Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вступило в законную силу решение суда в отношении объекта незавершенного строительства на ул. П.Емельянова – проезд Андреевский 1-й в городе Калининграде

Вступило в законную силу решение суда об удовлетворении иска прокурора Московского района города Калининграда  к ООО «Аполлон» и  администрации ГО «Город Калининград» о признании отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства и о признании недействительным договора аренды земельного участка под строительство Многофункционального комплекса с административными помещениями, магазином и гаражами на ул. П.Емельянова –  проезд Андреевский 1-й в городе Калининграде.

Так прокуратура Московского района города Калининграда по обращению жительницы района провела проверку соблюдения земельного и градостроительного законодательства при предоставлении земельного участка под вышеуказанное строительство.

Проверка показала, что в декабре 2011 года ООО «СтройКомфорт» выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Многофункциональный комплекс с административными помещениями, магазином и гаражами». Земельный участок под строительство данного объекта находился в аренде у общества.

Право собственности на указанный объект незавершенного строительства со степенью готовности 11% в ноябре 2012 года было  зарегистрировано за ООО «СтройКомфорт».

В марте 2013 года собственником объекта незавершенного строительства стало ООО «Аполлон».

Решением Центрального районного суда города Калининграда от 20.11.2013 разрешение на строительство данного объекта было отменено.

До начала проверки ООО «Аполлон» строительство какого-либо объекта не осуществляло. Вместе с тем, в связи с наличием регистрации собственности на указанный объект незавершенного строительства как на объект недвижимого имущества,  администрацией ГО «Город Калининград» ООО «Аполлон» был предоставлен земельный участок для завершения строительства сроком на три года.

Согласно акту экспертного исследования, проведенного в октябре 2016 года, установлено, что фундаменты исследуемого объекта незавершенного строительства выполнены на 54 % от общего объема.

Вместе с тем, градостроительным и земельным законодательством установлено, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо на нем завершить все работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.

Таким образом, поскольку принадлежащий ООО «Аполлон» объект не являлся объектом незавершенного строительства, договор аренды земельного участка заключен в нарушение действующего законодательства.

В связи с этим, прокурор района направил в суд исковое заявление к указанному юридическому лицу и городской администрации  с требованиями признать отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства, а также признать договор аренды земельного участка под строительство данного объекта недействительным.

Решением Московского районного суда города Калининграда  в апреле 2017 года исковые требования прокурора были удовлетворены в полном объеме.

На данное судебное постановление ответчики принесли жалобы, но суд апелляционной инстанции оставил решение районного суда без изменения.

