Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Инвесторы хотят построить фитнес-центры в гаражах Калининграда

Инвесторы хотят построить фитнес-центры в гаражах Калининграда - ИА Русский Запад
Александр Ярошенко (1).JPG - ИА Русский Запад
Борис Калинин.JPG - ИА Русский Запад
Артур Крупин 2.JPG - ИА Русский Запад
Фото: ruwest.ru
      © Фото: Алексей Шабунин      

Фитнес-центры и детские площадки в гаражных обществах?

На круглом столе «Правила землепользования и застройки Калининграда: новая реальность» сегодня, 10 октября 2017 года, прозвучали новые предложения о судьбе гаражных обществ. Мероприятие состоялось в холдинге «Западная пресса» под эгидой РБК.

Как передаёт собственный корреспондент «Русского Запада», бизнес и власть обсудили возможности строительства на месте гаражей. Администрацию Калининграда на круглом столе представлял председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.

Александр Ярошенко, генеральный директор ООО «АвангардИнвестПроект» высказал мысль о специальной программе для благоустройства гаражных обществ: 
«Может запустить какую-то программу реновации гаражных обществ? Есть интерессанты, есть инвесторы, которые с удовольствием вложат деньги на реконструкцию этих обществ по надстройкам: фитнес-клубы, спортивные сооружения, - сказал Александр Ярошенко. - Чтобы все эти общества, которые находятся в центре города, вот это безобразие, которое построено хозспособом, то привести это в божеский вид. И сверху в 2 — 3 этажа можно и фитнес и корты открытые, закрытые сделать. Деньги есть у инвесторов, они не знают как их девать».

По его словам, наличие гаражных обществ в Калининграде препятствует продажам квартир, поскольку продаётся «вид из окна».

Артур Крупин рассказал, что все гаражные общества Калининграда могут войти в специальную зону КУРТ (комплексное устойчивое развитие территорий). В этом случае у инвесторов может появитья возможность изменить ситуацию в гаражах.

Президент Некоммерческого партнерства Калининградского регионального объединения работодателей «Союз строителей» Борис Калинин предостерёг от слишком больших ожиданий в отношении гаражей: «Гаражные общества понимают картину. Они проходят через суды сейчас, получают через суды договора аренды на 49 лет. Как вот с ними потом бороться?»

«Нужно предлагать им условия сотрудничества», - возразил Артур Крупин.

«С гражданами в таком объёме договориться невозможно», - ответил Борис Калинин.

«Ну, у вас это успешно получилось», - с улыбкой заметил Крупин, намекая на один из проектов строительства, реализованный фирмами Бориса Калинина.

Борис Калинин посетовал на то, что в Калининграде не хватает площадей для комплексного строительства: «Что касается комплексной застройки жилья, у нас, к сожалению, сейчас очень мало участков сформировано. Под комплексное освоение у нас больших территорий сейчас нет. У нас есть военные городки. Есть какие-то территории промзон, которые сейчас остались в Правилах промзонами, потому что новый собственник не заявлял процедур изменения».

Артур Крупин выразил уверенность, что в новых Правилах землепользования и застройки Калининграда удастся «накрыть зоной КУРТ» все гаражные общества. Однако, у муниципалитета есть и неудачный опыт взаимодействия с гаражами.

«Три года, когда мы строили детский сад на улице Куйбышева, который непосредственно граничит с гаражным кооперативом «Океан», и мы должны были его по санитарным нормативам ликвидировать, мы провели аукцион по поиску инвестора, который должен был построить на улице Гагарина многоуровневый паркинг, для чего были внесены специальные изменения в ПЗЗ, снести гаражное общество, которое частично построено хозспособом. Инвестору дозволялось построить на этом месте квартал жилых домов. И... 2017 год, а воз и ныне там. Где же эти инвесторы?»

Он подчеркнул, что муниципалитет будет расторгать договор с инвестором.

Борис Калинин высказал идею о проведении выкупа гаражей с координацией через местные власти: «Проблема в чём, что там 230 гаражей. Если бы муниципалитет под себя взял... По сути, инвестор бы пришёл и по сути только заплатил деньги за выкуп этих гаражей цивилизованно в одном месте, а не просто город раздал эти деньги...»

Артур Крупин отверг возможность такого решения в действующем правовом поле: «Мы — не бизнесмены».


