Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Инвесторы хотят построить фитнес-центры в гаражах Калининграда

Инвесторы хотят построить фитнес-центры в гаражах Калининграда - ИА Русский Запад
Александр Ярошенко (1).JPG - ИА Русский Запад
Борис Калинин.JPG - ИА Русский Запад
Артур Крупин 2.JPG - ИА Русский Запад
Фото: ruwest.ru
      © Фото: Алексей Шабунин      

Фитнес-центры и детские площадки в гаражных обществах?

На круглом столе «Правила землепользования и застройки Калининграда: новая реальность» сегодня, 10 октября 2017 года, прозвучали новые предложения о судьбе гаражных обществ. Мероприятие состоялось в холдинге «Западная пресса» под эгидой РБК.

Как передаёт собственный корреспондент «Русского Запада», бизнес и власть обсудили возможности строительства на месте гаражей. Администрацию Калининграда на круглом столе представлял председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.

Александр Ярошенко, генеральный директор ООО «АвангардИнвестПроект» высказал мысль о специальной программе для благоустройства гаражных обществ: 
«Может запустить какую-то программу реновации гаражных обществ? Есть интерессанты, есть инвесторы, которые с удовольствием вложат деньги на реконструкцию этих обществ по надстройкам: фитнес-клубы, спортивные сооружения, - сказал Александр Ярошенко. - Чтобы все эти общества, которые находятся в центре города, вот это безобразие, которое построено хозспособом, то привести это в божеский вид. И сверху в 2 — 3 этажа можно и фитнес и корты открытые, закрытые сделать. Деньги есть у инвесторов, они не знают как их девать».

По его словам, наличие гаражных обществ в Калининграде препятствует продажам квартир, поскольку продаётся «вид из окна».

Артур Крупин рассказал, что все гаражные общества Калининграда могут войти в специальную зону КУРТ (комплексное устойчивое развитие территорий). В этом случае у инвесторов может появитья возможность изменить ситуацию в гаражах.

Президент Некоммерческого партнерства Калининградского регионального объединения работодателей «Союз строителей» Борис Калинин предостерёг от слишком больших ожиданий в отношении гаражей: «Гаражные общества понимают картину. Они проходят через суды сейчас, получают через суды договора аренды на 49 лет. Как вот с ними потом бороться?»

«Нужно предлагать им условия сотрудничества», - возразил Артур Крупин.

«С гражданами в таком объёме договориться невозможно», - ответил Борис Калинин.

«Ну, у вас это успешно получилось», - с улыбкой заметил Крупин, намекая на один из проектов строительства, реализованный фирмами Бориса Калинина.

Борис Калинин посетовал на то, что в Калининграде не хватает площадей для комплексного строительства: «Что касается комплексной застройки жилья, у нас, к сожалению, сейчас очень мало участков сформировано. Под комплексное освоение у нас больших территорий сейчас нет. У нас есть военные городки. Есть какие-то территории промзон, которые сейчас остались в Правилах промзонами, потому что новый собственник не заявлял процедур изменения».

Артур Крупин выразил уверенность, что в новых Правилах землепользования и застройки Калининграда удастся «накрыть зоной КУРТ» все гаражные общества. Однако, у муниципалитета есть и неудачный опыт взаимодействия с гаражами.

«Три года, когда мы строили детский сад на улице Куйбышева, который непосредственно граничит с гаражным кооперативом «Океан», и мы должны были его по санитарным нормативам ликвидировать, мы провели аукцион по поиску инвестора, который должен был построить на улице Гагарина многоуровневый паркинг, для чего были внесены специальные изменения в ПЗЗ, снести гаражное общество, которое частично построено хозспособом. Инвестору дозволялось построить на этом месте квартал жилых домов. И... 2017 год, а воз и ныне там. Где же эти инвесторы?»

Он подчеркнул, что муниципалитет будет расторгать договор с инвестором.

