Администрации Зеленоградска не удалось оспорить возвращение в госсобственность более 1,5 тыс. га земель

Фото: rugrad.eu

Калининградский областной суд оставил в силе решение Зеленоградского районного суда о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка в Зеленоградске на ул. Чкалова, 19 и возвращении его в государственную собственность, то есть в распоряжение администрации Зеленоградского городского округа. С иском в суд обратилась прокуратура, апелляционные жалобы подали администрация муниципалитета и арендатор участка - индивидуальный предприниматель Елена Антимонова. 
Прокуратура установила, что постановлением главы администрации Зеленоградского района в августе 2015 года (на тот момент этот пост занимал нынешний председатель комитета Облдумы по сельскому хозяйству Валерий Губаров) индивидуальному предпринимателю как собственнику здания, находящегося на ул. Чкалова, 19, был предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 39:05:010102:28 площадью 1647 кв. м, под обслуживание кафе-бара с последующей реконструкцией. 



Вместе с тем, как показала проверка, данный земельный участок расположен во второй зоне округа санитарной охраны курорта федерального значения и относится к особо охраняемой природной территории. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.03.1999 № 359 «О признании курортов Зеленоградск и Светлогорск — Отрадное, расположенных в Калининградской области, курортами федерального значения» курорт Зеленоградск признан курортом федерального значения. В соответствии с положениями ст. 27 Земельного кодекса РФ указанный земельный участок является ограниченным в обороте и не подлежит передаче в частную собственность.

Таким образом, данный земельный участок был предоставлен индивидуальному предпринимателю Елене Антимоновой в собственность с нарушением требований закона. Прокуратура обратилась в суд с исковыми требованиями о признании недействительным  договора купли-продажи указанного земельного участка, а также о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Исковые требования удовлетворены в полном  объеме, земельный участок возвращен в государственную собственность — в распоряжение администрации Зеленоградского городского округа. Кроме того, суд обязал муниципалитет вернуть индивидуальному предпринимателю уплаченные 1,9 млн руб. 

В апелляции ответчики представили доводы о том, курорты не относятся к особо охраняемым природным территориям. Калининградский областной суд  признал  эти доводы несостоятельными, подтвердив выводы прокурорской проверки о нахождении земельного участка курорта федерального значения в ограниченном обороте.  Решение Зеленоградского районного суда вступило в законную силу.



  • Елена Антимонова является учредителем ООО «Малиновка» (торговля топливом),  ООО «Торговый дом Ялтинский» , ООО «К Инвест» (операции с недвижимым имуществом), ООО «УК Зеленоградск», ООО «Охранное предприятия «Патриот-Груп», ООО «К-Строй», ООО «Стройдом», ООО «Стройбиз», ООО «Весткомстрой», ООО «Адамант» (деятельность ресторанов). 

  • Суды двух инстанций  запретили   строительство 7-этажной гостиницы в центре Зеленоградска компании «Стройбиз».

  • Последние новости Калининградской области по теме:
    Администрации Зеленоградска не удалось оспорить возвращение в госсобственность более 1,5 тыс. га земель

    Участок под обслуживание кафе-бара с последующей реконструкцией расположен недалеко от Тортилиного пруда. - Rugrad.Eu
    Администрации Зеленоградска не удалось оспорить возвращение в госсобственность более 1,5 тыс. га земель - Калининград
    Калининградский областной суд оставил в силе решение Зеленоградского районного суда о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка в Зеленоградске на ул.
    19:03 12.07.2017 Rugrad.Eu
    - Калининград
    Прокуратура Калининградской области проверила исполнение требований земельного и природоохранного законодательства при  распоряжении землями города-курорта федерального значения.
    16:32 12.07.2017 Прокуратура Калининградской области
     
    По теме
    В Зеленоградске построят аквапарк - Калининградская ГТРК Администрация Зеленоградского района сформировала и поставила на кадастровый учет земельный участок площадью 113 055 кв.
    14.08.2017
     
    Жительница Багратионовского района не смогла оспорить в Калининградском областном суде решение суда нижестоящей инстанции, обязывающей ее вернуть в государственную собственность 2200 кв.
    07.08.2017
    Апелляционный суд оставил в силе решение суда первой инстанции, обязавшего арендатора участка ликвидировать несанкционированную свалку в поселке Прибрежное Гурьевского городского округа.
    19.06.2018 Rugrad.Eu
    Click to preview image - Гурьевский городской округ В гурьевском парке состоялся большой праздничный концерт, посвященный Дню России.
    18.06.2018 Гурьевский городской округ
    В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
    03.06.2018 Страна Калининград
    Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
    03.06.2018 Страна Калининград
    фото - Агентство по спорту Заседание рабочей группы по подготовке и проведению калининградского этапа эстафеты огня Универсиады-2019 проводилось в правительстве Калининградской области.
    18.06.2018 Агентство по спорту
    04lLVhoEskY.jpg - Зеленоградский городской округ В городе Зеленоградске, неоднократно упоминаемом рейтинговыми агентствами, как один из лучших городов-курортов для семейного отдыха и летом и зимой, продолжают происходить мероприятия событийного туризма,
    18.06.2018 Зеленоградский городской округ
    13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
    17.06.2018 Страна Калининград
    Вместе с главой администрации Максимом Коломийцем провели с подрядчиками выездное совещание по качеству и срокам ремонта многоквартирных домов.
    18.06.2018 Гвардейский район