На Нижнем озере построят два многоэтажных дома вместо одного

Фото: strana39.ru
К началу чемпионата мира по футболу заборов в нашем городе стало поменьше, но их по-прежнему много. Например, никуда не делись заборы на Нижнем озере, на самом деле являющемся прудом. 
Две огороженные территории смотрят друг на друга с разных берегов водоема. Одна примостилась возле бывшего «Парк-отеля» на ул. Сергеева, 2, другая широко раскинулась между Историко-художественным музеем (бывший Штадтхалле) и зданием ГТРК. 

След депутата  и петиции
Землю под последнюю стройку отдали около десяти лет назад. За это время много чего изменилось. Были суды, сменился застройщик. Последний сезон этой эпопеи начался в ноябре 2016 года: тогда появилась информация, что компания «Стройкомплект-Коммерц плюс», одним из учредителей которой, по данным ЕГРЮЛ, является Валерий Михайлович Макаров (человек с такими же именем, отчеством и фамилией есть среди депутатов горсовета Калининграда. Директора компании зовут Павел Валерьевич Макаров. – Прим. авт.), собирается построить на этом пятачке многоэтажное здание. 
Идея эта не вызвала энтузиазма у местных жителей. 
На популярном ресурсе change.org появилось сразу две петиции. Одна – против застройки Нижнего озера, вторая – против любого строительства в центре Калининграда. 
Каждая из них уже набрала больше двух тысяч подписей. «Сейчас все зеленые зоны нещадно вырубаются и застраиваются. Добрались и до самого дорогого каждому жителю города места – Нижнего озера, которое всегда являлось любимым местом отдыха калининградцев. Рыбаки неспешно ловят рыбу, мамы гуляют со своими детьми, пенсионеры обсуждают насущные дела на лавочках. Тишина и спокойствие в сердце города. Но такой кусок земли не остался незамеченным!» – говорится в одном из массовых обращений. 
По мнению подписантов, эта территория «должна быть благоустроена, а не подвержена застройке в угоду финансовым интересам пары-тройки человек». 

Вариация на тему
Однако прежний мэр Калининграда Александр Ярошук весьма высоко оценил проект. 
В ноябре 2016 года во время одного из выездов на объект он заявил журналистам, что здание станет украшением города, поскольку стилистически должно напоминать жемчужину Кёнигсберга – здание «Бельвью». 
Руководитель проекта Алексей Распопов в свою очередь заверил, что будет сохранена высота исторического здания. 
– Размер фасадной части приблизительно соответствует тому, что было… Высшая точка здания – шпиль башни – будет до 40 метров, остальное здание около 29 метров, – цитирует его пресс-служба мэрии. 
Нужно отметить, что о «Бельвью», несмотря на то, что это было действительно шикарное здание, известно, к сожалению, немного. Мы знаем, что в нем располагался элитный пансионат и ресторан. В новом комплексе просто будут жить люди. Квартиры уже продаются. 
Если судить по картинке на баннере, новый комплекс действительно чем-то будет напоминать тот, старый «Бельвью». Но это, разумеется, никакая не копия. Скорее, вариация на тему. К тому же исчезнувшая достопримечательность стояла не совсем на этом месте, а немного ближе к ГТРК. 
На баннере написано, что срок окончания работ – сентябрь 2019 года. Однако на сайте компании есть информация о том, что согласно новому разрешению на строительство срок продлен до июля 2022 года. И если раньше речь шла об одном девятиэтажном здании, то теперь о двух – восьми- и девятиэтажном. Площадь жилых помещений увеличилась с 15 143 квадратных метров до почти 15 313, а вот количество квартир сократилось с 247 до 234. Название у комплекса теперь тоже новое. Изначально он назывался «Koenig-Haus», теперь – «Росгартен».

