Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве

Фото: kgd.ru
Фото из архива Калининград.Ru

Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве. В мэрии сообщили, что в последнее время участились случаи возведения многоквартирных домов под видом индивидуальных.

По словам чиновников, злоумышленники пользуются лазейками в законодательстве. Они регистрируют право собственности на объект как на ИЖД. Однако это не делает дом легальным. По факту такое строение будет считаться самовольной постройкой и может быть снесено. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе городской администрации.

Государственный контроль за осуществлением строительства индивидуального жилого дома действующим законодательством не предусмотрен. Таким образом, строительство многоквартирного жилого дома под видом индивидуального является не только незаконным, но и небезопасным для граждан, которые будут в таких домах проживать, — подчеркнули в администрации.

Власти предупреждают, что в случае такого нарушения жильцы не будут обеспечены достаточным количеством школ, поликлиник, аптек, предприятий торговли и бытового обслуживания. Кроме того, размер земельного участка не позволит разместить обеспечить необходимое количество парковочных мест, детских площадок и мест для отдыха взрослых.

При незаконном строительстве многоквартирных домов вместо индивидуальных не обеспечиваются потребности объектов в сетях инженерно-технического обеспечения. Это влечёт дополнительную нагрузку на существующие сети, вследствие чего возрастает угроза для безопасности эксплуатации таких домов, а также для стабильной и бесперебойной работы инженерных сетей, — добавили в пресс-службе.

Власти предупреждают, что строительство многоквартирных домов — в том числе блокированных коттеджей и таунхаусов — на участках, предназначенных для ИЖД, незаконно. При этом ИЖД признаётся дом, который состоит из отдельной квартиры и включает комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов.

Как не попасть в мошенническую схему:

1. Перед приобретением жилья необходимо проверить наличие у застройщика разрешение на строительство. Документ должен быть выдан на «многоквартирный жилой дом».

2. Следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, а именно — проверить его разрешённое использование. Такую информацию можно получить на сайте Росреестра при наличии кадастрового номера.

3. Потенциального покупателя должна насторожить продажа квартиры в качестве какой-либо доли в праве на индивидуальный жилой дом.

Тщательная проверка документов позволит избежать потери жилья в случае выявления факта неправомерной постройки.

Калининград.Ru

Последние новости Калининградской области по теме:
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве

- Калининград
Администрация Калининграда предупреждает горожан  о мошенничестве при долевом строительстве.
14:33 08.08.2017 Exclav.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград.Ru
Жителей Калининграда предупреждают о мошенничестве при долевом строительстве - Калининград
Фото из архива Калининград.Ru Администрация предупреждает жителей Калининграда о мошенничестве при долевом строительстве.
09:52 08.08.2017 Калининград.Ru
- Калининград
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
20:31 07.08.2017 Klops.Ru
- Калининград
В регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
19:35 07.08.2017 Калининградская ГТРК
- Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
18:53 07.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
- Калининград
Многоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
17:31 07.08.2017 Администрация г. Калининграда
 
По теме
 
16-IMG_4833.jpg - Страна Калининград Улица полна опасностей и инфекций «Моя персидская кошка Кара время от времени начинает драть когтями обои, диван или ни с того ни с сего устраивает «туалет» в неположенном месте.
20.07.2018
Этот земельный участок площадью 10,5 Га передается Министерством обороны РФ городу Калининграду, после чего будет передан в областную собственность под инвестиционный проект компенсационной застройки.
19.07.2018
 
Земельный участок по улице Артиллерийской в Калининграде поможет решить проблему обманутых дольщиков - Министерство строительства и ЖКХ Передача такого земельного участка площадью 10,5 Га согласована Минобороны России в муниципальную собственность Калининградской области для решения вопросов дольщиков,
20.07.2018 Министерство строительства и ЖКХ
16-IMG_4833.jpg - Страна Калининград Улица полна опасностей и инфекций «Моя персидская кошка Кара время от времени начинает драть когтями обои, диван или ни с того ни с сего устраивает «туалет» в неположенном месте.
20.07.2018 Страна Калининград
Как пояснили журналистам на брифинге в муниципальном предпри-ятии «Калининградтеплосеть», прежде размер набежавшей на задолженность пени в квитанции не указывался, и начислялись они по большому счету лишь тогда,
19.07.2018 Страна Калининград
Лето – это еще и пора витаминных и освежающих смузи. Они добавят здоровья и отличного настроения и детям и взрослым: это быстро, просто и вкусно!
13.07.2018 Страна Калининград
20 июля, в первый день празднования Дня города-2018, глава Калининграда Алексей Силанов принял участие в торжественной церемонии открытия Дома молодёжи.
20.07.2018 Администрация г. Калининграда
В субботу, 21 июля, Калининград отмечает свой 72-й День рождения. На площади Победы уже выступили оркестр русских народных инструментов, Кубанский казачий хор, Дмитрий Дунаев и другие.
21.07.2018 Калининград.Ru
22 июля празднование Дня города стартовало разминкой, награждением участников движения ГТО и боксёрскими поединками.
22.07.2018 Администрация г. Калининграда
У балтийцев вновь отличился новичок Владимир Дядюн. Сегодня, 22 июля 2018 года, на стадионе «Калининград» состоялся матч второго тура Олимп-Первенства России по футболу среди команд ФНЛ между местной «Балтикой» и «Тамбовом».
22.07.2018 ИА Невские Новости
Во вторник 17 июля «Балтика» начала свой 64-й сезон в первенствах страны.
18.07.2018 Страна Калининград
Тема спорта сейчас популярна: в том числе благодаря ЧМ-2018 по футболу построили стадионы, открывают новые площадки и залы.
13.07.2018 Страна Калининград
В Калининграде из-за жары продлили усиленный трафик поездов на Светлогорск и Зеленоградск - ИА Русский Запад    © Фото: Пётр Старцев     Поезд на Калининградской железной дороге В Калининграде из-за жары продлили железнодорожники усиленный трафик поездов на Светлогорск и Зеленоградск.
22.07.2018 ИА Русский Запад