Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Поставили галочку

Более полумиллиона квадратных метров жилья в регионе — ветхие и аварийные дома. На заседании Общественной палаты Калининградской области обсудили проблемы управления многоквартирными домами. Рассмотрели проект местного Закона «О наделении органов местного самоуправления госполномочиями по осуществлению жилищного контроля и лицензированию».

Александр ГМЫРИН

Самым ярким и интересным было выступление Елены Серой, врио министра регионального контроля. Елена Борисовна вообще отличается резкими и откровенными суждениями и здесь оказалась верна себе. Особенно на фоне некоторых «общественников», которые вопреки логике встали на защиту не калининградцев, не простых квартиросъемщиков и потребителей жилищно-коммунальных услуг, а управляющих компаний и всей прогнившей, как старые водопроводные трубы, системы ЖКХ. 

Обратимся к статистике. Жилищный фонд области составляет более 26 млн квадратных метров и увеличился за последний год на 5,3 процента. При этом в городе у нас чуть больше 20 млн, а на селе  – без малого 5,5 млн «квадратов». 

Почти 80 процентов, т. е. более 20 млн квадратных метров, – это жилье в многоквартирных домах. В тех, о которых, собственно, и шла речь на заседании. 

Основная часть площади жилого фонда (62,5%) построена до 1995 года, 33,8% из них – до 1971-го. Ну а старых домов немецкой постройки у нас почти четверть – 21,6%. 

Понятно, что все это хозяйство находится сейчас не в лучшем состоянии. У более трети домов (32,6%) износ составляет от 31%  до 65%, при этом 7,1% площади жилищного фонда располагаются в строениях, износ которых достигает 66% и выше. 

Калининградскую область по праву считают регионом кирпича. Более половины всех жилых домов построены у нас из этого прекрасного во всех отношениях материала. Значительно число современных зданий из блоков и панелей (38,9%), есть деревянные и смешанные (2,3% и 6,6% соответственно). 

На начало 2016 года 549 тыс. квадратных метров (2,1% от общей площади жилищного фонда) расположено в ветхих и аварийных строениях. Из них площадь аварийного жилья составляет 219,3 тыс. кв. метров, или 0,8% общей площади жилфонда области. 

В городе ветхих домов — 1,1%, аварийных – 1% от жилищного фонда. 

На селе те же показатели — 1,8% и 0,2%. 

Вот такая невеселая картина. 

Анализируя ситуацию, Елена Серая отметила угрожающую тенденцию взрывного роста обращений граждан по поводу работы системы ЖКХ. За последний год – в два раза! Это, по ее мнению, следствие неудовлетворительной работы в первую очередь управляющих компаний. А у власти нет серьезных рычагов воздействия на них. 

- Парадокс, лицензии управляющих компаниям мы выдаем, а отозвать их не можем, - сокрушалась министр. -  Только через суд. А это минимум 11 месяцев и большая головная боль с доказательствами и прочее. Причем все это время, почти год, УК будет по-прежнему собирать с населения деньги за коммунальные услуги, а уж куда они пойдут – одному богу известно. 

Впрочем, гневная проповедь регионального министра контроля, оказывается, адресовалась некоим «высшим инстанциям». На областном уровне эту проблему решить невозможно. По словам Елены Серой, правительство области подготовило соответствующие предложения в Государственную думу. 

Будем ждать. 

По поводу передачи отдельных полномочий на места дискуссии, по сути, не было. Фактически муниципалитеты и сейчас занимаются всеми проблемами ЖКХ. Квартиросъемщики с претензиями  идут не в региональное правительство – в местную администрацию. И даже если пишут жалобу на имя самого губернатора, все равно она в итоге оказывается у муниципального начальника. 

Присутствовавших на заседании глав муниципалитетов больше всего интересовала передача вместе с полномочиями и финансового обеспечения. Мамоновский голова Олег Шлык, например, прямо заявил: закон хороший, но без материального обеспечения работать не будет. А первый заместитель главы  Калининграда Светлана Мухомор предложила дать  время на «раскачку», отложить ввод в действие закона после его принятия на три месяца. 

Представитель от управляющих компаний, попытавшись подать голос в свою защиту, резонно заметил:

- Вы тут обсуждаете, как ловчее нас штрафовать. А ведь за неубранный мусор вы наказываете не УК, а «Марью Ивановну». То есть самих  жильцов, с которых и будут собраны деньги на штраф. Лучше бы нас собрали да все обсудили…

Но голос одинокого «управляйки» потонул в мощном хоре клиентов УК. В число которых, недовольных работой ЖКХ в целом и управляющих компаний в частности, можно смело включать не только потребителей коммунальных услуг, но и органы власти. Причем как на местах, так и на уровне области. 

