Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото)

«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры  (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
Фото: kgd.ru
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru

Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок. Тогда на улице Гурьевской в Малом Исаково появились фундаменты нескольких домов. Работы инициировала компания «Океания». Подозрительная стройка привлекла внимание прокуратуры. Сотрудники надзорного ведомства стали проверять законность действий фирмы и выяснили , что она нарушила требования Воздушного кодекса РФ, так как не согласовала возведение коттеджей с Росимуществом.

Жильё в непосредственной близости от аэродрома строить запрещено —  из соображений безопасности вокруг подобных объектов устанавливают охранные зоны. Дома на Девау, в нарушение норм, попадают в такую зону: расстояние от взлётной полосы до фундамента ближайшего дома не превышает одного километра. Прокуратура составила иск, по которому суд признал постройки самовольными и потребовал их снести, а землю, арендуемую «Океанией», — вернуть в собственность Гурьевского округа. Местная администрация, предоставившая участок «Океании», настаивала на своей правоте и пыталась вместе с застройщиком оспорить решение, но проиграла дело.

Казалось бы, на этом история должна была закончиться, однако вопреки ожиданиям коттеджи не только не снесли, но и продолжили строить. Вместо «Океании» появилась компания «К Строй», которой руководит Татьяна Усик. Фирма выкупила земельный участок и намеревалась построить на деньги дольщиков 12 трёхэтажных домов, рассчитанных на 336 квартир. Стенд, размещённый на ограждении стройки, информировал, что работы начались в июле 2014 года и завершатся летом 2016-го.

«Госпожа вышла сухой из воды»

Гурьевская прокуратура снова выступила против возведения коттеджей и подала новый иск в суд. На время его рассмотрения было решено приостановить работы. Для этого в июле 2015 года на стройплощадку  выезжали судебные приставы. «Как вы считаете, куда дольщики денутся, 300 человек? Или вас это не волнует? По материнскому капиталу, по ипотекам люди покупали», — пыталась тогда «вразумить» сотрудников ФССП Татьяна Усик.

Татьяна Усик во время приезда на стройку судебных приставов,
20 июля 2015 года

После приостановки строительства покупатели квартир в жилом комплексе, многие из которых переехали из других регионов, начали активно привлекать внимание к своей проблеме, и Николай Цуканов, занимавший на тот момент пост губернатора, пообещал помочь. Он предложил создать рабочую группу по защите законных прав дольщиков ООО «К Строй» и одновременно попросил полицию выяснить, почему коттеджи не снесли. 

Это вседозволенность подрядчика. Не исполнили решение суда, построили эти дома по подложным документам, хотя это ещё должны проверить компетентные органы. Вместо двух домов появилось 12, и никто на это не обратил внимание. А также никто не ответил за обман дольщиков, эта госпожа снова вышла сухой из воды, — возмущался Цуканов. 

Результаты расследования правоохранители не обнародовали. Однако дольщиков тогда смогли успокоить. После вмешательства властей суд не стал запрещать строительство жилого комплекса — «К Строй» лишь обязали уменьшить высоту нескольких домов. 

«Суд вынес решение о том, что четыре дома должны быть приведены в соответствие с нормативной высотой. Для этого у двух объектов придётся разобрать лишний этаж, а два другие должны быть построены на меньшую высоту, чем планировалось раньше. Местная администрация должна внести соответствующие изменения в разрешения на строительство. Решение пока не вступило в законную силу. Однако в конце мая в Гурьевской администрации прошло совещание, на котором застройщик выразил готовность исполнить данное решение суда», — сообщал в июне 2016 года врио вице-премьера областного правительства Максим Федосеев.

Жилой комплекс в Малом Исаково в июле 2015 года

«Особых печалей пока нет» 

С момента окончания судебного спора прошло больше года, но за это время коттеджный посёлок практически не изменился. Из 12-ти домов достроен только один. Лишние этажи «К Строй» так и не убрал. Вместо этого компания изменила проект всего жилого комплекса, заменив двускатные крыши на плоские, и «Солнечный квартал» превратился в «Рижский». На момент выезда на место корреспондентов Калининград.Ru, в начале августа, все постройки на улице Гурьевской были одинаковой высоты.

«Новый микрорайон „Рижский квартал” в черте города Калининграда — это 12 трёхэтажных домов с автономным газовым отоплением, центральными коммуникациями, огороженной территорией и удобным, доступным транспортным сообщением», — говорится на сайте проекта .

Судебным приставам компания направила ходатайство, в котором сообщила, что исполнила решение суда. «Судебным приставом-исполнителем в окончании производства отказано. В настоящее время в Гурьевском районном суде Калининградской области находится дело по заявлению должника о прекращении исполнительного производства», — сообщили в пресс-службе регионального управления ФССП.

