Поставили галочку

Более полумиллиона квадратных метров жилья в регионе — ветхие и аварийные дома. На заседании Общественной палаты Калининградской области обсудили проблемы управления многоквартирными домами. Рассмотрели проект местного Закона «О наделении органов местного самоуправления госполномочиями по осуществлению жилищного контроля и лицензированию».

Александр ГМЫРИН

Самым ярким и интересным было выступление Елены Серой, врио министра регионального контроля. Елена Борисовна вообще отличается резкими и откровенными суждениями и здесь оказалась верна себе. Особенно на фоне некоторых «общественников», которые вопреки логике встали на защиту не калининградцев, не простых квартиросъемщиков и потребителей жилищно-коммунальных услуг, а управляющих компаний и всей прогнившей, как старые водопроводные трубы, системы ЖКХ. 

Обратимся к статистике. Жилищный фонд области составляет более 26 млн квадратных метров и увеличился за последний год на 5,3 процента. При этом в городе у нас чуть больше 20 млн, а на селе  – без малого 5,5 млн «квадратов». 

Почти 80 процентов, т. е. более 20 млн квадратных метров, – это жилье в многоквартирных домах. В тех, о которых, собственно, и шла речь на заседании. 

Основная часть площади жилого фонда (62,5%) построена до 1995 года, 33,8% из них – до 1971-го. Ну а старых домов немецкой постройки у нас почти четверть – 21,6%. 

Понятно, что все это хозяйство находится сейчас не в лучшем состоянии. У более трети домов (32,6%) износ составляет от 31%  до 65%, при этом 7,1% площади жилищного фонда располагаются в строениях, износ которых достигает 66% и выше. 

Калининградскую область по праву считают регионом кирпича. Более половины всех жилых домов построены у нас из этого прекрасного во всех отношениях материала. Значительно число современных зданий из блоков и панелей (38,9%), есть деревянные и смешанные (2,3% и 6,6% соответственно). 

На начало 2016 года 549 тыс. квадратных метров (2,1% от общей площади жилищного фонда) расположено в ветхих и аварийных строениях. Из них площадь аварийного жилья составляет 219,3 тыс. кв. метров, или 0,8% общей площади жилфонда области. 

В городе ветхих домов — 1,1%, аварийных – 1% от жилищного фонда. 

На селе те же показатели — 1,8% и 0,2%. 

Вот такая невеселая картина. 

Анализируя ситуацию, Елена Серая отметила угрожающую тенденцию взрывного роста обращений граждан по поводу работы системы ЖКХ. За последний год – в два раза! Это, по ее мнению, следствие неудовлетворительной работы в первую очередь управляющих компаний. А у власти нет серьезных рычагов воздействия на них. 

- Парадокс, лицензии управляющих компаниям мы выдаем, а отозвать их не можем, - сокрушалась министр. -  Только через суд. А это минимум 11 месяцев и большая головная боль с доказательствами и прочее. Причем все это время, почти год, УК будет по-прежнему собирать с населения деньги за коммунальные услуги, а уж куда они пойдут – одному богу известно. 

Впрочем, гневная проповедь регионального министра контроля, оказывается, адресовалась некоим «высшим инстанциям». На областном уровне эту проблему решить невозможно. По словам Елены Серой, правительство области подготовило соответствующие предложения в Государственную думу. 

Будем ждать. 

По поводу передачи отдельных полномочий на места дискуссии, по сути, не было. Фактически муниципалитеты и сейчас занимаются всеми проблемами ЖКХ. Квартиросъемщики с претензиями  идут не в региональное правительство – в местную администрацию. И даже если пишут жалобу на имя самого губернатора, все равно она в итоге оказывается у муниципального начальника. 

Присутствовавших на заседании глав муниципалитетов больше всего интересовала передача вместе с полномочиями и финансового обеспечения. Мамоновский голова Олег Шлык, например, прямо заявил: закон хороший, но без материального обеспечения работать не будет. А первый заместитель главы  Калининграда Светлана Мухомор предложила дать  время на «раскачку», отложить ввод в действие закона после его принятия на три месяца. 

Представитель от управляющих компаний, попытавшись подать голос в свою защиту, резонно заметил:

- Вы тут обсуждаете, как ловчее нас штрафовать. А ведь за неубранный мусор вы наказываете не УК, а «Марью Ивановну». То есть самих  жильцов, с которых и будут собраны деньги на штраф. Лучше бы нас собрали да все обсудили…

Но голос одинокого «управляйки» потонул в мощном хоре клиентов УК. В число которых, недовольных работой ЖКХ в целом и управляющих компаний в частности, можно смело включать не только потребителей коммунальных услуг, но и органы власти. Причем как на местах, так и на уровне области. 

Новоиспеченный глава Балтийска Сергей Мельников поставленным баритоном, не нуждающимся в микрофонах и усилителях, прогремел на весь зал: «А надо, чтобы штрафы платили руководители УК из собственного кармана!»  

