Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу

Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов. Калининград не исключение. В последнее время участились случаи строительства многоквартирных жилых домов по видом индивидуальных с последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД. В связи с этим комитет архитектуры и строительства (КАиС) администрации Калининграда предостерегает горожан от попадания в подобные мошеннические сделки, отмечают в пресс-службе мэрии.

КАиС обеспокоен нарастающей тенденцией продажи квартир в объектах, фактически являющихся самовольным строительством.

Действующее законодательство позволяет недобросовестным застройщикам регистрировать право собственности на самовольную постройку в упрощенном порядке под видом ИЖД на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Однако, зарегистрированное право не делает такую постройку легальной.

Городские власти считают необходимым предупредить людей, что строительство МКД (в том числе блокированных коттеджей, «таунхаусов») на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или садоводства, является незаконным.

Объект, возведенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не отвечающий указанным требованиям, фактически является самовольной постройкой и подлежит сносу на основании статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

Как не попасть в мошенническую схему:

1. Перед приобретением жилья необходимо проверить наличие у застройщика разрешения на строительство на «многоквартирный жилой дом».

2. Следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно – разрешенное использование земельного участка. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра (rosreestr.ru) при наличии кадастрового номера земельного участка.

3. Потенциального покупателя должен насторожить факт реализации квартиры в качестве какой-либо доли в праве на индивидуальный жилой дом.

Тщательная проверка документов позволит избежать потери жилья в случае выявления факта неправомерной постройки, подчеркнули в мэрии.

Последние новости Калининградской области по теме:
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу

