Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу

Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов. Калининград не исключение. В последнее время участились случаи строительства многоквартирных жилых домов по видом индивидуальных с последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД. В связи с этим комитет архитектуры и строительства (КАиС) администрации Калининграда предостерегает горожан от попадания в подобные мошеннические сделки, отмечают в пресс-службе мэрии.

КАиС обеспокоен нарастающей тенденцией продажи квартир в объектах, фактически являющихся самовольным строительством.

Действующее законодательство позволяет недобросовестным застройщикам регистрировать право собственности на самовольную постройку в упрощенном порядке под видом ИЖД на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Однако, зарегистрированное право не делает такую постройку легальной.

Городские власти считают необходимым предупредить людей, что строительство МКД (в том числе блокированных коттеджей, «таунхаусов») на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или садоводства, является незаконным.

Объект, возведенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не отвечающий указанным требованиям, фактически является самовольной постройкой и подлежит сносу на основании статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

Как не попасть в мошенническую схему:

1. Перед приобретением жилья необходимо проверить наличие у застройщика разрешения на строительство на «многоквартирный жилой дом».

2. Следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно – разрешенное использование земельного участка. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра (rosreestr.ru) при наличии кадастрового номера земельного участка.

3. Потенциального покупателя должен насторожить факт реализации квартиры в качестве какой-либо доли в праве на индивидуальный жилой дом.

Тщательная проверка документов позволит избежать потери жилья в случае выявления факта неправомерной постройки, подчеркнули в мэрии.

Последние новости Калининградской области по теме:
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу

