В Калининграде возле площади Василевского достраивают очередной торговый комплекс

04-в-номер.jpg
Фото: strana39.ru
История земельного участка рядом с площадью Василевского длинна, запутанна, а порой и комична. 
Долгое время эта территория, находящаяся, можно сказать, в центре Калининграда, представляла собой пустырь, хотя некоторые склонны были называть это место сквером. Вроде бы еще в конце 1990-х оно было выделено под строительство «объекта торговли», но информация о конкретных планах на пустующий клочок земли появилась лишь в 2007 году, когда компании «Патефон» – одному из подразделений группы компаний «Вестер» – было выдано разрешение на строительство торгово-развлекательного комплекса. Однако забором территорию (ее точный адрес: Литовский вал, 2. – Прим. авт.) огородили лишь в 2011-м – примерно за пару лет до окончания разрешения на строительства. 

Соседи и власти были против
Это «огораживание» вызвало протест жителей окрестных домов: люди не захотели соседствовать с многоэтажным ТЦ, который, как сообщала тогда пресса, должны были наполнить бутики, магазины детских и спорттоваров, украшений, косметики и парфюмерии. Там также предполагалось разместить фуд-корт, студию красоты, аптеку, химчистку, фотоуслуги, ремонт обуви и салон мобильной связи. На втором этаже планировалось открыть супермаркет бытовой техники, мебельный салон. Третий и четвертый этажи отдавались под офисы.
Начались судебные тяжбы, успех в которых склонялся то на одну, то на другую сторону. 
А что власти? Комментируя ситуацию журналистам, глава Калининграда Александр Ярошук неоднократно высказывался против торгового центра.
– Единственный вариант не допустить строительства у площади Василевского – договориться с застройщиком о переносе места строительства. 
В ближайшее время я встречусь с руководством ООО «Патефон», мы предложим им участок в другом районе Калининграда, попытаемся найти компромисс, – заявлял, например, Александр Ярошук в декабре 2011 года в эфире передачи «Главный час» на телеканале «Каскад» (16+). 
В этом случае, правда, не очень понятно, зачем было давать разрешение на строительство объекта в не устраивающем власти месте. Но об этом речь в телепередаче, насколько помнится, вообще не шла. 

Смена инвестора 
Шло время, и в 2014 году появился новый проект будущего торгового центра. Вернее, визу-ализация того, как он будет выглядеть. На сей раз речь шла о пятиэтажном комплексе высотой примерно 26 метров. 
Мэр Калининграда снова выразил недовольство. Даже, как писали СМИ, назвал торговый центр «сараем» и высказал опасение, что он может «испохабить» это место. Также сообщалось, что с застройщиком ведутся активные переговоры. Судя по всему, они увенчались успехом, поскольку в 2016 году «Патефон» уступил участок другому инвестору – некоему частному лицу. В мэрии это событие было воспринято с энтузиазмом. 
– Новый инвестор пообещал построить в один этаж торговый центр и учесть те параметры, о которых мы заранее говорили, чтобы было красиво: внешние фасады, стоянки и все благо-устройство. Это и будет украшением данного участка, – процитировал тогда информационный портал «Клопс» (16+) слова главы города. 
В конце 2016 года калининградцы смогли оценить то, что получилось. «Украшение данного участка» выглядело, как обыкновенная торговая палатка где-нибудь на Центральном рынке. Просто одноэтажный белый павильон, который издали можно было принять за большой общественный туалет. На торговый комплекс это сооружение не тянуло никак. 
Тем не менее объект был официально принят и открыт. На состоявшейся чуть позже пресс-конференции председатель комитета архитектуры и стро-ительства администрации Калининграда Артур Крупин назвал ситуацию «комичной» и высказал предположение, что таким образом застройщик хочет закрепиться на земле. 

Работы продолжат в следующем году 
Если так, то план, как представляется, сработал. В октябре 2017 года инвестор (это физическое лицо, информация о котором не распространяется в связи с законом о персональных данных. – Прим. авт.) получил от агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию разрешение на стро-ительство «здания магазина с закусочной и помещениями по оказанию услуг населению».
Долгое время судить об облике будущего объекта можно было, опираясь разве что на слова Артура Крупина, сказанные им в апреле прошлого года в прямом эфире на радио «Комсомольская правда – Калининград» (16+).
– На Василевского будет очень красиво, – высказал уверенность Артур Крупин. – Мы видели архитектуру. Это действительно будет торговый центр – современный, невысокий, по-моему, в два этажа, максимум в три, я сейчас точно не помню. Продукты там будут и еще какие-то товары. 
Между тем общественности проект представлен не был. На опоясывающем стройку заборе никаких баннеров с изображением возводимого объекта нет. Зато есть информация, что заказчиком является Лаптева  Ж. Ю. Там же указан номер мобильного телефона подрядчика. Последний сообщил корреспонденту газеты «Страна Калининград», что ему поставлена задача завершить отделку фасада здания, а также благоустройство и озеленение прилегающий к нему территории к 1 июня этого года. Забор, по его словам, тоже к этому времени планируется убрать. Но работы при этом не прекратятся. Разрешение на строительство выдано до 11 июля 2019 года. К этому сроку предполагается закончить внутреннюю отделку здания. 
Что касается внешнего вида объекта, то представитель компании-подрядчика продемонстрировал визуализацию строящегося комплекса, которая висит на стене строительной бытовки. При этом он предупредил, что вариант этот не окончательный и, возможно, будет доработан. Судя по нынешней картинке, возле площади Василевского появится действительно небольшой, всего лишь двухэтажный, комплекс. 
Станет ли он украшением этого места? Об этом каждый может составить мнение сам. Но в целом представляется, что новое сооружение не вызовет такой же негативной реакции среди горожан, какую получили предыдущие циклопические проекты. Главное, чтобы доработка не выразилась в возведении еще пары-тройки этажей. 


На этом месте должен появиться двухэтажный торговый комплекс. Но это, возможно, не окончательный его вариант
 
По теме
ЧЕНГАЕВ Максим Викторович: «РАЗБИРАЕМСЯ ВМЕСТЕ» - Газета Наше Время – Имеет ли право потребитель на возмещение убытков в виде разницы между ценой товара, установленной договором купли-продажи, и ценой аналогичного товара на дату удовлетворения данного требования?
Газета Наше Время
Житель Калининграда в Пионерском похитил гаражные ворота и сдал их в пункт приема металлолома Александр КАТЕРУША В Пионерском у 65-летнего местного жителя с гаража пропали ворота.
Комсомольская правда
Мероприятие включено в программу профилактических мероприятий для взрослого населения с начала этого года, объявленного Указом Президента Российской Федерации Годом семьи.
Министерство здравоохранения
Знакомьтесь, Балтийское море! - Детская библиотека им. А.П. Гайдара 26 марта в рамках Недели детской книги состоялась встреча, посвящённая Дню Балтийского моря.
Детская библиотека им. А.П. Гайдара