Условия предоставления имущественного налогового вычета могут быть пересмотрены при заключении брачного договора

Фото: www.nalog.ru

Верховный Суд РФ признал, что условия предоставления имущественного налогового вычета по процентам по ипотечному кредиту могут быть пересмотрены при заключении брачного договора.

Так, налогоплательщики, будучи в зарегистрированном браке, воспользовались правом на получение имущественного налогового вычета в связи с покупкой квартиры. Сумма вычета была распределена между супругами в равных долях в соответствии с их заявлением. Спустя несколько лет они заключили брачный договор, по которому квартира, а также все кредитные обязательства перешли к супруге. Были внесены соответствующие изменения в кредитный договор, после чего она подала заявление на налоговый вычет по расходам на проценты по ипотечному кредиту в размере 100% фактически уплаченных сумм процентов.

Налоговый орган подтвердил право владелицы жилья на имущественный налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту лишь в размере 50% от фактически уплаченных сумм, т.е. пропорционально ее первоначальной доле в праве собственности на квартиру.

Верховный суд пояснил, что если при заключении брачного договора все имущественные права, а также обязанности по уплате кредита и процентов были переданы супруге в единоличное владение, то и право на вычет по процентам она может использовать полностью, независимо от первоначальной доли в собственности, так как в таком случае последующее погашение процентов производится ею в полном размере.

Данная позиция Верховного суда РФ изложена в кассационном определении от 06.06.2017 № 5-КГ17-53 .

 
По теме
На вопросы, возникающие в процессе урегулирования споров с физическими лицами и индивидуальными предпринимателями в досудебном порядке,
05.08.2017
Обязанность самостоятельно продекларировать доходы возлагается на физических лиц получающих доходы:     от продажи имущества (движимого и недвижимого), находящегося в собственности менее 3 лет,
30.07.2017
Совместное семинар-совещание о порядке взаимодействия в рамках государственного контракта на оказание услуг почтовой связи          21 июня 2018 года было проведено совместное семинар-совещание с сотрудниками Калинингра
25.06.2018
Во вторник, 26 июня, 90 волонтеров ЧМ-2018 (в том числе гости из Великобритании, Марокко, США, Польши и Колумбии) примут участие в укреплении авандюны на Куршской косе.
25.06.2018 Правительство Калининградской области
Водные состязания состоялись в понедельник, 25 июня, на территории детского оздоровительного лагеря «Алые паруса» в посёлке Лесном на Куршской косе.
25.06.2018 Правительство Калининградской области
Под Калининградом автомобиль, уходя от лобового столкновения, вылетел в кювет (видео) - ИА Русский Запад    © Фото: скрин с видео Сообщество автомобилистов Калининграда и области     Происшествие на трассе Ладушкин - Калининграда 24 июня 2018 года 24 июня 2018 года на трассе Ладушкин – Калининград в сторону областного
25.06.2018 ИА Русский Запад
МУЗЫКА КИНО: ФАНТАСТИКА - Министерство культуры Участие  в программе  примут лауреат международных конкурсов Мария Гаврилюк (орган),  Юлия  Василькова (сопрано), исполнитель на ударных инструментах А. Добролюбов.
25.06.2018 Министерство культуры
В Советске ликвидируют городской музей - ИА Русский Запад    © Фото: Группа Музея истории города Советска в Вконтакте     экспозиция Музея истории города Советска Городской музей в Советске ликвидируют как самостоятельное юридическое лицо.
24.06.2018 ИА Русский Запад
В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
03.06.2018 Страна Калининград
Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
03.06.2018 Страна Калининград
Максим Бреус из школы № 29 занимается футболом в клубе «Балтика» уже 12 лет.
24.06.2018 Страна Калининград
По данным еженедельного мониторинга в период с 17 по 24 июня в медицинские организации Калининградской области обратились 283 человека (из них 70 детей), пострадавших от присасывания клещей.
25.06.2018 Роспотребнадзор