Борис Калинин высказал идею о проведении выкупа гаражей с координацией через местные власти: «Проблема в чём, что там 230 гаражей. Если бы муниципалитет под себя взял... По сути, инвестор бы пришёл и по сути только заплатил деньги за выкуп этих гаражей цивилизованно в одном месте, а не просто город раздал эти деньги...»

Артур Крупин отверг возможность такого решения в действующем правовом поле: «Мы — не бизнесмены».


(с) ИА Русский Запад/аш

15 ноября в Калининграде пройдут публичные слушания, где будут обсуждать правила землепользования и застройки.
05.10.2017 Exclav.Ru
Отопительный сезон: Ростехнадзор нашёл в регионе более 2 тысяч нарушений - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     В правительстве Калининградской области обсудили проблемы начавшегося отопительного сезона: Ростехнадзор нашёл в регионе более 2 тысяч нарушений,
17.10.2017 ИА Русский Запад
   © Фото: Алексей Шабунин     36-летней жительнице Калининграда грозит до двух лет лишения свободы за ложный донос на своего 22-летнего знакомого об изнасиловании.
17.10.2017 ИА Русский Запад
Федеральная антимонопольная служба обеспокоена резким ростом цен на авиабилеты в Калининград.
17.10.2017 Klops.Ru
Немецкие исследователи предполагают, что Янтарная комната может находиться неподалёку от Дрездена, в одной из пещер Рудных гор на юге Саксонии.
17.10.2017 Klops.Ru
В целях безопасности дорожного движения в Зеленоградске устанавливают сферические зеркала - Министерство по муниципальному развитиюКак сообщили в администрации Зеленоградского городского округа, сферические дорожные зеркала уже установлены на 4-х выездах с второстепенных дорог и закрытых переулков: на перекрёстке улиц Московской и Тургенева,
17.10.2017 Министерство по муниципальному развитию
В Советске полицейские по горячим следам задержали подозреваемого в поджоге квартиры - УМВД Калининградской областиСообщение о возгорании в 90-квартирном пятиэтажном доме, расположенном на Жилинском шоссе в Советске, поступило в дежурную часть районного отдела полиции в час ночи 17 октября.
17.10.2017 УМВД Калининградской области
СК завёл дело на медиков больницы в Мамоново из-за гибели нерождённого ребёнка - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Медицинские работники Мамоновской городской больницы подозреваются в халатности.
16.10.2017 Калининград.Ru
1-й открытый конкурс танца  ФОЛК-БАТЛ» - Областной Дом народного творчестваВ воскресенье 15 октября   в ЦКД "Парус" г. Советска состоялся 1-й открытый конкурс танца "ФОЛК-БАТЛ».
17.10.2017 Областной Дом народного творчества
Фото: Калининградская областная таможня. - Kgzt.RuВ Калининграде музей таможенной службы областной таможни в течении недели посетили студенты шести групп, по 25 человек каждая,
17.10.2017 Kgzt.Ru
УЧЕБНЫЙ ГОД НАЧАЛИ С ПОБЕДЫ - Светлогорский район    Образцовый фольклорный ансамбль «Ладушки» завоевал первое место и звание лауреата первого регионального фестиваля-конкурса «Сентябрины».
16.10.2017 Светлогорский район
Прусские тайны  в Калининграде и Берлине - Калининградская правда
Прусские тайны в Калининграде и Берлине
Три года назад началось сотрудничество  Калининградского областного историко-художественного музея и Музея древней и ранней истории в Берлине (MVF).
Калининградская правда
15-IMG_2049.jpg - Страна Калининград
Туристы не поедут к нам смотреть панельные дома
В конце прошлой недели в БФУ им. И. Канта состоялось крупнейшее общероссийское мероприятие, связанное с вопросами охраны культурно-исторического наследия.
Страна Калининград
Отдайте книги в «Читальный павильон»
«Дома есть хорошая литература, которую хотел бы отдать. Библиотеки старые издания не принимают.
Страна Калининград
фото - Агентство по спортуМолодёжные соревнования среди спортсменов не старше 20 лет проводились в Сербии.