(с) ИА Русский Запад/аш

15 ноября в Калининграде пройдут публичные слушания, где будут обсуждать правила землепользования и застройки.
05.10.2017 Exclav.Ru
Директор лицея № 49 Людмила Осипова прокомментировала результаты проверки прокуратуры, которая потребовала от властей ее увольнения.
14.12.2017 NewKaliningrad.Ru
Роскомнадзор решил пока отказаться от блокировки YouTube из-за видеоканала "Открытой России" и намерен пойти путём переговоров.
14.12.2017 Klops.Ru
Губернатор Антон Алиханов предположил, что недавно торжественно открытая им площадка для уличных видов спорта была закрыта потому, что погода помешала вовремя выполнить все работы.
14.12.2017 NewKaliningrad.Ru
Электронные визы для иностранцев в Калининградской области появятся самое раннее в июле 2019 года.
14.12.2017 Klops.Ru
В Калининграде сотрудники уголовного розыска и бойцы ОМОН Росгвардии задержали предполагаемых скупщиков краденого - УМВД Калининградской областиСегодня, 14 декабря оперуполномоченные управления уголовного розыска регионального УМВД при силовой поддержке бойцов ОМОН Росгвардии провели оперативно-профилактическое мероприятие на одном из городских рынков Калининграда.
14.12.2017 УМВД Калининградской области
Фото из архива Калининград.Ru Ленинградский районный суд обязал компанию «ЖЭУ-23» выплатить жителю областного центра свыше 85 тысяч рублей за повреждение автомобиля.
14.12.2017 Калининград.Ru
Экс-начальнику 3-го отдела управления экономической безопасности и противодействия коррупции регионального УМВД Юрию Зайцеву продлили срок содержания под стражей до 27 декабря 2017 года.
15.12.2017 Rugrad.Eu
В ноябре пешеходов на "зебре" сбивали 32 раза!
Конечно, уступить дорогу пешеходу на «зебре» – это прямая обязанность водителя.
Страна Калининград
Инвесторы после 8-летнего молчания вернулись к идее строительства культурного-делового центра на ул.
14.12.2017 Rugrad.Eu
Фото из архива Калининград.Ru Редакция Калининград.Ru выбрала самые интересные варианты отдохнуть в ближайшие дни.
14.12.2017 Калининград.Ru
Президент России Владимир Путин в 1970-х годах участвовал в съемках фильмов "Ижорский батальон" и "Блокада" в качестве каскадера.
14.12.2017 ИА 39 регион
IMG_0839.JPG - Страна Калининград
Бывшая Кёнигсбергская биржа на пороге перемен
Решение о переезде Музея изобразительных искусств (прежде он назывался Художественной галереей.
Страна Калининград
Ученики студии ставят спектакли и показывюат их на разных городскиъ сценах .jpg - Страна Калининград
Калининградец поменял бухгалтерию на театр
Мы продолжаем рассказывать о предпринимателях, которые, несмотря на кризис и другие сложности, начали свой бизнес.
Страна Калининград
11-IMG_4469.jpg - Страна Калининград
Рядом со знаменитым Кунстхалле появится торговый центр
Первая попытка построить торговый центр рядом с бывшим Кунстхалле на улице Баранова была предпринята несколько лет назад.
Страна Калининград
Торжественная церемония состоялась в четверг, 14 декабря, в региональном правительстве.
14.12.2017 Правительство Калининградской области
Итоги зональных соревнований по баскетболу среди команд девушек-студенток - Министерство образованияМинистерство образования Калининградской области 12-14 декабря провело зональные соревнования по баскетболу среди команд девушек – студенток средних профессиональных образовательных организаций.
14.12.2017 Министерство образования
Фото: Елена Тишина, Калининград.Ru Эмоции — участникам, средства — на лечение.
14.12.2017 Калининград.Ru
Где можно получить паспорт болельщика
Первые пять центров выдачи персонифицированных карт зрителей открылись в городах – организаторах ЧМ-2018.
Страна Калининград
«Золотая Комета» вырвала победу в золотом сете
Обычно своеобразной «разминкой» для мужских команд выступает розыгрыш кубка области или суперкубка, но в этом году ситуация кардинально изменилась.
Страна Калининград
Калининградцев уже более полумиллиона. Но это пока неофициальные данные
Официальное мероприятие проходило в малом зале Дома искусств. Народу пришло немного, и сама церемония была довольно короткой.
Страна Калининград
Image - Exclav.RuПрокуратура Калининградской области завершила проверку в лицее 49 Калининграда.
14.12.2017 Exclav.Ru
Областная Дума приняла бюджет Калининградской области на 2018 год - Калининградская ГТРКСегодня, 14 декабря, депутаты Калининградской областной Думы во втором и окончательном чтении приняли проект закона «Об областном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов».
14.12.2017 Калининградская ГТРК
Двое мужчин украли 58 пихт и планировали продавать их в палатке с овощами - ИА Русский Запад    12 декабря 2017 года в Янтарном сотрудники Госавтоинспекции остановили автомобиль «Мерседес», в котором перевозили 58 украденных пихт.
14.12.2017 ИА Русский Запад
Балтфлот УФСИН (14).JPG - Страна Калининград
Шестьсот калининградцев установили мировой рекорд
Буквально во всех отраслях экономики и общественной жизни чувствуется приближение чемпионата мира по футболу 2018 года.
Страна Калининград
Пандус для Ани из Гусева готов!
Еще в апреле в «Стране Калининград» мы рассказали историю 27-летней Ани Боровковой из Гусева.
Страна Калининград
Такой маленький, но большой шаг
Современного ребенка кружками, спортивными секциями и прочими увлечениями не удивишь — предложений много, хватило бы времени.
Страна Калининград
Image - Exclav.RuПрокуратура Калининградской области завершила проверку в лицее 49 Калининграда.
14.12.2017 Exclav.Ru
Областная Дума приняла бюджет Калининградской области на 2018 год - Калининградская ГТРКСегодня, 14 декабря, депутаты Калининградской областной Думы во втором и окончательном чтении приняли проект закона «Об областном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов».
14.12.2017 Калининградская ГТРК
В Балтийске водитель микроавтобуса умер за рулем - ИА Русский Запад   © Фото: morguefile.com     Мужчина страдал заболеванием сердца, а на январь у него была назначена операция 13 декабря 2017 года в Балтийске за рулем микроавтобуса скончался 40-летний водитель.
14.12.2017 ИА Русский Запад
В Калининграде сотрудники уголовного розыска и бойцы ОМОН Росгвардии задержали предполагаемых скупщиков краденого - УМВД Калининградской областиСегодня, 14 декабря оперуполномоченные управления уголовного розыска регионального УМВД при силовой поддержке бойцов ОМОН Росгвардии провели оперативно-профилактическое мероприятие на одном из городских рынков Калининграда.
14.12.2017 УМВД Калининградской области
Двое мужчин украли 58 пихт и планировали продавать их в палатке с овощами - ИА Русский Запад    12 декабря 2017 года в Янтарном сотрудники Госавтоинспекции остановили автомобиль «Мерседес», в котором перевозили 58 украденных пихт.
14.12.2017 ИА Русский Запад