«„Мельница“ для отчаявшихся»: семь обманутых дольщиков КЖС получили новые квартиры (фото)

Фото: kgd.ru

Власти Калининграда продолжают разбираться с проблемами более чем двухсот дольщиков «Калининграджилстроя». В пятницу, 14 июля, чиновники городской администрации вручили ключи от новых квартир и подарки ещё семи калининградцам, пострадавшим от действий недобросовестного застройщика. До этого аналогичная церемония проходила в конце января — тогда несколько обманутых дольщиков получили квартиры неподалёку, в жилом комплексе «Московский дворик». В этот раз жильцы въехали в многоэтажку на улице Дзержинского, 165.

Дом был сдан в эксплуатацию совсем недавно — 4 июля. Новостройка располагается в бывшей немецкой местности Muhlenhof, где прежде стояла мельница. Соответствующие мотивы нашли отражение в облике здания и территории перед домом. Девятиэтажка с острыми скатными крышами раскрашена «под фахверк» и может похвастаться небольшой мельницей на детской площадке. Чуть позже ключи от своих квартир на Дзержинского, 165 получат ещё шесть калининградцев.

Буквально в каждом материале о новостройках читатели в комментариях спрашивают об автостоянках. Сообщаем: возле нового 158-квартирного дома пока что 25 «официальных» парковочных мест. Ещё три предназначены для инвалидов. Однако благоустройство ещё не завершено.

Это одна из самых громких историй с огромным количеством пострадавших, которая тянется ещё с начала нулевых годов. Сейчас обманутых дольщиков — 236 человек, а на тот момент их было намного больше. И почти 15 лет мы нестандартными решениями и через десятки судов нашли схему, как помочь этим дольщикам, — рассказал глава Калининграда Александр Ярошук.

По словам чиновников мэрии, решение проблемы с «наследством» «Калининграджилстроя» идёт по намеченному графику пятилетнего плана — с 2016 по 2020 годы. «В прошлом году были решены проблемы 44 дольщиков, программа этого года предусматривает выполнение ещё 49 обязательств», — пояснил председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.

Читайте также На месте снесённого долгостроя на Сельме появится четыре 25-этажных дома

По договору с кооперативом обманутых дольщиков 103 квартиры им должно предоставить муниципальное «Управление капитального строительства», а ещё 133 — компания «Акфен». «В обмен» на это строительная фирма через аукцион выкупила недострой КЖС у кольца на улице Челнокова, снесла его и на освободившемся участке через два года построит четыре 25-этажных дома на 950 квартир.

Как отмечают представители «Управления капитального строительства», большинство новосёлов довольны полученным жильём и принимают квартиры без претензий. При этом строители подчёркивают, что дом на Дзержинского, 165 — это эконом-класс на рынке недвижимости. Если верить информации на сайте УКС , цена «квадрата» в доме — 39-42 тысячи рублей.

Впрочем, не все калининградцы, получившие ключи, оказались в восторге от полученного через 15 лет жилья. Один из дольщиков «Калининграджилстроя» обратил внимание на множество небрежных проектных решений и общую «бюджетность» новостройки.

Среди недостатков — темнота в комнатах из-за минимально допустимой площади остекления, нелогичное подключение коммуникаций, «гуляющая» высота потолков или странности вроде щелей сбоку от лестничных маршей. «Вы бы сами себе так в доме не сделали, правда? Так почему я должен быть доволен?» — обращался новосёл к представителям муниципального «Управления капитального строительства».

Другие жильцы были разочарованы площадью и планировкой квартир. По договору с городскими властями обманутые дольщики получают жильё приблизительно такого же метража, который был указан в договоре с КЖС 15 лет назад. При желании они могли получить денежную компенсацию либо доплатить и выбрать жильё большей площади.

Однако некоторые дольщики, взглянув на схемы будущего жилья с расставленной сантехникой и мебелью, не стали отказываться от первоначальных предложений — в том числе и в малогабаритных квартирах. В результате совмещённые санузлы площадью 2-2,5 «квадрата» стали для некоторых неприятным открытием. «Это что, какой-то японский вариант? Либо моешься, либо писаешь?» — с недоумением осматривала свою новую квартиру одна из девушек-новосёлов.

 
По теме
 
Проблемы обманутых дольщиков в Калининграде – на особом контроле у Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» - Единая Россия Семеро обманутых дольщиков ООО «Калининграджилстрой» получили из рук главы Калининграда, члена Президиума регионального политического совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Александра Ярошука ключи от новых квартир в доме,
18.07.2017
Житель Калининграда признан виновным в половых преступлениях в отношении малолетних, совершенных посредством сети Интернет - Следственный комитет фото из открытых источников Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калининградской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора в о
19.07.2018 Следственный комитет
Суд отказался пересчитывать аренду застройщику, которому не дали строить из-за ЧМ-2018 - ИА 39 регион Арбитражный суд Калининградской области отказал в иске компании «Бизнес Группа», которая пыталась добиться от администрации Калининграда перерасчета по аренде из-за того,
19.07.2018 ИА 39 регион
День города-2018: как провести его интеллигентно - ИА Русский Запад    © Фото: Ксения Иванова, Калининградская областная научная библиотека     Во дворе Калининградской областной научной библиотеки места должно хватить всем Калининградская областная научная библиотека проведёт open
18.07.2018 ИА Русский Запад
Один из всемирно знаменитых шедевров Третьяковской галереи – «Московский дворик» Василия Поленова месяц могут видеть калининградцы и гости города.
22.06.2018 Страна Калининград
Тема спорта сейчас популярна: в том числе благодаря ЧМ-2018 по футболу построили стадионы, открывают новые площадки и залы.
13.07.2018 Страна Калининград
17 июля прошла «Финальная смена» волонтеров ЧМ-2018 - Агентство по делам молодежи Во вторник, 17 июля, в концертном зале Royal Park состоялось итоговое мероприятие для волонтеров, которые помогали во время проведения Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 - «Финальная смена».
18.07.2018 Агентство по делам молодежи
Мужчина использовал песок с дюны на Куршской косе для строительства парковки - ИА Русский Запад    © Фото: Национальный парк "Куршская коса"     Виновник происшествия теперь должен заказать и оплатить работы по восстановлению склона дюны Житель поселка Морское на Куршской косе взял песок с дюны для строительс
18.07.2018 ИА Русский Запад
Уже год как в России по-этапно вводятся онлайн-кассы, и с 1 июля 2018-го такими контрольно-кассовыми аппаратами должны быть оснащены предприятия и предприниматели, работающие на «вмененке», ИП на патенте,
19.07.2018 Страна Калининград
Житель Калининграда признан виновным в половых преступлениях в отношении малолетних, совершенных посредством сети Интернет - Следственный комитет фото из открытых источников Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калининградской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора в о
19.07.2018 Следственный комитет
Управление Россельхознадзора по Калининградской области на основании информации полученной из Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) уведомляет,
19.07.2018 Россельхознадзор
   © Фото: Русский Запад (архив)     Эстакадный мост в Калининграде После 25 июля 2018 года возобновятся ремонтные работы на Эстакадном мосту, путепроводе на проспекте Победы и на Медовом мосту в Калининграде.
18.07.2018 ИА Русский Запад