Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вступило в законную силу решение суда в отношении объекта незавершенного строительства на ул. П.Емельянова – проезд Андреевский 1-й в городе Калининграде

Вступило в законную силу решение суда об удовлетворении иска прокурора Московского района города Калининграда  к ООО «Аполлон» и  администрации ГО «Город Калининград» о признании отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства и о признании недействительным договора аренды земельного участка под строительство Многофункционального комплекса с административными помещениями, магазином и гаражами на ул. П.Емельянова –  проезд Андреевский 1-й в городе Калининграде.

Так прокуратура Московского района города Калининграда по обращению жительницы района провела проверку соблюдения земельного и градостроительного законодательства при предоставлении земельного участка под вышеуказанное строительство.

Проверка показала, что в декабре 2011 года ООО «СтройКомфорт» выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Многофункциональный комплекс с административными помещениями, магазином и гаражами». Земельный участок под строительство данного объекта находился в аренде у общества.

Право собственности на указанный объект незавершенного строительства со степенью готовности 11% в ноябре 2012 года было  зарегистрировано за ООО «СтройКомфорт».

В марте 2013 года собственником объекта незавершенного строительства стало ООО «Аполлон».

Решением Центрального районного суда города Калининграда от 20.11.2013 разрешение на строительство данного объекта было отменено.

До начала проверки ООО «Аполлон» строительство какого-либо объекта не осуществляло. Вместе с тем, в связи с наличием регистрации собственности на указанный объект незавершенного строительства как на объект недвижимого имущества,  администрацией ГО «Город Калининград» ООО «Аполлон» был предоставлен земельный участок для завершения строительства сроком на три года.

Согласно акту экспертного исследования, проведенного в октябре 2016 года, установлено, что фундаменты исследуемого объекта незавершенного строительства выполнены на 54 % от общего объема.

Вместе с тем, градостроительным и земельным законодательством установлено, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо на нем завершить все работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.

Таким образом, поскольку принадлежащий ООО «Аполлон» объект не являлся объектом незавершенного строительства, договор аренды земельного участка заключен в нарушение действующего законодательства.

В связи с этим, прокурор района направил в суд исковое заявление к указанному юридическому лицу и городской администрации  с требованиями признать отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства, а также признать договор аренды земельного участка под строительство данного объекта недействительным.

Решением Московского районного суда города Калининграда  в апреле 2017 года исковые требования прокурора были удовлетворены в полном объеме.

На данное судебное постановление ответчики принесли жалобы, но суд апелляционной инстанции оставил решение районного суда без изменения.

