Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу

Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов. Калининград не исключение. В последнее время участились случаи строительства многоквартирных жилых домов по видом индивидуальных с последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД. В связи с этим комитет архитектуры и строительства (КАиС) администрации Калининграда предостерегает горожан от попадания в подобные мошеннические сделки, отмечают в пресс-службе мэрии.

КАиС обеспокоен нарастающей тенденцией продажи квартир в объектах, фактически являющихся самовольным строительством.

Действующее законодательство позволяет недобросовестным застройщикам регистрировать право собственности на самовольную постройку в упрощенном порядке под видом ИЖД на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Однако, зарегистрированное право не делает такую постройку легальной.

Городские власти считают необходимым предупредить людей, что строительство МКД (в том числе блокированных коттеджей, «таунхаусов») на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или садоводства, является незаконным.

Объект, возведенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не отвечающий указанным требованиям, фактически является самовольной постройкой и подлежит сносу на основании статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

Как не попасть в мошенническую схему:

1. Перед приобретением жилья необходимо проверить наличие у застройщика разрешения на строительство на «многоквартирный жилой дом».

2. Следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно – разрешенное использование земельного участка. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра (rosreestr.ru) при наличии кадастрового номера земельного участка.

3. Потенциального покупателя должен насторожить факт реализации квартиры в качестве какой-либо доли в праве на индивидуальный жилой дом.

Тщательная проверка документов позволит избежать потери жилья в случае выявления факта неправомерной постройки, подчеркнули в мэрии.

Последние новости Калининградской области по теме:
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу

