Добиваться до конца

Фото: rugrad.eu

Более чем в 30 городах России 25 июля стартовала акция в защиту прав обманутых дольщиков, инициированная «Всероссийским общественным движением дольщиков».

Не стал исключением и Калининград: перед Домом искусств собралось более 70 участников долевого строительства, пострадавших от недобросовестных застройщиков. В частности, на пикет вышли представители таких проблемных объектов, как ООО «Ганза-Сервис», ООО «Альфастрой», ООО «Мы строим дом», ЖСК «Уфсин-сити», ООО «Новое Голубево».

Как отмечают организаторы мероприятия, данная акция стала итогом всероссийского съезда обманутых дольщиков, где была объединена информация обо всех проблемных объектах долевого строительства в России. Калининградскую область на съезде представляли дольщики недостроенного компанией «Ганза-Сервис» многоквартирного дома по адресу ул. Невского, 192.

Более 80 % участников долевого строительства «Ганза-Сервис» уже вступили в жилищно-строительный кооператив, чтобы достраивать многоквартирный дом самостоятельно. Однако конкурсный управляющий компании-банкрота не спешит передавать кооперативу права на объект. Дольщики полагают, что в отношении их объекта осуществляется преднамеренное банкротство и рейдерский захват.

«Управляющий должен нам передать в рамках суда наш незавершенный объект: мы заплатили деньги за землю, за сам дом. Но теперь по суду нам надо еще доплатить 2,6 млн руб. Понимаете, какая смешная ситуация: мы заплатили, нас кинули, а мы еще и доплатить должны. У нас питерский конкурсный управляющий (Михаил Морозов), он не часто сюда приезжает, отправляет сюда юридическую фирму “Президент-Консалт”. Уже шестое заседание мы пытаемся его снять и назначить калининградского управляющего, но нам почему-то судья постоянно отказывает, переносит даты», — рассказывает дольщик и член комитета кредиторов «Ганза-сервис» Александр Цыганков.

На последнем судебном заседании компании «Президент-Консалт» было отказано в удовлетворении требований, но дольщики считают, что организация не откажется от своих притязаний.

«Фактически они могут подать еще апелляцию о требовании этих 6 млн руб., которые арбитражный управляющий якобы начислил комитету кредиторов, он якобы нес затраты по 150 тыс. руб. в месяц по консалтинговому и юридическому сопровождению своей деятельности. При этом сам он в судах не участвовал, письма не рассылал, а поручил исполнять за него эти обязанности некой консалтинговой компании», — поясняет один из дольщиков.

Участник долевого строительства Анатолий Бессмертный рассказывает, что в деятельности конкурсного управляющего арбитражным судом было выявлено порядка 20 пунктов различных нарушений. «По закону определены определенные лимиты, которые могут быть потрачены в процессе конкурсного управления. Более этой суммы он не может потратить на то, чтобы удовлетворить все требования кредиторов. Но он умудрился более чем в 3 раза их завысить. Фактически он не предпринимал никаких действий, даже тех, которые обязан выполнять по закону: он не провел инвентаризацию имущества, не занимался уведомлением кредиторов о том, что происходит в настоящий момент, элементарно даже письма с приглашениями в советы кредиторов не отсылал», — поясняет Анатолий Бессмертный.

По словам члена комитета кредиторов, участника долевого строительства Роландаса Балтрушайтиса, в ходе судебного процесса представители компании «Президент-консалт» не предоставляли документацию, подтверждающую их работу.

«Мы считаем, что это рейдеры. Они завышают свои затраты, несмотря на ограничения по закону РФ о банкротстве, пытаются просто на этом заработать максимальное количество денег. Сам наниматель “Президент-Консалта” господин Морозов даже не явился ни на одно заседание. Наша ревизионная комиссия почему-то не заботится о том, что он некачественно выполняет свои обязанности. Его давно должны были снять, но он до сих пор работает. Мы будем добиваться до конца», — говорит Роландас Балтрушайтис.

Возникли нарушения и в процессе оценки объекта: она должна была быть произведена еще в августе 2016 года, но по факту это было сделано только в ноябре. «По сумме мы также возражаем. Наша оценка — 150 млн руб., не более, а у управляющего — 400 млн руб. Ему нужна заведомо завышенная оценка, чтобы определить как можно больший лимит собственных затрат», — отмечает Анатолий Бессмертный.

