Новости города БезФормата.Ru
Калининград
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото)

«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры  (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
«Зависший квартал»: дольщики ЖК у аэродрома Девау до сих пор не получили свои квартиры (фото) - Калининград.Ru
Фото: kgd.ru
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru

Пять лет назад на территории аэродрома Девау начали строить коттеджный посёлок. Тогда на улице Гурьевской в Малом Исаково появились фундаменты нескольких домов. Работы инициировала компания «Океания». Подозрительная стройка привлекла внимание прокуратуры. Сотрудники надзорного ведомства стали проверять законность действий фирмы и выяснили , что она нарушила требования Воздушного кодекса РФ, так как не согласовала возведение коттеджей с Росимуществом.

Жильё в непосредственной близости от аэродрома строить запрещено —  из соображений безопасности вокруг подобных объектов устанавливают охранные зоны. Дома на Девау, в нарушение норм, попадают в такую зону: расстояние от взлётной полосы до фундамента ближайшего дома не превышает одного километра. Прокуратура составила иск, по которому суд признал постройки самовольными и потребовал их снести, а землю, арендуемую «Океанией», — вернуть в собственность Гурьевского округа. Местная администрация, предоставившая участок «Океании», настаивала на своей правоте и пыталась вместе с застройщиком оспорить решение, но проиграла дело.

Казалось бы, на этом история должна была закончиться, однако вопреки ожиданиям коттеджи не только не снесли, но и продолжили строить. Вместо «Океании» появилась компания «К Строй», которой руководит Татьяна Усик. Фирма выкупила земельный участок и намеревалась построить на деньги дольщиков 12 трёхэтажных домов, рассчитанных на 336 квартир. Стенд, размещённый на ограждении стройки, информировал, что работы начались в июле 2014 года и завершатся летом 2016-го.

«Госпожа вышла сухой из воды»

Гурьевская прокуратура снова выступила против возведения коттеджей и подала новый иск в суд. На время его рассмотрения было решено приостановить работы. Для этого в июле 2015 года на стройплощадку  выезжали судебные приставы. «Как вы считаете, куда дольщики денутся, 300 человек? Или вас это не волнует? По материнскому капиталу, по ипотекам люди покупали», — пыталась тогда «вразумить» сотрудников ФССП Татьяна Усик.

Татьяна Усик во время приезда на стройку судебных приставов,
20 июля 2015 года

После приостановки строительства покупатели квартир в жилом комплексе, многие из которых переехали из других регионов, начали активно привлекать внимание к своей проблеме, и Николай Цуканов, занимавший на тот момент пост губернатора, пообещал помочь. Он предложил создать рабочую группу по защите законных прав дольщиков ООО «К Строй» и одновременно попросил полицию выяснить, почему коттеджи не снесли. 

Это вседозволенность подрядчика. Не исполнили решение суда, построили эти дома по подложным документам, хотя это ещё должны проверить компетентные органы. Вместо двух домов появилось 12, и никто на это не обратил внимание. А также никто не ответил за обман дольщиков, эта госпожа снова вышла сухой из воды, — возмущался Цуканов. 

Результаты расследования правоохранители не обнародовали. Однако дольщиков тогда смогли успокоить. После вмешательства властей суд не стал запрещать строительство жилого комплекса — «К Строй» лишь обязали уменьшить высоту нескольких домов. 

«Суд вынес решение о том, что четыре дома должны быть приведены в соответствие с нормативной высотой. Для этого у двух объектов придётся разобрать лишний этаж, а два другие должны быть построены на меньшую высоту, чем планировалось раньше. Местная администрация должна внести соответствующие изменения в разрешения на строительство. Решение пока не вступило в законную силу. Однако в конце мая в Гурьевской администрации прошло совещание, на котором застройщик выразил готовность исполнить данное решение суда», — сообщал в июне 2016 года врио вице-премьера областного правительства Максим Федосеев.

Жилой комплекс в Малом Исаково в июле 2015 года

«Особых печалей пока нет» 

С момента окончания судебного спора прошло больше года, но за это время коттеджный посёлок практически не изменился. Из 12-ти домов достроен только один. Лишние этажи «К Строй» так и не убрал. Вместо этого компания изменила проект всего жилого комплекса, заменив двускатные крыши на плоские, и «Солнечный квартал» превратился в «Рижский». На момент выезда на место корреспондентов Калининград.Ru, в начале августа, все постройки на улице Гурьевской были одинаковой высоты.

«Новый микрорайон „Рижский квартал” в черте города Калининграда — это 12 трёхэтажных домов с автономным газовым отоплением, центральными коммуникациями, огороженной территорией и удобным, доступным транспортным сообщением», — говорится на сайте проекта .

Судебным приставам компания направила ходатайство, в котором сообщила, что исполнила решение суда. «Судебным приставом-исполнителем в окончании производства отказано. В настоящее время в Гурьевском районном суде Калининградской области находится дело по заявлению должника о прекращении исполнительного производства», — сообщили в пресс-службе регионального управления ФССП.