В Калининграде участились случаи мошенничества при долевом строительстве - Калининград
Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья - Калининград
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
20:31 07.08.2017 Klops.Ru
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРК
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининград
В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - FreeKaliningrad.Ru
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. Калининграда
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
14.08.2017 ИА Русский Запад
Прокуратура Ленинградского района города Калининграда проверила соблюдение требований федерального законодательства при использовании земельных участков, находящихся в государственной собственности.
01.08.2017 Прокуратура Калининградской области
Администрация Зеленоградского городского округа планирует внести изменения в генеральный план поселения, отдав десять участков под жилую застройку.
31.07.2017 Klops.Ru
До 2017 года в адрес Кадастровой палаты часто поступали обращения о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков,
19.07.2017 Балтийский район
rosreestr - Советский городской округДо 2017 года в адрес Кадастровой палаты часто поступали обращения o снятии c государственного кадастрового учета земельных участков,
19.07.2017 Советский городской округ
Калининградец пытался получить заём под залог украденной из ломбарда бензопилы - ИА Русский Запад    Украденную бензопилу опознали работники ломбарда. Фото: иллюстративно В Калининграде задержали 27-летнего местного жителя по подозрению в краже бензопиле из ломбарда.
21.08.2017 ИА Русский Запад
Сообщение о происшествии поступило в отдел МВД России по Гурьевскому району 20 августа в 14:44.
21.08.2017 УМВД Калининградской области
JPG Файл - УМВД Калининградской областиЗа помощью в дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по городу Калининграду обратился 31-летний житель областного центра, которого избили и ограбили на улице Тихорецкой.
21.08.2017 УМВД Калининградской области
Калининград вновь подтверждает свое звание органной столицы и одного из важнейших музыкальных центров России, а Остров Канта в эти сентябрьские дни станет Территорией мира и музыки!
21.08.2017 Министерство культуры
В Калининграде  открыли памятный знак генерал-фельдмаршалу Петру Румянцеву - Единая РоссияВ субботу, 19 августа, состоялась церемония открытия памятного знака генерал - фельдмаршалу Петру Румянцеву, участнику семилетней войны В мероприятии приняли участие глава региона Антон Алиханов,
21.08.2017 Единая Россия
Очередной чемпионат мира по фейерверкам стартует в сентябре в Зеленоградске Калининградской области.
21.08.2017 ИА Бесспорно RU
За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз» - Страна Калининград
За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз»
Фестиваль «Калининград Сити Джаз» давно стал главным событием лета. В последний из трех фестивальных дней послушать музыкантов пришло больше 3 000 человек (и это только те,
Страна Калининград
В коллекции — памятники и скульптуры
У Маши Шадриной из Школы будущего необычное увлечение: девочка коллекционирует памятники и скульптуры.
Страна Калининград
26-IMG_8603.jpg - Страна Калининград
В цирке долго обижаться нельзя
В Калининграде все лето гостит молодежный цирк. На его представлениях вы не увидите привычных номеров с животными, в труппе — только «двуногие артисты».
Страна Калининград
С 22 августа в Зеленоградске начнут ремонтировать ж/д платформу - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Со вторника, 22 августа, на станции в Зеленоградске начнут ремонтировать пассажирскую платформу №1.
21.08.2017 Калининград.Ru
Вниманию пассажиров общественного транспорта! - Администрация г. КалининградаС 22 августа 2017 года остановочный пункт "Московский рынок" с ул.Дзержинского временно перенесут на ул.З.Космодемьянской.
21.08.2017 Администрация г. Калининграда
Бронированный лимузин Ельцина продали за 20 млн рублей - Калининградская ГТРКБронированный лимузин Mercedes-Benz S-klasse Trasco Bremen для служебных поездок президента России Борис Ельцин продан за 19,7 млн руб, пишет «Вести.
21.08.2017 Калининградская ГТРК
25-балтика---помазан-впервые-пропустил-пять-мячей.jpg - Страна Калининград
Черная неделя «Балтики»
На прошлой неделе калининградские футболисты в рамках первенства России сыграли два матча.
Страна Калининград
Спортивная афиша (16-19 августа 2017 года)
16 августа (среда) Заключительный матч чемпионата Калининграда по футболу – «Шторм» – «КГТУ-Паруса Балтики».
Страна Калининград
25-волейбол2.jpg - Страна Калининград
В Янтарном разыграли восемь тысяч евро
Соревнования среди мужских и женских пар принимал стадион пляжных видов спорта в Янтарном.
Страна Калининград
Дятлова призвала калининградцев комментировать состояние дорог на сайте министерства инфраструктуры (ссылка) - ИА Русский Запад   © Фото: Борис Регистер     Елена Дятлова, врио министра развития инфраструктуры региона Елена Дятлова призвала калининградцев, оставлять комментарии на сайте министерства инфраструктуры Калининградской области.
21.08.2017 ИА Русский Запад
В Нижнем озере обнаружили три артиллерийских снаряда времён ВОВ - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru В Нижнем пруду обнаружили три взрывоопасных предмета.
21.08.2017 Калининград.Ru
12-IMG_2848.jpg - Страна Калининград
Таджики едут к нам ради семьи
На страницах «Страны Калининград» продолжается проект «Диаспоры». Наша область уникальна не только расположением: на небольшой территории живет больше сотни национальностей.
Страна Калининград
13-IMG_4283.jpg - Страна Калининград
Стадион на Сельме: перестройка после стройки
Стадион на Сельме (он находится рядом с Дворцом спорта «Янтарный». – Прим.
Страна Калининград
11-в-номер-реклама-возле-каскада-(4).jpg - Страна Калининград
Испортили смотровую площадку!
В Калининграде, на улице Черняховского, рядом с бывшим ликеро-водочным заводом появился шестиметровый билборд.
Страна Калининград
В Калининграде четверо местных жителей подозреваются в убийстве приятеля - Следственный комитет19 августа 2017 года в вечернее время в своей квартире на улице Лужской в городе Калининграде обнаружено тело 36-летнего мужчины с повреждениями, указывающими на криминальный характер смерти.
21.08.2017 Следственный комитет
ipad-820272_960_720 - KaliningradNews.RuВ Калининградской области 44-летний житель Зеленоградска оказался фигурантом уголовного дела о распространении порнографических материалов, которые были нацелены на педофилов.
21.08.2017 KaliningradNews.Ru
Дятлова призвала калининградцев комментировать состояние дорог на сайте министерства инфраструктуры (ссылка) - ИА Русский Запад   © Фото: Борис Регистер     Елена Дятлова, врио министра развития инфраструктуры региона Елена Дятлова призвала калининградцев, оставлять комментарии на сайте министерства инфраструктуры Калининградской области.
21.08.2017 ИА Русский Запад
JPG Файл - УМВД Калининградской областиДействия злоумышленника, напавшего на 34-летнего калининградца, первыми заметили специалисты аппаратно-программного комплекса «Безопасный город».
21.08.2017 УМВД Калининградской области
С 22 августа в Зеленоградске начнут ремонтировать ж/д платформу - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Со вторника, 22 августа, на станции в Зеленоградске начнут ремонтировать пассажирскую платформу №1.
21.08.2017 Калининград.Ru