«У нас очень много людей, которые живут в съемном жилье, взяли кредиты, материнский капитал потратили, и сегодня вынуждены снимать либо углы, либо в муниципальном жилье жить. А если бы нас продали с торгов, они оказались бы вообще на улице», — сетует Александр Цыганков.

Самое главное требование участников долевого строительства — в кратчайшие сроки (до проведения выборов 2018 года) достроить, ввести в эксплуатацию проблемные объекты и предоставить дольщикам право собственности на законное жилье.

Также участники пикета выступили за выработку механизмов исполнения поручений президента для чиновников исполнительной власти в части соблюдения прав дольщиков, а также за проведение проверок, касающихся составления дорожной карты объектов долевого строительства с нарушениями.

«Годами нашу боль не замечали. Нас будто не существовало, пока мы не вышли на площади городов, пока не стали требовать отставок, собирать подписи. Мы отдали свои кровные не просто так, и больше платить не намерены», — заявляет Роландас Балтрушайтис.

В завершение пикета дольщики подписали резолюцию в адрес правительства РФ, президента и председателя правительства.


Текст, фото: Марина Кошечкина

 
По теме
«Ганза» требует вернуть коллектор - Rugrad.Eu  Очередной скандал разгорается в Калининграде вокруг строительства жилого комплекса «Ганза-4» в конце улицы Александра Невского.
09.08.2017
Вступило в законную силу решение суда об удовлетворении иска прокурора Московского района города Калининграда  к ООО «Аполлон» и  администрации ГО «Город Калининград» о признании отсутствующим право собственности на объе
27.07.2017
 
Прокуратура Московского района города Калининграда  25 июля 2017 года с 10 до 13 часов по телефону 8(4012)  642-544 проводит «горячую» телефонную линию  по вопросам соблюдения прав граждан – участников долевого строительства,
24.07.2017
Поменял фамилию, чтобы не платить по долгам - УФССП 32-летний должник из поселка Знаменское Багратионовского района Калининградской области на основании решения Багратионовского районного суда должен был компенсировать моральный вред физическому лицу в размере 110 тыс.
19.07.2018 УФССП
День курортных традиций в музее - Зеленоградский городской округ Зеленоградский городской краеведческий музей (ул. Ленина, д. 6) приглашает 21 июля на «День курортных традиций».
19.07.2018 Зеленоградский городской округ
Один из всемирно знаменитых шедевров Третьяковской галереи – «Московский дворик» Василия Поленова месяц могут видеть калининградцы и гости города.
22.06.2018 Страна Калининград
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru В пятницу, 20 июля, на стадионе «Калининград» прошло заседание, посвящённое итогам чемпионата мира по футболу и использованию его наследия.
20.07.2018 Калининград.Ru
С визитом в Калининграде побывал Президент России Владимир Путин. Он сделал заявление об изменении пенсионного законодательства, его вы могли видеть в наших федеральных выпусках.
21.07.2018 Калининградская ГТРК
Новой площадке свежий формат — ежегодные сезонные соревнования по уличному баскетболу переехали со стадиона «Балтика» под первый эстакадный мост, где заработала специализированная площадка.
21.07.2018 Калининград.Ru
Во вторник 17 июля «Балтика» начала свой 64-й сезон в первенствах страны.
18.07.2018 Страна Калининград
Тема спорта сейчас популярна: в том числе благодаря ЧМ-2018 по футболу построили стадионы, открывают новые площадки и залы.
13.07.2018 Страна Калининград
Сегодня, 20 июля, глава города Алексей Силанов и председатель комитета по социальной политике Анна Апполонова приняли участие в открытии многофункциональной спортивной площадки на ул.
20.07.2018 Администрация г. Калининграда
20 июля, в первый день празднования Дня города-2018, глава Калининграда Алексей Силанов принял участие в торжественной церемонии открытия Дома молодёжи.
20.07.2018 Администрация г. Калининграда
Фото из архива Калининград.Ru Все развязки на Северном обходе Калининграда построены после проведения специального математического моделирования потоков транспорта.
20.07.2018 Калининград.Ru
По результатам мониторинга ситуации в сфере организации водоснабжения в муниципальном образовании «Нестеровский район» прокуратурой района совместно со специалистами территориального отдела Управления Роспотребнадзора по
20.07.2018 Прокуратура Калининградской области
Наименование проверяемого юридического лица или индивидуального предпринимателя Адрес Предписание (выдано/не выдано) Принятые меры     Внеплановые контрольно-надзорные мероприятия 1. ИП Геллер И.
20.07.2018 Роспотребнадзор