Жилой комплекс в Малом Исаково, 8 августа 2017 года

Почему строительные работы практически не ведутся, доподлинно неизвестно. Врио вице-премьера областного правительства Максим Федосеев предполагает, что у «К Строя» возникли финансовые проблемы. «Сейчас отдельно по „К Строю” разбираемся. Есть у нас там определённые проблемы с застройщиком, я так понимаю, связанные с его финансовой устойчивостью. Но пока каких-то особых печалей у нас нет. Как раз на прошлой неделе у меня Телевяк должен был туда выезжать. Что радует — во всех этих комплексах, которые разрешено построить, продано не так много квартир», — заявил Федосеев. 

«Куда делись наши деньги?»

По словам дольщиков, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Николай Телевяк посещает стройку в Малом Исаково достаточно часто, но работы не возобновляют. Покупатели квартир направили обращение врио губернатора Антону Алиханову с просьбой о помощи. В ответе за подписью и.о. министра регионального контроля Виктора Ряжева (имеется в распоряжении редакции Калининград.Ru) говорится, что дома должны построить к 12 апреля 2018 года.

«Отсутствие в настоящее время строительных работ вызвано конфликтом между застройщиком и подрядной организацией ООО „СК Логос” ( ранее работы выполняла компания «СтройКомплекс», —  прим. Калининград.Ru )», — пояснил Ряжев. Он сообщил, что власти рекомендовали «К Строю» возобновить строительство и 11 августа представить дорожную карту по вводу домов в эксплуатацию.

Но дольщиков такое положение дел не устраивает. Люди продолжают выходить на пикеты и митинги. Протестные мероприятия посещает и сама Татьяна Усик. Однако объяснить людям, почему их дома не достраивают, гендиректор «К Строя» не может. «Застройщик особо не утруждает себя объяснениями. Вроде как денег нет. Но куда делись наши деньги, непонятно», — сетует одна из покупателей.

Руководитель компании же, судя по всему, не теряет энтузиазма. На заборе, установленном по периметру площадки, нет внятного информационного стенда с указанием застройщика и сроками возведения коттеджей, но висят многочисленные листовки с номерами отдела продаж. Женщина по телефону отвечает, что проблем со строительством нет. За «однушку» площадью 34 метра просят 1,2 миллиона рублей, на покупку жилья дают ипотеку в нескольких банках. 

Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru

Елена Калугина
Прокуратура области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении заместителя начальника отдела судебных приставов Московского района г.Калининграда,
09.08.2017 Прокуратура Калининградской области
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
07.08.2017 Klops.Ru
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРКВ регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
07.08.2017 Калининградская ГТРК
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. КалининградаМногоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
07.08.2017 Администрация г. Калининграда
На прошлой неделе, 25 июля, обманутые дольщики Калининградской области еще раз напомнили властям, что их проблема не решена.
01.08.2017 Страна Калининград
ВЫПИВОХА И ПРОГУЛЬЩИЦА ОШТРАФОВАНА НА 150 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ - УФССП43-летняя жительница г. Гурьевска, находясь в состоянии алкогольного опьянения, вызвала к себе домой одну из экстренных служб, но вызов оказался ложным,
28.07.2017 УФССП
Калининградские судебные приставы отправили на родину 16 граждан Узбекистана - Калининград.RuФото: пресс-служба судебных приставов В среду, 26 июля, судебные приставы выдворили с территории региона 16 граждан Узбекистана.
27.07.2017 Калининград.Ru
В Советский городской суд обратилось ОАО «Янтарьэнергосбыт» с иском к гражданам Т., Т., Р. о возмещении ущерба.
22.08.2017 Калининградский областной суд
За минувшие сутки в Калининграде чрезвычайных ситуаций не произошло. Аварий на коммунальных сетях не зафиксировано.
23.08.2017 Администрация г. Калининграда
Директор «Управляющей компании Ленинградского района» выступила за снос общежитий на улице Невского - Калининград.RuИзображение: Google Панорамы Генеральный директор «Управляющей компании Ленинградского района» Ольга Емельянова поддержала идею сноса бывших общежитий на улице Невского, 44-48.
22.08.2017 Калининград.Ru
16-Ирина-Барсукова--Сэм-и-Мэгги.jpg - Страна Калининград
Зверотерапия спасет вас от стресса и депрессии
Пет-терапия*, или лечение с помощью братьев наших меньших, доступна каждому.
Страна Калининград
17-IMG_4345.jpg - Страна Калининград
Делать грядки землячке помогает интуиция
Продолжаем рассказывать о садово-огородных успехах земляков. Сегодня участница нашего конкурса «Тепличная жизнь» – жительница Пионерского Нина Гамаля.
Страна Калининград
03-Теплосеть-(1).jpg - Страна Калининград
Счета за отопление выставят как за полные месяцы
В прошлом номере мы сообщили, что в ноябре МП «Калининградтеплосеть» пересчитает плату за отопление за апрель и октябрь 2015 года.
Страна Калининград
Прокурор Московского района города Калининграда утвердил обвинительный акт по уголовному делу в отношении 24-летнего калининградца, которому предъявлено обвинение в незаконном приобретении и хранении без цели сбыта растений,
22.08.2017 Прокуратура Калининградской области
В Краснознаменском округе на мужчину упало дерево - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Во вторник, 22 августа, в Калининградской области человек получил травмы из-за падения дерева.
23.08.2017 Калининград.Ru
l_NWWQ0ygjA - KaliningradNews.RuВ Калининградской области в Зеленоградском районе 22 августа произошел трагический случай на железной дороге: на железнодорожном перегоне Чкаловск-Дружное погиб 31-летний мужчина.
23.08.2017 KaliningradNews.Ru
Алиханов: 5 тысяч китайских туристов – это мало - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Николай Королёв (слева), заместитель директора Федерального агентства по туризму РФ, Антон Алиханов (справа), врио губернатора Калининградской области.
23.08.2017 ИА Русский Запад
27 августа в регионах страны пройдет ежегодная акция «Ночь кино» - Калининградская ГТРКЕжегодная акция пройдет в регионах страны 27 августа, в День российского кино.
23.08.2017 Калининградская ГТРК
В начале сентября в Калининграде состоится показ двух спектаклей Государственного русского драмтеатра им.
23.08.2017 Klops.Ru
За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз» - Страна Калининград
За кулисами фестиваля «Калининград Сити Джаз»
Фестиваль «Калининград Сити Джаз» давно стал главным событием лета. В последний из трех фестивальных дней послушать музыкантов пришло больше 3 000 человек (и это только те,
Страна Калининград
В коллекции — памятники и скульптуры
У Маши Шадриной из Школы будущего необычное увлечение: девочка коллекционирует памятники и скульптуры.
Страна Калининград
26-IMG_8603.jpg - Страна Калининград
В цирке долго обижаться нельзя
В Калининграде все лето гостит молодежный цирк. На его представлениях вы не увидите привычных номеров с животными, в труппе — только «двуногие артисты».
Страна Калининград
В Светлогорске прошёл Первый турнир по пляжной борьбе - Калининградская областная Дума19 августа в лагере «Огонёк» города Светлогорска прошёл Первый турнир по пляжной борьбе.
22.08.2017 Калининградская областная Дума
В Светлогорске устанавливают тематические топиарные фигуры - FreeKaliningrad.RuВ Светлогорске начали появляться тематические топиарные фигуры. Уже появился "куст" рояля у Театра эстрады и футболиста на улице Балтийской, на которой строят тренировочную базу к Чемпионату мира по футболу.
23.08.2017 FreeKaliningrad.Ru
«Здоровая скромность»: фоторепортаж с тренировки гусевского бойца из M-1 Global (фото) - Калининград.RuОлег Чичковаха проводит любимый приём на ногу /  Фото: Елена Тишина, Калининград.
23.08.2017 Калининград.Ru
Спортивная афиша (23–29 августа)
23–29 августа (среда – вторник) Первенство Калининградской области по шахматам среди юношей и девушек.
Страна Калининград
11-в-номер-реклама-возле-каскада-(4).jpg - Страна Калининград
Испортили смотровую площадку!
В Калининграде, на улице Черняховского, рядом с бывшим ликеро-водочным заводом появился шестиметровый билборд.
Страна Калининград
25-балтика---помазан-впервые-пропустил-пять-мячей.jpg - Страна Калининград
Черная неделя «Балтики»
На прошлой неделе калининградские футболисты в рамках первенства России сыграли два матча.
Страна Калининград
ДТП со смертельным исходом произошло сегодня на трассе Гвардейск – Истровка - Калининградская ГТРКВ среду утром, 22 августа,  на  трассе Гвардейск-Истровка столкнулись два легковых автомобиля.
23.08.2017 Калининградская ГТРК
Мероприятие по бесплатной иммунизации взрослого населения будет проводиться в течение двух дней, 24 и 25 августа, с 9 до 14 часов.
23.08.2017 Правительство Калининградской области
Привиться от гриппа можно не заходя в больницу - Калининградская ГТРКДва дня, 24 и 25 августа, с 9 до 14 часов все взрослые калининградцы, желающие привиться от гриппа, могут сделать это в мобильном центре здоровья Областного центра медпрофилактики и реабилитации.
23.08.2017 Калининградская ГТРК
Под Полесском двое мужчин украли 900 початков кукурузы - Калининградская ГТРКПод Полесском полицейские по горячим следам задержали подозреваемых в краже почти 900 початков кукурузы.
23.08.2017 Калининградская ГТРК
Рецидивистка из Симферополя украла у калининградки велосипед - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     40-летняя женщина, переехавшая в Калининград из Симферополя, украла у жительницы областного центра велосипед стоимостью 24 тыс.
23.08.2017 ИА Русский Запад