В Калининграде участились случаи мошенничества при долевом строительстве - Калининград
Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья - Калининград
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
20:31 07.08.2017 Klops.Ru
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРК
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининград
В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - FreeKaliningrad.Ru
Калининградцам продают квартиры в новостройках, которые могут подлежать сносу - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. Калининграда
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
Предприниматель принудил администрацию Зеленоградска выдать ему 12 разрешений на строительство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Администрация Зеленоградского городского округа Предприниматель М. С.
14.08.2017 ИА Русский Запад
Прокуратура Ленинградского района города Калининграда проверила соблюдение требований федерального законодательства при использовании земельных участков, находящихся в государственной собственности.
01.08.2017 Прокуратура Калининградской области
Администрация Зеленоградского городского округа планирует внести изменения в генеральный план поселения, отдав десять участков под жилую застройку.
31.07.2017 Klops.Ru
До 2017 года в адрес Кадастровой палаты часто поступали обращения о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков,
19.07.2017 Балтийский район
rosreestr - Советский городской округДо 2017 года в адрес Кадастровой палаты часто поступали обращения o снятии c государственного кадастрового учета земельных участков,
19.07.2017 Советский городской округ
Судом установлено, что в ночь на 26 июня 2016 года в п. Ильичевка Багратионовского района двое братье в состоянии алкогольного опьянения решили убить местного жителя, который по их сведениям,
18.12.2017 Калининградский областной суд
В отдел МВД России по Гурьевскому району обратилась 46-летняя жительница Калининграда.
18.12.2017 УМВД Калининградской области
Случайная знакомая мужа украла у калининградки дорогую шубу и сапоги - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     Московский проспект в Калининграде В Калининграде полиция задержала 35-летнюю женщину по подозрению в краже шубы и сапог у местной жительницы.
18.12.2017 ИА Русский Запад
Успехи Калининградской выпускницы - Министерство культурыВайткуте Рута - талантливая флейтистка, выпускница ДМШ им. Р. М. Глиэра 2016 года (преподаватель, Заслуженный работник культуры РФ Лебедева Т.В.), а сейчас учащаяся ЦМШ при Московской консерватории им.
18.12.2017 Министерство культуры
НИС «Космонавт Виктор Пацаев» останется в Калининграде - ИА Русский Запад   © Фото: Анна Михайлова     НИС "Космонавт Виктор Пацаев" у причала Музея Мирового океана в Калининграде 17 декабря 2017 года замминистра культуры РФ Олег Рыжков в ходе встречи с главой Калининградской области Ан
18.12.2017 ИА Русский Запад
Около сорока ребят собрались 14 декабря зале детской музыкальной школы им.
18.12.2017 Гвардейский район
IMG_0839.JPG - Страна Калининград
Бывшая Кёнигсбергская биржа на пороге перемен
Решение о переезде Музея изобразительных искусств (прежде он назывался Художественной галереей.
Страна Калининград
Ученики студии ставят спектакли и показывюат их на разных городскиъ сценах .jpg - Страна Калининград
Калининградец поменял бухгалтерию на театр
Мы продолжаем рассказывать о предпринимателях, которые, несмотря на кризис и другие сложности, начали свой бизнес.
Страна Калининград
11-IMG_4469.jpg - Страна Калининград
Рядом со знаменитым Кунстхалле появится торговый центр
Первая попытка построить торговый центр рядом с бывшим Кунстхалле на улице Баранова была предпринята несколько лет назад.
Страна Калининград
Калининградские КВНщики завершили сезон игр - Агентство по делам молодежиВ субботу, 16 декабря, стал известен чемпион лиги КВН «Запад России». За первое место в финале боролись 5 команд из Калининграда, Москвы и Таллина: «Кантиана» (БФУ им.
18.12.2017 Агентство по делам молодежи
Финал соревнований по баскетболу среди команд сельских и поселковых школ - Министерство образования15 декабря завершились финальные соревнования по баскетболу среди команд девушек и юношей, обучающихся сельских и поселковых школ Калининградской области.
18.12.2017 Министерство образования
Image - Exclav.RuМеждународный олимпийский комитет (МОК) запретил нашим спортсменам, которые планируют выступать на Олимпийских играх 2018 года, размещать где-либо у себя на форме российскую символику.
17.12.2017 Exclav.Ru
Спортафиша 14–17 декабря (четверг-воскресенье)
14–15 декабря (четверг-пятница) Зимнее первенство области по фигурному катанию на коньках «Зимняя сказка».
Страна Калининград
Где можно получить паспорт болельщика
Первые пять центров выдачи персонифицированных карт зрителей открылись в городах – организаторах ЧМ-2018.
Страна Калининград
«Золотая Комета» вырвала победу в золотом сете
Обычно своеобразной «разминкой» для мужских команд выступает розыгрыш кубка области или суперкубка, но в этом году ситуация кардинально изменилась.
Страна Калининград
14 На Рождество в римско-католическом приходе Святого Адальберта дети показывают сценки.jpg - Страна КалининградРождество Христово — один из важнейших христианских праздников. Первыми (в ночь с 24 на 25 декабря) его отметят католики и лютеране.
18.12.2017 Страна Калининград
В Калининграде двое мужчин, подозреваемых в мошенничестве, объявлены  розыск - ИА Русский Запад   © Фото: УМВД России по Калининградской области     Трифонов Юрий Константинович 04.08.1991 года рождения и Бабанов Сергей Сергеевич 05.04.
17.12.2017 ИА Русский Запад
   © Фото: Алексей Шабунин     Обучение парикмахерскому искусству не состоялось.
18.12.2017 ИА Русский Запад
баскет.jpg - Страна Калининград
Под мостом поселились баскетбол и воркаут
Современный комплекс для уличного баскетбола открыли 7 декабря. Площадки под аббревиатурой «МОСТ» расположились под эстакадным мостом на острове Канта.
Страна Калининград
проект мптичника.jpg - Страна Калининград
В бывшем львятнике построят птичник
В зоопарке уже начались подготовительные работы по реконструкции исторического львятника.
Страна Калининград
Балтфлот УФСИН (14).JPG - Страна Калининград
Шестьсот калининградцев установили мировой рекорд
Буквально во всех отраслях экономики и общественной жизни чувствуется приближение чемпионата мира по футболу 2018 года.
Страна Калининград
Новогоднюю ель на площади Победы в центре Калининграда поджег 29-летний калининградец чтобы привлечь к себе внимание и решить личные проблемы.
18.12.2017 NewKaliningrad.Ru
На Куршской косе стартовала антипорубочная операция «Ёлочка» - Калининградская ГТРКВ преддверии новогодних праздников в национальном парке «Куршская коса» Калининградской области началась операция «Ёлочка».
18.12.2017 Калининградская ГТРК
Случайная знакомая мужа украла у калининградки дорогую шубу и сапоги - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     Московский проспект в Калининграде В Калининграде полиция задержала 35-летнюю женщину по подозрению в краже шубы и сапог у местной жительницы.
18.12.2017 ИА Русский Запад
LogoElection.jpg - Зеленоградский городской округС сегодняшнего дня в России официально стартовала кампания по выборам президента России.
18.12.2017 Зеленоградский городской округ
В декабре стало известно о том, что Янтарный комбинат заключил второй китайский контракт на поставку 680 тонн мелкой фракции.
18.12.2017 Rugrad.Eu