью главы пресс-службы Ларисы Поляковой говорится, что аукцион был отменен из-за того, что «Областная станция по борьбе с болезнями животных» (госпредприятие, на балансе у которого были здания) не успела переехать в новые помещения до торгов. В дальнейшем чиновники решили аукцион не проводить вообще, а госпредприятие просто обратилось за согласованием продажи сделки к агентству по имуществу, которое и согласовало продажу без аукциона.

Реализацию имущества вразрез с условиями, указанными в постановлении Цуканова (то есть через аукцион), в областном правительстве объясняют тем, что здания взламывали и жгли. При этом из ответа непонятно, как взломы и поджог зданий связаны с тем, что актив был продан в рамках непубличной процедуры. 



Получив согласие, госпредприятие заказало рыночную оценку имущества у «Калининградского института независимой оценки», который оценил актив в 2,98 млн руб. Интересно, что в постановлении правительства рыночная стоимость имущества указывалась в размере 1,6 млн руб.

Далее, как говорится в ответе пресс-службы правительства, в адрес госпредприятия поступили коммерческие предложения о покупке активов (откуда они узнали о продаже имущества, в правительстве не уточняют) от трех физических лиц со следующими «круглыми» цифрами — 2; 2,5 и 3 млн руб. Наибольшую сумму, которая всего на 20 тыс. руб. больше рыночной оценки, предложил Александр Подлегаев.

В итоге здания продаются Подлегаеву за 3 млн руб., а потом он выкупает дорогую землю под ними по льготной ставке (15 % от кадастровой стоимости). 15 % от кадастровой стоимости, указанной в Россреестре, — это 1,8 млн руб.



Таким образом, актив обходится приобретателю в 4,8 млн руб. Ранее эксперты, опрошенные RUGRAD.EU, отмечали, что только земельный участок, выставленный на публичные торги, мог быть реализован за 80 млн руб.

Также стоит отметить, что практически сразу после данной сделки должность главы агентства по имуществу покинул Николай Мухин и его должность занял близкий к Цуканову Александр Воробьев.   

 
По теме
Еще одна схема - Rugrad.Eu Случай с приватизацией за копейки областной земли в элитном районе Калининграда на ул.
30.06.2017
Представитель инициативной группы жителей ул. Ватутина, выступающих против строительства 39-квартирного жилого дома, Олег Гавриш убежден, что чиновники областного правительства совершили уголовное преступление, продав здание,
19.06.2017
Вице-премьер областного правительства Александр Рольбинов по существу не ответил на информационный запрос газеты «Дворник» об обстоятельствах, которые привели к согласованию им сделки по продаже областного задания на Ватутина,
16.06.2017
 
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Макрострой» разрешение на строительство трех многоквартирных жилых домов на Калининградском шоссе в Пионерском.
21.06.2018
В Центральный районный суд г. Калининграда обратился собственник квартиры в доме по ул.
21.06.2018
 
17-Катя-и-Шах-Американский-стафорд-12-лет.jpg - Страна Калининград Практически все хищные животные в природе периодически едят траву. Собака тоже хищник.
21.06.2018 Страна Калининград
06-IMG_9414-(копия).jpg - Страна Калининград В квитанциях за июнь РИВЦ «Симплекс» начнет справочно указывать размер пени по задолженности за поставленные тепло и горячую воду.
21.06.2018 Страна Калининград
Возле Забиваки на Приморском кольце сгорел микроавтобус - ИА Русский Запад    © Фото: Светлана Мимрик, Сообщество автомобилистов Калининграда и области     Микроавтобус выгорел полностью 21 июня 2018 года около пяти часов вечера на Приморском кольце сгорел микроавтобус.
21.06.2018 ИА Русский Запад
В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
03.06.2018 Страна Калининград
Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
03.06.2018 Страна Калининград
13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
17.06.2018 Страна Калининград
Воспитанник ДЮСШ Гвардейска, 13-летний Дмитрий Тузов в составе пермской команды «Олимпиец» стал бронзовым призером первенства России по баскетболу среди мальчиков.
16.06.2018 Страна Калининград
За нарушение правил дородного движения организация заплатила крупный штраф - УФССП На основании постановления Центра автоматизированной фиксации административных правонарушений в области дорожного движения УМВД России по Калининградской области в отделе судебных приставов по взысканию административных
21.06.2018 УФССП
В Светлом работники подрядной организации ООО «Региональная строительная компания» на прошлой неделе приступили к демонтажу старой кровли многоквартирного дома № 8 на бульваре Нахимова.
21.06.2018 Светловский городской округ
Государственная инспекция труда в Калининградской области напоминает рабо-тодателям об обязательности выполнения Предписаний, выданных по результатам проверочных мероприятий органами государственного контроля (надзора).
21.06.2018 Госинспекция труда