Просмотров: 1
Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
14.08.2017 ИА Русский Запад
12-IMG_0498.jpg - Страна КалининградНе так давно «Калининградстат» опубликовал не самые радужные цифры. Специалисты подсчитали, что в этом году объем строительства в Калининградской области упал на 40,7%.
13.08.2017 Страна Калининград
Глава региона поздравил калининградцев с Днём Центрального района, который был организован в субботу, 12 августа, в микрорайоне А. Космодемьянского региональным отделением партии «Единая Россия».
12.08.2017 Правительство Калининградской области
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРКВ регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
07.08.2017 Калининградская ГТРК
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. КалининградаМногоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
07.08.2017 Администрация г. Калининграда
Движение в правильном направлении - Калининградская областная ДумаВчера, 19 февраля 2018 года,  председатель думского комитета по социальной политике Лариса Швалкене и депутат Вадим Снигирев посетили Областную клиническую больницу.
20.02.2018 Калининградская областная Дума
Вновь созданный Общественный совет Управления приступил к работе - УФССПСегодня, 20 февраля 2018 года,  прошло первое заседание вновь созданного Общественного совета при Управлении ФССП России по Калининградской области.
20.02.2018 УФССП
Калининградские единороссы отметили труд студенческих отрядов - Единая РоссияПредседатель регионального парламента, член Президиума регионального политического совета партии «Единая Россия» Марина Оргеева лично поздравила калининградских студотрядовцев и вручила благодарственные письма В облас
20.02.2018 Единая Россия
ВНИМАНИЕ: открыты вакансии - МЧС Калининградской областиПроводится укомплектование свободных вакантных должностей в пожарно-спасательные части города Калининграда и Калининградской области ФГКУ «1 отряд федеральной противопожарной службы по Калининградской области»:
20.02.2018 МЧС Калининградской области
Фото из архива Калининград.Ru Полицейские задержали 36-летнего жителя Сахалинской области за нападение на горожанина.
20.02.2018 Калининград.Ru
В Черняховске мужчина пытался обменять поддельные 100 долларов - Калининградская ГТРКВ Черняховском районе Калининградской области сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Калининградской области задержали мужчину,
20.02.2018 Калининградская ГТРК
Синагога в Калининграде обрела купол - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Монтаж купола на синагоге. В Калининграде сегодня смонтирован купол на строящейся синагоге.
20.02.2018 ИА Русский Запад
JPG Файл - УМВД Калининградской областиСегодня, 20 февраля 2018 года в актовом зале Калининградского областного историко-художественного музея состоялся торжественный ритуал передачи на вечное хранение боевых наград командира СОБР УБОП калининградского Управл
20.02.2018 УМВД Калининградской области
ООО «Полипринт» в Калининграде уличили в плохой печати - ИА Русский Запад    Клиент и исполнитель не сошлись в художественных взглядах. Суд рассудил.
20.02.2018 ИА Русский Запад
08-IMG_6548.jpg - Страна Калининград
«Ворота»: вторая серия
В пятницу 16 февраля вновь открывается арт-пространство «Ворота», расположенное в Закхаймских воротах на пересечении Литовского вала и Московского проспекта.
Страна Калининград
11-в-номер.jpg - Страна Калининград
Анастасия Сапачёва: «Надо идти туда, где страшно»
Анастасия Сапачёва отлично известна калининградским театралам – Гелла в «Мастере и Маргарите», Роксана в «Сирано де Бержераке», фатальная Панночка в одноименной постановке.
Страна Калининград
10-в-номер-нина-демешева-и-тамара-петрик.jpg - Страна Калининград
Подарки на юбилей
В калининградском Доме ветеранов на днях чествовали Тамару Викторовну Петрик (ей исполнилось 90 лет) и Нину Петровну Демешеву (ей – 95).
Страна Калининград
Студенты соревновались в пулевой стрельбе - Министерство образованияМинистерство образования Калининградской области 15 февраля провело соревнования по пулевой стрельбе Молодёжных игр студентов образовательных организаций профессионального образования.
20.02.2018 Министерство образования
Заслон дельцам - Калининградская правдаЗа спекуляцию билетами на ЧМ-2018 взялись основательно: введены миллионные штрафы.
20.02.2018 Калининградская правда
Ярошук: у меня всё отлично, я буду болеть за Англию - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев (архив)     Глава Калининграда Александр Ярошук (справа) планирует провести июнь 2018 года в своём городе Глава Калининграда Александр Ярошук заявил,
20.02.2018 ИА Русский Запад
Таможенники Калининграда и Ольштына готовятся к ЧМ 2018
На минувшей неделе начальник Калининградской областной таможни Александр Кочнов принял участие в рабочей встрече с директором Палаты фискальной администрации в г. Ольштын Мариушем Павловски,
Калининградская правда
Как сдать жильё в аренду - Калининградская правда
Как сдать жильё в аренду
Самый простой способ заработать на предстоящем чемпионате по футболу – сдать квартиру в аренду болельщикам.
Калининградская правда
мма.jpg - Страна Калининград
Первенство области обошлось без серьезных травм
Во Дворце спорта «Юность» прошли схватки чемпи-оната и первенства Калининградской области по смешанным боевым единоборствам, или, как принято называть такие турниры за рубежом, ММА.
Страна Калининград
Об этом губернатор Антон Алиханов сообщил премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву во вторник, 20 февраля.
20.02.2018 Правительство Калининградской области
Антон Алиханов: Пункт пропуска Дубки на российско-литовской границе планируется открыть в следующем году - Правительство Калининградской областиГубернатор Калининградской области обсудил вопросы двустороннего сотрудничества с Чрезвычайным и Полномочным Послом Литвы в Российской Федерации Ремигиюсом Мотузасом.
20.02.2018 Правительство Калининградской области
JPG Файл - УМВД Калининградской областиВ городе Балтийске сотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков регионального УМВД в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий по подозрению в хранении наркотических средств задержали 31-летнего ранее
20.02.2018 УМВД Калининградской области
Областное правительство заявило, что судебный спор с «Балтийской строительной компанией» по поводу проседания грунтов на острове касался «небольшого участка территории вдали от стадиона».
20.02.2018 NewKaliningrad.Ru
Сегодня мамы и папы школьников со всей области сдавали Единый Государственный экзамен.
20.02.2018 Калининградская ГТРК