Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото)

«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры  (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
Фото: kgd.ru
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru

Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок. Тогда на улице Гурьевской в Малом Исаково появились фундаменты нескольких домов. Работы инициировала компания «Океания». Подозрительная стройка привлекла внимание прокуратуры. Сотрудники надзорного ведомства стали проверять законность действий фирмы и выяснили , что она нарушила требования Воздушного кодекса РФ, так как не согласовала возведение коттеджей с Росимуществом.

Жильё в непосредственной близости от аэродрома строить запрещено —  из соображений безопасности вокруг подобных объектов устанавливают охранные зоны. Дома на Девау, в нарушение норм, попадают в такую зону: расстояние от взлётной полосы до фундамента ближайшего дома не превышает одного километра. Прокуратура составила иск, по которому суд признал постройки самовольными и потребовал их снести, а землю, арендуемую «Океанией», — вернуть в собственность Гурьевского округа. Местная администрация, предоставившая участок «Океании», настаивала на своей правоте и пыталась вместе с застройщиком оспорить решение, но проиграла дело.

Казалось бы, на этом история должна была закончиться, однако вопреки ожиданиям коттеджи не только не снесли, но и продолжили строить. Вместо «Океании» появилась компания «К Строй», которой руководит Татьяна Усик. Фирма выкупила земельный участок и намеревалась построить на деньги дольщиков 12 трёхэтажных домов, рассчитанных на 336 квартир. Стенд, размещённый на ограждении стройки, информировал, что работы начались в июле 2014 года и завершатся летом 2016-го.

«Госпожа вышла сухой из воды»

Гурьевская прокуратура снова выступила против возведения коттеджей и подала новый иск в суд. На время его рассмотрения было решено приостановить работы. Для этого в июле 2015 года на стройплощадку  выезжали судебные приставы. «Как вы считаете, куда дольщики денутся, 300 человек? Или вас это не волнует? По материнскому капиталу, по ипотекам люди покупали», — пыталась тогда «вразумить» сотрудников ФССП Татьяна Усик.

Татьяна Усик во время приезда на стройку судебных приставов,
20 июля 2015 года

После приостановки строительства покупатели квартир в жилом комплексе, многие из которых переехали из других регионов, начали активно привлекать внимание к своей проблеме, и Николай Цуканов, занимавший на тот момент пост губернатора, пообещал помочь. Он предложил создать рабочую группу по защите законных прав дольщиков ООО «К Строй» и одновременно попросил полицию выяснить, почему коттеджи не снесли. 

Это вседозволенность подрядчика. Не исполнили решение суда, построили эти дома по подложным документам, хотя это ещё должны проверить компетентные органы. Вместо двух домов появилось 12, и никто на это не обратил внимание. А также никто не ответил за обман дольщиков, эта госпожа снова вышла сухой из воды, — возмущался Цуканов. 

Результаты расследования правоохранители не обнародовали. Однако дольщиков тогда смогли успокоить. После вмешательства властей суд не стал запрещать строительство жилого комплекса — «К Строй» лишь обязали уменьшить высоту нескольких домов. 

«Суд вынес решение о том, что четыре дома должны быть приведены в соответствие с нормативной высотой. Для этого у двух объектов придётся разобрать лишний этаж, а два другие должны быть построены на меньшую высоту, чем планировалось раньше. Местная администрация должна внести соответствующие изменения в разрешения на строительство. Решение пока не вступило в законную силу. Однако в конце мая в Гурьевской администрации прошло совещание, на котором застройщик выразил готовность исполнить данное решение суда», — сообщал в июне 2016 года врио вице-премьера областного правительства Максим Федосеев.

Жилой комплекс в Малом Исаково в июле 2015 года

«Особых печалей пока нет» 

С момента окончания судебного спора прошло больше года, но за это время коттеджный посёлок практически не изменился. Из 12-ти домов достроен только один. Лишние этажи «К Строй» так и не убрал. Вместо этого компания изменила проект всего жилого комплекса, заменив двускатные крыши на плоские, и «Солнечный квартал» превратился в «Рижский». На момент выезда на место корреспондентов Калининград.Ru, в начале августа, все постройки на улице Гурьевской были одинаковой высоты.

«Новый микрорайон „Рижский квартал” в черте города Калининграда — это 12 трёхэтажных домов с автономным газовым отоплением, центральными коммуникациями, огороженной территорией и удобным, доступным транспортным сообщением», — говорится на сайте проекта .

Судебным приставам компания направила ходатайство, в котором сообщила, что исполнила решение суда. «Судебным приставом-исполнителем в окончании производства отказано. В настоящее время в Гурьевском районном суде Калининградской области находится дело по заявлению должника о прекращении исполнительного производства», — сообщили в пресс-службе регионального управления ФССП.

