Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вступило в законную силу решение суда в отношении объекта незавершенного строительства на ул. П.Емельянова – проезд Андреевский 1-й в городе Калининграде

Вступило в законную силу решение суда об удовлетворении иска прокурора Московского района города Калининграда  к ООО «Аполлон» и  администрации ГО «Город Калининград» о признании отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства и о признании недействительным договора аренды земельного участка под строительство Многофункционального комплекса с административными помещениями, магазином и гаражами на ул. П.Емельянова –  проезд Андреевский 1-й в городе Калининграде.

Так прокуратура Московского района города Калининграда по обращению жительницы района провела проверку соблюдения земельного и градостроительного законодательства при предоставлении земельного участка под вышеуказанное строительство.

Проверка показала, что в декабре 2011 года ООО «СтройКомфорт» выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Многофункциональный комплекс с административными помещениями, магазином и гаражами». Земельный участок под строительство данного объекта находился в аренде у общества.

Право собственности на указанный объект незавершенного строительства со степенью готовности 11% в ноябре 2012 года было  зарегистрировано за ООО «СтройКомфорт».

В марте 2013 года собственником объекта незавершенного строительства стало ООО «Аполлон».

Решением Центрального районного суда города Калининграда от 20.11.2013 разрешение на строительство данного объекта было отменено.

До начала проверки ООО «Аполлон» строительство какого-либо объекта не осуществляло. Вместе с тем, в связи с наличием регистрации собственности на указанный объект незавершенного строительства как на объект недвижимого имущества,  администрацией ГО «Город Калининград» ООО «Аполлон» был предоставлен земельный участок для завершения строительства сроком на три года.

Согласно акту экспертного исследования, проведенного в октябре 2016 года, установлено, что фундаменты исследуемого объекта незавершенного строительства выполнены на 54 % от общего объема.

Вместе с тем, градостроительным и земельным законодательством установлено, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо на нем завершить все работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.

Таким образом, поскольку принадлежащий ООО «Аполлон» объект не являлся объектом незавершенного строительства, договор аренды земельного участка заключен в нарушение действующего законодательства.

В связи с этим, прокурор района направил в суд исковое заявление к указанному юридическому лицу и городской администрации  с требованиями признать отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства, а также признать договор аренды земельного участка под строительство данного объекта недействительным.

Решением Московского районного суда города Калининграда  в апреле 2017 года исковые требования прокурора были удовлетворены в полном объеме.

На данное судебное постановление ответчики принесли жалобы, но суд апелляционной инстанции оставил решение районного суда без изменения.

