Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Вступило в законную силу решение суда в отношении объекта незавершенного строительства на ул. П.Емельянова – проезд Андреевский 1-й в городе Калининграде

Вступило в законную силу решение суда об удовлетворении иска прокурора Московского района города Калининграда  к ООО «Аполлон» и  администрации ГО «Город Калининград» о признании отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства и о признании недействительным договора аренды земельного участка под строительство Многофункционального комплекса с административными помещениями, магазином и гаражами на ул. П.Емельянова –  проезд Андреевский 1-й в городе Калининграде.

Так прокуратура Московского района города Калининграда по обращению жительницы района провела проверку соблюдения земельного и градостроительного законодательства при предоставлении земельного участка под вышеуказанное строительство.

Проверка показала, что в декабре 2011 года ООО «СтройКомфорт» выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Многофункциональный комплекс с административными помещениями, магазином и гаражами». Земельный участок под строительство данного объекта находился в аренде у общества.

Право собственности на указанный объект незавершенного строительства со степенью готовности 11% в ноябре 2012 года было  зарегистрировано за ООО «СтройКомфорт».

В марте 2013 года собственником объекта незавершенного строительства стало ООО «Аполлон».

Решением Центрального районного суда города Калининграда от 20.11.2013 разрешение на строительство данного объекта было отменено.

До начала проверки ООО «Аполлон» строительство какого-либо объекта не осуществляло. Вместе с тем, в связи с наличием регистрации собственности на указанный объект незавершенного строительства как на объект недвижимого имущества,  администрацией ГО «Город Калининград» ООО «Аполлон» был предоставлен земельный участок для завершения строительства сроком на три года.

Согласно акту экспертного исследования, проведенного в октябре 2016 года, установлено, что фундаменты исследуемого объекта незавершенного строительства выполнены на 54 % от общего объема.

Вместе с тем, градостроительным и земельным законодательством установлено, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо на нем завершить все работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.

Таким образом, поскольку принадлежащий ООО «Аполлон» объект не являлся объектом незавершенного строительства, договор аренды земельного участка заключен в нарушение действующего законодательства.

В связи с этим, прокурор района направил в суд исковое заявление к указанному юридическому лицу и городской администрации  с требованиями признать отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства, а также признать договор аренды земельного участка под строительство данного объекта недействительным.

Решением Московского районного суда города Калининграда  в апреле 2017 года исковые требования прокурора были удовлетворены в полном объеме.

На данное судебное постановление ответчики принесли жалобы, но суд апелляционной инстанции оставил решение районного суда без изменения.

