Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото)

«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры  (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
Фото: kgd.ru
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru

Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок. Тогда на улице Гурьевской в Малом Исаково появились фундаменты нескольких домов. Работы инициировала компания «Океания». Подозрительная стройка привлекла внимание прокуратуры. Сотрудники надзорного ведомства стали проверять законность действий фирмы и выяснили , что она нарушила требования Воздушного кодекса РФ, так как не согласовала возведение коттеджей с Росимуществом.

Жильё в непосредственной близости от аэродрома строить запрещено —  из соображений безопасности вокруг подобных объектов устанавливают охранные зоны. Дома на Девау, в нарушение норм, попадают в такую зону: расстояние от взлётной полосы до фундамента ближайшего дома не превышает одного километра. Прокуратура составила иск, по которому суд признал постройки самовольными и потребовал их снести, а землю, арендуемую «Океанией», — вернуть в собственность Гурьевского округа. Местная администрация, предоставившая участок «Океании», настаивала на своей правоте и пыталась вместе с застройщиком оспорить решение, но проиграла дело.

Казалось бы, на этом история должна была закончиться, однако вопреки ожиданиям коттеджи не только не снесли, но и продолжили строить. Вместо «Океании» появилась компания «К Строй», которой руководит Татьяна Усик. Фирма выкупила земельный участок и намеревалась построить на деньги дольщиков 12 трёхэтажных домов, рассчитанных на 336 квартир. Стенд, размещённый на ограждении стройки, информировал, что работы начались в июле 2014 года и завершатся летом 2016-го.

«Госпожа вышла сухой из воды»

Гурьевская прокуратура снова выступила против возведения коттеджей и подала новый иск в суд. На время его рассмотрения было решено приостановить работы. Для этого в июле 2015 года на стройплощадку  выезжали судебные приставы. «Как вы считаете, куда дольщики денутся, 300 человек? Или вас это не волнует? По материнскому капиталу, по ипотекам люди покупали», — пыталась тогда «вразумить» сотрудников ФССП Татьяна Усик.

Татьяна Усик во время приезда на стройку судебных приставов,
20 июля 2015 года

После приостановки строительства покупатели квартир в жилом комплексе, многие из которых переехали из других регионов, начали активно привлекать внимание к своей проблеме, и Николай Цуканов, занимавший на тот момент пост губернатора, пообещал помочь. Он предложил создать рабочую группу по защите законных прав дольщиков ООО «К Строй» и одновременно попросил полицию выяснить, почему коттеджи не снесли. 

Это вседозволенность подрядчика. Не исполнили решение суда, построили эти дома по подложным документам, хотя это ещё должны проверить компетентные органы. Вместо двух домов появилось 12, и никто на это не обратил внимание. А также никто не ответил за обман дольщиков, эта госпожа снова вышла сухой из воды, — возмущался Цуканов. 

Результаты расследования правоохранители не обнародовали. Однако дольщиков тогда смогли успокоить. После вмешательства властей суд не стал запрещать строительство жилого комплекса — «К Строй» лишь обязали уменьшить высоту нескольких домов. 

«Суд вынес решение о том, что четыре дома должны быть приведены в соответствие с нормативной высотой. Для этого у двух объектов придётся разобрать лишний этаж, а два другие должны быть построены на меньшую высоту, чем планировалось раньше. Местная администрация должна внести соответствующие изменения в разрешения на строительство. Решение пока не вступило в законную силу. Однако в конце мая в Гурьевской администрации прошло совещание, на котором застройщик выразил готовность исполнить данное решение суда», — сообщал в июне 2016 года врио вице-премьера областного правительства Максим Федосеев.

Жилой комплекс в Малом Исаково в июле 2015 года

«Особых печалей пока нет» 

С момента окончания судебного спора прошло больше года, но за это время коттеджный посёлок практически не изменился. Из 12-ти домов достроен только один. Лишние этажи «К Строй» так и не убрал. Вместо этого компания изменила проект всего жилого комплекса, заменив двускатные крыши на плоские, и «Солнечный квартал» превратился в «Рижский». На момент выезда на место корреспондентов Калининград.Ru, в начале августа, все постройки на улице Гурьевской были одинаковой высоты.

«Новый микрорайон „Рижский квартал” в черте города Калининграда — это 12 трёхэтажных домов с автономным газовым отоплением, центральными коммуникациями, огороженной территорией и удобным, доступным транспортным сообщением», — говорится на сайте проекта .

Судебным приставам компания направила ходатайство, в котором сообщила, что исполнила решение суда. «Судебным приставом-исполнителем в окончании производства отказано. В настоящее время в Гурьевском районном суде Калининградской области находится дело по заявлению должника о прекращении исполнительного производства», — сообщили в пресс-службе регионального управления ФССП.