В Калининграде участились случаи мошенничества при долевом строительстве - Калининград
Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья - Калининград
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
20:31 07.08.2017 Klops.Ru
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРК
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининград
В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - FreeKaliningrad.Ru
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. Калининграда
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
14.08.2017 ИА Русский Запад
Прокуратура Ленинградского района города Калининграда проверила соблюдение требований федерального законодательства при использовании земельных участков, находящихся в государственной собственности.
01.08.2017 Прокуратура Калининградской области
Администрация Зеленоградского городского округа планирует внести изменения в генеральный план поселения, отдав десять участков под жилую застройку.
31.07.2017 Klops.Ru
До 2017 года в адрес Кадастровой палаты часто поступали обращения о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков,
19.07.2017 Балтийский район
rosreestr - Советский городской округДо 2017 года в адрес Кадастровой палаты часто поступали обращения o снятии c государственного кадастрового учета земельных участков,
19.07.2017 Советский городской округ
Внимание: Открыты вакансии - МЧС Калининградской областиПроводится укомплектование свободных вакантных должностей в пожарно-спасательные части города Калининграда и Калининградской области): В города: Калининград, Балтийск, Светлый, Черняховск, Ладушкин, Гвардейск, Гусев, Зеленоградск,
22.02.2018 МЧС Калининградской области
В Калининграде припаркованный автомобиль стал участником ДТП - ИА Русский Запад   © Фото: Игорь Бормотов, Сообщество автомобилистов Калининграда и области     ДТП на ул.
22.02.2018 ИА Русский Запад
Фото из архива Калининград.Ru В Советске сотрудники Росгвардии устроили погоню за двумя мужчинами, которых подозревают в автокраже.
21.02.2018 Калининград.Ru
Директор музея янтаря усомнилась в пользе от китайской переработки янтаря - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Директор ГБУК "Музей янтаря" Татьяна Суворова.
22.02.2018 ИА Русский Запад
День защитника Отечества в Калининграде: куда сходить и что посмотреть - ИА Русский Запад   © Фото: Анна Михайлова     Багратионовский военно-исторический клуб, Форт №11 "Дёнхофф", 2016 год (архив) 23 февраля 2018 года, в День защитника Отечества,
21.02.2018 ИА Русский Запад
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Областной Дом народного творчестваМузыка, танцы, коробейники, ряженые — безудержное веселье! А всё это для того, что бы скорее пришла Весна!
21.02.2018 Областной Дом народного творчества
08-IMG_6548.jpg - Страна Калининград
«Ворота»: вторая серия
В пятницу 16 февраля вновь открывается арт-пространство «Ворота», расположенное в Закхаймских воротах на пересечении Литовского вала и Московского проспекта.
Страна Калининград
11-в-номер.jpg - Страна Калининград
Анастасия Сапачёва: «Надо идти туда, где страшно»
Анастасия Сапачёва отлично известна калининградским театралам – Гелла в «Мастере и Маргарите», Роксана в «Сирано де Бержераке», фатальная Панночка в одноименной постановке.
Страна Калининград
10-в-номер-нина-демешева-и-тамара-петрик.jpg - Страна Калининград
Подарки на юбилей
В калининградском Доме ветеранов на днях чествовали Тамару Викторовну Петрик (ей исполнилось 90 лет) и Нину Петровну Демешеву (ей – 95).
Страна Калининград
IMG_9407.jpg - Страна КалининградРайонный суд Калининграда вынес решение взыскать с Калининградской областной общественной организации «Федерация Футбола» 180 тысяч рублей в пользу семьи Соболевых за моральный вред.
22.02.2018 Страна Калининград
фото - Агентство по спортуГлавный турнир осенне-зимнего сезона среди стрелков из классического и блочного лука проводился в США.
21.02.2018 Агентство по спорту
Председатель ЛДПР: нужно закрывать отели, завышающие цены на ЧМ-2018 - ЛДПРВладимир Жириновский предложил действенный метод борьбы с искусственным повышением цен на номера в отелях перед началом Чемпионата мира по футболу – 2018.
22.02.2018 ЛДПР
Заслон дельцам - Калининградская правда
Заслон дельцам
За спекуляцию билетами на ЧМ-2018 взялись основательно: введены миллионные штрафы.
Калининградская правда
Таможенники Калининграда и Ольштына готовятся к ЧМ 2018
На минувшей неделе начальник Калининградской областной таможни Александр Кочнов принял участие в рабочей встрече с директором Палаты фискальной администрации в г. Ольштын Мариушем Павловски,
Калининградская правда
Как сдать жильё в аренду - Калининградская правда
Как сдать жильё в аренду
Самый простой способ заработать на предстоящем чемпионате по футболу – сдать квартиру в аренду болельщикам.
Калининградская правда
Калининградский Дед Мороз сломал посохом челюсть несовершеннолетнему - FreeKaliningrad.Ru17-летний житель Пионерского  в новогоднюю ночь вместе с другом возвращался домой.
22.02.2018 FreeKaliningrad.Ru
В Калининградской области на 25% снизилась подростковая преступность - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад (архив)     21 февраля 2018 года состоялось расширенное заседание комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав,
21.02.2018 ИА Русский Запад
03-16-02--(2).jpg - Страна КалининградПеред чемпионатом мира по футболу в Калининграде много всего строят и убирают, к переменам, в общем-то, мы уже привыкли.
22.02.2018 Страна Калининград
В-начале-февраля-на-площади--прошла-массовая-тренировка-в-поддержку-российских-атлетов-на-Зимней-Олимпиаде-в-Пхёнчхане-—-участие-в-ней-принимала-и-Яна,-мама-Юлии-Портуновой.jpg - Страна Калининград
Спортсменки попросили родителей остаться дома
Юлия Портунова и Юлия Гузиёва в составе сборной России сейчас участвуют в турнире по керлингу в Пхёнчхане.
Страна Калининград
25-торбинский-в-форме-Балтики.jpg - Страна Калининград
«Балтику» укрепляют именитыми новичками
Третий подготовительный сбор «Балтики» в Турции начался 12 февраля.  Помимо тренировок запланировано четыре контрольных матча.
Страна Калининград
масленица.jpg - Страна Калининград
Чемпион провел тренировку, а министр напекла блинов
Воспитанники Центра с педагогами и наставниками к торжеству готовились заранее и серьезно.
Страна Калининград
В дежурную часть отделения полиции по Правдинскому району поступило заявление от местного жителя о совершенной краже.
22.02.2018 УМВД Калининградской области
Аэропорт «Храброво» заработает в штатном режиме в мае 2018 года - ИА Русский Запад   © Фото: Анна Михайлова     21 февраля 2018 года на встрече с главой Калининградской области Антон Алихановы председатель совета директоров ООО «Новапорт Холдинг» Романом Троценко сказал,
21.02.2018 ИА Русский Запад
Калининградский Дед Мороз сломал посохом челюсть несовершеннолетнему - FreeKaliningrad.Ru17-летний житель Пионерского  в новогоднюю ночь вместе с другом возвращался домой.
22.02.2018 FreeKaliningrad.Ru
   © Фото: Алексей Шабунин     Генеральный директор АО «Калининградский янтарный комбинат» Михаил Зацепин сообщил, что комбинат будет участвовать в разработке месторождения янтаря под Зеленоградском в районе посёлка Вишнёвое.
21.02.2018 ИА Русский Запад
В среду, 21 февраля, министр образования Светлана Трусенева и руководитель Агентства по развитию связи и массовых коммуникаций Сергей Евстигнеев встретились с участниками пилотного проекта.
21.02.2018 Правительство Калининградской области