Жилой комплекс в Малом Исаково, 8 августа 2017 года

Почему строительные работы практически не ведутся, доподлинно неизвестно. Врио вице-премьера областного правительства Максим Федосеев предполагает, что у «К Строя» возникли финансовые проблемы. «Сейчас отдельно по „К Строю” разбираемся. Есть у нас там определённые проблемы с застройщиком, я так понимаю, связанные с его финансовой устойчивостью. Но пока каких-то особых печалей у нас нет. Как раз на прошлой неделе у меня Телевяк должен был туда выезжать. Что радует — во всех этих комплексах, которые разрешено построить, продано не так много квартир», — заявил Федосеев. 

«Куда делись наши деньги?»

По словам дольщиков, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Николай Телевяк посещает стройку в Малом Исаково достаточно часто, но работы не возобновляют. Покупатели квартир направили обращение врио губернатора Антону Алиханову с просьбой о помощи. В ответе за подписью и.о. министра регионального контроля Виктора Ряжева (имеется в распоряжении редакции Калининград.Ru) говорится, что дома должны построить к 12 апреля 2018 года.

«Отсутствие в настоящее время строительных работ вызвано конфликтом между застройщиком и подрядной организацией ООО „СК Логос” ( ранее работы выполняла компания «СтройКомплекс», —  прим. Калининград.Ru )», — пояснил Ряжев. Он сообщил, что власти рекомендовали «К Строю» возобновить строительство и 11 августа представить дорожную карту по вводу домов в эксплуатацию.

Но дольщиков такое положение дел не устраивает. Люди продолжают выходить на пикеты и митинги. Протестные мероприятия посещает и сама Татьяна Усик. Однако объяснить людям, почему их дома не достраивают, гендиректор «К Строя» не может. «Застройщик особо не утруждает себя объяснениями. Вроде как денег нет. Но куда делись наши деньги, непонятно», — сетует одна из покупателей.

Руководитель компании же, судя по всему, не теряет энтузиазма. На заборе, установленном по периметру площадки, нет внятного информационного стенда с указанием застройщика и сроками возведения коттеджей, но висят многочисленные листовки с номерами отдела продаж. Женщина по телефону отвечает, что проблем со строительством нет. За «однушку» площадью 34 метра просят 1,2 миллиона рублей, на покупку жилья дают ипотеку в нескольких банках. 

Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru

Елена Калугина
Компания «БалтикРемКомплект» оштрафована за нарушение сроков передачи квартиры.
04.09.2017 Rugrad.Eu
Прокуратура области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении заместителя начальника отдела судебных приставов Московского района г.Калининграда,
09.08.2017 Прокуратура Калининградской области
Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.
07.08.2017 Klops.Ru
В Калининграде участились случаи незаконного строительства многоквартирных домов - Калининградская ГТРКВ регионе участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных и последующей продажей доли в них в качестве квартир в МКД.
07.08.2017 Калининградская ГТРК
Как не попасть в мошенническую схему при покупке жилья? - Администрация г. КалининградаМногоквартирные дома вместо индивидуальной жилой застройки — проблема для многих российских городов.
07.08.2017 Администрация г. Калининграда
На прошлой неделе, 25 июля, обманутые дольщики Калининградской области еще раз напомнили властям, что их проблема не решена.
01.08.2017 Страна Калининград
ВЫПИВОХА И ПРОГУЛЬЩИЦА ОШТРАФОВАНА НА 150 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ - УФССП43-летняя жительница г. Гурьевска, находясь в состоянии алкогольного опьянения, вызвала к себе домой одну из экстренных служб, но вызов оказался ложным,
28.07.2017 УФССП
Власти: Отопление дали во всех муниципалитетах Калининградской области, кроме Балтийска - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Отопительный сезон начался во всех муниципалитетах Калининградской области, кроме Балтийска.
17.10.2017 Калининград.Ru
Об этом сообщил 17 октября первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонид Ставицкий в рамках выездного заседания рабочей группы по контролю за вводом в эксплуатаци
17.10.2017 Правительство Калининградской области
Вы-спросили2.jpg - Страна Калининград«Способ управления нашим домом –  Товарищество собственников жилья (ТСЖ).
16.10.2017 Страна Калининград
Порадуйте попугайчика игрушками
«Мне подарили волнистого попугая. У него всегда есть еда и питье, но в последнее время Гоша заскучал.
Страна Калининград
огтключение.jpg - Страна Калининград
ФАС возбудилась из-за света
На прошлой неделе ОАО «Янтарь-энергосбыт» объявило о снижении стоимости возобновления подачи электроэнергии.
Страна Калининград
Отопление-теплоло.jpg - Страна Калининград
Во всех квартирах батареи станут горячими к следующей неделе
В минувший понедельник администрация Калининграда наконец сообщила о том, что с 9 октября в жилой фонд начали подавать тепло.
Страна Калининград
Обзор пожарной эвакуации в Калининградской области - Калининградская ГТРКСегодняшний пожар в городе Советске с последующей эвакуацией 42-х жильцов дома стал одной из самых крупных спасательных операций в регионе в этом году.
17.10.2017 Калининградская ГТРК
Игорь Лебедев: В России — «бакланократия»? - ЛДПРЗаместитель Председателя Госдумы Игорь Лебедев прокомментировал последние громкие дела, когда людей судили за то, что они защищали себя и других от преступников.
17.10.2017 ЛДПР
В Калининграде экстрасенс похитил деньги у пенсионерки, пообещав вылечить её сына от алкоголизма - Калининградская ГТРКВ Калининграде лжеэкстрасенс похитил деньги у пенсионерки, пообещав вылечить её сына от алкоголизма.
16.10.2017 Калининградская ГТРК
Пьяница3.jpg - Страна Калининград
Уснуть на улице и умереть?
Почти каждый калининградец наблюдал на городских улицах прикорнувших на газоне или на лавочке людей.
Страна Калининград
1-й открытый конкурс танца  ФОЛК-БАТЛ» - Областной Дом народного творчестваВ воскресенье 15 октября   в ЦКД "Парус" г. Советска состоялся 1-й открытый конкурс танца "ФОЛК-БАТЛ».
17.10.2017 Областной Дом народного творчества
А в библиотеке – 1700 книжных «новичков»! - Администрация г. Калининграда19 октября с 15 до 18 часов в ЦГБ имени А.П. Чехова состоится выставка-презентация новинок,
17.10.2017 Администрация г. Калининграда
Фото: Калининградская областная таможня. - Kgzt.RuВ Калининграде музей таможенной службы областной таможни в течении недели посетили студенты шести групп, по 25 человек каждая,
17.10.2017 Kgzt.Ru
Прусские тайны  в Калининграде и Берлине - Калининградская правда
Прусские тайны в Калининграде и Берлине
Три года назад началось сотрудничество  Калининградского областного историко-художественного музея и Музея древней и ранней истории в Берлине (MVF).
Калининградская правда
15-IMG_2049.jpg - Страна Калининград
Туристы не поедут к нам смотреть панельные дома
В конце прошлой недели в БФУ им. И. Канта состоялось крупнейшее общероссийское мероприятие, связанное с вопросами охраны культурно-исторического наследия.
Страна Калининград
Отдайте книги в «Читальный павильон»
«Дома есть хорошая литература, которую хотел бы отдать. Библиотеки старые издания не принимают.
Страна Калининград
фото - Агентство по спортуМолодёжные соревнования среди спортсменов не старше 20 лет проводились в Сербии.
17.10.2017 Агентство по спорту
В Калининграде определено место установки опоры ЛЭП в виде «Забиваки» - Калининградская ГТРКАнкерная двухцепная опора ЛЭП в виде талисмана Чемпионата мира по футболу 2018 года «Забивака» будет установлена в Зеленоградском округе, рядом с «Приморским полукольцом», между посёлками Холмы и Каменка.
17.10.2017 Калининградская ГТРК
Полузащитник калининградской «Балтики» сыграет за сборную ФНЛ - Калининградская ГТРКНазван состав сборной ФНЛ на традиционный матч со сборной итальянской Серии B. В список вошли 18 игроков, представляющие 9 клубов Футбольной Национальной Лиги.
17.10.2017 Калининградская ГТРК
каратэ---в-Румынии-наша-команда-с-колясочницея-Куликовой.jpg - Страна Калининград
Калининградцы блистали на татами
Насыщенным получились последние недели для калининградских почитателей годзю-рю каратэ-до.
Страна Калининград
Спортивная афиша (13-15 октября 2017 года)
13 октября (пятница) Чемпионат и первенство области по бодибилдингу, фитнесу и бодифитнесу.
Страна Калининград
Новый пришкольный стадион
Многофункциональный пришкольный стадион построен по программе «Газпром – детям».
Калининградская правда
УМВД: погибшему на Советском проспекте мотоциклисту было 29 лет (видео) - ИА Русский Запад   © Фото: УМВД России по Калининградской области     ДТП на Советском проспекте 17 октября 2017 года Стали известные некоторые подробности смертельного ДТП,
17.10.2017 ИА Русский Запад
Александр Ярошук заново открыл бассейн, где начинала Наталья Ищенко - ИА Русский Запад   © Фото: Алексей Шабунин     Обновлённый бассейн в лицее №23 г. Калининграда.
17.10.2017 ИА Русский Запад
Власти: Отопление дали во всех муниципалитетах Калининградской области, кроме Балтийска - Калининград.RuФото из архива Калининград.Ru Отопительный сезон начался во всех муниципалитетах Калининградской области, кроме Балтийска.
17.10.2017 Калининград.Ru
Наталья Ищенко провела разминку для участников Всемирного фестиваля молодежи и студентов - Правительство Калининградской областиСпортивные соревнования с выполнением элементов ГТО для 150 иностранных и российских участников Всемирного фестиваля молодежи и студентов прошли на набережной Верхнего озера в Калининграде.
17.10.2017 Правительство Калининградской области
Сотрудники правоохранительных органов получат щиты со встроенным электрошокером.
17.10.2017 Klops.Ru