Вопросы  без ответов
Если говорить о стройке на другом берегу пруда, то с ней история куда более запутанная. Забор там стоит очень давно. Два года назад корреспондент «СК» поинтересовался у Александра Ярошука, что планируется построить на этом месте.
– Участок был отдан еще в 2001 году с условием, что застройщик построит и подарит городу танцевальный зал для занятий детей, – пояснил мэр. – Но там постоянно меняются собственники и инвесторы. 
В итоге забор так и стоит. Поэтому на одном из последних совещаний мы приняли решение, что, если ничего в ближайшее время не сдвинется с мертвой точки, мы больше не будем продлевать договор аренды с этим застройщиком. Жаль, танцевального зала не будет.  А что будет – непонятно. 
В прошлом году произошло довольно странное событие. Региональные управления федеральных структур – Министерства юстиции и Федеральной службы судебных приставов – обратились в суд с просьбой… лишить охранного статуса здание на ул. Сергеева, 2, к которому вплотную примыкает огорожена территория. Нужно напомнить, что здание это – «Парк-отель» – было построено в 1930 году по проекту знаменитого кёнигсбергского архитектора Ханнса Хоппа. Это ярчайший образец стиля бау-хаус. 
Тяжба, впрочем, была не очень долгой. Как рассказал корреспонденту «Страны Калининград» руководитель Службы государственной охраны памятников Евгений Маслов, статус «Парк-отеля» как объекта культурного наследия регионального значения удалось отстоять.
Но для чего нужен был этот суд? Неясна также судьба огороженного забором участка. Стройка там, похоже, заморожена. Но насколько она вообще законна? Ведь она примыкает к историческому объекту. Мы направили запросы в региональное правительство и администрацию Калининграда. Как только дадут ответ, обязательно познакомим с ним читателей. 


На участке между Историко-художественным музеем и ГТРК на берегу Нижнего озера ведется активное строительство 


Так выглядело здание «Бельвью», на которое сегодня ориентируются застройщики



Этой публикацией «Страна Калининград» продолжает рубрику «За забором».  В ней мы рассказываем о том, что строится в нашем городе. Особое внимание уделяем долгостроям и объектам, ради которых срубили деревья или снесли старые здания. 
Знаете такие и считаете, что об этом надо писать? Звоните в редакцию «СК» по телефону 31-24-11 или пишите нам на электронный адрес sk@strana39.ru
 
По теме
 
Концерт с симфоническим оркестром пройдет в «Янтарь-холле». Во вторник, 21 августа 2018 года, в Светлогорске пройдет эффектное шоу «Лучшее» в исполнении фортепианного трио Bel Suono.
19.08.2018
 
В Балтийск хотят привезти актера Василия Ланового - ИА Русский Запад    © Фото: kino-teatr.ru     Василий Лановой в роли Вронского. "Анна Каренина" (1967) В Балтийске хотят создать Дом творчества, а также провести встречу с народным артистом СССР Василием Лановым.
19.08.2018 ИА Русский Запад
В музее будет работать выставка рисунков, которые можно будет потрогать. 7 сентября в Калининградском областном историко-художественном музее состоится открытие экспозиции тактильных картин «Ангелы, к которым можно прикоснуться».
19.08.2018 ИА Невские Новости
Тринадцатый по счету фестиваль «Калининград Сити Джаз» запомнится отменным звуком, светом, картинкой (изображение на огромных экранах было идеальным).
07.08.2018 Страна Калининград
15–17 августа  (среда – пятница) Первенство Калининградской области по парусному спорту среди детских и юношеских классов.
15.08.2018 Страна Калининград
На протяжении уже более полувека вторая суббота августа – праздник для приверженцев здорового образа жизни: спортсменов и тренеров, учителей физвоспитания, спортивных журналистов и всех,
10.08.2018 Страна Калининград
Параллельно в амбулаторном подразделении местной городской больницы проведен капитальный ремонт за счет регионального бюджета.
17.08.2018 Правительство Калининградской области
Задолго до последнего чемпионата мира – в те далекие времена еще не было известно, в какой стране он будет проводиться, – Калининград активно обсуждал судьбу старейшего стадиона России, который сегодня называется «Балтика».
17.08.2018 Страна Калининград
Погода Балтики столь капризна, что калининградцы используют любой солнечный день, чтобы успеть искупаться.
15.08.2018 Страна Калининград