Состоялось первое заседание архитектурно-градостроительного совета Калининградской области

Состоялось первое заседание архитектурно-градостроительного совета Калининградской области
Фото: gov39.ru

В работе совета, который прошел накануне в региональном правительстве, приняли участие главный архитектор области Евгений Костромин, советник губернатора Вячеслав Генне, а также представители контролирующих органов, архитекторы и строители.

Участники встречи обсудили архитектурный проект гостиницы на 43 номера в Светлогорске. Ее планируется построить на пересечении улиц Ленина и Гагарина, на месте гостевого дома «Уют». Проектируемое здание гостиницы представляет собой четыре этажа, панорамное остекление первого этажа. Фасад планируется выложить клинкерным кирпичом. Проектировщики в презентации объекта сделали акцент, что при строительстве на участке не будет затронуто ни одно дерево. Однако проект гостиницы члены совета отправили на доработку.

«Возникли сомнения, что под видом 4-этажного здания будет возведен  5-этажный объект, – сообщил Евгений Костромин. – Совету была представлена неполная информация. Инвесторам и проектировщикам здания были сделаны следующие рекомендации: рассмотреть вариант использования пространства на кровле, чтобы она не превратилась в пятый этаж. Также особенно было подчёркнуто, что не должны быть затронуты зеленые насаждения на участке. Третий момент – массивность кирпичного фасада не свойственна курортным территориям. Было предложено использовать при его оформлении другие материалы, например имитирующие дерево, а также увеличить объемы остекления, отражающие окружающую среду», – отметил главный архитектор. Измененный проект гостиницы будет рассмотрен на следующем градостроительном совете.

Также участники заседания обсудили концепцию застройки многоквартирных 25-ти этажных жилых домов на улице Согласия в Калининграде. Эскизный проект предполагает размещение трех жилых зданий общей площадью более 68 тысяч квадратных метров.

«Практики строительства таких высоких домов в регионе нет, – отметил главный архитектор. – Принятыми градостроительными документами допускается строительство максимум до 18 этажей. Участники совета пришли к мнению, что 25-этажное строительство – это не масштаб Калининграда и необходимо действовать в рамках существующих параметров».

По мнению членов градостроительного совета, такая высотность здания может создать ряд проблем. Жилье рассчитано на три тысячи жителей, что создаст существенную нагрузку на социальную инфраструктуру – школы, детсады, а также на транспортные артерии города. Концепция застройки члены совета отклонили. Были даны рекомендации при проектировании жилья использовать существующую градостроительную документацию и пересмотреть концепцию с учетом создания комфортной городской среды.

Совет также рассмотрел архитектурную концепцию и обоснование допустимой высотности планируемого освоения территории между улицей 9 апреля и улицей Боткина. Проектировщики просили рассмотреть возможность повышения этажности на данном участке. Поскольку рядом находится объект культурного наследия, то по правилам землепользования и застройки на этот участок наложена зона особого регулирования застройки. Согласно правилам, максимально возможная высота объекта может составлять 15 метров. Проектировщики хотели возвести здание высотой в 21 метр. Представленный проект членами совета был отклонен.

Архитектурно-градостроительный совет Калининградской области планируется проводить ежеквартально.

Ещё новости о событии:

Архитектурно-градостроительный совет региона не согласовал концепцию строительства на Сельме 25-этажных домов.
01:05 17.03.2018 Exclav.Ru - Калининград
Архитектурно-градостроительный совет Калининградской области выступил против строительства 25-этажных зданий на ул.
16:36 16.03.2018 Rugrad.Eu - Калининград
Состоялось первое заседание архитектурно-градостроительного совета Калининградской области - Правительство Калининградской области
В работе совета, который прошел накануне в региональном правительстве, приняли участие главный архитектор области Евгений Костромин, советник губернатора Вячеслав Генне, а также представители контролирующих органов,
11:41 16.03.2018 Правительство Калининградской области - Калининград
 
По теме
Прокуратурой города Советска провела проверку исполнения законодательства администрацией МО «Советский городской округ» при содержании муниципального жилья.
Гвардейский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении бывшего руководителя муниципального унитарного предприятия, оказывающего ритуальные услуги.
Сотрудники таможенных постов Калининградской областной таможни, расположенных на российско-литовском и российско-польском участках границы, за прошедшие сутки оформили 117 большегрузов и 344 легковых автомобиля,
Меры подействовали - УФССП Жительница Черняховска полностью погасила кредиторскую задолженность, чтобы снять арест с банковских счетов и вернуть возможность выезжать за границу.
УФССП
Предварительно установлено, что 10 марта 2024 г. на автодороге «Калининград-Долгоруково» 18-летний водитель, управляя «БМВ», не выбрал безопасную скорость и на правом закруглении дороги выехал на полосу встречного движения,
НИА-Калининград
Калининградец вырастил в квартире два десятку кустов конопли Александр КАТЕРУША В Калининграде будут судить местного жителя за незаконное культивирование и хранении наркосодержащих растений.
Комсомольская правда
Рост зафиксировали на неделе с 11 по 16 марта Александр КАТЕРУША В Калининградской области на неделе с 11 по 16 марта зафиксировали рост на 8 процентов количества обратившихся к медикам с симптомами гриппа и ОРВИ.
Комсомольская правда
Место проведения: Городская юношеская библиотека (ул. Гайдара, 87). 20 марта в Городской юношеской библиотеке пройдёт музыкальный вечер, посвящённый жизни и творчеству эстрадного и оперного певца,
НИА-Калининград