17.10.2017 Агентство по спорту
В Калининграде определено место установки опоры ЛЭП в виде «Забиваки» - Калининградская ГТРКАнкерная двухцепная опора ЛЭП в виде талисмана Чемпионата мира по футболу 2018 года «Забивака» будет установлена в Зеленоградском округе, рядом с «Приморским полукольцом», между посёлками Холмы и Каменка.
17.10.2017 Калининградская ГТРК
фото - Агентство по спортуЕжегодные соревнования с участием многократных чемпионов России, Европы и мира, заслуженных ветеранов и перспективной молодёжи проведут на арене калининградской СДЮСШОР по теннису (Московский проспект 169а).
16.10.2017 Агентство по спорту
каратэ---в-Румынии-наша-команда-с-колясочницея-Куликовой.jpg - Страна Калининград
Калининградцы блистали на татами
Насыщенным получились последние недели для калининградских почитателей годзю-рю каратэ-до.
Страна Калининград
Спортивная афиша (13-15 октября 2017 года)
13 октября (пятница) Чемпионат и первенство области по бодибилдингу, фитнесу и бодифитнесу.
Страна Калининград
Новый пришкольный стадион
Многофункциональный пришкольный стадион построен по программе «Газпром – детям».
Калининградская правда
Акция "Живи, лес! " в Калининградской области - Рослесозащита ЦЗЛ Калининградской области13 октября на территории Калининградской области прошла акции «Живи, лес!».
16.10.2017 Рослесозащита ЦЗЛ Калининградской области
В Калининграде экстрасенс похитил деньги у пенсионерки, пообещав вылечить её сына от алкоголизма - Калининградская ГТРКВ Калининграде лжеэкстрасенс похитил деньги у пенсионерки, пообещав вылечить её сына от алкоголизма.
16.10.2017 Калининградская ГТРК
озеро2.jpg - Страна КалининградНа прошлой неделе глава Калининграда Александр Ярошук проверил ход работ по благоустройству набережной Нижнего пруда.
17.10.2017 Страна Калининград
IMG_5389.jpg - Страна Калининград
Вокзал поменяли на пешеходный мост
На том же заседании горсовета было принято решение, связанное с архитектурным обликом одной из центральных частей города.
Страна Калининград
Кто может стать главой Калининграда
На прошлой неделе в горсовете прошло заседание, на котором депутаты утвердили, пожалуй, один из самых важных вопросов в жизни нашего города.
Страна Калининград
Пьяница3.jpg - Страна Калининград
Уснуть на улице и умереть?
Почти каждый калининградец наблюдал на городских улицах прикорнувших на газоне или на лавочке людей.
Страна Калининград
В Калининграде определено место установки опоры ЛЭП в виде «Забиваки» - Калининградская ГТРКАнкерная двухцепная опора ЛЭП в виде талисмана Чемпионата мира по футболу 2018 года «Забивака» будет установлена в Зеленоградском округе, рядом с «Приморским полукольцом», между посёлками Холмы и Каменка.
17.10.2017 Калининградская ГТРК
42 человека эвакуированы в Советске при пожаре пятиэтажки - Калининградская ГТРКВ городе Советске Калининградской области сегодня ночью, 17 октября, произошел серьезный пожар в пятиэтажном жилом доме на улице Жилинского.
17.10.2017 Калининградская ГТРК
Янтарная комната может быть спрятана в пещере - Калининградская ГТРКТри пожилых немецких исследователя утверждают, что легендарная Янтарная комната, похищенная из Царскосельского дворца в 1941 году, может быть спрятана в одной из пещер неподалеку от Дрездена.
17.10.2017 Калининградская ГТРК
фото - Агентство по спортуМолодёжные соревнования среди спортсменов не старше 20 лет проводились в Сербии.
17.10.2017 Агентство по спорту
Жительница Калининграда предстанет перед судом по обвинению в заведомо ложном доносе о совершении тяжкого преступления - Следственный комитетСледственным отделом по Центральному району города Калининграда регионального управления СКР завершено расследование уголовного дела в отношении 36-летней жительницы областного центра, подозреваемой в совершении преступления,
17.10.2017 Следственный комитет