Просмотров: 1
Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
14.08.2017 ИА Русский Запад
12-IMG_0498.jpg - Страна КалининградНе так давно «Калининградстат» опубликовал не самые радужные цифры. Специалисты подсчитали, что в этом году объем строительства в Калининградской области упал на 40,7%.
13.08.2017 Страна Калининград
Глава региона поздравил калининградцев с Днём Центрального района, который был организован в субботу, 12 августа, в микрорайоне А. Космодемьянского региональным отделением партии «Единая Россия».
12.08.2017 Правительство Калининградской области
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРКВ регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
07.08.2017 Калининградская ГТРК
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. КалининградаМногоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
07.08.2017 Администрация г. Калининграда
В Калининграде стартует «Летняя школа замещающих родителей» - ИА Русский Запад   © Фото: Анна Михайлова     Центр помощи детям "Надежда", ул. Камская,2 23 августа 2017 года в Центре помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Надежда», стартует «Летняя школа замещающих родителей».
23.08.2017 ИА Русский Запад
Мы будем в числе передовиков после Москвы и Санкт-Петербурга - Калининградская областная ДумаСенатор, представитель Калининградской областной Думы в Совете Федерации Алексей Коротков поделился своим видением перспектив развития региона по итогам встречи Президента России с врио Губернатора Антоном Алихановым.
22.08.2017 Калининградская областная Дума
Управление ФНС России по Калининградской области провело очередное межведомственное совещание по расследованию преднамеренных банкротств - УФНС17.08.2017 состоялось очередное межведомственное заседание рабочей группы по вопросам совершенствования взаимодействия МВД России и ФНС России в сфере противодействия криминальным банкротствам.
23.08.2017 УФНС
Прокурор Московского района города Калининграда утвердил обвинительный акт по уголовному делу в отношении 24-летнего калининградца, которому предъявлено обвинение в незаконном приобретении и хранении без цели сбыта растений,
22.08.2017 Прокуратура Калининградской области
Прокуратура Ленинградского района города Калининграда провела проверку по обращению граждан о незаконной продаже алкогольной продукции в магазине «Бутыль», расположенном  на Ленинском проспекте, д. 22/24.
22.08.2017 Прокуратура Калининградской области
ДТП со смертельным исходом произошло сегодня на трассе Гвардейск – Истровка - Калининградская ГТРКВ среду утром, 22 августа,  на  трассе Гвардейск-Истровка столкнулись два легковых автомобиля.
23.08.2017 Калининградская ГТРК
Алиханов: 5 тысяч китайских туристов – это мало - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Николай Королёв (слева), заместитель директора Федерального агентства по туризму РФ, Антон Алиханов (справа), врио губернатора Калининградской области.
23.08.2017 ИА Русский Запад
27 августа в регионах страны пройдет ежегодная акция «Ночь кино» - Калининградская ГТРКЕжегодная акция пройдет в регионах страны 27 августа, в День российского кино.
23.08.2017 Калининградская ГТРК
В начале сентября в Калининграде состоится показ двух спектаклей Государственного русского драмтеатра им.
23.08.2017 Klops.Ru
За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз» - Страна Калининград
За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз»
Фестиваль «Калининград Сити Джаз» давно стал главным событием лета. В последний из трех фестивальных дней послушать музыкантов пришло больше 3 000 человек (и это только те,
Страна Калининград
В коллекции — памятники и скульптуры
У Маши Шадриной из Школы будущего необычное увлечение: девочка коллекционирует памятники и скульптуры.
Страна Калининград
В Светлогорске прошёл Первый турнир по пляжной борьбе - Калининградская областная Дума19 августа в лагере «Огонёк» города Светлогорска прошёл Первый турнир по пляжной борьбе.
22.08.2017 Калининградская областная Дума
В Светлогорске устанавливают тематические топиарные фигуры - FreeKaliningrad.RuВ Светлогорске начали появляться тематические топиарные фигуры. Уже появился "куст" рояля у Театра эстрады и футболиста на улице Балтийской, на которой строят тренировочную базу к Чемпионату мира по футболу.
23.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
«Здоровая скромность»: фоторепортаж с тренировки гусевского бойца из M-1 Global (фото) - Калининград.RuОлег Чичковаха проводит любимый приём на ногу /  Фото: Елена Тишина, Калининград.
23.08.2017 Калининград.Ru
Спортивная афиша (23–29 августа)
23–29 августа (среда – вторник) Первенство Калининградской области по шахматам среди юношей и девушек.
Страна Калининград
11-в-номер-реклама-возле-каскада-(4).jpg - Страна Калининград
Испортили смотровую площадку!
В Калининграде, на улице Черняховского, рядом с бывшим ликеро-водочным заводом появился шестиметровый билборд.
Страна Калининград
25-балтика---помазан-впервые-пропустил-пять-мячей.jpg - Страна Калининград
Черная неделя «Балтики»
На прошлой неделе калининградские футболисты в рамках первенства России сыграли два матча.
Страна Калининград
В Калининграде генеральный директор одной из строительных фирм подозревается в уклонении от уплаты налогов - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калининградской области в отношении генерального директора одной из строительных компаний возбуждено уголовное дело.
23.08.2017 Следственный комитет
Преступники, лишившие жизни директора школы, получили 42 года на четверых - ИА Русский Запад   © Фото: Лицей №35     Владимир Кобер, директор лицея №35 в Калининграде, убитый 20 марта 2016 года.
23.08.2017 ИА Русский Запад
ДТП со смертельным исходом произошло сегодня на трассе Гвардейск – Истровка - Калининградская ГТРКВ среду утром, 22 августа,  на  трассе Гвардейск-Истровка столкнулись два легковых автомобиля.
23.08.2017 Калининградская ГТРК
Под Полесском двое мужчин украли 900 початков кукурузы - Калининградская ГТРКПод Полесском полицейские по горячим следам задержали подозреваемых в краже почти 900 початков кукурузы.
23.08.2017 Калининградская ГТРК
Image - Exclav.RuСегодня на полях Международного военно-технического форума «Армия 2017» министр обороны РФ Сергей Шойгу провел переговоры с главой военного ведомства Ливана Якубом Ас-Саррафом и обсудил обстановку на Ближнем Востоке.
23.08.2017 Exclav.Ru