Новоиспеченный глава Балтийска Сергей Мельников поставленным баритоном, не нуждающимся в микрофонах и усилителях, прогремел на весь зал: «А надо, чтобы штрафы платили руководители УК из собственного кармана!»  

Тут же добавив, что те, кто выдает лицензии, обязательно должны иметь право и их отзывать. 

Единственную представительницу тех  самых квартиросъемщиков, ради которых, кажется, и собралась вся эта общественно-чиновная братия, слушать не захотели. Женщина с Литовского вала начала было рассказывать о бедах их многоквартирного дома, но ведущая ей посоветовала по частным вопросам обратиться в частном порядке. Тут, дескать, обсуждаются дела государственной важности, а не какая-то ваша текущая крыша и холодная вода в батареях. 

В целом заседание Общественной палаты области прошло с большой пользой. Узнали интересную  информацию о состоянии жилищного фонда в области. Поговорили. Проект закона одобрили, правки (кажется, всего две – по поводу финансирования и сроков ввода закона в действие) обещали после доработки внести. Поставили галочку: законопроект общественность обсудила. Чего еще надо?

Теплеет. Прогноз погоды на 28 апреля 2017 в Калининградской области - Калининградская ГТРК28 апреля в Калининградской области ожидается облачная с прояснениями погода.
27.04.2017 Калининградская ГТРК
«Террористы в Калининграде». Тема программы «30 минут» - Калининградская ГТРКЗадержание боевиков-исламистов в Калининграде стало шоком для многих. В нашем спокойном регионе, оказывется, возможно и такое.
27.04.2017 Калининградская ГТРК
Проблема с медкадрами в Калининградской области решается в том числе с помощью служебного жилья - КНИАgov39.ru За последние пять лет сотрудникам больниц было выделено более 220 квартир 26 апреля 2017 года в региональном правительстве прошло заседание комиссии по социальной политике областной Общественной палаты.
27.04.2017 КНИА
Фото: https://pbs.twimg.com/media/ClZDkciWAAAmJgE.jpg - Вестник СЗФОВ Калининградской области 25 апреля стартовала стажировка представителей системы образования Ленинградской области, Санкт-Петербурга и Ямало-ненецкого автономного округа.
26.04.2017 Вестник СЗФО
Жители региона смогут оставить свои замечания по ремонту дорог - КНИАНа сайте регионального министерства развития инфраструктуры появился специальный раздел Отныне калининградцы и жители региона могут оставлять свои замечания и пожелания по качеству ремонта дорог на сайте областного ми
26.04.2017 КНИА
Прогноз погоды на 26 апреля 2017 в Калининградской области - Калининградская ГТРК  В Калининградской области ожидается облачная с прояснениями погода. Ночью и утром временами небольшой дождь.
26.04.2017 Калининградская ГТРК
Пивоваренный завод, расположенный под Калининградом, выставлен на торги - Калининградская ГТРКИмущественный комплекс в Калининграде, на котором ранее располагалось пивоваренное производство группы компаний Heineken, выставлен на аукцион.
25.04.2017 Калининградская ГТРК
В Светлогорске из многоквартирного дома с седьмого этажа выпали два двухлетних близнеца — девочка и мальчик.
27.04.2017 Klops.Ru
В Краснознаменском районе следователи проводят проверку по факту гибели пятерых человек, среди которых ребенок - Следственный комитетСоветским межрайонным следственным отделом управления СК РФ по Калининградской области проводится проверка по факту гибели пяти жителей города Краснознаменска, среди которых один ребенок.
27.04.2017 Следственный комитет
Антон Алиханов - Комсомольская правда«Комсомолка» попыталась разобраться, что известно о «федеральной проходимости» врио губернатора Калининградского области Антон АлихановФото:
27.04.2017 Комсомольская правда
Cпецслужбы установили лидера ячейки, который разыскивался в Узбекистане за преступления, связанные с экстремистской деятельностью - Комсомольская правдаПо предварительным данным, лидер подполья занимался вербовкой боевиков для войны в Сирии [фото и видео] Cпецслужбы установили лидера ячейки, который разыскивался в Узбекистане за преступления,
27.04.2017 Комсомольская правда
Александр Кравченко: «Никаких перестановок среди главврачей не будет» - Калининградская ГТРКОб этом временно исполняющий обязанности министра здравоохранения Калининградской области Александр Кравченко рассказал калининградским «Вестям».
27.04.2017 Калининградская ГТРК