Жилой комплекс в Малом Исаково, 8 августа 2017 года

Почему строительные работы практически не ведутся, доподлинно неизвестно. Врио вице-премьера областного правительства Максим Федосеев предполагает, что у «К Строя» возникли финансовые проблемы. «Сейчас отдельно по „К Строю” разбираемся. Есть у нас там определённые проблемы с застройщиком, я так понимаю, связанные с его финансовой устойчивостью. Но пока каких-то особых печалей у нас нет. Как раз на прошлой неделе у меня Телевяк должен был туда выезжать. Что радует — во всех этих комплексах, которые разрешено построить, продано не так много квартир», — заявил Федосеев. 

«Куда делись наши деньги?»

По словам дольщиков, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Николай Телевяк посещает стройку в Малом Исаково достаточно часто, но работы не возобновляют. Покупатели квартир направили обращение врио губернатора Антону Алиханову с просьбой о помощи. В ответе за подписью и.о. министра регионального контроля Виктора Ряжева (имеется в распоряжении редакции Калининград.Ru) говорится, что дома должны построить к 12 апреля 2018 года.

«Отсутствие в настоящее время строительных работ вызвано конфликтом между застройщиком и подрядной организацией ООО „СК Логос” ( ранее работы выполняла компания «СтройКомплекс», —  прим. Калининград.Ru )», — пояснил Ряжев. Он сообщил, что власти рекомендовали «К Строю» возобновить строительство и 11 августа представить дорожную карту по вводу домов в эксплуатацию.

Но дольщиков такое положение дел не устраивает. Люди продолжают выходить на пикеты и митинги. Протестные мероприятия посещает и сама Татьяна Усик. Однако объяснить людям, почему их дома не достраивают, гендиректор «К Строя» не может. «Застройщик особо не утруждает себя объяснениями. Вроде как денег нет. Но куда делись наши деньги, непонятно», — сетует одна из покупателей.

Руководитель компании же, судя по всему, не теряет энтузиазма. На заборе, установленном по периметру площадки, нет внятного информационного стенда с указанием застройщика и сроками возведения коттеджей, но висят многочисленные листовки с номерами отдела продаж. Женщина по телефону отвечает, что проблем со строительством нет. За «однушку» площадью 34 метра просят 1,2 миллиона рублей, на покупку жилья дают ипотеку в нескольких банках. 

Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru

Елена Калугина
Компания «БалтикРемКомплект» оштрафована за нарушение сроков передачи квартиры.
04.09.2017 Rugrad.Eu
Прокуратура области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении заместителя начальника отдела судебных приставов Московского района г.Калининграда,
09.08.2017 Прокуратура Калининградской области
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
07.08.2017 Klops.Ru
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРКВ регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
07.08.2017 Калининградская ГТРК
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. КалининградаМногоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
07.08.2017 Администрация г. Калининграда
На прошлой неделе, 25 июля, обманутые дольщики Калининградской области еще раз напомнили властям, что их проблема не решена.
01.08.2017 Страна Калининград
ВЫПИВОХА И ПРОГУЛЬЩИЦА ОШТРАФОВАНА НА 150 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ - УФССП43-летняя жительница г. Гурьевска, находясь в состоянии алкогольного опьянения, вызвала к себе домой одну из экстренных служб, но вызов оказался ложным,
28.07.2017 УФССП
Фото из архива Калининград.Ru Калининградская область вошла десятку регионов, где в 2017 году сильнее всего упали показатели по вводу жилья в эксплуатацию.
19.02.2018 Калининград.Ru
В Немане прокуратура помогла местным жителям получить перерасчёт за электроэнергию на содержание общего имущества.
18.02.2018 Exclav.Ru
16-IMG_2136-21-12-17-12-10.jpg - Страна КалининградЭтой публикацией мы завершаем наш конкурс, посвященный году Собаки, который по Восточному календарю вступает в права 16 февраля.
17.02.2018 Страна Калининград
07-Счетчики.jpg - Страна Калининград
Кому можно доверить квартирный водомер
В январе наша газета писала о нюансах при смене счетчика на электричество (см.
Страна Калининград
17-IMG_0319.jpg - Страна Калининград
Блины бывают из разной муки или вообще без нее
В этом году «Блинная неделя» началась 12 февраля и закончится традиционным сожжением чучела Зимы 18 февраля.
Страна Калининград
В Калининграде неизвестный сбил 79-летнего велосипедиста и скрылся - ИА Русский Запад    17 февраля 2018 года около 13:00 на ул. Муромской в Калининграде неизвестный сбил 79-летнего велосипедиста и скрылся.
19.02.2018 ИА Русский Запад
Инспекторы отдельного батальона дорожно-патрульной службы городской Госавтоинспекции по горячим следам задержали подозреваемого в уличном грабеже.
19.02.2018 УМВД Калининградской области
В Дагестане в перестрелке с боевиком погиб спецназовец из Калининграда - Калининградская ГТРКВ Центре по противодействию экстремизму МВД по Республике Дагестан  назвали имя сотрудника спецназа ФСБ, который погиб в перестрелке с боевиком в Унцукульском районе 15 февраля.
19.02.2018 Калининградская ГТРК
Image - Exclav.Ru«Западная русофобия — явление исторически закономерное. Запад – единственная цивилизация, строящая свое развитие на отрицании собственной традиции.
19.02.2018 Exclav.Ru
Дом народного   творчества открывает цикл выставок с мастер-классами «Творческая среда» - Областной Дом народного творчестваПервым мероприятием нового проекта явилась персональная выставка Валерия Пенькова, которая открылась 6 февраля.
19.02.2018 Областной Дом народного творчества
В Зеленоградске на праздники пройдут бесплатные киносеансы - FreeKaliningrad.RuВ Зеленоградске в кинотеатре «Курортный» в праздничные дни пройдут три бесплатных кинопоказа.
18.02.2018 FreeKaliningrad.Ru
08-IMG_6548.jpg - Страна Калининград
«Ворота»: вторая серия
В пятницу 16 февраля вновь открывается арт-пространство «Ворота», расположенное в Закхаймских воротах на пересечении Литовского вала и Московского проспекта.
Страна Калининград
11-в-номер.jpg - Страна Калининград
Анастасия Сапачёва: «Надо идти туда, где страшно»
Анастасия Сапачёва отлично известна калининградским театралам – Гелла в «Мастере и Маргарите», Роксана в «Сирано де Бержераке», фатальная Панночка в одноименной постановке.
Страна Калининград
10-в-номер-нина-демешева-и-тамара-петрик.jpg - Страна Калининград
Подарки на юбилей
В калининградском Доме ветеранов на днях чествовали Тамару Викторовну Петрик (ей исполнилось 90 лет) и Нину Петровну Демешеву (ей – 95).
Страна Калининград
В понедельник, 19 февраля, состоится встреча губернатора Калининградской области Антона Алиханова с генеральным  директором ФГУП «Почта России» Николаем Подгузовым.
19.02.2018 Правительство Калининградской области
Александр Кочнов: болельщики ЧМ-2018 должны быстро пересекать российско-польскую границу - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев     Начальник Калининградской областной таможни Александр Кочнов Болельщикам и гостям Чемпионата мира по футболу 2018 года пообещали быстрое и комфортное пересечение российско-польской границы.
19.02.2018 ИА Русский Запад
фото - Агентство по спортуВторой из трёх серийных турниров под эгидой национальной федерации современного пятиборья проводился в Челябинске.
19.02.2018 Агентство по спорту
мма.jpg - Страна Калининград
Первенство области обошлось без серьезных травм
Во Дворце спорта «Юность» прошли схватки чемпи-оната и первенства Калининградской области по смешанным боевым единоборствам, или, как принято называть такие турниры за рубежом, ММА.
Страна Калининград
балтика---касьян1.jpg - Страна Калининград
«Балтика» дважды не смогла приземлиться
Второй подготовительный сбор «Балтики», который она проводила в средиземноморском городке Сиде, завершился 8 февраля.
Страна Калининград
Поединки на татами
На первенство Северо-Западного федерального округа из-за финансовых проблем смогли отправиться в Архангельск три спортсмена в возрасте до 23 лет.
Калининградская правда
В реке Преголя ищут тело 5-летней девочки - Калининградская ГТРКВ реке Преголя в городской черте Гвардейска сегодня, 19 февраля, возобновятся поиски пятилетней девочки, которая накануне утонула.
19.02.2018 Калининградская ГТРК
10 граждан Узбекистана выдворены за пределы Российской Федерации - УФССПКалининградские приставы в выходные за нарушение миграционного законодательства на основании судебных решений  принудительно выдворили за пределы Российской Федерации 10 граждан Узбекистана.
19.02.2018 УФССП
В Дагестане в перестрелке с боевиком погиб спецназовец из Калининграда - Калининградская ГТРКВ Центре по противодействию экстремизму МВД по Республике Дагестан  назвали имя сотрудника спецназа ФСБ, который погиб в перестрелке с боевиком в Унцукульском районе 15 февраля.
19.02.2018 Калининградская ГТРК
В Багратионовске мужчина напился и вломился в ритуальное агентство - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Город Багратионовск Калининградской области.
19.02.2018 ИА Русский Запад
В Калининграде мужчина украл две тележки из супермаркета - ИА Русский Запад   © Фото: morguefile.com     Сотрудники Росгвардии задержали местного жителя, укравшего две металлические тележки из супермаркета.
19.02.2018 ИА Русский Запад