Тут же добавив, что те, кто выдает лицензии, обязательно должны иметь право и их отзывать. 

Единственную представительницу тех  самых квартиросъемщиков, ради которых, кажется, и собралась вся эта общественно-чиновная братия, слушать не захотели. Женщина с Литовского вала начала было рассказывать о бедах их многоквартирного дома, но ведущая ей посоветовала по частным вопросам обратиться в частном порядке. Тут, дескать, обсуждаются дела государственной важности, а не какая-то ваша текущая крыша и холодная вода в батареях. 

В целом заседание Общественной палаты области прошло с большой пользой. Узнали интересную  информацию о состоянии жилищного фонда в области. Поговорили. Проект закона одобрили, правки (кажется, всего две – по поводу финансирования и сроков ввода закона в действие) обещали после доработки внести. Поставили галочку: законопроект общественность обсудила. Чего еще надо?

 
По теме
Фото: https://static.nevnov.ru/uploads/2018/05/23/full-1527064370062b06323ef82058c0c1c716a038b736.jpeg - Kgzt.Ru В Мой Калининград . В Калининградской области с 14 . по 20 июня .специалистами Западно-Балтийского территориального управления Росрыболовства проведено 80 оперативных контрольно-надзорных рейдовых мероприятий.
22.06.2018
Очередная выездная консультационная сессия для социально ориентированных некоммерческих организаций (СОНКО) и органов местного самоуправления в рамках проекта «Проектное управление как инструмент повышения эффективности
22.06.2018
 
В День памяти и скорби, 22 июня, в 4 часа утра у мемориала 1200 воинам-гвардейцам калининградцы присоединились к общероссийской патриотической акции «Свеча памяти».
22.06.2018
Награда Василию Иосифовичу Чернову была торжественно вручена 22 июня, в День памяти и скорби, в администрации Зеленоградского городского округа.
22.06.2018
 
Под Черняховском от удара током погиб 44-летний мужчина - ИА Русский Запад    © Фото: СК РФ по Калининградской области     Местный житель решил самостоятельно подключить свой дом к электричеству 21 июня 2018 года в поселке Озерное Черняховского городского округа от удара током погиб 44-ле
22.06.2018 ИА Русский Запад
Мы продолжаем проект «Город-сад, который мы потеряли». Сегодня воспоминаниями о «зеленом периоде» в жизни Калининграда делится наш читатель, калининградец Юрий Москальченко.
21.06.2018 Страна Калининград
Газета «Страна Калининград» продолжает проект «Курорты»: мы знакомим читателей с планами по развитию наших прибрежных городов, рассказываем о самых смелых идеях и о том, что уже реализуется.
18.06.2018 Страна Калининград
В Центральном парке и его окрестностях достопримечательностей хватит на небольшой районный центр: бывшая кирха Королевы Луизы (ныне Театр кукол), остатки полуротонды, установленной в честь того же исторического персонажа,
15.06.2018 Страна Калининград
12 пожарных с двумя единицами техники прибыли тушить возгорание. В пятницу, 22 июня, в Центральном районе города Калининграда случился пожар.
23.06.2018 ИА Невские Новости
В нашу гавань заходят корабли - Министерство культуры В ночь с 24 на 25 июня калининградцы и гости города станут свидетелями очень красивого зрелища.
23.06.2018 Министерство культуры
В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
03.06.2018 Страна Калининград
Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
03.06.2018 Страна Калининград
Оскорбив россиянку, аргентинский фанат разрушил свою жизнь + некоторые другие подобные случаи - ИА 39 регион Жизнь аргентинского болельщика Нестора Фернадо Пенови разрушена. Ему запретили посещать матчи мирового футбольного первенства после публичного оскорбления российской девушки.
23.06.2018 ИА 39 регион
13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
17.06.2018 Страна Калининград
Воспитанник ДЮСШ Гвардейска, 13-летний Дмитрий Тузов в составе пермской команды «Олимпиец» стал бронзовым призером первенства России по баскетболу среди мальчиков.
16.06.2018 Страна Калининград
Орденом «За заслуги перед Калининградской областью» награжден участник штурма Кёнигсберга - ИА Русский Запад    © Фото: правительство Калининградской области     Василию Иосифовичу Чернову сейчас 94 года 94-летний полковник Василий Иосифович Чернов – участник штурма Кёнигсберга – награжден орденом «За заслуги перед Калини
22.06.2018 ИА Русский Запад
В пятницу, 22 июня, на стадионе «Калининград» пройдет второй из четырех запланированных здесь матчей группового этапа Чемпионата мира по футболу-2018, в котором встретятся участники группы «Е», сборные Сербии и Швейцарии.
21.06.2018 NewKaliningrad.Ru
В Мой Калининград . В Калининградской области с 14 . по 20 июня .специалистами Западно-Балтийского территориального управления Росрыболовства проведено 80 оперативных контрольно-надзорных рейдовых мероприятий.
22.06.2018 Kgzt.Ru