Еще одна схема

Фото: rugrad.eu

Случай с приватизацией за копейки областной земли в элитном районе Калининграда на ул. Ватутина, 22, где сейчас строят 39-квартирный дом, не является единичным. RUGRAD.EU удалось найти подобную сделку, осуществленную правительством Николая Цуканова. На этот раз речь шла о отчуждении земли площадью 16,6 тыс. кв.м. на первой линии у моря в Зеленоградске.

В апреле 2015 года губернатор Николай Цуканов подписал постановление областного правительства о согласовании сделки по продаже трех ветхих зданий общей площадью 270 кв.м, принадлежащих областной станции по борьбе с болезнями животных, в Зеленоградске на ул. Гагарина, 43.


Ветхое здание на ул. Гагарина, 43 в Зеленоградске


Согласно постановлению, здания должны были продать на аукционе, а его победитель автоматически получал в аренду дорогостоящую землю (срок аренды в постановлении не прописывался).

Чиновники действительно объявили аукцион 21 мая 2015 года. Он должен был состояться 8 июля. Однако 3 июля конкурсное агентство опубликовало сообщение об отмене торгов. Основанием для отмены стал приказ учреждения по борьбе с болезнями животных. Таким образом, аукцион не то, что не состоялся, он даже не был проведен, как говорилось в постановлении о согласовании отчуждения имущества, подписанным Цукановым.



Вместо этого, как следует из ответа агентства по имуществу областного правительства, в октябре 2015 года ведомство согласовало сделку по продаже зданий по рыночной оценке без торгов.

Согласно аукционной документации, рыночная оценка зданий, сделанная компанией «Стандарт Оценка» составляла 1,6 млн руб. Вероятно, именно по этой цене и были реализованы здания. Информация о переходе прав собственности на здания в Россреестре отсутствует. Зато есть информация о переходе прав собственности на основной актив — землю.

Как отмечают в агентстве по имуществу, лицо, выкупившее здания, минуя процедуру публичных торгов, воспользовалось правом выкупа земли под ним из областной собственности по льготной ставке — 15 % от кадастровой стоимости, или порядка 1,8 млн руб.

27 сентября 2016 года агентство по имуществу, которое на тот момент возглавлял Александр Воробьев, известный тем, что совмещал госслужбу с исполнением роли личного юриста Николая Цуканова, издало приказ о продаже дорогостоящей земли по льготной цене владельцу ветхих домиков.

Переход права собственности от области, согласно ЕГРП, в пользу некоего Александра Подлегаева был оформлен 1 октября 2016 года. Через полтора месяца земля была переоформлена на некую Светлану Колодкину, потом через две недели — на Вацлава Лубневского, а потом еще через два месяца — опять на Подлегаева. В мае 2017 года собственником участка стало «КСТ-Зеленоградск». Сейчас оно принадлежит некой Кристине Левиной. У нее есть совместный бизнес с Лубневским и Подлегаевым, что дает основания полагать, что сделки по переоформлению земли носили транзитный характер.



По оценкам экспертов, отчужденный земельный участок является очень перспективным (первая линия у моря, сети рядом), и в случае продажи с публичных торгов он вполне мог быть реализован за 80 млн руб.

Фактически же бюджет, с высокой долей вероятности, получил от продажи имущества всего порядка 3,4 млн руб.

Таким образом, сделка по непубличной реализации дорогостоящей земли правительством Николая Цуканова могла привести к недополучению областным бюджетом порядка 75 млн руб.


Текст: Вадим Хлебников

 
По теме
Областное правительство не согласовывало приватизацию активов в Зеленоградске в осуществленном виде - Rugrad.Eu Газета «Дворник» получила второй ответ на свой информационный запрос об условиях приватизации имущественного комплекса на первой линии в Зеленоградске в 2015 году.
07.07.2017
Представитель инициативной группы жителей ул. Ватутина, выступающих против строительства 39-квартирного жилого дома, Олег Гавриш убежден, что чиновники областного правительства совершили уголовное преступление, продав здание,
19.06.2017
Вице-премьер областного правительства Александр Рольбинов по существу не ответил на информационный запрос газеты «Дворник» об обстоятельствах, которые привели к согласованию им сделки по продаже областного задания на Ватутина,
16.06.2017
 
«Янтарьэнерго» отключило свет в кабинетах директоров и учительских школ - FreeKaliningrad.Ru Школы и детские сады могут остаться без света. Задолженность общеобразовательных учреждений Калининградской области перед ОАО «Янтарьэнергосбыт» на 1 июня 2018 года составила 5,7 млн рублей,
23.06.2018
 
«Янтарьэнерго» отключило свет в кабинетах директоров и учительских школ - FreeKaliningrad.Ru Школы и детские сады могут остаться без света. Задолженность общеобразовательных учреждений Калининградской области перед ОАО «Янтарьэнергосбыт» на 1 июня 2018 года составила 5,7 млн рублей,
23.06.2018 FreeKaliningrad.Ru
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Горстройинвест» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на ул.
23.06.2018 Rugrad.Eu
В квитанциях за июнь РИВЦ «Симплекс» начнет справочно указывать размер пени по задолженности за поставленные тепло и горячую воду.
21.06.2018 Страна Калининград
Практически все хищные животные в природе периодически едят траву. Собака тоже хищник.
21.06.2018 Страна Калининград
В Советске ликвидируют городской музей - ИА Русский Запад    © Фото: Группа Музея истории города Советска в Вконтакте     экспозиция Музея истории города Советска Городской музей в Советске ликвидируют как самостоятельное юридическое лицо.
24.06.2018 ИА Русский Запад
«Балтийские сезоны-2018»: самая подробная программа фестиваля - ИА Русский Запад    © Фото: Оргкомитет XV Юбилейного фестиваля искусств "Балтийские сезоны"     Фрагмент постановки "Зойкина квартира" С 6 октября по 30 ноября 2018 года в Калининградской области пройдет 15-й юбилейный фестиваль «Б
24.06.2018 ИА Русский Запад
Необычный концерт пройдет сегодня в столице Янтарного края. В воскресенье, 24 июня 2018 года, в Калининградской областной филармонии состоится необычный концерт под названием «Футбольная увертюра.
24.06.2018 ИА Невские Новости
В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
03.06.2018 Страна Калининград
Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
03.06.2018 Страна Калининград
Максим Бреус из школы № 29 занимается футболом в клубе «Балтика» уже 12 лет.
24.06.2018 Страна Калининград
13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
17.06.2018 Страна Калининград