ПРЕСС-РЕЛИЗ Гурьевского районного суда. Собственница квартиры в судебном порядке добилась взыскания задолженности с арендатора.

В Гурьевский районный суд обратилась О. с иском к Т. о взыскании денежных средств. В обоснование истица указала, что в начале апреля 2016 года она заключила с ответчицей договор аренды квартиры в н. Гурьевске на неопределенный срок. По условиям договора ответчица должна была ежемесячно вносить арендные платежи в размере 14 000 рублей, а также коммунальные платежи. В договоре указано, что его расторжение возможно только по соглашению сторон, при этом необходимо обязательно известить другую сторону за 1 месяц.
В ноябре 2016 года представителю истицы позвонили посторонние люди и сообщили, что ответчик поручила им отдать ключи от квартиры.
Представитель истицы самостоятельно связалась с ответчиком, и арендатор сообщила о том, что вывезла личные вещи и не намерена далее арендовать квартиру.
При осмотре квартиры представитель истца обнаружила, что у ответчицы образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 10 252 рубля 46 копеек.
Истица обращалась к ответчице, однако женщина так и не оплатила коммунальные услуги и задолженность по арендным платежам.
Собственница квартиры обратилась в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Напомним, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 309 и 330 ГК РФ, согласно которым, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в случае их нарушения (не исполнения, либо ненадлежащего исполнения) должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени).
В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 678 ГК РФ в обязанности нанимателя жилого помещения входит, в том числе, своевременное внесение платы за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Суд установил, что 6 апреля 2016 года стороны заключили договор аренды квартиры.
Из условий договора следует, что арендатор обязуется вносить арендную плату в размере 14 000 рублей за календарный месяц проживания в срок до 10 числа этого же месяца. В случае несвоевременного внесения арендных платежей арендатор оплачивает пени из расчета 1% от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.
Установлено, что в конце ноября 2016 года ответчица освободила арендуемое жилое помещение, однако не внесла арендную плату за ноябрь, в связи с чем суд счел обоснованными требования истицы о взыскании денежных средств, а также неустойки.
Кроме того, установив факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд решил взыскать их с арендатора.
Гурьевский районный суд решил взыскать с Т. в пользу О. арендную плату в размере 14 000 рублей; задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 10 252 рубля 46 копеек, неустойку в размере 5 740 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 099 рублей 77 копеек.
Заочное решение суда не вступило в законную силу. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.       Пресс-служба Гурьевского районного суда
 
По теме
В Гурьевский районный суд обратилась З. с иском к АО «Связной Логистика» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.
30.06.2017
В Светловский городской суд обратилось ПАО «Сбербанк России» с иском к Г. и К. о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов.
15.06.2017
 
В Ленинградский районный суд обратилось ООО «Аксиома» с иском к гражданину К. о взыскании денежных средств, неустойки  и судебных расходов.
13.06.2017
Глава региона Антон Алиханов и Вице-премьер Правительства РФ Ольга Голодец накануне презентовали Президенту проект культурного комплекса, который будет располагаться вблизи «Стадиона «Калининград».
21.07.2018
Шесть человек претендуют на должность депутата. В самом западном регионе страны завершился прием документов для участия в дополнительных выборах на должность депутата Государственной Думы РФ.
22.07.2018 ИА Невские Новости
20 июля в рабочую группу по приему и проверке избирательных документов, представляемых кандидатами в окружную избирательную комиссии избирательного округа №98, представил документы Александр Орлов.
21.07.2018 Избирательная комиссия
20 июля, в первый день празднования Дня города-2018, глава Калининграда Алексей Силанов принял участие в торжественной церемонии открытия Дома молодёжи.
20.07.2018 Администрация г. Калининграда
В субботу, 21 июля, Калининград отмечает свой 72-й День рождения. На площади Победы уже выступили оркестр русских народных инструментов, Кубанский казачий хор, Дмитрий Дунаев и другие.
21.07.2018 Калининград.Ru
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В пятницу, 20 июля, на стадионе «Калининград» прошло заседание, посвящённое итогам чемпионата мира по футболу и использованию его наследия.
20.07.2018 Калининград.Ru
Во вторник 17 июля «Балтика» начала свой 64-й сезон в первенствах страны.
18.07.2018 Страна Калининград
Тема спорта сейчас популярна: в том числе благодаря ЧМ-2018 по футболу построили стадионы, открывают новые площадки и залы.
13.07.2018 Страна Калининград
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В пятницу, 20 июля, на стадионе «Калининград» прошло заседание, посвящённое итогам чемпионата мира по футболу и использованию его наследия.
20.07.2018 Калининград.Ru