Инвесторы гостиничного комплекса в Зеленоградске не смогли отменить пересмотр ПЗЗ по своим участкам

Фото: rugrad.eu

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  оставил в силе решения первой инстанции, которая отказала компаниям «Мидгард» и «Семерка» в признании недействительным постановления администрации Зеленоградского городского округа о подготовке изменений в правила землепользования и застройки.

По планам муниципальных властей, два земельных участка на второй линии у моря на ул. Пугачева планируется перевести из зоны санаториев, детских оздоровительных лагерей, учреждений отдыха, спорта и туризма (индекс РЗ-2) к зоне мест отдыха общего пользования (РЗ-1). Первый участок площадью около 8 тыс. кв. м (кадастровый номер: 39:05:010111:23) с 2007 года по 2056 год находится в аренде у ООО «Семерка». 



Второй (39:05:010111:22) — его площадь составляет чуть более 4 тыс. кв. м — на аналогичный срок был изначально арендован санаторно-курортным объединением «Калининградпрофкурорт», но в 2012 году он отошел к ООО «Мидгард».



Первая компания планировала на ул. Пугачева возводить 5-этажную лечебно-оздоровительную гостиницу «Кранц-Плаза Спа-курорт», вторая — 5-этажный апарт-отель Midgard Club. Только по результатам затянувшихся судебных разбирательств в трех инстанциях в октябре 2016 года «Мидгарду» официально разрешили начать работы.

В декабре 2016 года еще одно решение в пользу застройщиков принял Арбитражный суд Калининградской области. Суд первой инстанции обязал администрацию Зеленоградска выдать разрешение на строительство лечебно-оздоровительной гостиницы на участке компании «Семерка». Однако в мае 2017 года это решение отменила апелляционная инстанция. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд указал, что муниципальные власти отказали инвестору обоснованно, так как он не представил полный пакет документов вместе с заключениями государственной и экологической экспертиз, а также не согласовал с региональными и федеральными властями проект санаторно-курортного объекта во второй охранной зоне, как этого требуют нормативные акты правительства РФ. В настоящее время позиция второй инстанции оспаривается в Арбитражном суде Северо-Западного федерального округа.

  • Учредителями как «Семерки», так и «Мидгарда» выступают Андрей Долгополов и Роман Казаков — владельцы и соучредители с десятка предприятий, зарегистрированных по большей части в Москве. Администрация Зеленоградска конфликтует с московскими инвесторами на протяжении последнего года.



  •  
    По теме
    Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга признал законным и обоснованным отказ в удовлетворении исковых требований администрации Зеленоградского городского округа,
    14.08.2017
    Областной суд признал, что при вынесении приговора в первой инстанции по делу о покушении на жизнь Игоря Рудникова были допущены нарушения уголовно-процессуального законодательства при оценке доказательств.
    11.08.2017
     
    27 июля 2017 года арбитражный суд Северо-Западного округа вынес очередное решение по иску администрации МО «Зеленоградский городской округ» к ИП Вердян Г.Д.
    31.07.2017
     
    Региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало физическому лицу разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на ул.
    17.06.2018 Rugrad.Eu
    Сбивший пешеходов в центре Москвы водитель не спал 20 часов - Калининградская ГТРК Водитель такси, совершивший  наезд на пешеходов в центре Москвы  и сбивший нескольких человек, в ходе опроса сотрудниками правоохранительных органов заявил, что перепутал педаль газа с тормозом.
    17.06.2018 Калининградская ГТРК
    В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
    03.06.2018 Страна Калининград
    Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
    03.06.2018 Страна Калининград
    27-1Саша-Близнецов,-13-лет,-лицей-№1,-Балтийск4.jpg - Страна Калининград 13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
    17.06.2018 Страна Калининград
    ФК «Балтика» готов принять стадион ЧМ-2018 в Калининграде при федеральном финансировании - Калининградская ГТРК Футбольный клуб «Балтика» готов принять стадион «Калининград», который был построен в городе к чемпионату мира по футболу, после окончания турнира в пользовании при условии федерального финансирования на его содержание.
    17.06.2018 Калининградская ГТРК
    Хорваты ведут уже со счётом 2:0 - Калининградская ГТРК Сборная Хорватии ведёт уже со счётом 2:0. За 20 минут до конца второго тайма полузащитник Модрич Лука забил гол с пенальти.
    17.06.2018 Калининградская ГТРК
    Киев прекратил подачу воды с подконтрольных украинским силовикам Петровской насосной станции и Западной фильтровальной станции на территорию самопровозглашенной Луганской народной республики (ЛНР), передает РИА «Новости».
    16.06.2018 Exclav.Ru
    Представители общественности, областного депутатского корпуса, регионального Общероссийского народного фронта, Управления дорожного хозяйства,
    16.06.2018 Министерство развития инфраструктуры