Жилой комплекс в Малом Исаково, 8 августа 2017 года

Почему строительные работы практически не ведутся, доподлинно неизвестно. Врио вице-премьера областного правительства Максим Федосеев предполагает, что у «К Строя» возникли финансовые проблемы. «Сейчас отдельно по „К Строю” разбираемся. Есть у нас там определённые проблемы с застройщиком, я так понимаю, связанные с его финансовой устойчивостью. Но пока каких-то особых печалей у нас нет. Как раз на прошлой неделе у меня Телевяк должен был туда выезжать. Что радует — во всех этих комплексах, которые разрешено построить, продано не так много квартир», — заявил Федосеев. 

«Куда делись наши деньги?»

По словам дольщиков, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Николай Телевяк посещает стройку в Малом Исаково достаточно часто, но работы не возобновляют. Покупатели квартир направили обращение врио губернатора Антону Алиханову с просьбой о помощи. В ответе за подписью и.о. министра регионального контроля Виктора Ряжева (имеется в распоряжении редакции Калининград.Ru) говорится, что дома должны построить к 12 апреля 2018 года.

«Отсутствие в настоящее время строительных работ вызвано конфликтом между застройщиком и подрядной организацией ООО „СК Логос” ( ранее работы выполняла компания «СтройКомплекс», —  прим. Калининград.Ru )», — пояснил Ряжев. Он сообщил, что власти рекомендовали «К Строю» возобновить строительство и 11 августа представить дорожную карту по вводу домов в эксплуатацию.

Но дольщиков такое положение дел не устраивает. Люди продолжают выходить на пикеты и митинги. Протестные мероприятия посещает и сама Татьяна Усик. Однако объяснить людям, почему их дома не достраивают, гендиректор «К Строя» не может. «Застройщик особо не утруждает себя объяснениями. Вроде как денег нет. Но куда делись наши деньги, непонятно», — сетует одна из покупателей.

Руководитель компании же, судя по всему, не теряет энтузиазма. На заборе, установленном по периметру площадки, нет внятного информационного стенда с указанием застройщика и сроками возведения коттеджей, но висят многочисленные листовки с номерами отдела продаж. Женщина по телефону отвечает, что проблем со строительством нет. За «однушку» площадью 34 метра просят 1,2 миллиона рублей, на покупку жилья дают ипотеку в нескольких банках. 

Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru

Елена Калугина
Компания «БалтикРемКомплект» оштрафована за нарушение сроков передачи квартиры.
04.09.2017 Rugrad.Eu
Прокуратура области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении заместителя начальника отдела судебных приставов Московского района г.Калининграда,
09.08.2017 Прокуратура Калининградской области
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
07.08.2017 Klops.Ru
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРКВ регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
07.08.2017 Калининградская ГТРК
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. КалининградаМногоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
07.08.2017 Администрация г. Калининграда
На прошлой неделе, 25 июля, обманутые дольщики Калининградской области еще раз напомнили властям, что их проблема не решена.
01.08.2017 Страна Калининград
ВЫПИВОХА И ПРОГУЛЬЩИЦА ОШТРАФОВАНА НА 150 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ - УФССП43-летняя жительница г. Гурьевска, находясь в состоянии алкогольного опьянения, вызвала к себе домой одну из экстренных служб, но вызов оказался ложным,
28.07.2017 УФССП
в номер Яна Портунова Норвич терьер Камаз.JPG - Страна КалининградМногим домашним кошкам и собакам позволяется спать в кресле и залезать на диваны.
16.12.2017 Страна Калининград
У холодной печи не согреешься! О правилах пожарной безопасности при эксплуатации печей - МЧС Калининградской областиДорогие жители янтарного края, не стоит  недооценивать правила пожарной безопасности в отопительный период, особенно если в вашем доме печное отопление.
16.12.2017 МЧС Калининградской области
По поручению первого заместителя председателя правительства Калининградской области Алексея Родина министерство регионального контроля (надзора) выступило медиатором в конфликте между двумя управляющими компаниями Калининграда.
15.12.2017 Правительство Калининградской области
IMG_1387.JPG - Страна Калининград
Коммунальщики заплатят 83 тысячи рублей за упавшие с крыши на машину камни
Думаете, летящие с крыши камни – это отрывок из дурного сна или сюжет из военных драм?
Страна Калининград
Встречайте Новый год без долгов
Если сегодня заглянуть на сайт «Янтарьэнергосбыта» в раздел «Информация о плановых отключениях», то там десятки улиц и сотни адресов, где лишатся света только за последние дни.
Страна Калининград
17 0-98.jpg - Страна Калининград
Держите «ноги» в тепле
Настоящие садоводы даже зимой не забывают о своем участке. Многие читатели «СК» просят специалистов рассказать – что рекомендуется сделать, пока нет морозов?
Страна Калининград
Калининградские полицейские задержали подозреваемых в ограблении магазина элитных напитков - Калининградская ГТРККалининградские полицейские задержали подозреваемых в ограблении магазина элитных напитков, расположенного на улице Куйбышева.
15.12.2017 Калининградская ГТРК
Рассказ о подвиге калининградских милиционеров прозвучал в Калининградской областной Думе - УМВД Калининградской области14 декабря 2017 года в Калининградской областной Думе состоялась презентация книги «Крещенные огнем.
16.12.2017 УМВД Калининградской области
В Калининградской области за автоугон осужден гранатометчик - Калининградская ГТРКВ Калининградской области военный суд вынес приговор бывшему военнослужащему по контракту гранатометчика войсковой части 06414, дислоцированной в г. Калининград, рядовому запаса Николаю Пустовиту.
16.12.2017 Калининградская ГТРК
С ПУТИ К СОЦИАЛИЗМУ НЕ СВЕРНЁМ - КПРФУважаемые товарищи! Друзья! В череде дел и событий как-то по-особому быстро летит время.
16.12.2017 КПРФ
В Кафедральном соборе выступят звезды мировой музыкальной сцены - FreeKaliningrad.RuВ Кафедральном соборе продолжается фестиваль «Декабристские вечера». 22 декабря в 19:00 состоится главный фестивальный концерт - «Сон Вагнера» - с участием звезд музыкальной сцены: солистки Михайловского театра,
16.12.2017 FreeKaliningrad.Ru
Алиханов: обоснования моста через залив нужно поднимать из архивов - ИА Русский Запад   © Фото: Канал телекомпании "Россия. Калининград" в социальной сети Youtube     Антон Алиханов на прямой линии в МФЦ для бизнеса, 14 декабря 2017 года Губернатор Антон Алиханов заявил,
15.12.2017 ИА Русский Запад
IMG_0839.JPG - Страна Калининград
Бывшая Кёнигсбергская биржа на пороге перемен
Решение о переезде Музея изобразительных искусств (прежде он назывался Художественной галереей.
Страна Калининград
Ученики студии ставят спектакли и показывюат их на разных городскиъ сценах .jpg - Страна Калининград
Калининградец поменял бухгалтерию на театр
Мы продолжаем рассказывать о предпринимателях, которые, несмотря на кризис и другие сложности, начали свой бизнес.
Страна Калининград
11-IMG_4469.jpg - Страна Калининград
Рядом со знаменитым Кунстхалле появится торговый центр
Первая попытка построить торговый центр рядом с бывшим Кунстхалле на улице Баранова была предпринята несколько лет назад.
Страна Калининград
Владимир Жириновский вдохновил хоккейную сборную России на победу - ЛДПРСегодня сборная России по хоккею в шестой раз встретилась с национальной командой Канады в рамках Евротура.
16.12.2017 ЛДПР
фото - Агентство по спортуПоявился свежий номер еженедельной областной газеты "Калининградский Спорт" 2017 года.
16.12.2017 Агентство по спорту
баскет.jpg - Страна КалининградСовременный комплекс для уличного баскетбола открыли 7 декабря. Площадки под аббревиатурой «МОСТ» расположились под эстакадным мостом на острове Канта.
16.12.2017 Страна Калининград
Спортафиша 14–17 декабря (четверг-воскресенье)
14–15 декабря (четверг-пятница) Зимнее первенство области по фигурному катанию на коньках «Зимняя сказка».
Страна Калининград
Где можно получить паспорт болельщика
Первые пять центров выдачи персонифицированных карт зрителей открылись в городах – организаторах ЧМ-2018.
Страна Калининград
«Золотая Комета» вырвала победу в золотом сете
Обычно своеобразной «разминкой» для мужских команд выступает розыгрыш кубка области или суперкубка, но в этом году ситуация кардинально изменилась.
Страна Калининград
Утром в субботу на пограничном пункте пропуска «Багратионовск-Безледы» и «Мамоново-Гжехотки» образовались большие очереди.
16.12.2017 NewKaliningrad.Ru
JPG Файл - УМВД Калининградской областиОтдел полиции № 3 УМВД России по Калининграду разыскивает Трифонова Юрия Константиновича 04.08.1991 года рождения и Бабанова Сергея Сергеевича 05.04.1993 года рождения,
16.12.2017 УМВД Калининградской области
Ранним утром 2 декабря на улице Емельянова в Калининграде инспекторы ГИБДД остановили автомобиль «Опель Мовано» под управлением 32-летней женщины.
16.12.2017 УМВД Калининградской области
Алиханов презентовал Калининградскую область в Youtube (видео) - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев     Губернатор Калининградской области Антон Алиханов на ремонте Высокого моста Губернатор Калининградской области Антон Алиханов презентовал Калининградскую область в Youtube .
15.12.2017 ИА Русский Запад
Федеральное правительство направит в регионы 49 миллиардов рублей для создания новых мест в ясельных группах.
16.12.2017 Klops.Ru