Просмотров: 1
Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
14.08.2017 ИА Русский Запад
12-IMG_0498.jpg - Страна КалининградНе так давно «Калининградстат» опубликовал не самые радужные цифры. Специалисты подсчитали, что в этом году объем строительства в Калининградской области упал на 40,7%.
13.08.2017 Страна Калининград
Глава региона поздравил калининградцев с Днём Центрального района, который был организован в субботу, 12 августа, в микрорайоне А. Космодемьянского региональным отделением партии «Единая Россия».
12.08.2017 Правительство Калининградской области
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРКВ регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
07.08.2017 Калининградская ГТРК
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. КалининградаМногоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
07.08.2017 Администрация г. Калининграда
Нейрохирурги областной больницы внедряют новые технологии - Калининградская ОКБВ Областной клинической больнице Калининградской области продолжается внедрение в практику прогрессивных методов лечения.
14.12.2017 Калининградская ОКБ
Подведены итоги года программы «Ты – предприниматель» - Агентство по делам молодежиВ четверг, 14 декабря, в Калининграде состоялся региональный молодежный бизнес-форум «Ты – предприниматель», который собрал на своей площадке более 200 начинающих и действующих предпринимателей.
14.12.2017 Агентство по делам молодежи
В Полесском районе подключат к газу несколько населенных пунктов - Министерство строительства и ЖКХВ среду, 13 декабря, в ходе рабочего совещания обсудили вопрос строительства распределительных газопроводов и газовых вводов к жилым домам в поселках Зеленое, Тургенево и Славянское.
14.12.2017 Министерство строительства и ЖКХ
В Калининграде сотрудники уголовного розыска и бойцы ОМОН Росгвардии задержали предполагаемых скупщиков краденого - УМВД Калининградской областиСегодня, 14 декабря оперуполномоченные управления уголовного розыска регионального УМВД при силовой поддержке бойцов ОМОН Росгвардии провели оперативно-профилактическое мероприятие на одном из городских рынков Калининграда.
14.12.2017 УМВД Калининградской области
Фото из архива Калининград.Ru Ленинградский районный суд обязал компанию «ЖЭУ-23» выплатить жителю областного центра свыше 85 тысяч рублей за повреждение автомобиля.
14.12.2017 Калининград.Ru
Экс-начальнику 3-го отдела управления экономической безопасности и противодействия коррупции регионального УМВД Юрию Зайцеву продлили срок содержания под стражей до 27 декабря 2017 года.
15.12.2017 Rugrad.Eu
В ноябре пешеходов на "зебре" сбивали 32 раза!
Конечно, уступить дорогу пешеходу на «зебре» – это прямая обязанность водителя.
Страна Калининград
Инвесторы после 8-летнего молчания вернулись к идее строительства культурного-делового центра на ул.
14.12.2017 Rugrad.Eu
Фото из архива Калининград.Ru Редакция Калининград.Ru выбрала самые интересные варианты отдохнуть в ближайшие дни.
14.12.2017 Калининград.Ru
Президент России Владимир Путин в 1970-х годах участвовал в съемках фильмов "Ижорский батальон" и "Блокада" в качестве каскадера.
14.12.2017 ИА 39 регион
IMG_0839.JPG - Страна Калининград
Бывшая Кёнигсбергская биржа на пороге перемен
Решение о переезде Музея изобразительных искусств (прежде он назывался Художественной галереей.
Страна Калининград
Ученики студии ставят спектакли и показывюат их на разных городскиъ сценах .jpg - Страна Калининград
Калининградец поменял бухгалтерию на театр
Мы продолжаем рассказывать о предпринимателях, которые, несмотря на кризис и другие сложности, начали свой бизнес.
Страна Калининград
11-IMG_4469.jpg - Страна Калининград
Рядом со знаменитым Кунстхалле появится торговый центр
Первая попытка построить торговый центр рядом с бывшим Кунстхалле на улице Баранова была предпринята несколько лет назад.
Страна Калининград
Торжественная церемония состоялась в четверг, 14 декабря, в региональном правительстве.
14.12.2017 Правительство Калининградской области
Итоги зональных соревнований по баскетболу среди команд девушек-студенток - Министерство образованияМинистерство образования Калининградской области 12-14 декабря провело зональные соревнования по баскетболу среди команд девушек – студенток средних профессиональных образовательных организаций.
14.12.2017 Министерство образования
Фото: Елена Тишина, Калининград.Ru Эмоции — участникам, средства — на лечение.
14.12.2017 Калининград.Ru
Где можно получить паспорт болельщика
Первые пять центров выдачи персонифицированных карт зрителей открылись в городах – организаторах ЧМ-2018.
Страна Калининград
«Золотая Комета» вырвала победу в золотом сете
Обычно своеобразной «разминкой» для мужских команд выступает розыгрыш кубка области или суперкубка, но в этом году ситуация кардинально изменилась.
Страна Калининград
Калининградцев уже более полумиллиона. Но это пока неофициальные данные
Официальное мероприятие проходило в малом зале Дома искусств. Народу пришло немного, и сама церемония была довольно короткой.
Страна Калининград
Image - Exclav.RuПрокуратура Калининградской области завершила проверку в лицее 49 Калининграда.
14.12.2017 Exclav.Ru
Областная Дума приняла бюджет Калининградской области на 2018 год - Калининградская ГТРКСегодня, 14 декабря, депутаты Калининградской областной Думы во втором и окончательном чтении приняли проект закона «Об областном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов».
14.12.2017 Калининградская ГТРК
В Балтийске водитель микроавтобуса умер за рулем - ИА Русский Запад   © Фото: morguefile.com     Мужчина страдал заболеванием сердца, а на январь у него была назначена операция 13 декабря 2017 года в Балтийске за рулем микроавтобуса скончался 40-летний водитель.
14.12.2017 ИА Русский Запад
В Калининграде сотрудники уголовного розыска и бойцы ОМОН Росгвардии задержали предполагаемых скупщиков краденого - УМВД Калининградской областиСегодня, 14 декабря оперуполномоченные управления уголовного розыска регионального УМВД при силовой поддержке бойцов ОМОН Росгвардии провели оперативно-профилактическое мероприятие на одном из городских рынков Калининграда.
14.12.2017 УМВД Калининградской области
Двое мужчин украли 58 пихт и планировали продавать их в палатке с овощами - ИА Русский Запад    12 декабря 2017 года в Янтарном сотрудники Госавтоинспекции остановили автомобиль «Мерседес», в котором перевозили 58 украденных пихт.
14.12.2017 ИА Русский Запад