Просмотров: 1
Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
14.08.2017 ИА Русский Запад
12-IMG_0498.jpg - Страна КалининградНе так давно «Калининградстат» опубликовал не самые радужные цифры. Специалисты подсчитали, что в этом году объем строительства в Калининградской области упал на 40,7%.
13.08.2017 Страна Калининград
Глава региона поздравил калининградцев с Днём Центрального района, который был организован в субботу, 12 августа, в микрорайоне А. Космодемьянского региональным отделением партии «Единая Россия».
12.08.2017 Правительство Калининградской области
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРКВ регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
07.08.2017 Калининградская ГТРК
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. КалининградаМногоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
07.08.2017 Администрация г. Калининграда
Согласно распоряжению губернатора он будет совмещать должности заместителя председателя регионального правительства и министра по муниципальному развитию и внутренней политике.
23.10.2017 Правительство Калининградской области
В Калининграде завершилась Всероссийская научно-практическая конференция «Противодействие терроризму и экстремизму: ситуационный подход».
23.10.2017 Правительство Калининградской области
Оформление пенсии на работе. - МФЦОтделение ПФР по Калининградской области продолжает вести работу по организации электронного взаимодействия со страхователями региона в рамках информационного обмена по заблаговременной подготовке документов граждан для
23.10.2017 МФЦ
УМВД об аварии на балтийской трассе: Водитель автобуса уходил от столкновения с фурой - Калининград.RuФото: Сергей Вайцеховский, vk.com/avt39 Водитель рейсового автобуса, который въехал в дерево на балтийской трассе, уходил от столкновения с фурой.
23.10.2017 Калининград.Ru
Калининградка бросила в квартиру экс-супруга бутылку с зажигательной смесью - Калининградская ГТРКВ Калининграде злоумышленница бросила в квартиру экс-супруга бутылку с зажигательной смесью.
23.10.2017 Калининградская ГТРК
Калининградские полицейские разыскали и задержали обвиняемого в хищении более 70 миллионов рублей при строительстве школы - УМВД Калининградской областиСотрудники УМВД России по Калининградской области совместно с коллегами из МУ МВД России «Одинцовское» разыскали и задержали 57-летнего жителя региона, скрывавшегося от органов предварительного следствия в Московской области.
23.10.2017 УМВД Калининградской области
Image - Exclav.RuРодственница семьи Романовых — Ольга Куликовская-Романова записала видеообращение к президенту Владимиру Путину, в котором просит его запретить прокат фильма «Матильда».
23.10.2017 Exclav.Ru
Рядом с памятниками красноармейцам на севере Литвы установлены таблички с предупреждением о несоответствии идеологических надписей советского периода исторической правде.
22.10.2017 Klops.Ru
ROB_0339.jpg - Страна КалининградИзвестный баритон Евгений Кунгуров с блеском исполнил главную партию в опере Сергея Рахманинова «Алеко» в Калининградском областном музыкальном театре.
21.10.2017 Страна Калининград
Прусские тайны  в Калининграде и Берлине - Калининградская правда
Прусские тайны в Калининграде и Берлине
Три года назад началось сотрудничество  Калининградского областного историко-художественного музея и Музея древней и ранней истории в Берлине (MVF).
Калининградская правда
15-IMG_2049.jpg - Страна Калининград
Туристы не поедут к нам смотреть панельные дома
В конце прошлой недели в БФУ им. И. Канта состоялось крупнейшее общероссийское мероприятие, связанное с вопросами охраны культурно-исторического наследия.
Страна Калининград
«В квартете лучших»: как «Балтика» завершила первый круг чемпионата (фото) - Калининград.RuПоучавствовавший во всех трёх голах своей команды Сенин Себаи /  Фото: Елена Тишина, Калининград.Ru Невероятные штрафные удары,
23.10.2017 Калининград.Ru
Озвучены нарушения, выявленные в ходе проверки маршруток №155 - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     Отдел по контролю деятельности в области автомобильного транспорта регионального министерства развития инфраструктуры проверял микроавтобусы,
23.10.2017 ИА Русский Запад
Генсек ФИФА госпожа Самура увидела победу футболистов НСФЛ в Межконтинентальном турнире в Сочи - КГТУ      В Сочи завершился I Межконтинентальный турнир по футболу «Навстречу Чемпионату мира 2018», который проходил в рамках XIX Всемирного фестиваля молодёжи и студентов.
23.10.2017 КГТУ
балтика---чуперку-удалили-за-удар-локтем.jpg - Страна Калининград
«Балтика» на выезде уступила «Шиннику»
В субботу, 14 октября, «Балтика» на выезде встретилась с ярославским «Шинником».
Страна Калининград
Спортивная афиша (19-22 октября 2017 года)
19–21 октября (четверг–суббота) Чемпионат СЗФО России по синхронному плаванию.
Страна Калининград
Тренер_01(Ломакин).jpg - Страна Калининград
Калининградский штангист стал тренером по шахматам
Наш земляк Олег Комлев родился в 1970 году в туркменском, тогда еще входившем в состав Советского Союза Ашхабаде.
Страна Калининград
JPG Файл - УМВД Калининградской областиМежмуниципальным отделом МВД России «Гусевский» разыскиваются Тараканов Максим 2002 года рождения и Крищюнас Валентин 2000 года рождения.
23.10.2017 УМВД Калининградской области
В Неманском районе трое несовершеннолетних воспитанников специального учебного учреждения подозреваются в избиении товарища - Следственный комитетВ Советском межрайонном следственном отделе регионального управления СКР в отношении троих несовершеннолетних учащихся Неманского специального учебно-воспитательного учреждения закрытого типа для обучающихся с девиантным
23.10.2017 Следственный комитет
Калининградские полицейские разыскали и задержали обвиняемого в хищении более 70 миллионов рублей при строительстве школы - УМВД Калининградской областиСотрудники УМВД России по Калининградской области совместно с коллегами из МУ МВД России «Одинцовское» разыскали и задержали 57-летнего жителя региона, скрывавшегося от органов предварительного следствия в Московской области.
23.10.2017 УМВД Калининградской области
Согласно распоряжению губернатора он будет совмещать должности заместителя председателя регионального правительства и министра по муниципальному развитию и внутренней политике.
23.10.2017 Правительство Калининградской области
УМВД об аварии на балтийской трассе: Водитель автобуса уходил от столкновения с фурой - Калининград.RuФото: Сергей Вайцеховский, vk.com/avt39 Водитель рейсового автобуса, который въехал в дерево на балтийской трассе, уходил от столкновения с фурой.
23.10.2017 Калининград.Ru